Fastighetsskatt
 |
| Del av en serie om |
| Beskattning |
|---|
| En aspekt av finanspolitiken |
En fastighetsskatt eller millage taxa [ hänvisning behövs ] är en värdetull skatt på värdet av en fastighet.
Skatten tas ut av den styrande myndigheten i den jurisdiktion där fastigheten är belägen. Detta kan vara en nationell regering, en federerad stat , ett län eller en geografisk region eller en kommun . Flera jurisdiktioner kan beskatta samma egendom .
Ofta tas fastighetsskatt ut på fastigheter . Det kan påföras årligen eller vid tidpunkten för en fastighetsaffär , till exempel i fastighetsöverlåtelseskatt . Denna skatt kan jämföras med en hyresskatt, som baseras på hyresintäkter eller kalkylerad hyra , och en markvärdeskatt , som är en avgift på värdet av mark, exklusive värdet av byggnader och andra förbättringar.
Enligt ett fastighetsskattesystem kräver eller utför regeringen en värdering av det monetära värdet av varje fastighet, och skatten bedöms i proportion till det värdet.
Typ
De fyra breda typerna av fastighetsskatter är mark, förbättringar av mark (fasta konstgjorda föremål, såsom byggnader), lös egendom (rörliga konstgjorda föremål) och immateriell egendom . [ citat behövs ] Fast egendom (även kallad fastighet eller fastighet) är kombinationen av mark och förbättringar.
Formerna för fastighetsskatt varierar mellan olika jurisdiktioner. Fast egendom beskattas ofta utifrån sin klass. Klassificering är en gruppering av fastigheter baserat på liknande användning. Fastigheter i olika klasser beskattas med olika skattesatser. Exempel på fastighetsklasser är bostäder, kommersiella, industri- och vakanta fastigheter. I Israel , till exempel, är fastighetsskattesatserna dubbla för lediga lägenheter jämfört med ockuperade lägenheter. [ misslyckad verifiering ] Frankrike har en skatt på vakanta fastigheter, vilket framgångsrikt minskade vakansgraden.
En särskild taxeringsskatt förväxlas ibland med fastighetsskatt. Dessa är två distinkta former av beskattning: en ( värdeskatt ) är beroende av fastighetens verkliga marknadsvärde . Den andra (särskild bedömning) förlitar sig på en speciell förbättring som kallas "förmån" för dess motivering.
Fastighetsskattesatsen anges vanligtvis i procent . Det kan uttryckas som en promille (skattebelopp per tusen valutaenheter av fastighetsvärde), vilket också kallas en milage rate eller mill (en tusendel av en valutaenhet). För att beräkna fastighetsskatten multiplicerar myndigheten taxeringsvärdet med brukstaxan och dividerar sedan med 1 000. Till exempel skulle en fastighet med ett taxeringsvärde på 50 000 USD belägen i en kommun med en bruksavgift på 20 mills ha en fastighetsskatt på 1 000 USD per år.
Enligt jurisdiktion
Fastighetsklasser, skattesatser, taxeringsregler och värderingar varierar beroende på jurisdiktion.
Armenien
Jämförelsevis rankas Armenien lågt internationellt när det gäller fastighetsskatt i förhållande till BNP. För närvarande är det 0,2 % jämfört med det globala genomsnittet på 2 %. Utifrån de nya ändringarna i skattebalken beräknas från 2021 fastighetsskatter utifrån marknadsvärdepriser, separat för lägenheter och bostadshus. Den nya ändringen tog bort den tidigare befintliga tröskeln för icke-skattepliktig fastighet och satte ett minimum på 0,05 % fastighetsskatt.
Fastighetsskattesats på bostadshus och lanthus:
- Upp till 7 miljoner AMD inklusive – 0,05 %
- 7–23 miljoner AMD inklusive – 3 500 AMD + 0,1 % av skattebasbeloppet överstigande 7 miljoner AMD
- 23–50 miljoner AMD inklusive – 19 500 AMD + 0,2 % av skattebasbeloppet överstigande 23 miljoner AMD
- 50–85 miljoner AMD inklusive – 73 500 AMD + 0,4 % av skattebasbeloppet överstigande 50 miljoner AMD
- 85–120 miljoner AMD inklusive – 213 500 AMD + 0,6 % av skattebasbeloppet överstigande 85 miljoner AMD
- 120–200 miljoner AMD inklusive – 423 500 AMD + 1 % av skattebasbeloppet överstigande 120 miljoner AMD
- Mer än 200 miljoner AMD – 1 223 500 AMD + 1,5 % av skattebasbeloppet som överstiger 200 miljoner AMD
Fastighetsskattesats på flerbostadshus, lägenheter och icke-bostadsområden:
- Upp till 10 miljoner AMD inklusive – 0,05 %
- 10–25 miljoner AMD inklusive – 5 000 AMD + 0,1 % av skattebasbeloppet överstigande 10 miljoner AMD
- 25–47 miljoner AMD inklusive – 20 000 AMD + 0,2 % av skattebasbeloppet överstigande 25 miljoner AMD
- 47–75 miljoner AMD inklusive – 64 000 AMD + 0,4 % av skattebasbeloppet överstigande 47 miljoner AMD
- 75–100 miljoner AMD inklusive – 176 000 AMD + 0,6 % av skattebasbeloppet överstigande 75 miljoner AMD
- 100–200 miljoner AMD inklusive – 326 000 AMD + 1 % av skattebasbeloppet överstigande 100 miljoner AMD
- Mer än 200 miljoner AMD – 1 326 000 AMD + 1,5 % av skattebasbelopp som överstiger 200 miljoner AMD
Australien
Australisk egendom beskattas både på delstats- och kommunalnivå (lokal kommunal). Skatter betalas av fastighetsägare – ingen fastighetsskatt tas ut av hyresgäster.
En statlig skatt som vanligtvis kallas "stämpelskatt" tas ut när egendom köps eller överlåts. Det är vanligtvis cirka 5 % av köpeskillingen som betalas av köparen. Andra överföringsavgifter kan också tillkomma, inklusive särskilda avgifter för investerare från utlandet.
"Landsskatt" – även statlig skatt – tas ut varje år på en fastighets värde. De flesta australiensare betalar inte markskatt, eftersom de flesta stater ger en befrielse från markskatt för det primära hemmet eller bostaden. Beroende på stat kan tilläggsskattesatser gälla för utländska ägare.
"Rådets taxor" är en kommunal skatt som tas ut av lokala myndigheter. Detta värderas varje år på en fastighets värde. Rådets avgifter är runt $1300 per år för ett genomsnittligt australiensiskt hushåll.
Brasilien
Brasilien är en federationsrepublik och dess federerade enheter (inre stater och kommuner), såväl som den federala regeringen, tar ut fastighetsskatt. De är alla deklarerade i den federala konstitutionen .
Detta är de aktuella fastighetsskatterna:
- Skatt på landsbygdens territoriella egendom ( Imposto Territorial Rural - ITR ) – federal: tas ut på fast statlig egendom på landsbygden;
- Skatt på urban territoriell egendom ( Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU ) – kommunal: uttag av fast statlig egendom på stadsområden;
- Skatt på egendom för motordrivna fordon ( Imposto sobre Propriedades de Veículos Automotores - IPVA ) – ange: tas ut på egendomen för bilar, lastbilar, motorcyklar och liknande;
- Skatt på stora förmögenheter ( Imposto sobre Grandes Fortunas ) – federal: den deklareras i den federala konstitutionen, men det finns fortfarande ingen förordning som definierar dess förekomst.
Kanada
Många provinser tar ut fastighetsskatt på fastigheter baserat på markanvändning och värde. Detta är den största inkomstkällan för de flesta kommuner . Fastighetsskattenivåerna varierar mellan kommunerna, men ett gemensamt fastighetstaxerings- eller värderingskriterium finns i provinslagstiftningen. Trenden är att använda en marknadsvärdestandard för värderingsändamål med varierande omvärderingscykler. Flera provinser upprättade en årlig omvärderingscykel där marknadsaktivitet motiverar, medan andra har längre perioder mellan värderingsperioderna. Det finns två typer av fastighetsskatt: årlig fastighetsskatt och marköverlåtelseskatt.
Årliga fastighetsskatter
Den årliga fastighetsskatten är vanligtvis en procentsats av fastighetens taxeringsvärde. Det taxeringspliktiga taxeringsvärdet bestäms vanligen av kommunens taxeringstjänsteleverantör. Den årliga fastighetsskattesatsen för varje provins innehåller minst två delar: den kommunala taxan och utbildningssatsen. Kombinationen av kommunal- och utbildningsskattedelar tillsammans med eventuella basskatter eller andra särskilda skatter bestämmer hela skattebeloppet.
- I Ontario introducerades fastighetsskatt först 1849 med kommunallagen (eller Baldwin Act) eftersom lagen utgjorde en kommunal struktur med städer, städer och byar tillsammans med skapandet av fastighetsskatt som kommunerna måste samla in som också skulle stödja skolor. Skatten beräknas genom att multiplicera innevarande års fastighetsvärde som fastställts av Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) med den totala skattesatsen. En studie från 2019 visade att Toronto , huvudstaden i Ontario, har den lägsta fastighetsskatten i provinsen.
- I British Columbia genomför BC Assessment en utvärdering av fastigheter över hela British Columbia och lämnar in taxerade värden för var och en av dem årligen. BC Taxering upprätthåller fastighetstaxering i enlighet med taxeringslagen som kräver att fastigheter taxeras från och med den 1 juli varje år. Det slutliga fastighetsskattebeloppet beräknas genom att den kommunala slutliga fastighetsskattesatsen för året multipliceras med BC Taxeringsvärdet. Vancouver har den lägsta fastighetsskatten i Kanada som andel av taxeringsvärdet eftersom fastighetsvärdena är extremt höga, men stadens budget har hållit sig relativt konstant.
- I Alberta har fastighetsskatter funnits sedan 1905, då Alberta blev en provins; Fram till 1995 värderades alla fastigheter och mark utom jordbruksmark inklusive industri- och bostadsfastigheter till marknadsvärde, men antagandet av kommunallagen 1995 medförde många förändringar i fastighetstaxeringen. Fastigheter i Alberta bedöms för närvarande varje år av kommuner enligt riktlinjer från ministeriet för kommunala frågor och Alberta Assessment and Property Tax Policy Unit. Fastighetsskatter i Alberta består i första hand av två komponenter: en kommunal skatt och en provinsiell utbildningsskatt. Den specifika fastighetsskattesatsen för ett visst år beror på kommunens budget och dess totala taxeringsunderlag, och fastighetsskattesatserna för utbildning fastställs också av kommunerna.
- I Saskatchewan bedöms fastigheter av bedömningstjänsteleverantören i kommunen som vanligtvis är Saskatchewan Assessment Management Agency (SAMA). En skattesats som fastställts av provinsen kommer att tillämpas på det fulla värdet som bestämmer den skattepliktiga taxeringen. För den kommunala delen av skatten multipliceras den kommunala brukstaxan (1 milj = 0,001) med den totala skattepliktiga taxeringen och sedan multipliceras med kvarnskattefaktorn för att fastställa beloppet. Det finns ett fast utbildningsbrukspris som fastställts av provinsen för alla kommuner, och ingen bruksprisfaktor tillämpas på det. Kombinationen av kommunal- och utbildningsskattedelar tillsammans med eventuella basskatter eller andra särskilda skatter bestämmer hela skattebeloppet.
- I Manitoba utförs fastighetsvärdebedömningar av de provinsiella bedömningstjänsterna som tillhandahålls genom 10 distriktskontor med undantag av Winnipeg, som endast låter Winnipeg stad ta bedömningen. Varje fastighetsklass kommer att ha en del av sitt taxeringsvärde av olika storlek som är skattepliktig. Fastighetsskatten i Manitoba består av fyra delar: en kommunal taxa, en provinsiell utbildningssats, en School Division taxa och ytterligare skatter för lokala tjänster efter behov. Varje år fastställs utbildningsskatten av provinsens utbildningsminister medan resten fastställs av kommunfullmäktige; priserna uttrycks i kvarnar.
- I Québec görs värdebedömningar av respektive regionala länskommun (municipalité régionale de comté) vart tredje år. Regionala landskommuner inrättades 1979 för att i första hand syssla med markanvändning. I Québec baseras fastighetsskatten vanligtvis på det taxerade värdet av en fastighet och bostadsskattesatsen. Fastigheter bedöms utifrån ett marknadsvärdebaserat synsätt. För bostadsfastigheter jämförs försäljningar av liknande fastigheter för att fastställa en värdering av fastigheten. Under unika omständigheter används en kostnadsmetod där kostnaden för fastigheten, om någon skulle bygga om den, ges en värdering minus avskrivningar. För fastigheter som är avsedda att generera inkomst används en inkomstansats för att bedöma marknadsvärdet. I den här provinsen används fastighetsskatter för att betala för tjänster som brand- och polisavdelningen, kollektivtrafik samt grund- och gymnasieutbildning.
Marköverlåtelseskatt
Marköverföringsskatt är en provinsiell skatt som tas ut vid köp av ett hem eller mark i Kanada. Alla provinser har en landöverföringsskatt, utom Alberta och Saskatchewan . I de flesta provinser beräknas skatten som en procentsats av köpeskillingen. I Toronto tillkommer kommunalskatt.
Ontario , British Columbia , Prince Edward Island , Montreal och staden Toronto erbjuder skatterabatter för marköverföring för förstagångsköpare.
British Columbia
I British Columbia är fastighetsöverlåtelseskatten lika med en procent skatt på de första $200 000 av köpeskillingen, två procent på det återstående beloppet upp till $2 miljoner och tre procent på resten. En ytterligare skatt på 15 % som endast gäller utländska bostadsköpare i Greater Vancouver startade den 2 augusti 2016. Senare under 2018 höjdes denna till 20 %. Definitionen av utländsk köpare inkluderar internationella studenter och tillfälliga utländska arbetstagare . Åtgärder mot undvikande inkluderar böter på 100 000 USD för privatpersoner och 200 000 USD för företag .
Program för första gången husköpare
First Time Home Buyers Program är ett program från BC-regeringen som erbjuder kvalificerade förstagångsbostadsköpare en sänkning eller eliminering av fastighetsöverföringsskatten. Det kan användas tillsammans med BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership .
First Time Home Buyers Tax Credit är också tillgänglig i Ontario, som erbjuder First Time Home Buyers en skatterabatt på 750 dollar. Under 2017 släppte Ontarios regering också rabatten på landöverföringsskatt, som möjliggjorde en rabatt på upp till 4 000 dollar – vilket säkerställde att förstagångsköpare av bostäder värderade under 368 000 dollar inte skulle betala marköverföringsskatt.
Nytt hem undantag
Undantaget för nybyggda bostäder är ett program som minskar eller tar bort fastighetsöverlåtelseskatten på nya bostäder. Beloppet är begränsat till $13 000 för kvalificerade individer som måste vara antingen kanadensisk medborgare eller permanent bosatt. Den köpta fastigheten måste vara belägen i British Columbia, ha ett marknadsvärde på $750 000 , vara mindre än 1,25 tunnland och användas som huvudbostad. Det kan användas tillsammans med BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership .
Chile
Markfastighetsskatten, kallad "territoriell skatt" eller "insats", är ett årligt belopp som betalas kvartalsvis av fastighetens ägare. Det bestäms som en procentandel av fastighetens "skattevärde", som beräknas av Internal Revenue Service, baserat på fastighetens mark och bebyggda yta, byggmaterial, ålder och användning. Det skattemässiga värdet, som vanligtvis är mycket lägre än marknadsvärdet, kan bestridas av ägaren. Den årliga avgiften varierar mellan 1 och 2 % av detta värde, beroende på fastighetens användning (bostäder, jordbruk eller kommersiella). Bostadsfastigheter värderade under 40 000 USD (från 2013) beskattas inte; de över denna tröskel beskattas endast för det belopp som överstiger 40 000 USD . Intäkterna går till den kommun som förvaltar fastighetens kommun . Alla kommuner bidrar med en del av intäkterna till en "gemensam kommunal fond" som sedan omfördelas tillbaka till kommunerna efter deras behov (kommunens fattigdomsgrad etc.). Dessutom tar kommuner ut en kvartalsvis sopsamlingsskatt, som ofta betalas tillsammans med territoriell skatt (om tillämpligt).
Egypten
Lagen påför en skatt på varje fastighet. Offentliga byggnader är undantagna (såsom regeringsbyggnader), liksom religiösa byggnader ( moskéer och kyrkor). Familjer som äger privata fastigheter värda upp till £E 2 miljoner ($290 000) är undantagna. Kommersiella butiker med ett årligt hyresvärde över £1 200 är inte undantagna.
Frankrike
I Frankrike är fastighetsskatten en lokal skatt som ska betalas av alla fastighetsägare i Frankrike. Denna skatt används för att finansiera de lokala myndigheternas budget. Fastighetsskatten består av tre olika skatter: skatten på bebyggda fastigheter, skatten på obebyggda fastigheter och en skatt på hushållsavfall.
Taxe d'Habitation är en lokal skatt som måste betalas av antingen ägaren till en fransk fastighet eller den långsiktiga hyresgästen som bor i den den 1 januari skatteåret. Betalningsansvaret beror på om fastigheten hyrs ut möblerad eller omöblerad samt om hyran är lång- eller korttidsuthyrning.
Om fastigheten hyrs ut omöblerad eller möblerad på lång sikt står hyresgästen för att betala skatten. Om fastigheten hyrs ut på korttidsbasis är det dock ägaren som står för att betala skatten. För leaseback-fastigheter ansvarar förvaltningsbolaget som hyr ut fastigheten i andra hand för betalningen.
Sammanfattningsvis, om du hyr ut en fastighet på årsbasis är hyresgästen ansvarig för att betala Taxe d'Habitation, oavsett om fastigheten är möblerad eller omöblerad. Denna skatt baseras på olika faktorer som är specifika för fastigheten, såsom dess läge, och bestäms av den lokala kommunen, vilket innebär att skattebeloppet kan variera avsevärt.
Fastighetsskatt på byggda fastigheter
Detta är den vanligaste skatten i Frankrike. Det beskrivs i artikel 1380 i den allmänna skattelagen . Eftersom det är en lokal skatt har fastighetsskatten för byggda fastigheter en folkräkningsroll . Skatteverket räknar de nya ägarna varje år. Två villkor måste vara uppfyllda för att bli föremål för denna skatt: Fastigheten måste vara oflyttbar och måste tillhöra kategorin riktiga byggnader.
Denna skatt gäller därför för följande varor:
- Installationer avsedda att skydda människor: hus, lägenhet, loft, stuga, villa, etc.
- Parkeringar
- Industriella eller kommersiella installationer: hangar, verkstad, lokaler etc.
- Konstverk
- Telekommunikationskanaler
- Båtar som används vid en fast punkt
- Jordarter av alla typer av byggnader och mark som utgör ett väsentligt och omedelbart beroende av dessa konstruktioner
Fastighetsskatt på icke bebyggda fastigheter
Denna skatt avser mark som inte används för bostadsändamål.
Det gäller följande varor:
- Mark och växthus som hänförts till en jordbruksverksamhet
- Vattendrag, kärr och salta kärr
- Stenbrott, gruvor och torvmarker
- Jordarter av byggda fastigheter, lantliga byggnader, innergårdar och uthus
- Golfbanor, utan konstruktioner, kommersiellt drivna eller inte
- Privata vägar , trädgårdar och parker, etc.
- Mark upptagen av järnvägar
Ansvarig för fastighetsskatt
Ägaren, inte hyresgästen, av fastigheten måste betala skatten. Fastighetsskatteskyldig ägare kan vara en fysisk person, företag eller juridisk person (handelsföretag eller fastighetsbolag). Skatten betalas varje år av skattskyldiga som äger fastighet den 1 januari beskattningsåret. Om fastigheten säljs under året kan säljaren begära att skatten delas med köparen.
Specifika situationer:
- Vid en styckning av fastighetsrätten är det nyttjanderättshavaren som svarar för fastighetsskatten.
- Vid samägande fastställs fastighetsskatten i samtliga samägares namn
- Om ett bostadsrättsfastighetsbolag är skyldigt att betala fastighetsskatt, så fastställs beskattningen i respektive delägares namn i förhållande till dennes andel.
Beräkning av fastighetsskatt och betalning
Beräkningen av fastighetsskatten baseras på tre komponenter:
- Matrikelhyresvärdet : Detta värde motsvarar det teoretiska belopp som skulle kunna tillämpas om fastigheten var uthyrd .
- Omvärderingskoefficienten: Denna koefficient röstas fram varje år av regeringen.
- Skattesatsen som röstas fram av kommunerna: Denna skattesats röstas fram varje år av kommunerna.
Fastighetsskattens storlek är lika med beskattningsunderlaget x den skattesats som kommunen röstat.
Skatteunderlaget är lika med 50 % av fastighetens matrikelhyresvärde (För icke bebyggda fastigheter är detta skatteunderlag lika med 80 %). Till denna bas tillämpas sedan omvärderingskoefficienten. (Den låg på 1,012 för 2020).
Betalningen av fastighetsskatten sker vanligtvis före mitten av oktober. Skattebeskedet upprättas i namnet på ägaren som är den enda fastighetsskatteskyldige. Den exakta tidsfristen för att betala det varierar beroende på vilken betalningsmetod som valts.
Befrielse från fastighetsskatt
I vissa situationer tillåter fastighetsskatten undantag. Villkoren för detta undantag kan bero på fastigheten eller ägarens situation.
- Nya bostäder omfattas av ett 2-årigt tillfälligt undantag.
- Nybyggnation med låghyra bostäder omfattas av ett 15-årigt tillfälligt undantag.
- Gamla bostäder som har genomgått energirenoveringsarbete omfattas av 5 års tillfällig dispens.
- Ägare över 75 år vars referensskatteintäkter är begränsade är befriade på livstid. (För 2019 får referensskatteinkomsten inte överstiga 11 098 euro för den första delen av familjekvoten)
Vissa fastigheter är permanent undantagna:
- Statens och de olika offentliga myndigheternas fastigheter
- Offentliga arbeten upprättade för distribution av dricksvatten
- Statsägda byggnader som används för gudstjänst
- Anläggningstillgångar avsedda för produktion av el från solcellskällor
Det finns också undantag för obebyggda fastigheter. Till exempel kan mark som sås, planteras eller återplanteras med trä vara 100 % undantagen under en period som sträcker sig från 10 till 50 år beroende på plantagerna.
1999 införde Frankrike en skatt på vakanta fastigheter. Det minskade vakansgraden med 13 %.
Grekland
Grekland har en kommunal och en statlig fastighetsskatt. Den kommunala fastighetsskatten (ΤΑΠ/ΔΤ/ΔΦ) ingår i elräkningen och innehåller bland annat avgifter för gatustädning och belysning. Den statliga fastighetsskatten (ENFIA) är en kombination av den individuella tillgångens skatt baserad på golvarea och en progressiv fastighetsförmögenhetsskatt per individ som baseras på den uppskattade nettoförmögenheten för alla fastigheter och kan nå 2 %.
Hong Kong
I Hongkong är "fastighetsskatten" inte en värdskatt ; det är faktiskt en inkomstskatt .
Enligt HK Inland Revenue Ordinance IRO s5B måste fastighetsägare endast betala denna skatt om de fått ett vederlag såsom hyresintäkter för taxeringsåret . Fastighetsskatten beräknas på nettotaxeringsvärdet enligt schablonbeloppet. Bedömningsperioden är från 1 april till 31 mars.
Nettotaxeringsvärde
Formeln är:
- Nettotaxeringsvärde = 80 % av taxeringsvärdet.
- HK fastighetsskatt som ska betalas = Nettotaxeringsvärde X Fastighetsskatt schablonsats
- Taxeringsvärde = Hyresinkomst + Premie + (Hyres osäkra fordringar återvunna — Oåterkallelig hyra) – Avgifter som betalas av ägaren.
Indien
Fastighetsskatter tas ut av antingen statliga myndigheter eller lokala medborgerliga organ. Fastighetsskatt eller "husskatt" är en lokal skatt på byggnader, tillsammans med tillhörande mark. Det åläggs innehavaren (inte väktaren av egendom enligt 1978, 44:e ändringen av konstitutionen). Den liknar den amerikanska förmögenhetsskatten och skiljer sig från den brittiska skattesatsen. Skattemakten ligger hos staterna och delegeras till lokala organ, med angivande av värderingsmetod, ränteintervall och indrivningsförfaranden. Skatteunderlaget är det årliga hyresvärdet ( ARV ) eller områdesbaserad rating. Bostadsfastigheter och andra fastigheter som inte producerar hyra värderas på anskaffningsvärde och omvandlas sedan till ARV genom att tillämpa en procentsats av kostnaden, vanligtvis fyra procent. De flesta storstadskommuner har skatt på ledig mark, och andra mindre städer och landsbygder har ingen fastighetsskatt på ledig mark. I de flesta fall har civila organ skattebefriad på alla byggnader och mark som används för: religiös tillbedjan av allmänheten; offentlig begravning & kremering; eller välgörande och utbildningsändamål. Vissa jordbruks- eller kulturarvsmarker är också undantagna. Utöver det är statliga fastigheter undantagna. Istället är en "serviceavgift" tillåten enligt exekutiv ordning. Fastigheter hos utländska beskickningar åtnjuter också skattebefrielse utan att kräva ömsesidighet. Skatten åtföljs vanligtvis av tjänsteskatter, t.ex. vattenskatt, dräneringsskatt, naturvårdsskatt, belysningsskatt, allt med samma skattebas. Prisstrukturen är oförändrad på landsbygdsfastigheter ( panchayat ), men i stadsområdena (kommunala) områden är den svagt progressiv med cirka 80 % av bedömningarna inom de två första parenteserna.
Nedan finns detaljer om vissa lokala medborgerliga organ:
| serie | städer | Kommunal organ | Skatt på vakant mark | Skattereferens |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mumbai | Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) | Ja |
|
| 2 | Delhi | Municipal Corporation of Delhi (MCD) | Ja | |
| 3 | Bangalore | Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike (BBMP) | Ja | |
| 4 | Hyderabad | Greater Hyderabad Municipal Corporation (GHMC) | Ja | |
| 5 | Ahmedabad | Ahmedabad Municipal Corporation (AMC) | ||
| 6 | Chennai | Greater Chennai Corporation (GCC) | Ja | |
| 7 | Kolkata | Kolkata kommunala bolag | Ja | |
| 8 | Surat | Surat kommunala bolag |
|
|
| 9 | Pune | Pune kommunala bolag | Endast på mattor av ledig mark/fastighet | |
| 10 | Jaipur | Jaipur kommunala bolag |
Irland
En lokal fastighetsskatt trädde i kraft i Irland den 1 juli 2013 och tas ut av Revenue Commissioners . Skatten är på bostadsfastigheter. Fastighetsägaren är ansvarig (dock vid hyreskontrakt på längre tid än tjugo år är hyresgästen ansvarig). Intäkterna finansierar lokala myndigheters tillhandahållande av tjänster . Sådana tjänster inkluderar offentliga parker, bibliotek, öppna ytor och fritidsfaciliteter, planering och utveckling, brand- och räddningstjänst, underhåll samt gatustädning och belysning.
Skatten baseras på marknadsvärde, beskattad via ett system av marknadsband. Från och med 2021 är den ursprungliga nationella centralkursen för skatten 0,18 % av en fastighets värde upp till 1 miljon euro. Fastigheter värda över 1 miljon euro värderas till 0,25 % på överskottet. Från och med den 1 januari 2015 kan lokala myndigheter variera LPT-räntor med upp till 15 % under eller över den nationella centralkursen.
För fastigheter värda över 1 miljon euro gäller ingen banding – 0,18 % debiteras på den första 1 miljon euro (1 800 euro) och 0,25 % på saldot. Regeringen uppskattar att 85 % till 90 % av alla fastigheter faller inom de fem första beskattningsintervallen.
Jamaica
Denna skatt betalas årligen och baseras på en procentandel av det oförbättrade värdet på en fastighet.
Litauen
Skatteperioden för en fastighetsskatt är ett kalenderår. Fastighetsskattesats från 0,3% till 1% taxeringsvärdet på fastigheter bestäms av kommunen.
Sedan 1 januari 2015 om personens fastighetsvärde är högre än 220 000 euro, så gäller en skatt på 0,5 procent för överskjutande.
Luxemburg
Fastighetsskatten i Luxemburg beräknas på grundval av fastighetens "enhetsvärde" som fastställs av skattemyndigheterna och som tas ut av kommunerna . Skatten beräknas som fastighetsenhetsvärde * taxeringstaxa * samfällighetstaxa. Bedömningsgraden bestäms av lagstiftaren och varierar i allmänhet från 0,7 % till 1 %. Samlingstaxan fastställs av den kommunala myndigheten och varierar från 120 % till 900 % beroende på kommun.
Luxemburg har minimala fastighetsskatter jämfört med sina grannar i Benelux eller i Europeiska unionen . Det uppgår till mer eller mindre €150 för en €500 000 lägenhet i Luxemburg.
Tjeckien
Det finns två typer av fastighetsskatt i Tjeckien: skatt på fastigheter och skatt på fastigheter.
Ämnen för fastighetsskatten är alla egendomar i den tjeckiska lagstiftningen med undantag för särskilda undantag: egendomar som omfattas av beskattade fastigheter (dessa egendomar beskattas inte bara på den del där fastigheten är belägen), skogar, kropp av vatten, gods med målet att försvara landet. Betalaren av skatten är ägaren till just denna egendom. Det finns olika typer av skatter på fastigheter beroende på syfte (fält har lägre koefficient än fastigheter som betecknas för industri). Det är skillnad i skatten på byggarbetsplatser. Byggnadssidor utan fastigheter har en konstant koefficient på 2 Kč per kvadratmeter, medan byggnadstomter med fast egendom (de delar av byggarbetsplatserna som inte omfattas av den aktuella fastigheten) beskattas enligt antalet medborgare och platsen för den särskilda fastigheten. by/stad/stad.
Ämnena för skatten på fastigheter är alla byggnader och bostäder enligt den tjeckiska lagstiftningen, förutom de byggnader som består av bostadsrätter som redan är beskattade (lägenheter,...). Betalaren är återigen ägare till fastigheten. Skatteunderlaget från byggnader och boendeenheter är bebyggelsens yta.
Fakta för båda skatterna:
- Alla inkomster som härrör från fastighetsskatt (betalda av skattebetalare) i en viss by/stad går via skattekontoret tillbaka till just den byn/staden/staden
- Varje by/stad/stad har ett tillstånd att justera sin koefficient på fastighetsskatt (de är 1, 2, 3, 4, 5 – vilket betyder hur många gånger den ursprungligen fastställda skatten kommer att multipliceras)
- Skatteår är kalenderår
- Skattedeklarationen ska vara inlämnad senast i slutet av januari beskattningsåret. Om betalaren gjorde det under föregående beskattningsår och skatteförhållandena inte ändrades, behöver betalaren inte lämna skattedeklaration och skatten fastställs automatiskt av den berörda myndigheten
- Skatt är i två exakt samma återbetalningar i slutet av maj respektive november. (När det gäller normala icke-företag)
Viktigt begrepp: Det är skillnad på den som betalar skatt fysiskt och den som bär skatten. I denna typ av skatt i Tjeckien är det alltid samma person, det är därför den utelämnas.
Moldavien
Transnistrien
Lagen i Transnistrien fastställer skattesatser för lägenheter (0,3 %) och hus (0,2 %).
Nederländerna
Fastighetsskatt (nederländska: Onroerendezaakbelasting (OZB) ) tas ut på fastigheter på kommunal basis. Endast ägare av bostadsfastigheter och personer som hyr/äger kommersiella lokaler beskattas. Personer som hyr en bostad betalar inte fastighetsskatt. Kommuner kombinerar sina fastighetsskatter med en skatt för sophämtning och för avloppssystemet. Ägare och användare av egendom och mark betalar också skatter baserade på egendomens värde till vattennämnderna för översvämningsskydd och vatten- och avloppsrening ("waterschapsbelasting"). En procentandel av värdet på ett hus (" huurwaardeforfait ") läggs till inkomsten för ägaren, så ägaren av ett hus betalar mer inkomstskatt. Alla fastighetsrelaterade skatter baseras på husets värde uppskattat av kommunen.
Portugal
Portugal har delat upp sin fastighetsbeskattning i två parentes, skatter före köp och skatter efter köp (av fastigheter).
Skatter före köp/köp av fastigheter: Om en individ funderar på att köpa fastigheter i Portugal kan de förväntas betala en mängd skatter. Först måste individen betala "Portugal Property Transfer Tax" (som kallas "IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE AS TRANSMISSÕES ONEROSAS DE IMÓVEIS). Denna skatt tillämpas när det sker en övergång av äganderätten till en viss fastighet. Satserna för denna skatt kan variera från så låga som 1 % och upp till 8 % - dessa skatter är beroende av några överväganden, som inkluderar "köpeskillingen för fastigheten, platsen för fastigheten och om det är det första eller andra hemmet i Portugal." Dessutom kommer en "stämpelskatt" (Imposto de Selo) också att vara en förköpsskatt som tillämpas före försäljningen av fastigheter. Detta är en av de äldsta skatterna i Portugal, och den tillämpas på allt officiellt pappersarbete, såsom handlingar, kontrakt, bolåneavtal och kontoutdrag som gör försäljningen laglig och "officiell" enligt domstolarna. Detta ansvar "förs av köparen, debiteras med en fast ränta på 0,8% av fastighetens registrerade skattevärde."
Fastighetsskatter efter köp: Fastighetsskatt (även känd som: "IMI – Imposto Municipal Sobre Imóveis") är "beräknad på skatteregistreringsvärdet för fastigheter i städer och på landsbygden belägna på portugisiskt territorium." IMI baseras på vilken typ av egendom man har: "Stadsegendom - 0,3 till 0,45 %, landsbygdsfastighet - 0,8 % egendom som ägs av invånare i offshores (utom individer) - 7,5 %." Det finns också en hel del skattesänkningar och undantag som individer kan kvalificera sig för/ dra nytta av fastigheter som anses vara permanentboende (endast lönsamma i tre år), bostäder som har en boende med flera anhöriga registrerade hos dem, egendom som anses låg i värde och ägs av individer med låg socioekonomisk standard enligt regeringen, egendom som anses vara en del av turismkretsen, egendom som kan hjälpa till med förnybar energi och till och med butiker som anses vara historiska eller kulturellt påverkade.
Slovakien
Lagen i Slovakien särskiljer tre typer av fastighetsskatt (slovakiska: Daň z nehnuteľností ): – Markskatt – Byggnadsskatt – Skatt på lägenheter och lokaler som inte är bostäder i ett hyreshus.
Administrationen av fastighetsskatten sköts av den kommun inom vars territorium fastigheten ligger. I städer med flera stadsdelar sköts skatteförvaltningen av fastighetsskatten av avdelningen för lokala skatter och avgifter och inte av stadsdelarna. Till exempel Bratislava eller Košice.
Uppkomst och upphörande av skattskyldighet
Skattskyldigheten inträder den 1 januari den beskattningsperiod som följer efter den beskattningsperiod då den skattskyldige blev ägare, förvaltare, hyresgäst eller brukare av den skattepliktiga fastigheten och upphör den 31 december den beskattningsperiod då den skattskyldige förlorade äganderätten, förvaltningen. , arrende eller användning av fastigheten. Om den skattskyldige blir ägare, förvaltare, hyresgäst eller brukare av fastigheten den 1 januari, aktuell beskattningsperiod, inträder skattskyldighet denna dag. Det avgörande för uppbörden av skatten från och med den 1 januari är en skatteperiod. Förändringar i skattepliktiga fakta som inträffar under skatteperioden beaktas inte.
Deklaration
Skattedeklarationen lämnas in av den skattskyldige, vars lag om lokala skatter definierar separata parametrar för mark, byggnader, lägenheter och icke-bostäder. Den skattskyldige lämnar deklaration för den skatteperiod då skattskyldigheten uppstått. Den skattskyldige (dvs. den skattskyldige) är skyldig att betala fastighetsskattedeklarationen till vederbörande skatteförvaltare (dvs. Kommunen) senast den 31 januari av ansvarsperioden. I övriga skatteperioder lämnas inte deklarationen och den skattskyldige får ett beslut om uttag av skatt från handläggaren. Om du till exempel förvärvar en fastighet den 25 augusti 2019 är du skyldig att betala deklarationen senast den 31 januari 2020. Dock endast om fastigheten ska registreras i fastighetsregistret den 1 januari 2020. En skattskyldig som förvärvat den egendom genom auktion under skatteperioden är skyldig att uppge deklarationen inom 30 dagar från dagen för skattskyldigheten.
Samägande
Om mark, byggnad, lägenhet och lokalyta i ett bostadshus samägs av flera personer, ska deklarationen lämnas av varje enskild eller juridisk person. Konkret bör delägaren ange fastighetsskatt upp till beloppet av sin delägarandel. Om delägarna är överens kommer deklarationen att lämnas av en vald ombud. Om detta inträffar är alla delägare skyldiga att nämna detta i deklarationen. Detta gäller inte för makar som äger mark, en byggnad, en lägenhet eller en lokal i ett hyreshus i makarnas odelade samboegendom. I detta fall görs deklarationen av en av makarna.
Hur man går tillväga vid deklaration
Skattedeklarationen lämnas i föreskriven dokumentation beroende på om det är en fysisk person eller en juridisk person. För att komplettera dokumentationen är det nödvändigt att skicka in handlingar som styrker förändringar i ens egendom (t.ex. en kopia av beslutet att tillåta deposition i fastighetsmatrikeln, beslut om arv etc.). Möjliga förändringar i äganderätten till fastigheter är till exempel försäljning eller köp av fastigheten, arv, donation, bygglov, bortförande av byggnaden och liknande. Den vederbörligen ifyllda blanketten ska lämnas in till stads- eller kommunkontoret personligen eller utse ett ombud.
Elektroniska tjänster
Lagen föreskriver inte kommunens skyldighet att finansiera elektroniska tjänster, och därmed t.ex. vid skattedeklarationen på elektronisk väg samtidigt som det ges möjlighet att tillhandahålla dem. Huruvida det är möjligt att kommunicera med skattehandläggaren elektroniskt ska kommunen på sin webbplats offentliggöra i form av en antagen allmänt bindande föreskrift där detaljerna om elektronisk kommunikation och tillhandahållande av elektroniska tjänster anges.
Befrielse från skatt
- mark, byggnader, lägenheter och lokaler som ägs av kommunen som är skatteadministratör, och mark, byggnader, lägenheter och lokaler som ägs eller förvaltas av stadsdelar i Bratislava och Košice ,
- mark och byggnader som ägs av en annan stat och används av individer som har privilegier och immunitet enligt internationell rätt och som inte är medborgare i Slovakien under förutsättning att ömsesidighet garanteras,
- mark och byggnader eller delar därav som ägs av kyrkor och religiösa samfund registrerade av staten och som används för utbildning, vetenskapliga forskningsändamål eller genomförande av religiösa ceremonier,
- mark och byggnader eller delar därav som ägs av offentliga universitet eller ägs av staten under förvaltning av statliga universitet för högre utbildning eller vetenskapliga forskningsändamål,
- mark och byggnader eller delar därav som ägs av staten under förvaltning av Slovakiska vetenskapsakademin eller ägs av en offentlig forskningsinstitution som används för vetenskapliga forskningsändamål,
- mark och byggnader eller delar därav som ägs av staten eller självstyrande regioner som betjänar förskolor, grundskoleutbildning, gymnasieutbildning och högre yrkesutbildning och som betjänar praktikcentra och om de ligger inom grundkompetensen för staten eller självstyrande regioner,
- mark med allmänt tillgängliga parker som ägs av medicinska anläggningar som tillhandahåller institutionell hälsovård,
- mark, byggnader och lokaler som inte ägs av Slovakiska Röda Korset.
Betalning av skatt
Skattehandläggaren skickar en taxering för den aktuella skatteperioden med uppgift om skattebeloppet, vanligtvis senast den 15 maj. Den uttagna fastighetsskatten ska betalas inom 15 dagar från dagen för beslutets ikraftträdande.
Skatteförvaltaren får också bestämma betalning av fastighetsskatt i omgångar, medan förfallodagen för enskilda avbetalningar ska bestämmas i det beslut genom vilket skatten tas ut. Om den skatt som tas ut är högre än 33 000 euro, ska staden/kommunen fastställa betalningen av skatten i minst två lika delar. Du kan också betala skatten på en gång men inom den första delbetalningen.
Sanktioner
Om du inte lämnar in deklaration för fastighetsskatt inom tidsfristen utdömer skatteförvaltaren böter upp till det uttagna skattebeloppet, lägst 5 euro, men högst 3 000 euro.
Storbritannien
I Storbritannien beskattas inte ägandet av bostadsfastigheter eller mark, en situation som nästan är unik i OECD . Istället betalas kommunalskatten vanligtvis av den som bor i en fastighet och endast vid obebodd fastighet blir ägaren skyldig att betala den (även om ägare ofta kan få rabatt eller dispens för tomma fastigheter).
HM Revenue and Customs (HMRC) riktlinjer säger:
- Kommunalskatt är en fastighetsskatt. I princip kan det vara ett tillåtet avdrag i de fall andra fastighetsbaserade utgifter är avdragsgilla.
Värderingsnämnden säger att:
- "Skatten är en blandning av en fastighetsskatt och en personlig skatt. Generellt gäller att där två eller flera personer bor i en bostad ska full skatt betalas. Om en person bor i bostaden betalas 75 %. En tom bostad lockar endast en avgift på 50 % såvida inte faktureringsmyndigheten har fattat ett annat beslut."
Rådskatten beror på fastighetens värde, men beräknas inte som en enkel procentsats. Istället allokeras fastigheten till ett Council Tax-band (9 i England och 8 i Skottland och Wales). Värdering utförs av Värderingsbyrån i HMRC:s regi.
Stamp Duty Land Tax (SDLT) är en progressiv skatt som gäller vid köp av "en bostadsfastighet eller ett stycke land i England eller Nordirland". Från och med 2023 är köpet av en primär bostad värd upp till £250 000, av en bosatt i Storbritannien, skattefritt med avseende på SDLT. Vissa köp av personer som inte är bosatta i Storbritannien är föremål för en ytterligare avgift på 2 %. Köp av icke-primära bostäder är föremål för ett ökat SDLT-prisschema. Från och med 2023 får en förstagångsköpare av en primär bostad SDLT-lättnad, för fastigheter värda upp till £625,000, i form av reducerade SDLT-priser (inklusive en 0%-gräns upp till £425,000).
Förenta staterna
I USA tas fastighetsskatt på fastigheter vanligtvis ut av den lokala regeringen. Den nationella regeringen tar inte ut någon fastighetsskatt eller fastighetsskatt. Statliga regeringar tar ut 3 % av den totala fastighetsskatten. De övriga 97 % samlas in av län , kommuner , skolor , kommunala högskolor och många andra statliga myndigheter för särskilda ändamål, t.ex. bibliotek, museer, parker, bromyndigheter. Priserna varierar mellan staterna, mellan cirka 0% och 4% av bostadens värde. Bedömningen består av två komponenter – förbättrings- eller byggnadsvärdet och mark- eller tomtvärdet. Fastighetsskatten är den huvudsakliga skatten som stöder lokalt: utbildning, polis, brandskydd, myndigheter, vägar och de flesta infrastrukturer, t.ex. avlopp, broar, gatubelysning. Många statliga och lokala jurisdiktioner lägger till personlig egendomsskatt. (Se undantag nedan.)
Fastighetsskattens historia
Före förekomsten av ett monetärt system betalades skatter mestadels som en procentandel av odlade skördar. Senare baserades fastighetsskatten för den antika världen, delar av medeltida Europa och amerikanska kolonier snarare på fastighetens yta snarare än på dess värde. Slutligen användes fastighetens bruttoproduktion (t.ex. årsinkomst) som beskattningsunderlag.
Antiken
De första skatteregistreringen någonsin, som daterades från omkring sex tusen år f.Kr., var i form av jordtabletter som hittades i stadsstaten Lagash (nu på det nuvarande Iraks territorium). Systemet kallades bala (rotation). Det var så att varje månad beskattades ett visst område i staden, vilket gjorde att en sådan svår uppgift blev mindre svår. I det antika Egypten togs skatterna ut mot värdet av spannmål, boskap, olja, öl och även mark. Vid den tiden var bara en person av 100 läskunniga. Några av dessa personer var taxeringsmän. De förde register över ägare av mark tillsammans med dess storlek. De samlade in årliga data genom att beräkna nötkreatur och kontrollera skördarna. Om den skattskyldige inte kunde betala skatten ställdes han inför domstolen. Skattemästare var högt respekterade människor på grund av sin förmåga och kompetens.
Medeltiden
I England på 1000-talet betalades skatterna på mark av bönder som hyrde den marken av dess ägare. Ju mer produktiv marken var desto högre var hyran. Under 1070-talet etablerade Vilhelm Erövraren en tidig form av markbeskattning. Det var vanligt att städer förde register över ägaren till fastigheten. Varje paket mättes och uppskattades. Senare, efter 1215, var kung John begränsad i sin makt att skaffa intäkter, så från denna punkt kunde skatter tas ut endast med tillstånd av hans baroner. Efter 1290 började normala människor betala denna typ av skatt baserat på fastighetens läge (högre för de i städerna och lägre för de som bor på landsbygden). På 1500-talet beskattades även kungens egen mark. Konungens beskattningsrätt blev ännu svagare direkt efter 1689 då den nya lagen infördes som innebar att han inte fick beskatta utan riksdagens tillstånd.
De tretton kolonierna
När de anlände till den nya världen , landade pilgrimerna i Plymouth och började bygga sin stad 1620. Pilgrimer bildade en pakt för att skydda sig själva och satte även lagar inklusive skatter och bedömningar. Alla människor tilldelades lika stor andel mark som de fick betala skatt från.
I Boston infördes en fastighetsskatt av puritaner för att betala kostnaderna för kyrkan och religionsundervisningen. Varje person betalade denna fastighetsskatt oavsett religion. Detta speciella system varade i mer än hundra år. Skattens assessor var länsmannen. Bevissystemet liknade England (bedömarna förde register över personlig egendom). Medborgarens situation beaktades när det gällde fastighetsskatten – vilket innebär att en änka med barn inte bara blev efterskänkt fastighetsskatt utan också garanterades att få en viss summa pengar varje månad. Å andra sidan fick personer som förstörde allmän egendom betala kostnaderna för reparationer med fastighetsskatt.
Förenta staterna
Efter etableringen av USA 1776 höjdes skatterna i de flesta regioner (mest genom egendom). Senare fick staten reda på att detta system inte fungerade eftersom det spenderades mycket mer än vad som erhölls från denna åtgärd. I slutet av 1700-talet uppstod en tvist mellan Alexander Hamilton och Thomas Jefferson. Lägret Hamilton var för att höja skatter (främst fastighetsskatt) centralt för att öka kapaciteten för budget (även makt) för regeringen. Jeffersons läger var för att höja intäkter lokalt eftersom det "lät" mer som ett demokratibegrepp. Hamilton hade ett starkt huvud för finans; han hjälpte till att etablera det kapitalistiska systemet som finns idag. Men den finansiella strategin som nämns ovan (hög egendom skatt) var en katastrof för honom. Högre skatter (särskilt egendom) fastställdes slutligen under oro för om kriget med Frankrike skulle hända eller inte. Nationell fastighetsskatt antogs av kongressen fördelad efter befolkning. Det var många protester tills skatten slutligen Å andra sidan fortsatte trenden med att höja den lokala fastighetsskatten eftersom lokala myndigheter kunde öka sina intäkter genom denna åtgärd.
1900-talet
I början av 1900-talet upptäckte man att skattesystemet i USA inte kunde beskatta den komplicerade ekonomin på ett rättvist sätt. Många reformer genomfördes (för att försöka minska beroendet av fastighetsskatter). Den viktigaste handlade om att ny snäv personlig fastighetsskatt inrättades speciellt för husägare och immateriella tillgångar. Många amerikanska presidenter har försökt driva på för lägre fastighetsskatt och för införande av inkomstskatt. Vid tiden för den stora depressionen sjönk skatteuppbörden när folks inkomster minskade kraftigt. Regeringarna sänkte mestadels fastighetsskatten och införde försäljningsskatter. Efter den stora depressionen bildades många rörelser för att ta itu med krav på regeringen med verkliga skattereformer. Många av dessa reformer godkändes och är fortfarande gällande lag.
Kritik
Kritiker av fastighetsskatter noterar att denna typ av skatt visar att så kallade "fastighetsägare" är hyresgäster av sin mark och att staten betraktas som den slutliga ägaren eftersom fastighetsägarna kan vräkas när som helst för underlåtenhet att betala denna skatt. . Till exempel, en invånare i Southfield, Michigan, vräktes från sitt hem för att ha missat en fastighetsskatt på 900 USD. Staden vägrade att acceptera hennes sena betalning och istället konfiskerade och sålde hennes hem nästan 300 000 dollar. Kritiker noterar att sådana här fall är ganska vanliga och visar på ett hot mot äganderätten, rättegången och rättsstatsprincipen.
Platser utan fastighetsskatt
Mellanöstern
Afrika
Nordamerika
Europa
Oceanien
Förenta staterna
I Alaska är "...bara en liten del av landmassan föremål för en fastighetsskatt. ...endast 24 kommuner i Alaska (antingen städer eller stadsdelar) tar ut en fastighetsskatt." Den stora majoriteten av intäkterna för kommunerna kommer dock från fastighetsskatter. Det finns ingen skatt på den privata marken i Amerikanska Samoa , territoriet Palmyra Island eller Kingman Reef i Stilla havets öområden .
Se även
Anteckningar
Vidare läsning
- Slack, E., & Bird, RM (2014). The Political Economy of Property Tax Reform , OECD Working Papers on Fiscal Federalism 18, OECD Publishing.
| Av ägare | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Av naturen | |||||
| Commons | |||||
| Teori | |||||
| Ansökningar |
|
||||
|
Avyttring / omfördelning |
|||||
|
Forskare ( nyckelarbete ) |
|||||
| |||||
Kategorier: | Efter plats | |
|---|---|
| Typer | |
| Sektorer | |
| Lag och förordning | |
|
Ekonomi, finansiering och värdering |
|
| Fester | |
| Övrig | |
| Nationalbibliotek | |
|---|---|
| Övrig | |
- ^ "Fastighetsskatt i Indien Guide 2022" . homebazaar.com . 19 januari 2022.