Chartererad lantmätare

Chartered Surveyor är beskrivningen (skyddad av lag i många länder) av professionella medlemmar och stipendiater av Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) som har rätt att använda beteckningen (och ett antal varianter som " Chartered Building Surveyor " eller " Chartered Quantity Surveyor " eller "Chartered Civil Engineering Surveyor" beroende på deras expertområde) i (brittiska) Commonwealth of Nations och Irland . Chartered härstammar från Royal Charter som beviljats ​​världens första professionella kår av lantmätare. Chartered Surveyors har rätt att använda "MRICS" eller "FRICS" efter sina namn beroende på vad som är lämpligt.

Chartered Surveyors är högutbildade och erfarna fastighetsproffs . Lantmätare erbjuder opartisk, specialistrådgivning i en mängd olika fastighetsrelaterade frågor och de tjänster som de tillhandahåller är olika.

Chartered Surveyors arbetar inom alla områden av fastighets- och byggnadsrådgivning. På den mest grundläggande nivån ingår i deras arbetsuppgifter att värdera fastigheter och genomföra strukturundersökningar av byggnader. De tillhandahåller även expertrådgivning i fastigheter, byggande och relaterade miljöfrågor.

Storbritannien

En Chartered Surveyor i Storbritannien är en lantmätare som är medlem i Royal Institution of Chartered Surveyors (" RICS"). Fram till slutet av 1900-talet var några medlemmar medlemmar i ISVA ("Incorporated Society of Valuers and Auctioneers"), men denna organisation gick samman med RICS 1999.

I reformerna av RICS på 1990-talet avskaffades institutionens tidigare avdelningsstruktur och användningen av de alternativa beteckningarna behölls enbart för att användas av medlemmarna för att behålla förtydligandet när man informerar klienter om specialistområden. Trots försöket att förena yrket under en titel chartered surveyor finns det mycket lite gemensamt inom hela skalan av discipliner som är inom räckhåll för alla medlemmar. Kärnmedlemmarna är baserade i byggbranschen, och en annan stor sektor handlar om ägande och förvaltning av fastigheter. Bortom dessa kärnor finns specialister på marin, land, landsbygd och antikviteter.

Auktoriserade lantmätare inom yrkets kärna kan erbjuda pantvärderingar, bostadsköparundersökning och värderingar, fullständiga byggnadsmätningar, byggnadsmätares tjänster, kvantitetsmätning, lantmäteri, auktionering, fastighetsförvaltning och andra former av besiktning och byggnadsrelaterad rådgivning. Det är inte vanligt att en enskild medlem har expertis inom flera områden, och därför etableras partnerskap eller företag för att skapa allmän praxis som kan erbjuda ett bredare spektrum av lantmäteritjänster.

En gammal krigsmaterielundersökningskarta

Byggnadsmätning

Se även: Lantmäteri § Byggnadsmäteri

Förutom besiktning ger byggnadsinspektörer i Storbritannien råd om design, konstruktion, underhåll och reparation. De kan också bedöma skador eller förfall på uppdrag av ett försäkringsbolag .

En Chartered Surveyor är en som uppnår MRICS professionellt medlemskap via Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) genom att genomgå rigorös utbildning och uppnå nyckelarbetserfarenhet över olika tekniska kompetenser som anges av RICS som sedan i sin tur testar, granskar, undersöker och bedömer sådana kandidater innan de tilldelar dem Chartered status (MRICS). Det är därför korrekt att säga att alla Chartered Surveyors kan vara kvalificerade byggnadsinspektörer, men inte alla kvalificerade byggnadsinspektörer är nödvändigtvis Chartered Surveyors.

Kvantitetsmätning

Huvudartikel: Kvantitetsmätare

Kvantitetsmätare arbetar åt privata och kommersiella uppdragsgivare, huvudentreprenörer och underentreprenörer inom byggbranschen . Deras funktion är att hantera byggandets kommersiella gränssnitt: skriva, förhandla, tilldela och administrera kontrakt, inklusive ändringar och anspråk som uppstår under genomförandet av ett kontrakt; kostnadskontroll och kostnadsteknik , dvs att dokumentera och uppskatta kostnader, framsteg och risker. I Storbritannien är inte alla kvantitetsmätare nödvändigtvis chartrade besiktningsmän; vissa kan chartras genom Chartered Institute of Building ("CIOB"). Om än, titeln "Chartered Quantity Surveyor" kan endast användas av medlemmar av Royal Institution of Chartered Surveyors.

Ytterligare uppgifter kan inkludera att utföra förstudier, förbereda anbud, anskaffa material, hantera underleverantörer och till och med rådgivning om beskattning eller byggnadsförvaltning. Lantmätare kan också vara involverade i tvistlösning.

Kvantitetsmätare fungerar ibland som projektledare för en byggarbetsplats.

Lantmäteri

Huvudartikel: Lantmäteri
Se även: Kartografi

I huvudsak är lantmäteri att göra korrekta kartor och planer. Lantmäteri omfattar matrikelmätning , kartografi , ingenjörsmätning , hydrografisk mätning och oceanografisk mätning. Lantmätare kan vara ackrediterade av RICS, Chartered Institute of Building (CIOB), eller Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors (CICES), men endast RICS-medlemmar kan kalla sig "chartered land surveyors". Medlemmar och stipendiater i CICES är berättigade att uppnå status som Chartered Engineer genom Engineering Council .

Auktionsverksamhet

Huvudartikel: Fastighetsförsäljning

Företag av auktoriserade besiktningsmän agerar ibland i fastighetsauktioner.

Andra aspekter av lantmäteripraktiken

Förutom de tjänster som nämns ovan kan auktoriserade lantmätare i Storbritannien erbjuda råd i gränstvister, affärspriser, frågor om obligatoriska köp och festmurar . ("Festväggar" i Storbritannien är väggar på din fastighet som delas med dina grannar.)

Arbetsgivare

Den största arbetsgivaren för Chartered Surveyors är Turner & Townsend .

Bli en Chartered Surveyor

För att bli en Chartered Surveyor måste praktikanter ta en examen som är ackrediterad av RICS och klara bedömningen av professionell kompetens. Ibland drar RICS tillbaka ackrediteringen av examenskurser.

Anmärkningsvärda Chartered Surveyors

Se även

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Chartered_Surveyor&oldid=1125313400 "