East Village, London
| East Village | |
|---|---|
.jpg) Olympic and Paralympic Village, april 2012. På baksidan finns den tillfälliga basketarenan | |
  East Village Läge i Greater London
| |
| OS-rutnätsreferens | |
| • Charing Cross | 6 mi (9,7 km) WSW |
| London stadsdel | |
| Ceremoniellt län | Stor-London |
| Område | |
| Land | England |
| Självständig stat | Storbritannien |
| Postort | LONDON |
| Postnummerdistrikt | E20 |
| Uppringningskod | 020 |
| Polis | Metropolitan |
| Brand | London |
| Ambulans | London |
| Storbritanniens parlament | |
| Londons församling | |
East Village är en bostadsutveckling i Stratford , östra London som designades och byggdes som den olympiska byn under de olympiska sommarspelen 2012 och som har konverterats för att användas som ett nytt bostadsområde, komplett med oberoende butiker, barer och restauranger. Området var tidigare förorenat ödemark och industribyggnader norr om Stratfords centrum.
Historia
Planering och byggande
.jpg)
Som en del av förnyelseprogrammet inom budet för olympiska sommarspelen 2012, baserades den olympiska byns design för att hysa idrottarna på att återanvända byggnaderna efter spelen som ett nytt bostadsområde för Stratford. Grunden för bostadsplanen togs från SCDC:s förnyelseplan för området som en konsekvens av skapandet av höghastighetslänken London-Paris. Bytet från tunneln som gick under jorden vid Stratford skapade plattformen på vilken Westfield Shopping Centre och Olympic Village skapades. Genom en konkurrensutsatt anbudsprocess valde den dåvarande Labour -regeringen ett förslag från Lend Lease som omfattade finansiering och konstruktion av både Olympic Village och en del av London Olympics Media Center . Detta skulle både tillhandahålla boende för 22 500 idrottare och lagfunktionärer, 16 000 som olympiska och 6 500 som Paralympics byggda enligt Life Time Home-standarder för att stödja paralympiska invånare och framtida invånare med funktionsnedsättningar eller andra fysiska utmaningar: efteråt ge en blandning av lågkostnads- och privatbostäder bostäder, inom ett samhälle som skulle omfatta kontor, butiker, skolor och en vårdcentral.
Cilantro Engineering utsågs att arbeta som en del av ett samarbetsteam för att leverera Design and Build MEP-installationer åt huvudentreprenören Lend Lease .
Lend Lease engagerade ett team av: arkitekterna Fletcher Priest; byggnadsingenjörer Arup ; samt stadsplanering / landskapsarkitektbyrå West 8 och Vogt Landscape. De fick information om att designa ett distrikt av byträdgårdstyp för att passa in i den bredare stadsparkens vision av arvet från Olympic Park, som efterliknar den klassiska viktorianska arkitekturen i Maida Vale och andra delar av viktorianska västra London. På en tomt på 27 hektar (67 tunnland) förutsåg planen 14 bostadstomter, var och en bestående av 5 till 7 kvarter, byggda runt gemensamma torg och innergårdar, med vattendrag som accentuerar närheten till floden Lea . Vart och ett av de 69 kvarteren är på mellan 8 och 12 våningar höga, nominellt anlagda: Gatuplan av mestadels trevånings radhus, med ytterdörrar på gatuplan för att skapa en "aktiv fasad". Dessa kompletteras med en blandning av en- till trevåningsbutiker och kontor. Våning 3 och uppåt i centrum av komplexet finns gemensamma upphöjda trädgårdar, som döljer parkeringsplatser under. På och över denna nivå finns en blandning av billiga och privata bostadslägenheter, allt från studio till fem sovrum. Varje lägenhet har generöst golvavstånd och var och en har en egen balkong som är stor nog för ett bord och stolar.
Hela Olympic Park- platsen föreslogs säkrad under en obligatorisk inköpsorder (CPO) av London Development Agency . I slutet av 2005 bröt det ut en bråk mellan dåvarande borgmästaren i London Ken Livingstone och Newham Council / Westfield Group angående användningen av det juridiska instrumentet. Platsen för den olympiska byn skulle placeras bredvid utvecklingen av Stratford City på 4 miljarder pund , men svårigheter att få tillgång gjorde att Olympic Park CPO sträckte sig till platsen för Stratford City. I november 2005 gjordes ett avtal där CPO över Westfield-platsen togs bort, med förbehåll för överenskomna tillträdesbestämmelser till Olympic Village.
I ljuset av finanskrisen 2008 fann Lend Lease svårigheter med att skaffa pengar på de kommersiella marknaderna för byggandet av byn, det enskilt största projektet i 2012 års olympiska sommarspel. Regeringen via Olympic Delivery Authority (ODA) gick därför med på att garantera en större del av den erforderliga summan och en nedtrappning av projektskalan med 25 %, under förutsättning att idrottare som tävlar i icke-Londonbaserade evenemang skulle inhysas lokalt till sina konkurrenter, att tre av tomterna skulle skjutas upp till perioden efter spelet, tomterna 5,6 & 8. Detta löste inte utmaningen med att tillhandahålla speltidsbäddsnummer. En designplan för spel skapades som introducerade tillfälliga väggar i den gamla designen, så skapa fler sängplatser: sålunda blev en lägenhet med 2 bäddar, enkelrumslägenhet 4; en lägenhet med fyra bäddar, 2 sovrum blev 6 och sex bäddar blev 8, huvudsakligen genom att dela upp vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning. Allt återmonterades till det ursprungliga konceptet efter spelen. Endast townhouses över tre nivåer var inte föremål för denna speltidsändring, men ökade ändå sängutrymmet från äldre 6 till 8 genom att använda den separata loungen. Efter idrottarnas erfarenheter i Peking 2008 , och i synnerhet genom kommentarer om idrottarnas välbefinnande från Internationella olympiska kommitténs ordförande Jacques Rogge , skulle denna kompromiss omprövas samtidigt som pressen byggdes för att finansavtalet skulle lösas.
Fram till denna tidpunkt hade den föreslagna platsen varit en blandning av tidigare industribyggnader och förorenad avfallsmark. Den föreslagna platsen för byn gav två levande lägerplatser för irländska resenärer , en på Clays Lane, Newham, och en andra på Waterden Crescent, Hackney. Den sista delen av den olympiska CPO som täcker byområdet, säkrad i december 2006, ifrågasattes utan framgång av resenärerna i High Court i maj 2007. Mot slutet av rivningen/röjningen av platsen, den 12 november 2007 bröt en brand ut i en gammalt industrilager på Waterden Road, Hackney Wick , i den västra kanten av den föreslagna olympiska byplatsen. Med lågor på 50 fot (15 m) höga som omsluter byggnaden och skickar moln av skarp svart rök över stadens centrum, krävdes det 75 brandmän från London Fire Brigade för att få branden under kontroll.
Olympisk och Paralympisk by
.jpg)
Under sommaren 2012 användes blocken för första gången som den olympiska byn för olympiska sommarspelen 2012 . Med den ursprungliga designen lade arkitekterna till tillfälliga partitioner för att skapa lägenheter i "hotellstil" för: 3 300 lägenheter: var och en har en TV, internetuppkoppling och en privat innergård; och 17 320 bäddar (detta är cirka 17 000 för idrottare ~ 10 903 (totalt antal av dem) och vila för funktionärer under spelen): ger varje idrottare 16 kvadratmeter golvyta. Dessutom lade utvecklarna till två tillfälliga byggnader: en 17 000 kvadratmeter stor mathall, som var öppen 24 timmar om dygnet och kan ta emot 5 500 idrottare åt gången; och en underhållningshall på 10 000 kvadratmeter (110 000 sq ft), som tillhandahåller videospel för idrottare och en gemensam viloplats, plus en alkoholfri bar. Byn inkluderade också ett torg , där idrottare kunde träffa vänner och familj. Under spelen
Det finns en fullständig lista över byggnaderna och de idrottare som vistades i dem under OS 2012, och plaketter i alla foajéer för East Village-byggnader markerar vilka länder som bodde där. Till exempel stannade det brittiska laget i Calla House, Kotata House och Tayberry House; Grekland i Hopground House; Spanien i Carina House; Ukraina i Emperor House; Japan i Applegate House; Armenien, Peru och Slovenien i Calico House; Belgien, Kap Verde och Kirgizistan i Frye House; Costa Rica och Jemen i Galena House; Och Nederländerna i Heinieken House.
Efter spelen
Efter avslutandet av spelen anpassades de olympiska bostäderna för att skapa ett nytt bostadskvarter som kallas East Village. Den nya konstruktionen skapade 2 818 nya bostäder, inklusive 1 379 prisvärda bostäder och hus, till försäljning och uthyrning. Det bredare samhället planeras med vida vyer fyllda med trädgårdar, parker och gemensamma ytor, inom vilka det ska inrymmas en skola, en vårdcentral och butiker. Efter att ha sålt de prisvärda bostäderna till Triathlon Homes 2009 för 268 miljoner pund, utfärdades ett konkurrensutsatt anbud 2008 för ODA:s intressen i de återstående 1 439 privata hemmen, tillsammans med sex intilliggande framtida utvecklingstomter med potential för ytterligare 2 000 nya bostäder, och långsiktig förvaltning av East Village.
ODA tog emot tre bud: ett joint venture mellan Jamie Ritblats Delancey och Qatari Diar ; Hutchison Whampoa ; och Wellcome Trust , som bjuder på att ta över alla de 2,5 kvadratkilometer (0,97 kvadratkilometer) Olympic Park. I augusti 2011 tillkännagav ODA ett avtal med Delancey/Qatari Diar, som betalade 557 miljoner pund för East Village-platsen, vilket motsvarar en uppskattad förlust på 275 miljoner pund för ODA och därmed den brittiska skattebetalaren. [ citat behövs ] Kultursekreterare Jeremy Hunt kommenterade att ODA aldrig förväntade sig att få tillbaka byggkostnaderna: "Det var en helt tom plats, den hade ingen infrastruktur, vägar eller parker. Det skulle alltid finnas ett bidrag från den offentliga sektorn till hjälp till att sätta in dem."
Tillfälliga skiljeväggar som installerats under spelen tas bort för att skapa en rad bostäder med en till fem bäddar, allt från lägenheter till radhus . Rummen i hotellstil byggdes om till att inkludera kök. 1 439 privata hem hyrs ut på hyresbasis, istället för att säljas, med ägandet kvar hos Delancey/Qatari Diar och förvaltas av Get Living London . Detta skapade den första privata bostadsfonden i Storbritannien med över 1 000 bostäder som skulle ägas och förvaltas direkt som en investering. Dessutom skapade utvecklarna nya parkområden och ytterligare transportförbindelser. En vårdcentral för invånare i East Village och de omgivande områdena har också byggts. Oberoende återförsäljare har tagits in till East Village, som nu är en egen stadsdel.
Utvecklarna lade också till Chobham Academy , ett nytt utbildningscampus med 1 800 platser för studenter i åldrarna 3–19. Under OS användes skolbyggnaden som huvudbas för att organisera och leda lag. Ombyggd efter spelen öppnade den i september 2013 som Chobham Academy, hem till ett utbildningscampus, bestående av förskola , grundskolor och gymnasieskolor ; en anläggning för vuxenutbildning; och ett community arts komplex. I juli 2015 fick Chobham Academy betyget "Outstanding" av OFSTED.
Transport
East Village ligger vid Stratford International station med snabba förbindelser till centrala London (på 5–6 minuter) via High Speed One, på sydöstra tåg, men inte Eurostar , vars tåg inte stannar vid Stratford International station. Docklands Light Railway ger direkt tillgång till stora delar av östra London och ligger ett stopp från Stratford station , som i sig ger tillgång till Great Eastern Main Line (tjänster som drivs av Greater Anglia och TfL Rail ), c2c -tjänster (endast helger) , North London-linjen (tjänster som drivs av London Overground ) och Londons tunnelbanelinje Jubilee och Central .
London Busslinjer 97 , 108, 308 och 339 och nattväg N205 trafikerar East Village. Även väg D8 stannar i närheten vid Stratford International och väg 58 , 69 och 158 stannar i närheten på Leyton High Road tillsammans med väg 97.
I allmänhet är gångavstånd från Big Ben cirka 10 km (6 mi). Vid tiden för de olympiska spelen låg Stratford och Stratford International Stations i Travelcard Zone 3. Under OS, för varje tävlingsdag fanns det ett gratis resedagskort för alla zoner. Från och med januari 2016 Stratford station och Stratford International station flyttats till zon 2/3.
Hållbarhet
Bostäder designades för att uppnå Code for Sustainable Homes Level 4 den 8 september 2012.
Tomt N25, parkering för Stratford International Station uppnådde CEEQUAL Excellent den 8 september 2012.
Permanent och tillfälligt virke som använts verifierades externt och granskades och projektet uppnådde Full Project FSC- certifiering (2009: TT-PRO-002826) den 31 januari 2012.
I konstruktionen fick projektet tre guldpriser från Considerate Constructors Scheme 2010, 2011 och 2012, projektregistreringsreferenser: 32454,36861 och 46760.
Se även
externa länkar
- Officiell hemsida
- Olympic Village @ London 2012 Arkiverad 31 juli 2012 på Wayback Machine
- East Village London, Get Living
| Olympic Park | .jpg) |
|
|---|---|---|
| River Zone | ||
| Central zon | ||
| Utanför London | ||
| Fotbollsarenor | ||
| Myndighetskontroll : Nationella bibliotek |
|---|
