Centrala affärsdistrikt

"Central Business District" omdirigerar hit. För den historiska stadskärnan i Miami, se Central Business District (Miami) . För andra distrikt, se Lista över centrala affärsdistrikt .

Midtown Manhattan i New York City är det största centrala affärsdistriktet i världen.

Ett centralt affärsdistrikt ( CBD ) är stadens kommersiella och affärscentrum. Det innehåller kommersiella lokaler och kontor, och i större städer kommer det ofta att beskrivas som ett finansdistrikt . Geografiskt sammanfaller det ofta med " centrum " eller " centrum ". Dessa begrepp är dock inte nödvändigtvis synonyma: många städer har ett centralt affärsdistrikt beläget bort från dess kommersiella och eller kulturella centrum och eller centrum/stadscentrum, och det kan finnas flera CBD:er inom ett enda stadsområde. CBD kommer ofta att kännetecknas av en hög grad av tillgänglighet samt en stor variation och koncentration av specialiserade varor och tjänster jämfört med andra delar av staden. Till exempel Midtown Manhattan , New York City , det största centrala affärsdistriktet i staden och världen. Londons centrum anses vanligtvis omfatta den historiska City of London och den medeltida City of Westminster , medan City of London och det förvandlade Docklandsområdet som innehåller Canary Wharf betraktas som deras två respektive CBDs. I Chicago är Chicago Loop det näst största centrala affärsdistriktet i USA. Det kallas också för kärnan i stadens centrum. Mexico City har också sin egen historiska stadskärna , kolonialtidens "Centro Histórico", tillsammans med två CBD:er: mitten av slutet av 1900-talet Paseo de la Reforma – Polanco , respektive den nya Santa Fe . Moskvas och Rysslands största centrala affärsdistrikt är Moscow International Business Center .

Formen och typen av en CBD återspeglar nästan alltid nära stadens historia. Städer med starka bevarandelagar och maximala bygghöjdsbegränsningar för att behålla karaktären av den historiska och kulturella kärnan kommer att ha ett CBD ganska långt från stadens centrum. Detta är ganska vanligt i europeiska städer som Paris , Moskva , Wien , Prag eller Budapest . I städer i den nya världen som växte snabbt efter uppfinningen av modern transport som väg eller järnväg , kommer ett enda centralt område eller centrum ofta att innehålla de flesta av regionens högsta byggnader och fungera både som CBD och den kommersiella och kulturella stadskärnan. Den ökande urbaniseringen under 2000-talet har utvecklat megastäder , särskilt i Asien , som ofta har flera CBD:er utspridda över stadsområdet. Det har sagts att stadskärnor (som förstås i Nordamerika) därför är konceptuellt skilda från både CBD:er och stadskärnor. Även om inga två CBD:er ser likadana ut när det gäller sin rumsliga form, är dock vissa geometriska mönster i dessa områden återkommande i många städer på grund av karaktären hos en centraliserad kommersiell och industriell verksamhet.

Australien

Sydney och Melbourne , Australiens två folkrikaste städer, har båda stora CBD. Sydney har växande "mikro" centrala affärsdistrikt, som fungerar som navet för sina respektive områden utanför CBD. Ett exempel är Parramatta , som anses vara det finansiella navet i västra Sydney .

Brasilien

Avenida Paulista i São Paulo på natten

São Paulo är en multipolär stad med flera affärsdistrikt. Avenida Faria Lima och de närliggande distrikten, Itaim Bibi och Vila Olímpia , koncentrerar nu en stor del av finansverksamheten till São Paulo och Brasilien. Avenida Paulista och närliggande gator är ett väletablerat finanscentrum som har flera bankkontor och huvudkontor samt sjukhus. Regionen som består av Avenidas Berrini, Doutor Chucri Zaidan och Nações Unidas, stadens nyaste kommersiella distrikt, har kontor för multinationella företag och även kommersiella tjänster.

I Rio de Janeiro , Brasiliens näst största stad, ligger det huvudsakliga affärsdistriktet fortfarande i centrum, där Petrobrás och Vales huvudkontor finns, men det finns en koncentration av affärer i Botafogos hamn och i Barra da Tijuca , en nyare Rio de Janeiro-förort. ligger i stadens västra region.

Colombia

Den största CBD i Colombia är Bogotás Centro Internacional , där några av de högsta byggnaderna i Sydamerika har återanvänts som nationella huvudkontor för bland annat Scotiabank Colpatria, Davivienda och Bancolombia .

Under åren har Bogotá utvecklat mindre affärsdistrikt, som inkluderar Avenida Chile , Ciudad Salitre , med företag som Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft och Novotel ; eller Complejo Santa Bárbara , varav det sista har det enda W-hotellet i staden.

Colombias andra anmärkningsvärda CBDs inkluderar Parque Berrío i Medellín , Bocagrande i Cartagena (den största turistiska CBD i landet) och Paseo de Bolívar i Barranquilla .

Frankrike

La Défense , väster om Paris , är Frankrikes största centrala affärsdistrikt. La Défense rankades 2017 som den ledande CBD på kontinentala Europa, och den fjärde i världen.

La Défense är värd för 19 av världens största 500 företag , medan Parisregionen som helhet är värd för 29 av världens 500 största företag, och etablerar sig som den första staden i Europa (och 3:e i världen) för antalet företag klassificerade i Fortune Fortune Global 500 .

La Défense, seen from the Eiffel Tower
La Défense, sett från Eiffeltornet

Tyskland

Centrala affärsdistriktet i Frankfurt , Tyskland

I Tyskland kan termerna Innenstadt och Stadtzentrum användas för att beskriva det centrala affärsdistriktet. Båda termerna kan bokstavligen översättas som " innerstad "/"centrum". Vissa av de större städerna har mer än ett centralt affärsdistrikt. Enbart Berlin har till exempel tre.

På grund av Berlins historia av splittring under det kalla kriget , innehåller staden centrala affärsdistrikt både i västra ( Kurfürstendamm ) och östra Berlin ( Alexanderplatz ), såväl som ett nybyggt affärsdistrikt nära Potsdamer Platz . Stadens historiska centrum – hem till Riksdagsbyggnaden , såväl som Brandenburger Tor och de flesta federala ministerier – övergavs till stor del när Berlinmuren skar genom området. Först efter återföreningen med ombyggnaden av Potsdamer Platz , och byggandet av många köpcentrum, regeringsdepartement, ambassader, kontorsbyggnader och nöjesställen, återupplivades området.

I Frankfurt am Mains centrum finns ett affärsdistrikt som kallas " Bankenviertel ".

I Düsseldorf finns ett affärsdistrikt som ligger runt den berömda High-Street Königsallee med banker, butiker och kontor.

Indien

Indiens största och berömda CBD är The Bandra Kurla Complex i Mumbai . Och i samma stad Mumbai själv finns Nariman Point , som är en annan CBD inklusive Andheri och Parel . I Indien kallas CBD ofta också för "City Centre" eller någon annanstans "Downtown". I Delhi eller New Delhi är Connaught Place stadens CBD . Parry's Corner och Nungambakkam är bland de viktigaste CBD:erna i Chennai . Bangalore har de fyra berömda affärsdistrikten som är UB City , Brigade Gateway, Koramangala , Indiranagar och Electronic City . Lucknow har huvudsakligen 3 affärsdistrikt som inkluderar den berömda Hazratganj-marknaden , Gomti Nagar Extension (det utvidgade området Gomti Nagar ) och Aminabad i gamla Lucknow. Hyderabad och Kolkata har också många centrala affärsdistrikt.

Indonesien

Den största CBD i Indonesien är känd som den gyllene triangeln ( Segitiga Emas på indonesiska språket ) i Jakarta . Området ligger längs huvudvägarna i Jakarta, Jalan Jenderal Sudirman – Jalan MH Thamrin – Jalan HR Rasuna Said – Jalan Prof. Dr. Satrio – Jalan Jenderal Gatot Subroto . Sudirman Central Business District , ett superkvarter som ligger i den gyllene triangeln, är det första i sitt slag i Indonesien och en av de största kommersiella centrumutvecklingarna i staden. Jakarta började utveckla det sofistikerade affärsdistriktet i början av 1960-talet innan det var värd för Asian Games 1962 .

Surabaya i östra Java byggde sitt första centrala affärsdistrikt i Darmo-regionen. Bygget förväntades vara klart 2018 med 150 SOHO-enheter och 500 bostäder.

  • Jakarta CBD seen from south Jakarta

    Jakarta CBD sett från södra Jakarta

  • Tunjungan skyline Surabaya

    Tunjungans skyline Surabaya

Japan

Pakistan

3D render of Pakistan's first Central Business District currently under construction.
3D-rendering av Pakistans första centrala affärsdistrikt under uppbyggnad.

Pakistan etablerade sitt första Central Business District med namnet "Lahore Central Business District" även känt som Central Business District Punjab (CBD Punjab) inrättades genom en ACT of Parliament (LCBDDA Act, 2021) i februari 2021. Myndigheten inrättades för att skapa Pakistans första centrala affärsdistrikt i Lahore, Punjab. CBD Punjab är ett helt autonomt organ inriktat på att skapa välstånd och skapa jobb. LCBDDA är en listad myndighet i regeringen i Punjab Affärsregler som godkänts av regeringen. LCBDDA är nu känt som Punjab Central Business District Development Authority (PCBDDA), efter att myndighetens räckvidd utökades till hela Punjab.

CBD Punjab har nyligen lanserat och framgångsrikt sålt Lahores första Planned Downton tillsammans med andra premiumfastigheter som "Lahore Prime" CBD Punjab håller snabbt på att bli ett investeringsnav och en magnet för stora varumärken i Pakistan.

Clifton, Karachi

I Pakistan kallas ett centralt affärsdistrikt eller en stor, koncentrerad stadsmiljö inom en bosättning för en shehar . Karachi är Pakistans största stad och landets ekonomiska nav; II Chundrigar Road i staden, ofta kallad "Wall Street of Pakistan", fungerar som Karachis huvudsakliga finansdistrikt och är i huvudsak ett centrum för ekonomisk och industriell aktivitet. Shahra-e-Faisal i Karachi är också ett av de viktigaste affärsdistrikten i Pakistan.

Ett annat viktigt affärsdistrikt är Gulberg, Lahore . Den har ett stort antal viktiga kontorsbyggnader samt många höghus och köpcentra. City Towers, The Pace Tower, MM Alam road, Vogue Towers, Park Plaza Hotel, Tricon Tower, MM Tower, Boulevard Heights respektive Ali Trade Centre finns alla i detta område. Ferozepur Road är också det centrala affärsdistriktet i Lahore . Det betjänas av Lahore buss snabb transitering . Kayre International Hotel och Arfa Software Technology Park finns också på Ferozepur Road.

Jinnah Avenue i Islamabad är stadens främsta affärsdistrikt. Det kantas av många kontorsbyggnader. Blue Area är det centrala affärsdistriktet i Islamabad . Rawalpindi -Islamabad Metrobus Service är ett snabbt busssystem som för närvarande är under uppbyggnad och kommer att betjäna dessa affärsdistrikt som kommer att ansluta dem till viktiga stadsområden i Rawalpindi och Islamabad

D Ground är det centrala affärsdistriktet i Faisalabad och Saddar är det huvudsakliga centrala affärsdistriktet i Rawalpindi .

Peru

San Isidro , CBD i Lima , Peru

I Peru är det centrala affärsdistriktet San Isidro , i Lima , som är värd för majoriteten av Perus finansindustris huvudkontor. Även om det fortfarande till stor del är ett bostadsområde, är den kommersiella och affärsverksamhet som ligger i eller i närheten av området som definieras av avenyerna Camino Real, Javier Prado Este, República de Panamá och Aramburú högt ansedd som Perus finansiella och företagshjärta. Den har en permanent befolkning på cirka 63 000 invånare och, under arbetstid på vardagar, en flytande befolkning som överstiger 700 000 dagliga pendlare från andra distrikt i Lima . San Isidro betjänas av tre stationer i El Metropolitano , Limas snabbtrafiksystem : Estación Javier Prado, Estación Canaval y Moreyra (med över 16 000 dagliga passagerare) och Estación Aramburú.

Sedan slutet av 2000-talet (decennium) har det sydöstra distriktet Surco upplevt en betydande ökning av exklusiv företagsutveckling i området som omfattas av avenyerna Manuel Holguín, El Derby, El Polo och La Encalada på grund av lägre restriktioner för att bevilja bygglov och närhet till bostadsområden i medel- och överklass och kommer att bli, efter traditionella San Isidro och Miraflores , Limas nya finansiella centrum .

Filippinerna

Polen

I Polen kan termerna śródmieście eller centrum användas för att beskriva det centrala affärsdistriktet.

Ryssland

Det största centrala affärsdistriktet i Ryssland är Moscow International Business Center (MIBC) i Moskva — en kommersiell utveckling som ligger strax öster om den tredje ringvägen i den västra kanten av Presnensky-distriktet i stadens centrala administrativa okrug . Från och med 2021 är det fortfarande under utveckling. Byggandet av MIBC äger rum på Presnenskaya-vallen vid Moskvafloden, cirka 4 kilometer (2,5 mi) väster om Röda torget , med utsikt över den tredje ringvägen. Projektet upptar en yta på 60 hektar.

Det näst största centrala affärsdistriktet är Yekaterinburg-City i Jekaterinburg , den fjärde största staden i landet. Det ligger vid Isetfloden och är under utveckling från och med 2021. Området upptar fem hektar.

Saudiarabien

Saudiarabiens huvudstad är Riyadh . Riyadh har flera affärsdistrikt. Här är affärsdistrikten:

Hong Kong

Traditionellt är det centrala affärsdistriktet "CBD" i Hongkong centralt , där många multinationella finansiella tjänsteföretag har sina huvudkontor. Generalkonsulat och konsulat i många länder finns också i detta område, liksom Government Hill , platsen för regeringen. huvudkontor.

I vissa fall betraktas områden i närheten av Central (Sheung Wan, Admiralty , Wan Chai och Causeway Bay ) och Quarry Bay (Taikoo-plats) och Tsim Sha Tsui som stora affärsdistrikt i Hong Kong, medan Kwun Tong i Kowloon East är CBD2 av Hong Kong.



Singapore

Downtown Core och Singapore River Planning Area sett från den östra stranden av Singaporefloden, med CBD beläget på dess västra strand. Raffles Place kan tydligt identifieras av den täta koncentrationen av skyskrapor.

Området som vanligtvis kallas "CBD" ligger inom Downtown Core , ett av de ingående planeringsområdena i Central Area , landets stadskärna . Dess tätaste punkt är centrerad kring Raffles Place , där de flesta av Singapores skyskrapor finns. Termen "CBD" har också ibland använts för att hänvisa till det centrala området som helhet.

Singapores CBD är också stadsstatens historiska hjärta, vilket gör det till en blandning av en turistattraktion och ett affärscentrum. Det finns många huvudkontor för (internationella) företag, men också campus vid Singapore Management University och många historiska byggnader och museer finns i CBD.

I framtiden kommer Singapores regering att utveckla Jurong East till en sekundär satellit-CBD. Området har också öronmärkts som platsen för järnvägsterminalen för Kuala Lumpur–Singapore High Speed ​​Rail .

Sydafrika

Kapstadens CBD-silhuett sett från ett tak i De Waterkant

Sydafrikas största städer, nämligen Kapstaden , Durban , Johannesburg , Pretoria och Port Elizabeth , har CBDs som inrymmer huvudkontoret för många av landets största företag samt kongresscenter och respektive städers högsta byggnader.

Kapstaden är känt för att ha Sydafrikas mest ikoniska skyline (inklusive det berömda Taffelberget) och CBD.

Termen CBD används i formella sammanhang, såsom nyhetsrapporter, men termen stad används i vardagsspråk.

Sydkorea

Seoul består av tre centrala affärsdistrikt. Det historiska området innanför Seouls fästningsmur i distrikten Jongno och Jung var fram till 1980-talet Seouls obestridda ekonomiska hjärta, och har fortfarande kvar många företagshögkvarter, och det är också där de flesta politiska institutioner finns. Det är också det mest populära området för turister och är utan tvekan Seouls främsta kommersiella distrikt. Medan distriktet har en hög täthet av höghus, når den högsta byggnaden bara en höjd av 160 m (SK-byggnaden), på grund av historiska bevaranderegler.

Det andra huvuddistriktet, i den sydöstra delen av staden, är Gangnam-distriktet . Detta område utvecklades mestadels på 1980-talet och är nu det mest välbärgade området i Seoul, och har den största koncentrationen av företags huvudkontor och kontor i Seoul, särskilt längs Teheran Avenue . Det är också ett stort kommersiellt nav, med Gangnam Avenue och Yeondong Avenue (med dess COEX- galleria) som stora genomfartsleder. Bland de högsta byggnaderna i Gangnam är Tower Palace One (bostadskomplex), Trade Tower , Gangnam Finance Center och Parnas Tower . Medan den tekniskt sett är i Seocho District , ligger Samsung Town också i Gangnam Business District.

Seouls tredje affärsdistrikt är ön Yeouido , som ligger i den centrala delen av staden, i Yeongdeungpo-distriktet . Yeouido utvecklades ursprungligen på 1970-talet, men sedan 1990-talet har det blivit Seouls finansiella centrum. Även om den är mindre i storlek än de andra affärsdistrikten, har den några av Seouls högsta skyskrapor, inklusive Parc1 Tower , International Finance Centre Seoul och 63 Building . Förutom ekonomi är Yeouido också platsen för Sydkoreas nationalförsamling och är också värd för många medieföretag och politiska institutioner.

Eftersom Seoul är en multi-central stad, finns det också några andra områden som har blivit viktiga affärsdistrikt under de senaste decennierna, såsom Jamsil- området, med dess 555 meter höga Lotte World Tower , Guro Digital Complex, Gasan Digital Complex, Magok Business District, Sangam Digital Media City, Munjeong Administrative Town eller längs Mapo Avenue. Slutligen har området nära Yongsan Station , inklusive det föreslagna Yongsan International Business District, potential att bli ytterligare ett stort kommersiellt distrikt, i synergi med närliggande Yeouido .

I Busan, Sydkoreas näst största stad, ligger det centrala affärsdistriktet längs Jungang Avenues huvudaxel, med start runt det kommersiella området Seomyeon Station, sedan söderut till Busan International Finance Centre i Munhyeon-dong, området nära Busan Station och i Jungang-dong där många företagskontor finns. Nyligen, [ när? ] ett andra stort affärsdistrikt har dykt upp i Centum City , i Haeundae-distriktet .

Spanien

Spaniens största centrala affärsdistrikt ligger i landets huvudstad Madrid . Paseo de la Castellana har stadens främsta affärsdistrikt: Gate of Europe , AZCA och CTBA . AZCA är ett superkvarter på 19 hektar (47 hektar) nära Real Madrids stadion Santiago Bernabéu . Det brukade vara landets huvudsakliga affärsområde under 1980- och 1990-talen, då de flesta av dess skyskrapor byggdes. Den högsta byggnaden i AZCA är Torre Picasso , ett 158-torn designat av World Trade Centers arkitekt, och innehåller Googles och Deloittes huvudkontor i Spanien .

The Gate of Europe består av två tvillingtorn, som rymmer den spanska banken Bankia och det statliga bolaget Realia. Några kvarter norrut ligger CTBA, ett komplex av fyra skyskrapor som är de högsta i Spanien. Arkitekter som Norman Foster , Ieoh Ming Pei och Cesar Pelli har designat sina torn, som stod färdiga 2008. Den högsta byggnaden, Torre de Cristal , är den fjärde högsta byggnaden i Västeuropa , med en höjd av 250 meter (820 fot). ). Komplexet är hem för kontor från välkända företag som KPMG , Coca-Cola , Volkswagen , Bankia , Cepsa , Pwc , OHL och har ambassaderna i Nederländerna, Storbritannien, Kanada och Australien, samt ett 5-stjärnigt hotell från Eurostars . Ett femte torn byggs för närvarande och kommer att ha campus för universitetet Instituto de Empresa .

I Barcelona är 22 @ , Gran Via och Granvia l'Hospitalet de viktigaste affärsdistrikten. Trots att den katalanska huvudstaden inte har rykte om skyskrapor och finansiella knutpunkter, har den på senare år attraherat flera medie- och teknikföretag som Microsoft och Yahoo! . År 2005 Torre Agbar , designad av den franske arkitekten Jean Nouvel , den tredje högsta byggnaden i staden med en höjd av 145 meter (476 fot). Byggnaden blev snart en symbol för Barcelona och var tänkt att bli ett Hyatt- hotell. Tornet står dock fortfarande tomt på grund av administrativa problem.

Taiwan

I Taiwan, även om termen "stadscentrum" ( kinesiska : 市中心 ) ofta används, kan ett annat kommersiellt distrikt utanför den historiska kärnan faktiskt typiskt kallas "CBD" ( kinesiska : 中央商務區 ), "Finansdistrikt " ( kinesiska : 金融貿易區 ), eller "äggulaområde" ( kinesiska : 蛋黃區 ), som alla är ofta använda termer. Det finns många centrala affärsdistrikt i landet Taiwan .

I Taipei , Taiwans huvudstad , anses området runt dess centrala järnvägsstation , dvs. Zhongzheng-distriktet, vara dess historiska stadskärna. Det är hem för de flesta av de nationella regeringsbyggnaderna i Republiken Kina (Taiwan) , inklusive presidentkontoret , den verkställande yuanen , kontroll-yuanen , den lagstiftande yuanen , den rättsliga yuanen och olika regeringsdepartement. Den har den första skyskrapan i Taipei,

Det andra huvuddistriktet, i den centrala delen av staden, är Xinyi Special District . Detta område utvecklades mestadels på 1990-talet och har blivit Taipeis finansiella, politiska och kommersiella centrum, med den största koncentrationen av företags huvudkontor och kontor i Taipei, och är det främsta shoppingområdet. Det är platsen för Taipeis högsta skyskrapor, inklusive den 509,2 meter höga Taipei 101 , Taipei Nan Shan Plaza och Fubon Xinyi A25 .

Taipeis tredje affärsdistrikt är Nangang District , som ligger i den sydöstra delen av staden. Nangang utvecklades ursprungligen på 2000-talet och är säte för Academia Sinica , Taipei World Trade Center Nangang Exhibition Hall och Nankang Software Park (NKSP).

Greater Taipei är ett multi-centralt storstadsområde , finns det också några andra områden som har blivit viktiga affärsdistrikt under de senaste decennierna, som Daan District , Banqiao District och Neihu District . Slutligen Xinzhuang Sub-City Center potential att bli ytterligare ett stort kommersiellt distrikt, i synergi med närliggande Sanchong District och Wugu District .

I Taichung , Taiwans näst största stad, ligger det centrala affärsdistriktet i Taichungs 7:e ombyggnadszon . Den har breda boulevarder med stor bredd, attraktiva lägenheter, varuhus och kontorstorn, som är starkt upplysta på natten.

I Kaohsiung, Taiwans hamnstad, ligger det centrala affärsdistriktet i Asia New Bay Area, som är hem för stadens högsta skyskrapor – 85 Sky Tower och Farglory THE ONE och den största hamnen i Taiwan – Port of Kaohsiung .

Kalkon

Ankara blev Turkiets huvudstad på 1920-talet. Istanbul har varit landets viktigaste ekonomiska centrum fram till denna dag. Ankara kallas för "officersstad". För närvarande planeras ett centralt affärsdistrikt i ett område på 262 hektar i Varlık, Altındağ .colo

Se även

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Central_business_district&oldid=1141699261 "