Bygglov

För bygglovslagar i Storbritannien, se Planeringstillstånd i Storbritannien .

One57 , en skyskrapa i New York City , under uppbyggnad. En sådan utveckling skulle ha gått igenom stränga kontroller mot den lokala bygglagen innan bygglov beviljades.

Bygglov eller bygglov hänvisar till det godkännande som behövs för konstruktion eller expansion (inklusive betydande renovering ), och ibland för rivning, i vissa jurisdiktioner. Det ges vanligtvis i form av bygglov (eller bygglov ).

Bygglov för hus, till exempel, är föremål för byggregler . Det finns också en "plankontroll" (PLCK) för att kontrollera efterlevnad av planer för området, om sådana finns. Till exempel kan man inte få tillstånd att bygga en nattklubb i ett område där det är olämpligt som en tätortsförort. Kriterierna för bygglov är en del av stadsplanering och bygglagstiftning och hanteras vanligtvis av stadsplanerare som är anställda av lokala myndigheter .

Underlåtenhet att få tillstånd kan resultera i böter , straffavgifter och rivning av otillåten konstruktion om det inte kan göras för att uppfylla koden.

I allmänhet måste den nya konstruktionen inspekteras under konstruktionen och efter färdigställandet för att säkerställa efterlevnad av nationella, regionala och lokala byggregler .

Eftersom bygglov vanligtvis föregår utlägg för byggande, sysselsättning, finansiering och inredning används de ofta som en ledande indikator för utvecklingen inom andra delar av ekonomin.

I specifika branscher

Broadcasting

Som en del av sändningslagstiftningen används begreppet även i sändningar , där enskilda radio- och tv-stationer vanligtvis måste ansöka om och få tillstånd att bygga radiotorn och radioantenner . Denna typ av tillstånd utfärdas av en nationell radio- och tv-myndighet, men innebär inte zonindelning något annat tillstånd som måste ges av lokala myndigheter . Tillståndet i sig innebär inte heller nödvändigtvis tillstånd att driva stationen när den väl byggts. I USA gäller ett bygglov i tre år. Efteråt måste stationen få fullt tillstånd att driva, vilket är bra i sju år. Detta tillhandahålls av en separat sändningslicens , även kallad "license to cover" av Federal Communications Commission (FCC) i USA. Ytterligare tillstånd eller registrering för torn kan behövas från luftfartsmyndigheter .

I USA tilldelas nu bygglov för nya kommersiella stationer genom auktion, snarare än den tidigare processen för att avgöra vem som skulle tjäna licensgemenskapen bäst . Om den givna frekvenstilldelningen söks av minst en icke-kommersiell utbildningssökande (NCE), eller är på en NCE-reserverad TV-kanal eller i det reserverade FM -bandet, äger den jämförande processen fortfarande rum, även om FCC vägrar att överväga vilken radioformat som de sökande föreslår.

I Kanada upprätthåller den kanadensiska radio- och telekommissionen en jämförande process för att utfärda tillstånd, vilket säkerställer att en mängd olika program finns tillgängliga i varje område och att så många grupper som möjligt har tillgång till fritt tal över radiovågor .