Rookery Building

	Rookery Building
	U.S. National Register of Historic Places
	U.S. National Historic Landmark
	Chicago Landmark
	Byggnaden avbildad 1891
Plats	; 209 South LaSalle Street Chicago, IL
Koordinater	Koordinater :
Byggd	1888
Arkitekt	Burnham & Root; Frank Lloyd Wright ; William Drummond; et al.
Arkitektonisk stil	Chicago-skola med moriska, bysantinska, venetianska och romanska motiv
NRHP referensnummer .	70000238
Viktiga datum
Lades till NRHP	17 april 1970
Utsedda NHL	15 maj 1975
Betecknad CL	5 juli 1972

The Rookery Building är en historisk kontorsbyggnad belägen på 209 South LaSalle Street i Chicago Loop . Färdigställdes av arkitekterna Daniel Burnham och John Wellborn Root of Burnham and Root 1888, och anses vara en av deras mästerverksbyggnader och var en gång platsen för deras kontor. Byggnaden är 181 fot (55 m) hög, tolv våningar hög och anses vara det äldsta stående höghuset i Chicago. Den har en unik konstruktionsstil med yttre bärande väggar och en invändig stålram , vilket ger en övergång mellan accepterad och ny byggteknik. Lobbyn byggdes om 1905 av Frank Lloyd Wright . Från 1989 till 1992 återställdes lobbyn till Wrights design.

Byggnaden utsågs till ett Chicago-landmärke den 5 juli 1972 och lades till i National Register of Historic Places den 17 april 1970 och listades som ett National Historic Landmark den 15 maj 1975.

namn

Namnet är en referens till den tillfälliga byggnaden som ockuperade marken före den nuvarande strukturen. Efter Great Chicago Fire användes en snabbt byggd byggnad som ett interimistiskt stadshus, byggt runt en stor vattentank som hade överlevt branden. Den byggnaden fick smeknamnet "rookery", med hänvisning till kråkorna och duvorna som flockades till dess yttre, såväl som de påstådda korrupta politikerna som den hyste. Flera andra namn övervägdes när den nya strukturen på platsen föreslogs, men The Rookery vann.

Konstruktion

Burnham & Root

The Rookery byggdes 1886 av det arkitektoniska partnerskapet av Daniel H. Burnham och John Wellborn Root , känd som Burnham och Root . I den arkitektoniska boomen som följde på Great Chicago Fire tävlade arkitekter i vad som skulle bli känt som Chicago School of kommersiell arkitektur med varandra om att skapa världens första riktiga skyskrapor. Genom att blanda modern byggnadsteknik, såsom metallram, brandskydd, hissar och plattglas, tillsammans med traditionella, såsom tegelfasader och genomarbetad ornamentik, försökte Burnham och Root skapa ett djärvt arkitektoniskt uttryck. Samtidigt tänkte de att deras byggnader skulle bli kommersiellt framgångsrika. Denna byggnad är ett av få resultat av deras partnerskap som fortfarande består.

Som mästare hantverkare, drog Root på en mängd olika influenser i utformningen av de inre och yttre utrymmena, inklusive moriska , bysantinska , venetianska och romanska motiv. Han gav också de arkitektoniska innovationerna som sammanförde många moderna banbrytande byggnadstekniker. Särskilt anmärkningsvärt var en "flytande" grund - en armerad betongplatta som försåg byggnadens vikt med en solid plattform ovanpå Chicagos notoriskt sumpiga jord. Beteckningen för den typ av grund som Root designat är grillgrund, en grund där järnskenor och de strukturella balkarna kombineras i ett kors och tvärs mönster och inkapslat i betong för att stödja byggnadens enorma vikt utan tunga grundstenar. Denna konstruktion är särskilt användbar när strukturella belastningar är höga jämfört med jordens naturliga bärighet .

Ljusbana

Root och Burnham utnyttjade ljus och ornament på ett fantastiskt sätt och designade en central ljusplan för att fungera som samlingspunkten för hela byggnaden och ge dagsljus till interiöra kontor. Med två våningar fick Light Court omedelbart kritik. "Det finns inget djärvare, mer originellt eller mer inspirerande i modern medborgararkitektur än dess glastäckta gård", skrev österländsk kritiker Henry Van Brunt. Vid en tidpunkt då Chicagos djärva experiment inom arkitektur letade österut för bekräftelse, var detta välkommet beröm. Ljusbanan ger naturlig belysning för interiörkontoren.

Frank Lloyd Wright var en ung arkitektassistent som arbetade med Adler och Sullivan när Rookery stod färdigt 1888. Arkitekt Daniel Burnham var en vän till Wrights beskyddare Edward C. Waller . Waller skötte Rookery; Wright hade sina kontor i byggnaden 1898–1899. 1905 fick Wright uppdraget att göra om lobbyn i byggnaden; vid den tiden anses vara den största i Chicago. Wrights arbete på Rookery gjorde om entrén i sin Prairie-stil och gav en känsla av modernitet genom sin enkla men effektiva ljusdesign. Wrights arbete på Rookery är hans enda arbete på någon byggnad i stadsbilden i centrum.

Bland Wrights mest betydelsefulla ändringar var tillägget av vit marmor med ornament i persisk stil. Marmorn och dekorativa detaljer tillförde en känsla av lyx till lobbyns stålbelastade interiör, präglad av Burnham och Roots skelettmetallribbor. Hela innerutrymmet är ljust och öppet. En dubbel uppsättning böjda, kraftigt ornamenterade trappor slingrar sig uppåt från lobbyns andra våning in i byggnadens inre. En heltäckande balkong på andra våningen förstärker känslan av att vara inuti ett " urverk ". Wright-ombyggnaden öppnade byggnaden för mer av det tillgängliga ljuset.

Bärande väggar och stålkonstruktion

Byggnadens röda marmor och granit , terrakotta och tegelfasaden på byggnaden är en kombination av romersk väckelse och Queen Anne- stilar som omfamnade Richardsonsk romansk arkitektur . Byggnaden, som är en kombination av järnstomme och murade bärande väggar, markerade en övergång från murade bärande konstruktioner till stålskelett bärande konstruktioner. Faktum är att Landmarks Commission-citatet lovordar "utvecklingen av skelettets strukturella ram med användning av gjutjärnspelare, smidesjärnsbalkar och stålbalkar för att stödja festväggar och inre golv". Bortsett från de två första våningarna av metallinramade kantväggar, är väggarna alla murade. Byggnaden är känd för sin halvcirkelformade trappa väster om ljusgården.

Tittar upp på orieltrappan , designad av John Wellborn Root

En trappa i ljusgården

I kontrast till de ursprungliga smidesytorna (se här), gjorde Wrights renoveringar lobbyns utseende avsevärt ljusare

The Rookery's light court, omgjord av Frank Lloyd Wright 1905, fungerar som en samlingspunkt för byggnaden

Renoveringar

Medan mycket av slingans 1800-talsarkitektur har gått förlorad till rivning och ombyggnad, har Rookery besparats detta öde genom en serie väl genomförda renoveringar. Byggnaden är fortfarande en kommersiellt framgångsrik uthyrningskontorsbyggnad, som den var när den först byggdes.

Med början i början av 1900-talet genomgick byggnaden tre stora renoveringar. I den första, från 1905 till 1907, behölls Frank Lloyd Wright för att göra om de inre utrymmena. I linje med samtida smaker täckte Wrights design Roots utarbetade smidesjärnsfinish med vita snidade Carrara -marmorytor. Wright var högt ansedd av allmänheten vid denna tidpunkt, och hans förändringar gav en förbättrad status till byggnaden, vilket gjorde Rookery till en av de mest eftertraktade byggnaderna i Chicago. Några av Wrights andra förändringar inkluderade att införliva förenklat järnslöjd och lägga till sina planteringar och lampor i varumärkesstil.

Den andra renoveringen, som slutfördes 24 augusti 1931 av den tidigare Wright-assistenten William Drummond , moderniserade många av interiörelementen, inklusive nya hissar, och kom med tidstypiska detaljer till byggnaden, såsom art déco- detaljer. Den tredje renoveringen, 1992 av Daprato Rigali Studios , förde tillbaka byggnaden till mycket av sin ursprungliga prakt, och öppnade taket på ljusgården igen efter att det hade täckts över för att skydda mot läckor.

Efter köpet av Rookery i oktober 2007 tillkännagav de nya ägarna planer på en omfattande renovering av byggnadens gemensamma utrymmen. Under 2011 Office for Visual Interaction ljusdesignen för fasaden och belyser byggnadens arkitektoniska egenskaper med toppmodern LED-teknik. The Rookery uppnådde LEED Gold-certifiering 2014. 2015 uppgraderades toaletterna och ett fullfjädrat cykelrum lades till. Dessutom slutfördes en fullständig hissmodernisering, inklusive ett destinationsutskick och ett besökssystem under 2017.

Hyresgäster

Burnham & Root hade sina kontor på Rookery ett tag efter att det stod klart, och vid ett tillfälle hade Frank Lloyd Wright också ett kontor i byggnaden. Nuvarande hyresgäster inkluderar US Bank , Brooks Brothers , Perkins Eastman och Interactive Brokers Group .

Nuvarande ägande

En banderoll draperad över entrén hänvisar till US Bank – en hyresgäst – och Blackhawks – Chicagos NHL- lag

Byggnaden köptes i oktober 2007 för 73 miljoner dollar av en investeringsgrupp som kontrolleras av en europeisk familj och rådgavs av Zeb Bradford från Metzler North America Corp. Säljare var Broadway Real Estate Partners i New York, som hade köpt Rookery för 56 miljoner dollar i april 2006. BREP rapporterades ha ökat beläggningen av byggnadens 26 100 m ² från 80 % i januari 2007 till 96 % vid tidpunkten för försäljningen.

Besöker

Frank Lloyd Wright Trust erbjuder rundturer på måndag till fredag. Inside Chicago Walking Tours erbjuder dagliga vandringsturer som utforskar det inre av Rookery utöver många andra historiska Chicago-byggnader. Chicago Architecture Foundation ger också turer två gånger i månaden.

I populärkulturen

The Rookery Building var med i filmen Home Alone 2: Lost in New York, där exteriören och en av de lägre nivåerna modellerades som leksaksaffären Duncan's Toy Chest.
The Rookery användes av Frank Norris i sin roman The Pit som platsen för den fiktiva finansspekulanten Curtis Jadwins kontor.
The Rookery var en framträdande plats i filmen The Untouchables från 1987 som Eliot Ness polishögkvarter .

Se även

Tidiga skyskrapor
JHC Petersens Sons' Store , en småskalig version av byggnaden i Davenport, Iowa .

Anteckningar

Storrer, William Allin. The Frank Lloyd Wright Companion . University Of Chicago Press, 2006, ISBN 0-226-77621-2 (S.113)

externa länkar

Officiell Rookery Building- webbplats
Rookery Building — City of Chicagos webbplats för planering och utveckling på byggnaden .
Emporis Buildings: The Rookery
Ett nationellt register över historiska platsers resor i Chicago
Besök Rookery med Inside Chicago Walking Tours
Chicago Architecture Foundations webbsida om byggnaden
Bild på "Old Rookery" vattentornet och stadshuset efter den stora branden i Chicago