Skyskrapan föreslogs i ett pressmeddelande av utvecklaren Benmore i maj 2009 och diskuterades med Manchester City Council sommaren 2009. 2010 var tornet en del av kommunfullmäktiges preliminära planer på att förnya det omgivande medborgerliga kvarteret, och motståndet mot att bygga en skyskrapa i hjärtat av sitt historiska distrikt har varit minimal. [ förtydligande behövs ]
Tornet skulle ha en helikopterplatta och två dekorativa spiror, ungefär som Willis Tower i Chicago , som skulle ta sin höjdpunkt till cirka 200 meter (660 fot), 30 m högre än Manchesters högsta skyskrapa, Beetham Tower . Planerna för det 48 våningar höga tornet utarbetades före lågkonjunkturen men övergavs när finansmarknaden kraschade. Planeringsförhandlingarna har återupptagits och arkitekten Roger Stephenson har ritat ett 25 våningar högt torn som ska innehålla 270 hotellrum och en presidentsvit högst upp. Teaterfasaden behålls för att bli entrén till hotellets foajé. Strukturen ska skapas bakom teaterns fasad.
Bakgrund
Skyskrapan föreslogs i maj 2008 som Theatre Royal Tower och den ursprungliga designen modifierades till dess nuvarande skick. Dess höjd ökades från cirka 118 meter till 200 meter.
Utvecklarna Benmore, som har investerat i Manchester, avslöjade i ett pressmeddelande att de var i "avancerade förhandlingar för att få en internationellt känd hotellkedja till City - den första av det varumärket i nordvästra". InterContinental Hotels Group kopplades till utvecklingen. En faktor i förslaget är att det skulle vara inom säkerhetsspärren för Manchester Central Conference Centre som är en populär destination för affärs- och politiska konferenser.
Tornet skulle vara tillräckligt nära Beetham Tower för att bilda ett sammanhängande kluster. Det planeras också för en helikopterplatta på toppen av skyskrapan som skulle bli den första i sitt slag i Storbritannien.
I oktober 2009 trodde chefen för Manchesters Radisson Edwardian Hotel att staden hade nått en "tipping point" och inte skulle se några större hotellinvesteringar på tre år. Manchester City Council höll ett offentligt samråd om planerna i februari 2010. Radisson Edwardian hade "ingen invändning mot återinförandet av teatern här [Library Theatre] men motsatte sig starkt förslaget att ombygga platsen för en "hög" byggnad som de definierar som varje byggnad som överstiger 15 våningar." Rådet erkände att "ett nytt kvalitetshotell" planerades men hävdade "Principen om en högre byggnad på denna plats fastställdes när bygglov beviljades för en 17-vånings kontorsbyggnad den 2 juni 2005. Inverkan på den historiska miljön ( och i alla andra avseenden) av ett schema av denna höjd ansågs vara acceptabelt vid den tiden. Därför anser inte tjänstemän att bebyggelsen på Kungliga Teaterplatsen inte bör överstiga 15 våningar." Enligt förslaget skulle skyskrapan byggas på baksidan av Manchester Theatre Royal, som skulle restaureras och dess framtid bevaras.
