River Street Tower
| River Street Tower | |
|---|---|
 River Street Tower, september 2020
| |
| Allmän information | |
| Status | Avslutad |
| Typ | Bostads |
| Arkitektonisk stil | Nymodernt |
| Plats | Manchester , England |
| Bygget startade | 2018 |
| Avslutad | 2020 |
| Kosta | 95 miljoner pund |
| Höjd | |
| Tak | 92 m (302 fot) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 32 |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | SimpsonHaugh och partners |
| Utvecklare | Downing |
| Referenser | |
River Street Tower (även känt som Downing Tower efter dess utvecklare) är ett höghus i Manchester , England. Tornet ligger omedelbart norr om Mancunian Way på mark som tidigare ockuperades av en betongparkeringsram från 2005 till 2018.
Ett 125 m (410 fot) torn godkändes ursprungligen i oktober 2012. Planen blev dock aldrig verklighet och marken såldes till nya ägare. Ett reviderat schema för platsen godkändes 2017 för ett 32 våningar högt torn på 92 m (302 fot), som omfattar 420 lägenheter riktade till studentbostadsmarknaden.
Den ofärdiga betongstommen revs i maj 2018 och byggandet av tornet påbörjades sommaren 2018. Från och med 2023 är River Street Tower den gemensamma 19:e högsta byggnaden i Greater Manchester med 1 Spinningfields .
Bakgrund
2012 års upplägg
Utvecklingen var belägen på en plats på River Street, bredvid Manchesters centrums södra gräns bredvid Mancunian Way. Vid tidpunkten för planinlämningen 2012 upptogs tomten av en halvbyggd betongstomme, ursprungligen byggd för ett medelhögt flerbostadshus 2004. Byggherren gick i konkurs och betongstommen låg ofullbordad i 13 år. Chelmer Developments köpte platsen i april 2011 och eftersträvade utvecklingsmöjligheter. I kontakt med Manchester City Council gav företaget SimpsonHaugh och Partners i uppdrag att ta fram designförslag för en skyskrapabyggnad över 100 m (330 fot) i höjd. Bolaget höll en fyra veckors konsultationstid våren 2012.
Den 2012 godkända planen omfattade 600 servicelägenheter utformade för korttidsboende samt ett café och gym. Tornet skulle ha liknat modernistiska byggnader som New Century House och kommer att reflektera ljus för att skapa effekt. Arkitekten, Ian Simpson beskrev byggnaden som "en enkel, mycket elegant och slank byggnad med en glasyta så att den kommer att ta upp reflektioner från ljuset och jag tror att det kommer att bli ganska dramatiskt".
Planansökan lämnades in i juli 2012 och Manchester City Council godkände planerna i oktober 2012. Godkännandet bekräftades den 25 oktober 2012 vid det månatliga planeringskommitténs möte. Rivningen av den befintliga betongkonstruktionen förväntades börja på allvar, även om arbetet inte påbörjades.
Marken såldes därefter till nya ägare, Bolton -baserade utvecklingsföretaget Forshaw Land & Property och en reviderad planansökan gjordes och godkändes av Manchester City Council 2015 för 420 privathyrda lägenheter, färre än de 600 som ursprungligen planerades i 2012 års plan. Byggandet av skyskrapan förväntades ta cirka 18 månader med rivningen av betongparkeringsskalet för att påbörjas i november 2015. Men i maj 2017 hade bygget ännu inte påbörjats och parkeringshusets struktur hade inte rivits.
Planen övergavs i praktiken när nya ägare till platsen föreslog en annan och mindre byggnad i december 2017.
2017 års upplägg
En planansökan lämnades in i slutet av 2017 för ett skalreducerat torn som godkändes i januari 2018. Betongstommen som varit ofullständig sedan 2005 revs slutligen i maj 2018. Markarbeten påbörjades sommaren 2018 med kärnan som började stiga i Oktober 2018. I september 2020 stod byggnaden färdig och började ta emot bokningar för studenter.