Bristol Temple Quarter Enterprise Zone
Bristol Temple Quarter Enterprise Zone är en företagszon i Bristol , England, fokuserad på kreativa, högteknologiska och koldioxidsnåla industrier. Täcker ett område på 70 hektar (170 tunnland), är det baserat runt Bristol Temple Meads järnvägsstation, som håller på att byggas om av Network Rail . Den innehåller också området runt den befintliga Temple Quay -utvecklingen och områdena Silverthorne Lane och Avon Riverside. Det inkluderar platsen för den planerade Bristol Arena och platsen för University of Bristols planerade Temple Quarter Campus.
Etablering
Skapandet av zonen tillkännagavs av kansler George Osborne i budgeten för mars 2011, och den lanserades 2012. Zonen erbjuder strömlinjeformade planeringskontroller och reducerade affärspriser . Priser som genereras av zonen kanaliseras till fem andra områden i regionen, utsedda Enterprise Areas. Dessa är Avonmouth (med fokus på tillverkning och distribution), Bath (media och publicering), Emersons Green inklusive Bristol och Bath Science Park , Filton (högteknologi) och Weston-super-Mare (affärstjänster). Utvecklingen av företagszonen koordineras av West of England Local Enterprise Partnership, Bristol City Council , Homes and Communities Agency (HCA) och Network Rail.
Station och omgivningar
Network Rail bygger om stationen, i samband med dess elektrifiering av Great Western-linjen som kommer att minska restiden från Temple Meads till London Paddington station till 80 minuter. Station Approach Road kommer att förvandlas till ett allmänt torg och stationens huvudentré flyttas till norra sidan av stationen. I januari 2015 tillkännagav rådet ändringar av vägarnas layout runt stationen, med borttagandet av Temple Circus-rondellen och tillhandahållande av bättre vägar för fotgängare och cyklister.
Tvärs över stationen Infart från stationen är Temple Gate-ombyggnaden av TCN UK ett kreativt och digitalt campus för små och medelstora företag . Ombyggda byggnader inkluderar Bristol och Exeter House och Temple Studios. Den senare öppnade 2013.
Engine Shed är en ny användning för en del av den gamla stationen, Brunels ursprungliga byggnad, i samarbete med University of Bristol . Det öppnades i december 2013 och är värd för företagsinkubatorer , inklusive SETsquared och WebStart Bristol, som stödjer ett kluster av högteknologiska startupföretag . Engine Shed hyr ut sina kontorslokaler till inkubatorerna, som i sin tur hyr ut ytor i andra hand på mer flexibla villkor till företagen som väljs ut för sin höga tillväxtpotential, och höga förväntade fördelar för den regionala ekonomin. I december 2015, med byggnaden fullt upptagen, gjordes ytterligare utrymme tillgängligt i form av Boxworks, som snabbt byggdes av ForwardSpace bredvid Engine Shed med 20 fraktcontainrar . Detta var tänkt att vara en tillfällig lösning tills en Engine Shed 2 byggs. Offentligt samråd för Engine Shed 2 ägde rum i november 2016.
Temple Quarter Campus
I november 2016 meddelade University of Bristol att de kommer att bygga ett Temple Quarter Campus på 300 miljoner pund för ca. 5 000 elever, direkt öster om stationen. Det kommer att ersätta en tom sorteringskontorsbyggnad , som tidigare drevs av Royal Mail men nedlagd sedan 1997. Campuset, som kommer att omfatta en ny handelsskola , digitala forskningsfaciliteter och en studentby, förväntas öppna 2021. Det kommer också att vara värd för Engine Skjul 2.
Arena Island
Zonens största utvecklingsplats, ibland känd som "Arena Island", ligger söder om stationen och tvärs över floden Avon . Tidigare ockuperat av Bristol Bath Road depån , platsen förvärvades av Homes and Communities Agency. I februari 2014 enades Bristol Council om finansieringen av arenan, som inklusive finansiering från West of England Local Enterprise Partnership uppgår till 91 miljoner pund. Vinnaren av tävlingen om att designa arenan, arkitektbyrån Populous , tillkännagavs i mars 2015. Samma månad gav HCA arenaplatsen till Bristol City Council.
2013 gick HCA med på att finansiera en vägbro på 11 miljoner pund över floden, för att länka Cattle Market Road till platsen för den planerade arenan. Byggandet av den 63 meter långa bron ägde rum från mars till september 2015. Den har körfält för bilar, cyklar och fotgängare. I mars 2016 fick bron namnet Brocks Bridge, efter William Brock (1830–1907), en lokal byggare och entreprenör.
Tempelkajen
Temple Quay är ett område med blandad användning på en plats nordväst om stationen, där stationens varugård tidigare låg. Utvecklingsprojektet initierades 1989 av Bristol Development Corporation , som ursprungligen kallade det Quay Point. 1995 överförde företaget sina rättigheter på sajten till English Partnerships och utvecklingen startade 1998. Utvecklaren var Castlemore Securities. År 2002 var utvecklingen söder om Bristol Floating Harbor i stort sett klar och en ny fas startades på andra sidan hamnen, kallad Temple Quay North. Castlemore gick till administration 2009, men utvecklingen fortsatte i händerna på administratören PricewaterhouseCoopers .
Under 2015 öppnade Entrepreneurial Spark , ett brittiskt nätverk för företagsinkubatorer, ett nav på översta våningen i Royal Bank of Scotlands Trinity Quay-byggnad i Temple Quay North. Hanteras av NatWest och erbjuder fritt utrymme, faciliteter och vägledning för nystartade företag.
Avon Riverside
Avon Riverside-området sträcker sig längs A4 Bath Road och Bristols så kallade "media mile", så långt som till platsen för Paintworks, en befintlig utveckling med blandad användning av Verve. Fas III av Paintworks kommer att vara utvecklingen av ett "kreativt kompetenscentrum" för digitala och medieföretag, i samarbete med Creative Skillset.