Grupo Garza Ponce

Grupo Garza Ponce
Typ Privat
Industri Konstruktion
Grundad 1 augusti 1966 ; 56 år sedan ( 1966-08-01 )
Huvudkontor Monterrey , Nuevo León , Mexiko
Antal platser
 18 av 31 mexikanska delstater
Område som betjänas
 Mexiko
Nyckelpersoner
Antal anställda
 4 154 (2008)
Divisioner 7
Hemsida www .grupogp .com .mx

Grupo Garza Ponce är ett mexikanskt byggföretag baserat i Monterrey, Nuevo León . Det grundades 1966 av civilingenjör José María Garza Ponce efter att han bestämde sig för att dra fördel av den boom inom offentliga arbeten som Mexiko upplevde under den tiden. I början av 1980-talet gick företaget nästan i konkurs på grund av landets skuldkris ; under det decenniet byggde de den första privata industriparken i Nuevo León och tog sig senare in på olika marknader genom att samarbeta med transnationella företag i byggnadsprojekt på mångmiljoner dollar. De är för närvarande en av de största byggföretagen i Mexiko och en av de ledande i den norra delen av landet.

I början av 2000-talet hade Grupo Garza Ponce en stark affärsrelation med det institutionella revolutionära partiet (PRI) baserat i Nuevo León, vilket gav dem möjligheter att delta i flera byggprojekt, inklusive Puente de la Unidad- bron och utbyggnaden av Monterrey Metro . På 2010-talet byggde de industriparkprojekt i Nuevo León, Mexico City Arena och fotbollsstadion Estadio BBVA Bancomer , hem för det mexikanska toppdivisionslaget CF Monterrey . Det var också en del av anbudsprocessen för den nya internationella flygplatsen för Mexico City .

Grund och profil

Utsikt över Monterrey, Nuevo León , staden där Grupo Garza Ponce grundades och har sitt huvudkontor

Grupo Garza Ponce grundades den 1 augusti 1966 under namnet "Constructora Garza Ponce" i Monterrey, Nuevo León , Mexiko. Företaget grundades av José María Garza Ponce, en mexikansk civilingenjör som brukade arbeta som entreprenör för företag i USA. Han bestämde sig för att skapa företaget för att dra nytta av boomen av offentliga arbeten i Mexiko.

På 1980-talet gick Grupo Garza Ponce nästan i konkurs på grund av 1982 års skuldkris ; priserna som företaget betalade för sina leveranser fluktuerade med mellan 10 och 12 %, och enligt José María Garza Treviño, VD för Grupo Garza Ponce, tvingade detta företaget att ändra sin affärsmodell varje månad. Grupo Garza Ponce upplevde en enorm personalförlust, men de kunde återhämta sig genom att anlita olika marknader och skapa affärsprojekt med transnationella företag. Under 1980-talet konsoliderade Grupo Garza Ponce sina tjänster i 6 olika affärsenheter: GP Construcción, GP Desarrollos, GP Servicios, GP Vivienda, GP Residencial, GP Asfaltos och Precolados. Den sista delades senare upp i två separata enheter, GP Precolados och GP Concreto Asfáltico. Med den ekonomiska krisen minskade efterfrågan på offentliga arbeten i norra Mexiko; detta tvingade Grupo Garza Ponce att sluta avtal med företag inom den privata sektorn .

2007 fick Grupo Gara Ponce ett internationellt standardcertifikat från International Organization for Standardization ( ISO). Certifikatet angav att de överensstämde med kraven i ISO 9000:2008 kvalitetsledningssystemversionen. 2008 hade de vuxit till 4 154 anställda. Garza Treviño berättade för pressen det året att Grupo Garza Ponce hade 10 000 000 kvadratmeter konstruktioner över hela Mexiko, inklusive 60 lägenhetskomplex och 45 000 hus. Han sa att deras mål var att expandera över hela Mexiko och ha marknadsandelar från Tijuana (i nordväst) till Playa del Carmen (i sydost). 2009 fick de ett socialt ansvarstagande företagscertifikat från Mexican Center for Philanthropy ( Cemefi) för att ha följt vissa hållbarhets- och kvalitetsprocedurer.

2013 ändrade Grupo Garza Ponce sin operativa struktur och började utforska andra intäktsströmmar förutom offentliga arbeten, som var på tillbakagång i Mexiko. När företaget grundades var det nästan helt beroende av offentliga arbetsprojekt. Men eftersom stadsbyggandet saktades ner i Mexiko kunde Grupo Garza Ponce diversifiera sina tjänster. År 2014 upplevde företaget en tillväxt på 30 % genom att ta över byggplaner som involverade parker och bilfabriker. Bland deras stora kunder fanns General Motors , Faurecia , Whirlpool , Nokia , BMW och Banco de México . År 2016 kom endast 15 % av företagets intäkter från offentliga arbeten. Enligt Grupo Garza Ponces ledningsgrupp var mitten av 2010-talet en "boom"-era för Nuevo Leóns industriella tillväxt.

Företaget har sitt huvudkontor i Monterrey. På 2010-talet hade det kontor i 18 av de 31 delstaterna i Mexiko . Delstaterna var Baja California , Baja California Sur , Coahuila , Chihuahua , Durango , delstaten Mexiko , Guanajuato , Guerrero , Jalisco , Nuevo León , San Luis Potosí , Sinaloa , Sonora , Tabasco , Tamaulipas , Querétaro , Quinta Rocruz , Quintana . De har också en närvaro i Mexico City . De stater där Grupo Garza Ponce inte är närvarande är Aguascalientes , Campeche , Chiapas , Colima , Hidalgo , Michoacán , Morelos , Nayarit , Oaxaca , Puebla , Tlaxcala , Yucatán och Zacatecas .

Byggnadsprojekt

1960–2010

Övergångsställe utsikt över Puente de la Unidad , en konstruktion från 2003 av Grupo Garza Ponce

Den första konstruktionen av Grupo Garza Ponce var 1968, när de skapade Central de Abastos, Monterreys centrala leveranscenter och grossistmarknad. 1973 samarbetade de med Mexikos National Housing Fund for Workers (INFONAVIT) och skapade flera hus och stadsdelar i Nuevo León. 1978 var Grupo Garza Ponce ansvarig för byggandet av marknaden Abastos Estrella i Monterrey. Två år senare byggde de Galerías Monterrey , en stor butik i staden. Under 1980-talet skapade de Monterrey Industrial Park, delstatens första privata industripark . 1982 byggde de Mexican Social Security Institute (IMSS) #33 i Monterrey.

I maj 1993 samarbetade Grupo Garza Ponce med Koll Company, ett USA-baserat byggföretag, för att utöka faciliteterna i Monterrey Industrial Park och andra områden i nordöstra Mexiko. Koll Company gjorde denna utvecklingspakt via två av sina affärsenheter, Koll International-Commercial, med huvudkontor i Newport Beach, Kalifornien , och Koll Companys Southwest-division, baserad i Dallas, Texas . Koll Company underavdelning Koll Cushman Realty Mexiko arbetade också för att etablera ett fäste i Mexiko för att hjälpa utländska företag som vill flytta till Mexiko för att öppna tillverkningsanläggningar. 1994 samarbetade Grupo Garza Ponce med Kohler i Mexiko för att skapa en 55 000 kvadratmeter stor sanitetsproduktionsanläggning.

1995 samarbetade de med Denso och byggde en 2 700 kvadratmeter stor bilproduktionsanläggning i Apodaca, Nuevo León . Tre år senare tillkännagav de ett partnerskap med Prologis och båda byggde flera industriområden på totalt 48 000 kvadratmeter (520 000 kvadratfot) i Mexiko. År 2000 samarbetade de med Nokia för att skapa en industripark i Reynosa, Tamaulipas , på 6 500 kvadratmeter (70 000 sq ft). Året därpå arbetade de med LG Electronics i Apodaca, där de byggde en industripark på 26 000 kvadratmeter (280 000 kvm). År 2003 valdes Grupo Garza Ponce från en pool av 40 mexikanska företag för att skapa Puente de la Unidad, en bro i Monterrey.

Interiörvy av linje 2 transformatorstation av Monterrey Metro , en av Grupo Garza Ponces konstruktioner

Mellan 2003 och 2009 hade Grupo Garza Ponce en stark relation med Nuevo Leóns regering under det institutionella revolutionära partiet (PRI). Javier González Parás, bror till tidigare guvernör José Natividad González Parás , var en intressent i företaget. Han var involverad med utländska företag som Bombardier och Siemens i flera byggprojekt. Kostnaden för denna konstruktion uppskattades till 3,5 miljarder MXN. Oppositionspartiet National Action Party (PAN) kritiserade PRI för att gynna Grupo Garza Ponce och guvernörens bror. De sa att Garza Treviño förhandlade fram lägre projektkostnader för att vinna anbudet. Garza Treviño och Javier var kopplade till en bar känd som Far West Rodeo, som låg i San Nicolás de los Garza, Nuevo León , och i San Antonio, Texas . I augusti 2005 vann Grupo Garza Ponce, Bombardier och Siemens budet för byggandet av linje 2 av Monterrey Metro , som planerades att vara 8,4 kilometer (5,2 mi) lång och sträcka sig över sju olika tunnelbanestationer. Tunnelbanan öppnades för allmänheten i oktober 2007. Två år senare arbetade de med Whirlpool för att bygga en anläggning på 600 000 kubikmeter (21 000 000 kubikmeter) i Mexiko som hjälpte till att underlätta företagets transportlogistik.

2010 undertecknade Grupo Garza Ponce, tillsammans med Mexikos ambassadör i Uruguay, Felipe Enríquez Hernández , ett dokument där han begärde makt över administrationen av 49 hektar mark som ägs av Desarrollos Punta Piedra, ett företag baserat i Tulum, Quintana Roo . Enligt dokument som tillhör familjen Garza Ponce köptes marken av dem och Schiavon Magaña, en annan Monterrey-baserad affärsman, på 1950-talet. Marken hade flera hotell och ejido jordbruksenheter utanför halvöns kust. Grupo Garza Ponce hade makten att beordra evakuering av hotell och bönder enligt det nya dekretet. Företaget hade för avsikt att använda marken för byggutbyggnader, men flera bönder från området motsatte sig de projekt som Grupo Garza Ponce föreslagit. Lokalbefolkningen hävdade att de dokument som Nuevo León-affärsmännen hade var falska, medan Grupo Garza Ponce insisterade på att de var äkta. En av advokaterna som hanterade ärendet för böndernas räkning mördades på sitt kontor av en oidentifierad angripare. Flera bönder trodde att advokaten dödades för att han tog denna marktvist till domstol. Grupo Garza Ponce och flera affärsmän och politiker knutna till marken kunde expropriera dem senast 2017.

2011–2015

I december 2011 byggde Grupo Garza Ponce en anläggning för San Pedro Garza García, Nuevo León , kommunal polisstyrka i Valle Oriente ( es ). Kontraktet värderades till MXN 19,6 miljoner dollar och den lokala regeringen gick med på att betala företaget cirka 1,6 miljoner MXN varje månad under loppet av 15 år, totalt 180 månatliga betalningar. De angivna månatliga betalningarna inkluderade inte den obligatoriska mervärdesskatten , eftersom denna siffra bestäms av Mexikos nationella institut för statistik och geografi ( INEGI) konsumentprisindex. Fernando Fuentes Urbieta, direktör på Grupo Garza Ponce, konstaterade att den här typen av avtal mellan byggföretag och lokala myndigheter började bli vanliga i Mexiko, eftersom kommunala myndigheter vanligtvis inte hade stora summor kapital för denna typ av investeringar. I en intervju med pressen i mars 2014 började lokaltidningar från San Pedro Garza García cirkulera rykten om att Grupo Garza Ponce överdebiterade den lokala polisstyrkan för dessa månatliga avbetalningar. Fuentes Urbieta klargjorde för pressen att dessa rykten var falska och att hans företag bara åtalade polisen vad som stod i kontraktet.

I februari 2012 avslutade de konstruktionen av Mexico City Arena , ett projekt där flera mexikanska byggföretag deltog för att skapa en 8 300 kvadratmeter stor arena. I april 2012 byggde Grupo Garza Ponce industrianläggningar för Embraco och Magna International i Apodaca respektive San Luis Potosí. Enligt Garza Treviño förväntade företaget växa mellan 8 och 10 % det året. Under 2011 växte Grupo Garza Ponce med 15 %. Under 2010 upplevde företaget en tillväxt på 20 %. Under 2009 sjönk dock företagets tillväxt med 25 % jämfört med 2008, som var ett av företagets bästa tillväxtår. Garza Treviño förklarade att 2012 förväntades bli ett av deras bästa år eftersom det fanns en stor industriproduktion i centrala Mexiko, och att internationella företag som Mazda och Honda planerade att öppna industrianläggningar i Mexiko. Han uppgav också att Grupo Garza Ponce var involverad i byggandet av en inlandshamn och industripark i Apodaca, ett bostadstorn i Valle Oriente, ett IMSS-sjukhus, en fotbollsstadion och flera andra utbyggnader över floden Santa Catarina. Det året var Grupo Garza Ponce den åttonde största byggfirman i Mexiko och en av de ledande i den norra delen av landet.

Flygfoto av Estadio BBVA Bancomer , en konstruktion 2015 av Grupo Garza Ponce

I april 2013 byggde de Roberto Garza Sada Center vid University of Monterrey . Detta var den första Tadao Ando japanska arkitekturkonstruktionen i Mexiko. I oktober 2013 meddelade Grupo Garza Ponce att de sålde 29 industriparker och 4 territoriella reservationsområden för totalt 274,8 miljoner USD till Fibra Uno, ett mexikanskt fastighetsinvesteringsföretag. Detta beslut var en del av ett partnerskapsavtal de hade med det USA-baserade fastighetsföretaget Clarion Partners . Fibra Uno gick med på att ärva en skuld på 74,3 miljoner USD och betala 200,5 miljoner USD i förtroendecertifikat . Garza Treviño förklarade att som en del av trustlagen ägde Grupo Garza Ponce och Clarion Partners hälften av tillgångarna som såldes, vilket innebar att varje del skulle få 137,4 miljoner USD för transaktionen. Garza Treviño uppgav att pengarna skulle användas för att bygga ytterligare två industriparker. Fibra Unos generaldirektör Gonzalo Robina klargjorde att av de 29 förvärvade industriparkerna var 14 av dem i Nuevo León, 13 i antingen Chihuahua och Tamaulipas, en i San Luis Potosí, och en annan – värderad till 50 miljoner USD, den högsta av transaktionen - var i Saltillo, Coahuila .

2013 deltog Grupo Garza Ponce i byggandet av det mexikanska fotbollslaget CF Monterreys stadion Estadio BBVA Bancomer . De arbetade tillsammans med ett annat mexikanskt byggföretag, Aceros Lozano, och två stora stål och cement, Villacero ( de ) respektive Cemex . Betraktad av den mexikanska pressen som den "modernaste stadion i Latinamerika", krävde Estadio BBVA Bancomer 6 000 ton stål och 49 000 ton betong. Konstruktionen av stadion upplevde flera förseningar från DeAcero, en av stålleveranserna. Garza Treviño förklarade att förseningarna inte hade något att göra med Grupo Garza Ponce, och klargjorde att deras anställda och projekt var i linje med tidslinjen. Stadionbygget tillkännagavs först 2008 och förväntades vara klart 2011. Slutdatumet sköts fram flera gånger av andra entreprenörer tills stadion slutligen byggdes i sin helhet 2015.

I februari 2014 investerade Grupo Garza Ponce 60 miljoner USD för två industriparker i Apodaca och Escobedo, Nuevo León . Cirka 30 miljoner USD var avsedda för varje park. Escobedo-parken låg i sektorn Nueva Castilla och avsedd att vara 85 hektar (210 acres). Den i Apodaca, känd som La Concordia, var tänkt att vara 60 hektar (150 acres). Grupo Garza Ponce bestämde sig för att göra denna investering efter en växande efterfrågan på ett urbant koncept som inkluderade en industripark med affärskontor, daghem, sjukhus och butiker. Projektet var uppdelat i tre segment: industri, kontor och kommersiella lokaler. 70 % av investeringen var avsedd för industriell expansion. För den kommersiella expansionen meddelade Grupo Garza Ponce att de samarbetar med Soriana och Grupo Acosta Verde. Soriana gick med på att skapa två köpcentrum i Apodaca och Cadereyta, Nuevo León ; Grupo Acosta Verde gick med på att skapa ett Walmart köpcentrum i Juárez . När konstruktionen startade gjorde Grupo Garza Ponce en initial investering på 14 miljoner USD i infrastruktur och mark, med en förväntad 6 miljoner USD utöver det. Samma månad meddelade företaget att de går in i den andra byggfasen av en 100 hektar stor industripark i Aguascalientes för Nissan och andra japanska företag.

Flygfoto av Mexico Citys nya internationella flygplatsplats , ett byggbud där Grupo Garza Ponce var involverad 2017

I oktober 2014 meddelade Mexikos industrikonstruktionskammare att Grupo Garza Ponce var bland anbudsgivarna för byggandet av Mexico Citys nya internationella flygplats . I anbudsprocessen var andra byggföretag baserade i Nuevo León, Jalisco och delstaten Mexiko. Denna nya konstruktion var tänkt att äga rum bredvid Mexico City International Airport , som behövdes ytterligare utrymme för att minska trafikmättnaden. Designen av den nya flygplatsen gjordes av Norman Foster , ägaren till Foster and Partners , tillsammans med den mexikanske arkitekten Fernando Romero , släkting till den mexikanske miljardären Carlos Slim . Även Slims byggföretag Grupo Carso fanns bland anbudsgivarna. Värdet på projektet uppskattades till cirka 9,12 miljarder USD. Mexikos kommunikations- och transportminister Gerardo Ruiz Esparza sa att president Enrique Peña Nietos regering (2012–2018) troligen kommer att välja ett utländskt byggföretag med erfarenhet av flygplatsbyggen för detta projekt. Han uppgav att företaget skulle arbeta med inhemska företag som Grupo Garza Ponce eller andra för att bygga den nya flygplatsen.

I december 2014 började de bygga ett underjordiskt ekologiskt och miljömuseum för barn i Fundidoraparken . Konstruktionen var cirka 10 000 kvadratmeter (110 000 sq ft) och kostade cirka MXN 500 miljoner pesos. 40 % av detta belopp betalades av Mexikos federala regering , medan ytterligare 5 % beviljades av regeringen i Nuevo León. Bygget förväntades vara klart under första halvåret 2015, men förseningar drev på invigningen. I juni 2017 öppnades museet för allmänheten. Museet tilldelades ett Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-certifikat för att ha en hållbar energi- och koldioxidbesparande byggnad.

I augusti 2015 deltog Garza Treviño i ett möte i Chamber of Real Estate Owners (Caprobi) i Monterrey för att diskutera en plan som Grupo Garza Ponce var tvungen att utveckla en stadsplan för hela landet med regeringen i Nuevo León . Bland deltagarna var guvernören Jaime Rodríguez Calderón . Grupo Garza Ponce påstod att Nuevo León behövde en stadsutvecklingsplan som var enhetlig i alla dess kommuner . Enligt detta förslag till plan var kommunerna tvungna att arbeta tillsammans med staten och andra kommuner för att garantera enhetlighet; kommuner skulle få utöva vissa befogenheter och föreskrifter utan tillstånd från staten. Grupo Garza Ponce konstaterade att problemet var att varje kommun i delstaten hade sin egen agenda för stadsplanering.

Pågående och framtida projekt

I juni 2016 tog JAOS & SGB, ett företag som ägs av Grupo Garza Ponce, på sig ett byggprojekt för Toyotas filial i Amerika. Projektet bestod av att bygga en monteringsfabrik på 607 hektar (1 500 tunnland) i Apaseo el Grande, Guanajuato . Grupo Gara Ponce ägde 200 hektar (490 hektar) mark. Enligt kontraktet köpte JAOS & SGB 1 hektar (2,5 tunnland) för MXN 180 000 vardera och sålde dem för MXN 1,45 miljoner vardera till Guanajuatos regering under Miguel Márquez Márquez . De lokala ejidoägarna klagade över att en del av den mark som ursprungligen ägdes av dem köptes på olagliga sätt. Partiet för den demokratiska revolutionen (PRD) kritiserade Grupo Garza Ponce och uppgav att de trodde att företaget hade insiderinformation som gjorde det möjligt för dem att göra strategiska köp. Guanajuatos regering uppgav att Grupo Garza Ponces köp och försäljning var lagliga.

I april 2017 reste Grupo Garza Ponce, tillsammans med de mexikanska företagen Vynmsa, Banco Base, Grupo Prodens, Clúster Automotriz (Claut) och Clúster de Electrodomésticos, till Asien för att locka investeringar från länder som Japan , Kina och Sydkorea . De träffade investerare i en mängd olika affärssektorer för att diskutera investeringsmöjligheterna i Nuevo Leóns små och medelstora företagsmiljö. I Kina träffades de i Peking , Hangzhou och Qingdao . I Sydkorea deltog de i Seoul Motor Show och deltog i investeringsinformationssessioner i Busan och Seoul . I Japan träffades den mexikanska gruppen i Tokyo med Japan Bank for International Cooperation (JBIC) och Mizuho Bank .

Grupo Garza Ponce, tillsammans med det mexikanska byggföretaget Abitat, arbetar på byggandet av en industrianläggning för Michelin , en internationell däcktillverkare, på Industrial Park León Bajío (PILBA) i León, Guanajuato , även om det initialt förväntas avslutas 2018, förseningar inom konstruktion och förnödenheter flyttade invigningsdatumet till första kvartalet 2019. Grupo Garza Ponces roll i projektet är att placera baskonstruktionerna för Michelins anläggning. Abitat ansvarar för det övergripande bygget av anläggningen. Det totala värdet av projektet är US$510 miljoner; Michelin förväntas producera mellan 3 och 4 miljoner däck under det första året. Projektet förväntas bli ett av de största i staten och det viktigaste för Leóns industrisektor.

Se även

Vidare läsning

externa länkar

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Grupo_Garza_Ponce&oldid=1116182002 "