Romford Garden Suburb
| Romford Garden Suburb | |
|---|---|
 Karta över Romford Garden Suburb, 1910 | |
  Romford Garden Suburb Läge i Greater London
| |
| London stadsdel | |
| Ceremoniellt län | Stor-London |
| Område | |
| Land | England |
| Självständig stat | Storbritannien |
| Postort | LONDON |
| Postnummerdistrikt | RM2 |
| Uppringningskod | 01708 |
| Polis | Metropolitan |
| Brand | London |
| Ambulans | London |
| Storbritanniens parlament | |
| Londons församling | |
Romford Garden Suburb (annan känd som Gidea Park Exhibition Estate ), är en sen- edvardiansk bostadsutveckling i Gidea Park , i London Borough of Havering . Syftet med den nya förorten, som byggdes på mark som tillhörde Gidea Hall , då ockuperad av den liberala politikern Herbert Raphael , var, enligt hans riksdagskollega John Burns , att "förse familjer med ett välbyggt, modernt hem oavsett klass eller status" och "att föra städerna in på landet och landet in i städerna".
Trädgårdsförorten tänktes vara ett exempel på inhemsk arkitektur och stadsplanering från början av 1900 - talet . De var populära i Edwardian England; Hampstead Garden Suburb , som grundades av Henrietta Barnett 1906, var ett exempel. Trädgårdsförorten i Romford bestod av 159 fullt möblerade hus och stugor som var och en finansierades av arkitekterna som designade dem, antingen i Arts and Crafts eller Art Nouveau - stil. Efter avslutad utställning anordnades en utställning för att visa upp bostäderna för potentiella köpare och en tävling hölls för att hitta den bästa byggnaden, med ett första pris på £250 och en guldmedalj till den vinnande arkitekten. De bästa fristående husen tilldelades klass I-status, vilket skulle göra det möjligt för fastigheten att säljas för £500, medan klass II-byggnader marknadsfördes för £375. Byggnaderna bedömdes efter deras nytta och ekonomi i förvaltning och underhåll.
Hundra arkitekter och stadsplanerare deltog i Gidea Park-utvecklingen, inklusive William Curtis Green , Philip Tilden , Raymond Unwin , Richard Barry Parker , George Val Myer , Geoffry Lucas och Baillie Scott . Utställningen öppnade våren 1911 och med den kom etableringen av flera vägar, inklusive Balgores Lane, Squirrels Heath Avenue och Crossways söder om Hare Street (numera Main Road) och Heath Drive, Meadway, Reed Pond Walk, Heaton Grange Road, Risebridge Road och Parkway i norr. År 1934 hölls en andra utställning, den här gången med Raphaels brorson, major Ralph Raphael MC , med hjälp av mark som blev över från den första tävlingen . Dessa hus ritades i art déco- stil, en smak som var dominerande på den tiden. Sex av utställningshusen från 1911 utsågs senare till klass II- märkta byggnader av Historic England . Förorten utsågs till ett naturskyddsområde 1970. Vinnaren av tävlingen 1934, 64 Heath Drive, av Francis Skinner , en grundare av Berthold Lubetkins Tecton Group , listades också i klass II 1997.
Historia
Thomas Cooke , en Yorkshireman som blev Londons borgmästare 1462, beviljades en kunglig stadga för Havering-atte-Bower . Detta gjorde det möjligt för honom att bygga ett hus på landet, som han kallade "Geddy Hall". Ordet "geddy" härstammar från sjön och dess boskap; ged , som betyder gädda , och ea (vatten). Huset förblev oavslutat i minst ett sekel på grund av hans många fängslande i Tower of London för högförräderi . Efter hans död 1478 överfördes godset till familjen Cooke och så småningom till hans barnbarnsbarn, Anthony Cooke , lärare för Edward VI , i oktober 1579.
Efter en kort period utomlands återvände Anthony till Havering-atte-Bower och avslutade byggnaden av Geddy Hall, som blev Gidea Hall . År 1657 såldes hallen och dess tomt till Richard Emes, en lokal affärsman, för £9 000. Vid restaureringen 1660 köptes godset tillbaka av kronan och övergick till olika adelsmäns ägodelar; det såldes så småningom genom offentlig auktion, innan drottning Victorias kröning . Gidea Hall såldes till Black-familjen 1802 under vars ägande det förblev till 1883 då det köptes för ombyggnad av ett företag som var associerat med Jabez Balfour . Företaget misslyckades i sina planer och 1893 lades Gidea Hall återigen ut till försäljning.
Den engelske landskapsdesignern Humphry Repton ritade en liten by i Gidea Park och bodde där i början av 1800-talet i en liten stuga, som han arbetade från, intill Balgores Lane i korsningen av, dåvarande, Hare Street. Stugan levde kvar till 1960-talet då den revs för att ge plats åt en bank. [ citat behövs ]
Planera
Den liberala parlamentsledamoten Herbert Raphael köpte Gidea Hall , Romford , 1897. Den kom inom 150 acres (610 000 m 2 ) och Raphael köpte ytterligare 480 acres (1 900 000 m 2 ) , som han delade upp, vilket gav 20 acres. (81 000 m 2 ), som innefattade en sjö, för användning som allmän park; Raphael lånade ut sitt namn till den 1904. Han bildade idén till en trädgårdsförort efter byggandet av Hampstead Garden Suburb, som grundades av Henrietta Barnett 1906 på mark som köptes från Eton College . Barnett hade startat Hampstead Garden Suburb Trust Ltd och utsett Barry Parker och Raymond Unwin till dess huvudarkitekter. Raphael bestämde sig för att dra nytta av framgångarna i Hampstead och andra trädgårdsförorter, som Ealing , Tottenham och Tooting , och började organisera en egen utställning i Gidea Park.
Raphael tog hjälp av John Tudor Walters , en arkitekt och lantmätare, och Charles McCurdy , som hade varit direktör för Hampstead Garden Suburb Trust, för att starta Gidea Hall Development Company, vars huvudkontor var baserat på Henrietta Street 33 , i Covent Garden , London. Raphael anvisade 450 acres (1 800 000 m 2 ) till byggnaden av trädgårdsförorten, på västra sidan av Gidea Hall-godset; österut användes 90 tunnland (360 000 m 2 ) för att anlägga en golfbana. Varje tunnland inom förortsområdet fick inte innehålla mer än sex bostäder.
Hus och stuga utställningskommitté
För förortsplaneringen hanterade domarna 323 planer från arkitekter över hela landet som ville delta. Första pris och £100 tilldelades W. Garnett Gibson och Reginald Dann. För bostäderna fick de 2000 ansökningar från intresserade arkitekter, varav 100 valdes ut av domarna Guy Dawber, HV Lanchester och Mervyn Macartney. Syftet med den nya förorten var, enligt den liberale riksdagsledamoten John Burns , som då var ordförande i kommunstyrelsen, "att ge familjer ett välbyggt, modernt hem, oavsett klass eller status", och "att föra städerna in i landet och landet in i städerna". Rafaels plan var att ge arbetarklassen en chans att njuta av ett nytt hem på mark som tidigare hade varit ockuperad och bara åtnjuts av "få i strålande isolering".
President
- Sir John Burns
Hederssekreterare
Vicepresidenter
- Ärkebiskop av Canterbury
- Ärkebiskop av Westminster
- Robert Crewe-Milnes, 1:a markis av Crewe
- Francis Greville, 5:e earl av Warwick (Lord Lieutenant of Essex)
- Daisy Greville, grevinna av Warwick
- Biskopen av London
- Biskopen av St Albans
- John Lubbock, 1:a baron Avebury
- George Curzon, 1:a Marquess Curzon av Kedleston
- John William Strutt, 3:e baron Rayleigh
- Maurice Towneley-O'Hagan, 3:e baron O'Hagan
- Lord Claude Hamilton
- Sir Edward Clarke
- Sir Alganon West
- Walter Long, 1:e Viscount Long
- Amelius Lockwood, 1:a baron Lambourne
- Sir William Chance
- Sir James Fortescue Flannery
- Sir Hiram Maxim
- Sir Edward Poynter
- Sir Herbert H. Raphael
- Sir Frederick Treves, 1:a baronet
- Sir Lawrence Alma-Tadema
- Robert Baden-Powell, 1:e baron Baden-Powell
- John Bethell, 1:a baron Bethell
- Sir David Bruce
- Sir George Gibb
- Sir Oliver Lodge
- John Simon, 1:e Viscount Simon
- Sir Aston Webb
- Charles Wyndham, 3:e baron Leconfield
- Henry Scott Holland
- Edward Lyttelton
- Alfred Austin
- Arnold Bennett
- AC Benson
- George Cadbury
- Hall Caine
- Walter Crane
- Theodore Andrea Cook
- Alfred Hoare Powell
- Henry Arthur Jones
- Arthur Keen
- Benjamin Kidd
- Alfred Marshall
Obs: För en fullständig lista, se källan till House and Cottage Exhibition Committee The Book of the Exhibition of Houses and Cottages, Romford Garden Suburb, Gidea Park, s. 8–9.
Design och konstruktion
Bygget för den nya förorten startade 1909 när Raphael lät bygga en ny järnvägsstation som han tänkte hjälpa till med tillgängligheten för potentiella köpare på utställningen. Stationen skulle betjänas av Great Eastern Main Line . Grundstenen lades på den första bostaden den 28 juli 1910. av Burns, Stenen, en del av fronthöjden på 16 Heath Drive, är nu endast synlig inifrån garaget på adressen.
I slutet av våren 1911 var projektet färdigt och innehöll 140 fullt möblerade hus och små stugor i konst- och hantverksstil . Hela utvecklingen kostade 60 000 pund och ytterligare 20 000 pund avsattes för att bygga vägar, trottoarer och gatumöbler. Landskapsarbetet utfördes av William Barron & Son, Ltd.
För att visualisera hur varje hus skulle se ut tog Raphael inspiration från Henrik Ibsens Byggmästaren , som använde mottot "Hus för människor att leva i" och från Francis Bacons The Essayes or Covnsels, Civill and Morall, av Francis Lo. Vervlam, Viscovnt St. Alban , som bar uttrycket "Ett hus är att bo i, inte att titta på". Bacons länk till Gidea Park - hans farfar, Sir Anthony Cooke , ockuperade Gidea Hall på 1500-talet - användes för att marknadsföra den nya förorten. Boken om utställningen av hus och stugor: Romford Garden Suburb, Gidea Park skrevs för att följa med utställningen och för att detaljera varje byggnad till förmån för potentiella köpare. Ett antal viktiga personer tillfrågades om deras åsikt om vad som gjorde det perfekta huset och hur det moderna livet kunde förbättras, inklusive Thomas Hardy , Sir Edward Poynter , Millicent Fawcett och Arnold Bennett .
Interiörerna utformades för att göra hemlivet så ekonomiskt som möjligt. Det var mycket kakel överallt, särskilt i kök och storkök, där ytor lätt kunde rengöras. Några av bostäderna inreddes av arkitekten och andra av dåtidens ledande företag, inklusive Heal & Son som var baserade på Tottenham Court Road . Byggandet av varje hus finansierades antingen enbart av arkitekten eller i samarbete med byggherren.
Konkurrens
Efter färdigställandet hölls en tävling sommaren 1911 för att hitta den bästa byggnaden, en händelse som bland annat bevittnades av Raphael, Walters, McCurdy och Sir Frederick Treves . Ett första pris på £250 och en guldmedalj delades ut till den vinnande arkitekten och byggaren. Domarna, Guy Dawber , Henry Vaughan Lanchester och Mervyn Macartney, gav de bästa fristående husen en klass I-status, vilket skulle tillåta fastigheten att säljas för £500. De bästa fristående stugorna fick klass II-status vilket gjorde att de kunde marknadsföras för £375. Mindre priser delades ut för bästa inre utsmyckning, bästa stadsplan, bästa trädgårdsdesign, ritningar och förträfflighet inom hantverk och konstruktion. Inträde för allmänheten och potentiella köpare var gratis. Ett försäljningskontor öppnades på 75 Main Road, mittemot Balgores Lane, 1913 för att klara av köpförfrågningar och visningar. Byggnaden ansågs av Nikolaus Pevsner ursprungligen ha byggts för den japansk-brittiska utställningen i White City , men flyttades till sin nuvarande plats. Balgores House, som byggdes på 1850-talet, sedan dess omdöpt till Gidea Park College, fungerade som utställningens förfriskningsrum.
Kategorier, priser och vinnare
| Klass | Öppen för arkitekter | Första pris | Andrapris |
|---|---|---|---|
| jag | Ett fristående hus kostar £500. Första pris på £250 och en guldmedalj. Andra pris på £100. | Tomt 208, Parkway; av Geoffrey Lucas | Tomt 240, Parkway; av Reginald T. Longden |
| II | En fristående stuga kostar £375. Första pris på £200 och en guldmedalj. Andra pris på £100. | Tomt 273, Meadway; av CM Crickmer | Tomt 291, Meadway; av Herbert. En Welch |
| III | För det bästa invändiga huset i klass I eller II. Endast första pris, £50. | Tomt 348, Heaton Grange Road; av Stanley P. Schooling | Tomt 282, Meadway; av Ernest Willmott |
| IV | För den bästa stadsplanen för Gidea Park. Första pris på £100. Andra pris på £50. | W. Garnett Gibson och Reginald Dan | Geoffrey Lucas och TA Lodge |
| V | En trädgårdsdesign för antingen ett hus eller stuga, klass I eller klass II. Första pris på £25. Andra pris på £10. | Tomt 43, Heath Drive av William Curtis Green | Tomt 208, Parkway av Geoffrey Lucas |
| VI | En blivande ritning, lämplig för reproduktion, av ett hus eller stuga som anmälts till tävling i klass I eller II. Första pris på £10. Andra pris på £5. | HS Östra | R. Mauchlen |
| Klass | Öppen för byggare | Första pris | Andrapris |
| VII | För utmärkt utförande och konstruktion vid uppförandet av ett hus eller en stuga i klass I och II. Första pris på £100 och en guldmedalj. Andra pris £50. | Tomt 43 Heath Drive; Faulkner & Sons | Tomter 241 & 242, Reed Pond Walk; FW Jarvis |
| VIII | För helt eller delvis möblerade hus med möbler som av domarna bedöms vara prisvärda och av lämplig kvalitet. En guld- och silvermedalj kommer att delas ut som pris. | Heal & Son , Tottenham Court Road , London | Waring & Gillow , Oxford Street , London |
| IX | För förbättringar av material som används i husbyggen, inklusive kakel, tegel, skiljeväggar, vägg- och takbeklädnader, etc. | Tomt 244, Reed Pond Walk; för användning av silvergrå tegelstenar, levererade av S. & E. Collier of Reading, Berkshire | Tomt 256, Meadway; för användning av träbrända bruna tegelstenar, levererade av Sussex Brick Company of Warnham |
| X | För förbättringar av beslag som används i husbyggen, inklusive sanitets- och hushållsinredning, bad, spisar, spisar. För förbättringar av belysning och värme, fönster- och dörrbeklädnader m.m. | B.K-serien, utställd av Coalbrookdale Company Ltd. på Berners Street , West End i London | Interoven Stove, utställd av Interoven Patent Stove Company i Kingsway, London |
Domare
- Charles Allom
- Walter Cave
- Kille Dawber
- Henry Vaughan Lanchester
- Halsey Ricardo
- Charles McCurdy
- Eden Phillpotts
- EG Pretyman
- JW Robertson Scott
- Leonard Stokes
- John Strachey
- Tudor Walters
- HG Wells
- Thomas McKinnon Wood
- Lawrence Weaver
Obs: För en fullständig lista, se källan till House and Cottage Exhibition Committee The Book of the Exhibition of Houses and Cottages, Romford Garden Suburb, Gidea Park, s. 8–9.
Arkitekter och byggnader
En begäran gjordes av kommittén i byggnadspressen om att arkitekter skulle delta i utställningen som skulle ge dem chansen att visa upp sina talanger. Responsen var god med 100 arkitekter som anmälde sig, varav några färdigställde flera hus på utvecklingen. Av de framstående arkitekterna designade William Curtis Green , som hade etablerat sitt kontor bara tio år tidigare, två fastigheter, liksom Baillie Scott , som sedan länge var etablerad. Andra inkluderade Robert van 't Hoff , Philip Tilden , Norman Jewson och Raymond Unwin och Richard Barry Parker , som båda var avgörande i utformningen av trädgårdsförorten i Hampstead.
Av de 140 bostäderna som byggdes utsågs sex som klassificerade byggnader av Historic England . Den 14 september 1979, 16 och 27 Meadway; 36 och 38, Reed Pond Walk; och 43, Heath Drive, lades till det nationella registret över skyddade byggnader. 41 Heath Drive lades till den 30 juni 2000.
Köp av
Den första tomten såldes i juli 1910, strax efter att utställningen öppnat; på en annan tomt byggdes det första huset till en kostnad av £850. Året därpå hade 153 tomter sålts och 63 000 pund hade redan investerats i husbyggen. Intresserade köpare erbjöds en specialaffär på tomterna sommaren 1911 av Gidea Hall Development Company. Affären skulle omfatta fullständig finansiering av tomten och bostaden i utbyte mot en förskottsbetalning på £5 följt av månatliga eller kvartalsvisa betalningar under en 7-årsperiod. Köparen kunde antingen välja tomten att investera i, eller själv bo i huset. Varje tomt såldes för £100 med löfte om att marken skulle vara värd mycket mer när avbetalningstiden hade gått ut.
Direktörerna för Gidea Hall Development Company gick med på att betala överlåtelsekostnaderna, inklusive skatten, och ett överlåtelseintyg gavs till köparen vid färdigställandet. Att bygga på tomterna var inget krav; råd gavs att utrymmet kunde användas för plantering, tills den tidpunkt då köparen önskade bygga en bostad. Finansiering för ett hus erbjöds också av företaget, i utbyte mot månatliga betalningar under en 10-, 15- eller 20-årsperiod. Erbjudandet inkluderade en rabatt på 4 % som skulle tillämpas på varje köp och om köparen skulle dö under avtalet skulle alla pengar betalas tillbaka till den avlidnes dödsbo.
Gidea Park Modern Homes Exhibition
En andra tävling, separat från den första, hölls i Romford Garden Suburb mellan 31 juli och 20 augusti 1934 och kallades Gidea Park Modern Homes Exhibition. Det var idén till Raphaels brorson, major Ralph Raphael MC , som delade sin farbrors vision från 1911; att bygga prisvärda, ekonomiska bostäder som gynnades av konceptet rationell design av konkurrerande arkitekter. 35 hus byggdes och var och en marknadsfördes från mellan £650 och £1,475.
Utställningen öppnades av jarlen av Crawford och besöktes av prinsen av Wales . Den pågick i 18 dagar men lyckades inte nå den sortens framgång som utställningen 1911 gjorde. Tävlingen vanns av Francis Skinner , då 26 år gammal, som hade skrivits till Berthold Lubetkin två år tidigare och som var en av grundarna av Lubetkins Tecton Group . Bostaden, 64 Heath Drive, byggdes till en kostnad av £900 och var en av Tectons första design.
Förorten gjordes till ett naturskyddsområde av lokalregeringen i Juni 1970. Den 24 mars 1997 utsågs 64 Heath Drive till en klass II listad byggnad av English Heritage .
Anteckningar och referenser
Anteckningar
Referenser
Källor
- Cherry, Bridget; O'Brien, Charles; Pevsner, Nikolaus (2005). The Buildings of England: London 5: East . London: Penguin Books. ISBN 978-0-3001-0701-2 .