Gillender byggnad

Gillenderbyggnaden
Gillender Building1900.jpg
Gillenderbyggnaden, sett från sydost i april 1910; den större strukturen till höger är Hannover Bank Building
Allmän information
Status Rivs
Typ Kontor
Plats Nassau Street , Manhattan , New York City
Koordinater Koordinater :
Bygget startade 1896
Avslutad 1897
Rivs 1910
Kosta 500 000 USD
Ägare Helen Gillender Asinari
Höjd
Tak 273 fot (83 m)
Tekniska detaljer
Antal våningar 20
Golvyta 26 fot × 73 fot (7,9 m × 22,3 m)
Design och konstruktion
Arkitekt(er)
Charles I. Berg, Edward H. Clark
Huvudentreprenören Charles T. Willis Company

Gillender Building var en tidig skyskrapa i finansdistriktet på Manhattan i New York City . Det stod på det nordvästra hörnet av Wall Street och Nassau Street , på en smal landremsa som mätte 26 x 73 fot (7,9 m × 22,3 m). Vid tiden för dess färdigställande 1897 var Gillender Building, beroende på rangordningsmetoder , den fjärde eller åttonde högsta strukturen i New York City .

Gillender-byggnaden designades av Charles I. Berg och Edward H. Clark och steg 273 fot (83 m) med 20 våningar, bestående av 17 våningar i huvuddelen och tre våningar i en kupol . Byggnaden innehöll en helt vindstagen stålram med murverksfyllning och inkluderade tolv pelare ovanpå tre caissonfundament . Efter färdigställandet prisades det som en ingenjörsnyhet. Gillender-byggnaden väckte uppmärksamhet för sin synliga disproportion av höjd och fotavtryck, som hade en relativt låg uthyrningsbar yta på endast cirka 30 000 kvadratfot (2 800 m 2 ) över hela byggnaden.

Gillenderbyggnaden ockuperades av finansföretag genom sin händelselösa 13-åriga existens och uppfattades som ekonomiskt föråldrad från början. År 1909 började finansinstitutioner snabbt expandera sina fastigheter inom finansdistriktet, och den december såldes byggnaden till Bankers Trust för ett då rekordpris på 822 USD per kvadratfot (8 850 USD/m 2 ). Gillender-byggnaden revs mellan april och juni 1910 för att ge plats åt Bankers Trusts 39 våningar höga torn på Wall Street 14, och mycket av materialet från byggnaden räddades. På den tiden var Gillender-byggnaden den högsta byggnaden som någonsin revs frivilligt .

Webbplats

Gillender Building stod på det nordvästra hörnet av Wall Street och Nassau Street , på en smal remsa som mätte 26 fot (7,9 m) på Wall Street och 73 fot (22 m) på Nassau Street. Det 39 våningar höga Bankers Trust- tornet på 14 Wall Street, byggt 1911, upptar både platsen för Gillender Building och den angränsande sju våningar höga Stevens Building på 12-14 Wall Street. Omgivande tomter i norr och väster införlivades som en del av ett annex till 14 Wall Street, byggt mellan 1931 och 1933.

På 1600-talet ockuperades området norr om Wall Street av John Damens gård; Damen sålde marken 1685 till kapten John Knight, en officer i Thomas Dongans administration. Knight sålde vidare landet till Dongan, och Dongan sålde det vidare 1689 till Abraham de Peyster och Nicholas Bayard. Både de Peyster och Bayard tjänade som borgmästare i New York . Den första kända byggnaden på Gillenderbyggnadens tomt, ett sockerhus , byggdes av Samuel Bayard. År 1718 såldes större delen av det nuvarande kvarteret till en kyrklig församling, medan hörntomten, skuren i smala remsor, förblev i besittning av de Peysters och Bayards. 1773 sålde de Peyster hörntomten till familjen Verplanck för mindre än 1 500 dollar; Verplanck herrgård inhyste senare Wall Street banker.

Det andra New York City Hall, senare omdöpt till Federal Hall , restes 1700 och revs 1816. Det ockuperade den östra sidan av dagens Nassau Street, på platsen för dagens Federal Hall National Memorial. Även om Nassau Street historiskt krökt runt stadshuset, rätades den ut efter rivningen av det andra stadshuset. Gatans tidiga väg behölls i placeringen av hörnbyggnaderna (inklusive Gillender Building men inte 14 Wall Street), som låg tillbaka från gatan, vilket gav en trottoar som var bredare än vanligt. År 1816 ägdes hörntomten av Charles Gardner, som sålde fastigheten nästa år för $11 200; den såldes vidare 1835 för $47,500 och 1849 för $55,000. Charles Frederick Briggs och Edgar Allan Poe drev Broadway Journals kontor på denna plats från 1844 till 1845. Från 1849 till december 1909 förblev tomten i händerna på en enda familj. Intilliggande tomter ägdes av familjen Sampson sedan 1840, och denna fastighet utvecklades till Stevens Building 1880.

Arkitektur

Gillender-byggnaden ritades av Charles I. Berg och Edward H. Clark. Det uppfördes under överinseende av konsultingenjören Henry Post och generalentreprenören Charles T. Wills, medan grunderna byggdes av Stephens & O'Rourke (senare O'Rourke Engineering Construction Company). Dessutom Maryland Steel och Pencoyd Bridge Company stålet, som uppfördes av Post och McCord. Gillender-byggnaden kostade 500 000 dollar att bygga.

Gillender Building tillhörde "en serie eleganta torn i olika klassiska former uppförda i New York på 1890-talet", och anses vara "ett anmärkningsvärt exempel" på sin period tillsammans med den rivna Central National Bank Building (William Birkmire, 1897) och den fortfarande bevarade American Surety Building ( Bruce Price , 1894–1896). New York Times kallade felaktigt Gillender Building för den "högsta kontorsstrukturen i världen"; Manhattan Life Insurance Building (1894) var högre på 348 fot (106 m). Gillender Buildings uthyrningsbara yta (2 800 m 2 ) var i nivå med Manhattans 1897 genomsnitt för byggnader före skyskrapor (26 300 kvadratfot [2 440 m 2 ]) och lägre än ytan för intilliggande sex våningar Stevens Byggnad. Disproportionerna blev mer uppenbara 1903, när den marginellt högre Hannover National Bank Building byggdes på en intilliggande tomt, vilket förvärrade den smala Gillender Building.

Form och fasad

Gillender-byggnadens artikulation bestod av tre horisontella sektioner som liknade komponenterna i en kolumn (nämligen en bas, axel och kapital ). Huvuddelen av tornet steg till 219 fot (67 m) utan bakslag, och en trevånings kupol bildade huvudstaden och nådde 273 fot (83 m). De två lägsta våningarna i huvudstaden täckte en mindre yta än huvuddelen av byggnaden, även om den översta våningen bestod av en kupol och höjdpunkt.

Dyr dekoration begränsades till basens tre våningar, de två övre våningarna och kupolen. Massiva taklister ovanför andra och tredje våningen skilde visuellt basen från schaktet som reste sig fram till fjortonde våningen. Från nionde våningen återfick den gradvis ornament och välvda fönster som i väntan på den utsmyckade italienska barockkupolen ovanför. Koppar användes för att täcka kupolen och taklisten.

Funktioner

Gillender-byggnaden väckte uppmärksamhet på grund av den oproportionerliga höjden och fotavtrycket. Den nya strukturen upptog cirka 26 gånger 73 fot (7,9 m × 22,3 m), vilket utesluter effektiva utrymmesplaner. Kvicksand under platsen krävde användning av fundament som drivs av kassuner av gulfuru . Dessa caissons konsumerade det underjordiska utrymmet som annars skulle kunna användas av bankvalv eller butiksförråd, vilket ytterligare minskade byggnadens värde. Det fanns tre caissons som var och en sträckte sig över hela byggnadsplatsens bredd. Kassunerna innehöll luftkammare, ovanför vilka placerades stålfundamentgrillar bestående av 20 I-balkar , och sedan en serie tegelpirer som lades ovanpå Portlandcement. Sponten drevs sedan runt de tre kassunerna för att göra rektangulära höljen. Det fanns en liten källare under byggnaden som nådde 29 fot 8 tum (9,04 m) under första våningen.

Strukturellt innehöll byggnaden en helt vindstagen stålstomme med murad utfyllnad. Golven var gjorda av ihåliga betongbågar. medan de invändiga skiljeväggarna var gjorda av cementbruk runt trådlist. Överbyggnaden bestod av en stålbur med tolv pelare: fyra sträcker sig till toppen av 17:e våningen och åtta till toppen av 19:e våningen. De två yttersta pelarparen bar 650 korta ton (580 långa ton; 590 t) vardera; nästa fyra kolumner, 750 korta ton (670 långa ton; 680 t); och de innersta fyra kolonnerna, 950 korta ton (850 långa ton; 860 t). De 12 kolonnerna skulle bära en total last på 9 000 korta ton (8 000 långa ton; 8 200 t). Pelarna var förstärkta både horisontellt och diagonalt. Stålet var belagt med tre lager färg: ett i stålverkstaden och ytterligare två på plats. En observatör, som skrev om byggnadens ram vid rivningen, sa att "kvaliteten på färgen och appliceringen av densamma var avgjort sämre", och brandskyddet tillhandahölls mestadels av terrakottabeklädnaden.

Invändigt innehöll Gillender-byggnaden ett VVS-system som betjänade "26 vattentoaletter, 17 vattenfat, 12 tvättställ och 5 skänklar". Mottagningstanken var relativt liten med en kapacitet på endast 500 US gallons (1 900 l; 420 imp gal).

Historia

Konstruktion

Skyline 1902 sett från Hudsonfloden österut. Gillender Building i centrum, bakom 90 West Street och Trinity Church .

Under slutet av 1890-talet var Helen L. Gillender Asinari ägare till en sex våningar hög kontorsbyggnad i hörnet av Wall- och Nassau-gatorna, efter att ha ärvt ägandet av marken från sin farfar George Lovett, som hade köpt platsen 1849. I 1896 beslutade Gillender Asinari att ersätta det med ett 300 fot (91 m) högt torn, vilket utnyttjade en tiofaldig ökning av markvärdet. Vid den tiden var marken värd 625 000 $ (motsvarande 17 913 000 $ 2021). Byggnaden har troligen fått sitt namn efter Helens far, miljonärs tobakshandlaren Eccles Gillender (1810–1877). Enligt media hade Gillender Asinari skyndat sig att bygga det nya tornet innan det förväntade antagandet av nya, striktare byggregler , vilket ledde till bristerna i byggnadens utformning, även om reglerna inte trädde i kraft förrän 1916. En alternativ version presenterad av Joseph Korom tillskriver byggandet av Gillender-byggnaden Augustus Teophilus Gillender, huvuddelägare i en advokatbyrå, men Gillender Asinari bestred denna version och sa att "Mr. Augustus T. Gillender aldrig har haft, och inte heller har han nu, det minsta intresse i fastigheten."

Byggkontraktet tilldelades Charles T. Willis Company, medan Hecla Iron Works , Atlas Cement Company och Okonite Company of Passaic var huvudleverantörer. Grunderna byggdes på en månad, med ungefär en tredjedel av den tiden som ägnades åt att stötta och underbygga intilliggande väggar; bygga och sänka caissons; och att konstruera tegelpirerna och täta luftkamrarna med betong. Den första piren stod klar för grillningen den 17 augusti 1896. Den första kolonnen sattes den 3 september och den sista i tornet placerades den 16 november.

Annonserad som helt brandsäker och som det modernaste tornet på marknaden, ockuperades Gillender-byggnaden av finansföretag under sin korta livslängd och uppfattades som ekonomiskt föråldrad från början. Det fanns inga anmärkningsvärda incidenter förutom två blixtnedslag i dess spira i juli 1897 och maj 1900; den senare "sände splitter som flyger åt alla håll" utan offer.

Ta över

Fotografi av Gillender-byggnaden sett från sydost

År 1909 började finansinstitutioner snabbt expandera sina fastigheter inom finansdistriktet. Bankers Trust Company gick med i processen efter att Bank of Montreal , den fjärde centralbanken och Germania Life Insurance Company förvärvade sina fastigheter på Wall and Nassau Streets. Bankers Trust, som grundades 1902, hade varit hyresgäst i Gillender Building i sex år och deras val av plats motiverades av dess läge nära New York Stock Exchange . Företaget, med JP Morgan i styrelsen, växte snabbt och hade för avsikt att landa sig permanent i "virveln av Amerikas finansiella liv".

I juli 1909 undertecknade Bankers Trust ett långsiktigt hyresavtal med familjen Sampson, ägare till Stevens Building; företaget föredrog uthyrning framför köp på grund av det höga priset på mark på Wall Street. Den L-formade, sju våningar höga Stevens-byggnaden, som ligger i samma kvarter som Gillender-byggnaden, lindade sig runt den och hade mycket längre fasader på både Wall- och Nassau-gatorna. Inledningsvis rapporterade pressen att Bankers Trust planerade att bygga en 16 våningar hög kontorsbyggnad runt Gillender Building, med de två nedre våningarna utrustade för att vara "ett av de finaste bankrummen i staden". Senare avslöjades att stiftelsen hade förhandlat om köp av Gillender-byggnaden sedan april 1909; affären skulle ha konsoliderat tillräckligt med mark för ett nytt torn, med ett ungefärligt kvadratfotavtryck som mäter cirka 100 gånger 100 fot (30 gånger 30 m).

Manhattan Trust Company, en bank kopplad till Bankers Trust genom gemensam kontroll av JP Morgan, förvärvade Gillender Building från Helen Gillender Asinari i december 1909 och betalade cirka 1 500 000 USD för den 1 825 kvadratmeter stora fastigheten (motsvarande 45 0239 USD ) 2021), eller 822 USD per fot (2 700 USD/m). Detta ansågs vara ett rekordbelopp för mark i New York City: det tidigare rekordet var för 1 Wall Street i hörnet med Broadway, marken under vilken hade sålts för 558,65 USD per fot (1 832,8 USD/m). Förhandlingarna hade fortskridit sedan april 1909 och försäljningen avslutades praktiskt taget i november. Den 2 januari 1910 rapporterade pressen att Manhattan Trust hade sålt byggnaden vidare till Bankers Trust, som hade slutfört markförvärv för sin stora hörnfastighet. I april 1910 justerades det slutliga kontantpriset som betalats till Manhattan Trust till $1 250 000; i utbyte mot skillnaden på 250 000 USD behöll Manhattan Trust långsiktiga hyresrätter för bottenvåningen "och lite annat utrymme i byggnaden". Samtida var överens om att Manhattan Trust och Bankers Trust agerade i samförstånd och att den senare riktade in sig på Gillender Building från början. Bankers Trust absorberade Manhattan Trust Company i februari 1912.

Pressen förutsåg den kommande rivningen av Gillender-byggnaden "som första gången då en så högklassig kontorsbyggnad som representerar den bästa typen av brandsäker konstruktion" skulle rivas och "en av de största byggnadsoperationerna som någonsin genomförts i New York ". Engineering News-Record sa att "fallet är desto mer anmärkningsvärt eftersom Gillender-byggnaden är av ovanliga proportioner, är mycket smal och för sin bredd exceptionellt hög." Bankers Trust publicerade utkasten av Trowbridge & Livingston för att bygga ett 39-vånings torn som, när det tillkännagavs, skulle bli New York Citys tredje högsta byggnad efter Metropolitan Life Insurance Company Tower och Singer Building . På den tiden var Gillender-byggnaden den högsta byggnaden som någonsin revs frivilligt .

Rivning

Gillender och Stevens-byggnaderna (i rött) och deras ersättning på 14 Wall Street, med utsikt från Nassau Street- höjden

Kontraktet att riva Gillender-byggnaden tilldelades Jacob Volk, känd för sitt arbete på McAdoo-tunneln , som själv hävdade erfarenhet av att riva 900 byggnader. Rivningskontraktet för stålverk hyrdes ut i andra hand till Charles M. Seacomb. Inledningsvis prenumererade Volk på att slutföra jobbet på 35 dagar och betala en straffavgift på $500 för varje försenad dag, även om schemat senare förlängdes till 45 dagar. Rivningen föregicks med uppförande av en massiv timmertak över trottoarerna på Nassau och Wall Streets, och ett tjockt trådnät över respektive gator för att skydda människor från nedfallande skräp. Inuti byggdes hisschakt om till sopnedkast för de sönderrivna skiljeväggarna och exteriört murskrot. Öppningar på cirka 3,0 m kvadratiska skars genom golven på alla våningar ovanför den fjärde, vilket gjorde att rivningsentreprenörer kunde deponera sopor.

Rivningen av Stevens Building påbörjades i början av april 1910 och den av Gillender Building påbörjades den 29 april 1910. Material från byggnaden bevarades så mycket som möjligt för återanvändning. Fönstren, dörrarna, klädseln, inredningsdetaljerna och rören togs försiktigt bort, fönsteröppningarna bräddes upp och golvbrädorna togs bort och konserverades som begagnat timmer. Kopparplåten och terrakottaunderlaget togs försiktigt bort med stålborrtorn och lämnade bara stålramen kvar. Det mesta av stålet i Gillenderbyggnaden visade sig vara relativt fritt från oxidation, med några få undantag, eftersom stommen skyddades av den yttre terrakottabeklädnaden. Tvåhundrafemtio män var inblandade i rivningsprojektet under dagtid och ett hundra under natten. Av dessa skadades två italienska arbetare av fallande balkar, varav en avled senare på sjukhuset. New York Times beskrev rivningen så här:

Den berömda Gillender-byggnaden, som när den uppfördes för tolv år sedan på det nordvästra hörnet av Nassau och Wall Street kallades världens högsta skyskrapa, vars torn reser sig cirka 300 fot över gatorna, har gått vägen för andra landmärken

— The New York Times , 17 juni 1910

Arbetet var tidsbestämt så att dekonstruktionen av stålstommen inte låg mer än två våningar efter murverkets. Den 2 maj var kupolen helt demonterad och det mesta av kupolmurverket togs bort, vilket blottade dess stålskelett. The Times sa att Volk "steg över trasiga balustrader som en amiral på sin bro och skällde genom en megafon mot sin besättning." Stålet hade gått ner till taket på trettonde våningen den 13 maj. I slutet av maj var det mesta av Stevens-byggnaden riven; Gillenderbyggnadens murade väggar togs bort ner till sjunde våningen och stålskelett var nere på elfte våningen. Rivningen gav observatörer möjlighet att titta på stålkonstruktionen, och arkitekturhistorikerna Sarah Landau och Carl Condit karakteriserade tillfället som "den enda användbara aspekten av Gillenders rivning". Den 12 juni var allt som återstod av Gillender-byggnaden en enda nivå av dess stålram som var synlig ovanför skyddsställningar.

Rivningen slutfördes officiellt den 16 juni 1910, en dag före schemat, även om arbetet med dess underjordiska fundament inte påbörjades förrän en månad senare. En tidskrift rapporterade att "...alla tidigare rekord för snabbt arbete överträffades" och att "varje rest av [Gillender-byggnaden] hade försvunnit" när arbetet var slutfört. En annan sa att Gillender-byggnaden var "endast den andra högmoderna byggnaden som togs ner", både i staden och i världen, efter Pabst-byggnaden på Times Square . Det hade kostat Bankers Trust 50 000 $ plus 500 $ för färdigställande i förväg; entreprenören fick också allt skrot, värderat till $25 000. Granitplattorna från Gillender Building återvanns till gravstenar på Green - Wood Cemetery i Brooklyn .

Bankers Trust Company Building, nu känd som 14 Wall Street , färdigställdes 1912 och blev den högsta bankbyggnaden i världen. Banken ockuperade endast de tre nedre våningarna; dess huvudsakliga verksamhet var inrymd på annat håll i billigare kontor. 1931 förvärvade och rev Bankers Trust de intilliggande Hannover-, Astor- och Pine Street-byggnaderna och ersatte dem med en bilaga till den ursprungliga Bankers Trust Building. Annexet färdigställdes 1933 och tredubblade sin uthyrningsbara yta.

  • Top floors and spire

    Översta våningar och spira

  • Higher elevations

    Högre höjder

  • Midsections

    Midsektioner

  • Lower sections

    Nedre sektioner

  • Final demolition

    Slutlig rivning

I media

Gillender Building är platsen för en sista scen i Jed Rubenfelds The Interpretation of Murder , en roman från 2006 som rekonstruerar Sigmund Freuds besök i New York 1909. Berättaren och Nora Acton (länkad till Freuds fallstudie av Dora ) träffas för sista gången i Gillender-kupolen, tittar på New Yorks skyline, väl medvetna om att byggnaden snart kommer att rivas.

I MK Hobson 's Hotel Astarte fick The Warlock "sina naglar putsade av en stum kinesisk kvinna som han höll inlåst i ett litet rum på sitt kontor på översta våningen i Gillender Building på Wall Street". Handlingen utspelar sig i juni 1910 och i oktober 1929, båda efter att Gillender-byggnaden redan hade rivits.

Anteckningar

Citat

Källor

externa länkar

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Gillender_Building&oldid=1114349601 "