Grocon

Grocon
	Eureka Tower , i Southbank, Melbourne; vid tiden för dess färdigställande 2006, världens högsta bostadstorn på 297,5 meter (976 fot)
Typ	Privat
Industri	Konstruktion
Grundad	1948 ; 75 år sedan
Grundare	Luigi Grollo
Huvudkontor	Melbourne, Australien
Område som betjänas	; ; Australien Indien Mellanöstern
Nyckelpersoner	Daniel Grollo ( verkställande ordförande )
Tjänster	Fastighetsutveckling , byggande och fondförvaltning
Inkomst	A$317 miljoner (FY2017)
Ägare	Bruno Grollo med familj
Hemsida	www .grocon .com

Grocon är ett australiensiskt privatägt utvecklings- , bygg- och förvaltningsbolag . Det grundades i Melbourne 1948 och expanderade till att fungera i Indien och Mellanöstern. I november 2020 placerades delar av företaget i frivillig förvaltning .

Historia

Grocon växte från ett litet familjebetongföretag etablerat i Victoria av Luigi Grollo efter att han emigrerade från Treviso , Italien 1928. Luigi Grollo, som var en enmansverksamhet, startade sitt eget företag 1948 och slutförde små betongprojekt, såsom stenläggning, köpcentrums parkeringar, avloppsinfrastruktur och simbassänger. Hans söner Rino och Bruno kom med i verksamheten vid 15 års ålder. Verksamheten expanderade snabbt på 1950-talet genom att fortsätta med gjutning av kommunala simbassänger och bensinstationer i Melbourne. Under åren efter skulle Grollo Group övergå från att bygga lokalsamhällets tillgångar under 1960-talet till att bygga landmärken.

På 1970-talet gick Grocon in i betongkonstruktion, som köpcentra och höghus och började utveckla projekten själva. Det var också under 1970-talet som Luigi Grollo lämnade över företaget till sina två söner och verksamheten fortsatte att expandera snabbt. 1975 flyttade Grocon till Darwin i 18 månader efter att ha vunnit ett stort kontrakt för återuppbyggnad efter cyklonen Tracy . Detta kontrakt innebar byggandet av 400 hus åt regeringen. Efter detta fortsatte Grollo Group med att utveckla byggnader och driva företag inom ett brett tvärsnitt av branscher, inklusive kommersiella, bostäder, industri, utbildning, detaljhandel, sport och turism.

På 1980-talet såldes många utvecklingar som ägdes av familjen Grollo. Detta inkluderade försäljning av sådana tillgångar som The Hyatt , Shell Corner, 200 Queen Street och en svit av köpcentrum. I detta skede behöll familjen Grollo bara en stor utveckling – Rialto-tornen .

År 2000 delades byggverksamheten upp mellan en bygginriktad verksamhet ägd av Bruno och Daniel Grollo och en fastighetsutvecklingsverksamhet ägd av Rino Grollo. Som en del av detta skifte säkrade Rino Grollo Equiset och Grollo Group (inklusive dess familjefastigheter). 1999 tog Brunos äldsta son, Daniel, kontrollen över Grocon som verkställande direktör . Daniel Grollo utsågs till ordförande för Green Building Council of Australia och premiärministerns Business Advisory Council.

I mars 2012 delades byggverksamheten upp igen i en byggverksamhet, ägd av Daniel Grollo, som är nuvarande Grocon, och en fastighetsutvecklingsverksamhet som ägs av hans äldre syskon, Adam och Leeanna.

I december 2013 lanserade Grocon ett femårigt joint venture på 10 miljarder A$ , kallat UBS Grocon Real Estate, med den schweiziska investeringsbanken UBS . Samriskföretaget skapade UBS Grocon Real Estate, en fullserviceplattform för fastighets- och tillgångsförvaltning som hade förhandsrätt för Grocons utvecklingspipeline på 2 miljarder USD. Satsningen leddes av John A. Fraser , ordförande och VD Global Asset Management på UBS och Daniel Grollo agerade som icke-verkställande direktör.

2014 utsågs Grocon till den föredragna utvecklaren för 2018 års Commonwealth Games Athletes Village på Queensland Gold Coast . Den 24 februari 2014 efterträdde vice verkställande direktör Carolyn Viney Daniel Grollo som verkställande direktör för Grocon. Daniel Grollo övertog rollen som verkställande styrelseordförande samtidigt som han behöll full tillsyn och ägande av verksamheten. I november 2020 sattes delar av Grocon i administration . Kostnadsutsläpp för idrottsbyn för spelen översteg 1 miljard dollar ledde till att Grocon vägrade tillstånd från delstatsregeringen att starta ett projekt i Queensland.

Utmärkelser och utmärkelser

Som företag mottog Grocon ett flertal utmärkelser. 2010 utsågs Grocon till av Forest Stewardship Council , och var också National Master Builders Association Builder of the Year 2011. Grocon fick två The National Association of Women in Construction- priser 2013 för både enastående och unga prestationer. 2011 fick företaget ANZ – BRW Excellence in Community Practices-priset. Grocon vann 2008 års Safe Work Australia Best Workplace Health and Safety Management System och fick priset WorkSafe Victoria OHS Management System of the Year .

Industrikonflikter

Grocon var inblandad i konflikt med Construction, Forestry, Mining and Energy Union (CFMEU) från 2002 angående CFMEU:s rättigheter vid Grocon-utveckling, inklusive ledning av hälsa och säkerhet , facklig tillgång och bärande av fackliga märken. ^{[ citat behövs ]} Denna konflikt kulminerade i CFMEU:s strejkande av minst en ingång till Emporium-utvecklingen, vilket resulterade i en oframkomlig fysisk barriär som förhindrade tillgång till platsen genom den ingången för Grocon-arbetare. Grocon lanserade därefter ett skadeståndsanspråk på 10,5 miljoner A$ i högsta domstolen i Victoria för blockaden. Den begärde också föraktsorder mot facket för att de påstås ha brutit mot två förelägganden från högsta domstolen som beordrade ett slut på blockaden. Domare Cavanough ansåg att fri tillgång till platsen för Grocon-arbetare förhindrades av CFMEU eftersom tillgång endast kunde erhållas genom "utvecklad" polishjälp. Fair Work Building and Construction, det relevanta tillsynsorganet, inledde sedan också rättsliga förfaranden mot CFMEU. I juni 2015 fälldes dom mot CFMEU och de ålades att betala Grocon A$3,5 miljoner i skadestånd. ^{[ citat behövs ]}

Swanston Street wall incident

Den 28 mars 2013, under vindbyar på upp till 102 kilometer i timmen (63 mph), kollapsade en tegelvägg på gränsen till en Grocon-byggnad på Swanston Street och dödade tre människor. Väggens säkerhet, rollen för de skyltar som Grocon hade fäst på strukturen och den självbärande karaktären hos strukturen designad av den tidigare ägaren identifierades initialt som möjliga orsaker. Affischtavlan sträckte sig en meter (tre fot) över väggen och föreslogs ha fungerat som ett segel. Det fanns tidigt spekulationer om annonshamstringens roll och om tillstånd hade beviljats eller om tillstånd behövdes. Det fanns också frågor kring trädrötternas roll för att destabilisera muren. En oidentifierad talesman för den viktorianska regeringen bad fackföreningarna att inte blockera produktiviteten i fallet. WorkSafe Victoria väckte åtal mot Grocon och Aussie Signs som var anställda av Grocon för att konstruera skylten. Polisen som agerar i fallet har uppgett att Grocon-representanter vägrade att vittna, och företaget släppte inte en teknisk rapport som domstolen har bett om tillgång till, och sa att den "inte var relevant".

I november 2014 dömdes Grocon till böter på 250 000 USD i Magistrates Court efter att ha erkänt sig skyldig till en enda arbetsplatssäkerhetsavgift "... relaterad till risken som muren utgör, snarare än att få den att falla ner."

Påstått sabotage

Grocon upplevde två bränder på separata viktorianska byggarbetsplatser och flera andra misstänkta sabotagehandlingar i juni 2014.

Lista över utvecklingar

I december 2013 byggde Grocon fyra av Australiens fem högsta byggnader i Melbourne, Sydney och sydöstra Queensland . Grocon utökade därefter sin verksamhet utomlands i Indien och Förenade Arabemiraten .

Projekt	Bild	Stadsstat	Land	Datum slutfört (eller förväntat datum)	Höjd		Beskrivning	Källa
Projekt	Bild	Stadsstat	Land	Datum slutfört (eller förväntat datum)	m	med	Beskrivning	Källa
Grand Hyatt Melbourne		Melbourne , Victoria	Australien	c. 1986			Detta hotell med 34 våningar ligger på 123 Collins Street och erbjuder 550 rum och sviter
Collins Street 101		Melbourne, Victoria	Australien	1991	260	850	Kommersiella kontorsskyskrapa som var den högsta byggnaden i Melbourne under bara fem månader
120 Collins Street		Melbourne, Victoria	Australien	1991	265	869	Kommersiell kontorsskyskrapa i art déco-stil med granitfasad som var den högsta byggnaden i Melbourne fram till 2006 ; och var den högsta byggnaden i Australien fram till 2005
ANZ globala huvudkontor		Melbourne, Victoria	Australien	1993	172	564	Modifiering till det tidigare globala huvudkontoret beläget på 380 Collins Street, som omfattade en 37-vånings postmodern kommersiell kontorsskyskrapa på platsen för Verdon Chambers
Krontorn		Melbourne, Victoria	Australien	1997	153	502	Beläget på 8 Whiteman Street på Melbournes Southbank och en del av Crown Casino , mottog hotellet Master Builders Association Award 1998 och efter dess färdigställande 1997, det största kasinot på södra halvklotet
Pixelbyggnad		Melbourne, Victoria	Australien				Använder koldioxidneutral Pixelcrete- betong, Australiens första koldioxidneutrala kontorsbyggnad. Pixel tilldelades för bästa hållbara byggnad från Master Builders Association och fick Premier's Sustainability Award for the Built Environment
Queen Victoria Village		Melbourne, Victoria	Australien				A$600 miljoner stadsbyområde som omger Melbournes centralstation som fick Australian Property Institute Property Development Award
Shell House		Melbourne, Victoria	Australien				Shells australiensiska huvudkontor och tilldelades en Property Council of Australia-certifiering
Rialtotornen		Melbourne, Victoria	Australien		270	890	Tvillingtornskomplex och den näst högsta betongbyggnaden på södra halvklotet [ ^{när ? ]}
SECV -projekt		Melbourne, Victoria	Australien
Telstra Center		Melbourne, Victoria	Australien
WTC Wharf		Melbourne, Victoria	Australien
Bligh Street 1		Sydney , New South Wales	Australien				Sexstjärnigt kontor och vinnare av Best Tall Building Award i Asien och Australasien för 2012 i Council on Tall Buildings and Urban Habitat 's Skyscraper Awards
Gemensam grund		Sydney, New South Wales	Australien				Equity bostadsutveckling i både Sydney och Brisbane och Urban Design Institute of Australia Award for Affordable Development vinnare
Guvernör Phillip Tower		Sydney, New South Wales	Australien		227	745	Kommersiellt kontorskomplex i Sydneys prestigefyllda nordöstra CBD-område och vinnare av Property Council of Australia National Award
Horizon lägenheter		Sydney, New South Wales	Australien		144	472	Bostadslägenhetskomplex i Darlinghurst
General Post Office		Sydney, New South Wales	Australien				No 1 Martin Place – en kommersiell kontorsutveckling av ett historiskt område som omger General Post Office i Sydney
The Peak Apartments		Sydney, New South Wales	Australien		166	545	Bostadslägenhetskomplex i Haymarket
Världstorn		Sydney, New South Wales	Australien		230	750	Skyskrapa i Sydney, kortvarigt Australiens högsta bostadshus och mottagare av 2004 års Bronze Emporis Skyscraper Award
480 Queen Street		Brisbane , Queensland	Australien				Sexstjärnigt kontorskomplex, förankrat av BHP och Herbert Smith Freehills i Brisbane CBD
Oraklet		Gold Coast , Queensland	Australien				Utveckling av 850 miljoner USD på Broadbeach
Själ		Gold Coast, Queensland	Australien				En Australian Institute of Building National Professional Excellence Building och Cbus High Rise Award-mottagare, det 243 meter långa bostadstornet färdigställdes vid Gold Coasts strand 2012
Parklands, 2018 års Commonwealth Games Athletes Village		Gold Coast, Queensland	Australien				En utveckling på 550 miljoner USD med 1 252 bostäder med en blandning av lägenheter och radhus, en 5 840 kvadratmeter stor detaljhandelsområde, gröna och anlagda utrymmen byggda runt ett "Village Heart". Strategiskt beläget på utmärkta fastigheter inom Gold Coast Health and Knowledge Precinct, 3 kilometer (2 mi) från Southport CBD och 5 kilometer (3 mi) från Surfers Paradise.
Grollo hus		Darwin, Northern Territory	Australien				Bostäder i markplan och tvåplan känns igen på det lilla utsprånget på taket som höll varmvattenberedaren. Dessa hus byggdes i efterdyningarna av cyklonen Tracy som ett effektivt sätt att tillhandahålla bostäder åt Darwins befolkning. Husen designades av Leo Hammond, en Melbourne-arkitekt.
Melbourne Cricket Ground Northern Stand Redevelopment		Melbourne, Victoria	Australien	2006			Omutveckling för 2006 års Commonwealth Games
Eureka Tower		Melbourne, Victoria	Australien	2006	298	978	Vid tiden för dess konstruktion, världens högsta bostadstorn och belönades med Urban Design Award i Victorian Architecture Awards
Rose Tower		Dubai	Förenade arabemiraten	2007			Världens högsta hotell fram till 2012
Almas torn		Dubai	Förenade arabemiraten	2009	360	1 180	En skyskrapa – den högsta byggnaden i Dubai vid tidpunkten för färdigställandet
AXA Center		Melbourne, Victoria	Australien	2009			Beläget på 750 Collins Street, var den ombyggda tiovåningsbyggnaden på 240 miljoner USD i Melbournes Docklands vinnare av 2009 Property Council of Australia Victorian Award for Office Developments
Mediehuset		Melbourne, Victoria	Australien	2009	40	131	Lokaliserat på 655 Collins Street, den kommersiella kontorsbyggnaden tjänade som som publiceringscentrera för åldern , och angränsade Southern Cross järnvägsstation . Byggnaden var 2012 års Colliers Award-mottagare för bästa kontorsutveckling
Burj Khalifa		Dubai	Förenade arabemiraten	2009	830	2,720	En assisterande entreprenör för världens högsta bostadstorn , inklusive ett kontor, hotell och utsiktstorn
Elizabeth Street Common Ground		Melbourne, Victoria	Australien	2010			Ligger på 660 Elizabeth Street . detta elva våningar höga bostadsinitiativ med 131 rum byggdes till kostnad med stöd av de viktorianska och australiska regeringarna
Melbourne Rectangular Stadium (AAMI Park)		Melbourne, Victoria	Australien	2010			30 500 kapacitet fotboll , rugby league och rugby union i Melbourne Sports and Entertainment Precinct
KPMG House		Melbourne, Victoria	Australien	före 2011			Tidigare T&G- byggnaden, belägen på Collins Street 161, utvecklade Grocon byggnaden som kommersiella kontor för KPMG och har därefter upptagits av andra hyresgäster.
Etihad Towers		Abu Dhabi	Förenade arabemiraten	2011			Ett komplex av fem torn som består av kontor, lägenheter och ett hotell
Elitbostad		Dubai	Förenade arabemiraten	2012			Ett skyskrapaprojekt på 1 miljard DH1 miljarder i Dubai Marina
Prinsesstornet		Dubai	Förenade arabemiraten	2012	404	1 325	En skyskrapa endast för bostäder, som var världens högsta bostadshus från 2012 till 2015
ANZ Bank Center		Sydney, New South Wales	Australien	2012	195	640	Kommersiella kontorstorn och Sydneys huvudkontor för ANZ , Herbert Smith Freehills och Boston Consulting Group ; vinnare av Master Builders Association Safety Award, belägen på 161 Castlereagh Street , Sydney
Australiens skattekontor		Brisbane, Queensland	Australien	2013			Brisbanekontor för Australian Taxation Office på 55 Elizabeth Street
Legion House		Sydney, New South Wales	Australien	2013			Sexstjärnig koldioxidfri renovering på 161 Castlereagh Street
australiensiska skattekontoret		Melbourne, Victoria	Australien	2014			Melbourne-kontor för Australian Taxation Office i Box Hill
Emporium Melbourne		Melbourne, Victoria	Australien	2014			En butiksyta som angränsar till Melbournes centralstation byggd på platsen för det gamla Myer Emporium på Lonsdale Street mellan Swanston och Elizabeth gator
150 Collins Street		Melbourne, Victoria	Australien	2014			12-vånings kontorsbyggnad som omfattar Westpacs huvudkontor i Melbourne
Centralmarknadsprojekt		Abu Dhabi	Förenade arabemiraten	2014			Designad av Foster + Partners ursprungligen som ett komplex med tre torn, resulterade den globala finanskrisen i att hotelltornet stängdes av.
Victorian Comprehensive Cancer Center (VCCC)		Melbourne, Victoria	Australien	2015			Ett offentlig-privat partnerskap på 1,2 miljarder USD med den viktorianska regeringen för ett cancerbehandlingsområde i Parkville
Greenwich, Fairfield		Melbourne, Victoria	Australien	2019			En bostadsutveckling på 40 miljoner USD med medeldensitet i Fairfield som omfattar 77 lägenheter genom en blandning av lägenheter med ett, två och tre sovrum inklusive sociala bostäder , med intilliggande hyresrätter för butiker
Tjugo95		Sydney, New South Wales	Australien	2019			Ombyggnation för blandad användning i Manly som omfattar bostads- och detaljhandelskomponenter på platsen för en Telstra Exchange, med 490 kvadratmeter (5 300 sq ft) nettouthyrningsbar yta för kommersiella/butiker, 26 lägenheter, en bilstaplare i flera nivåer och en renoverad Telstra Utbyta
World One		Mumbai	Indien	2020	442	1 450	Ett bostadskomplex som vid tidpunkten för dess färdigställande var det högsta bostadskomplexet på subkontinenten

Pentominium		Dubai	Förenade arabemiraten	På is sedan 2011	516	1 693	En bostadsutveckling; en av de högsta i sitt slag i världen

Northumberland		Melbourne, Victoria	Australien	Avtalet upphörde i december 2020			Beläget i Collingwood och designat av John Wardle Architects, skulle Northumberland-utvecklingen inkludera en kontorsbyggnad i tolv våningar och en kompletterande kontorsbyggnad i fem våningar med ett kafé på bottenvåningen. Fondförvaltare drog tillbaka sitt stöd till Grocon när företaget gick in i frivillig administration .
Bandet		Sydney, New South Wales	Australien	Avtalet upphörde i december 2020			Ombyggnaden på 700 miljoner USD på 24 våningar i hjärtat av Darling Harbour var planerad för att skapa ett nytt hotell, detaljhandel, lägenheter och kommersiellt centrum. Efter rivningen av den befintliga IMAX -byggnaden planeras den nya byggnaden att bestå av en strukturell stålkonstruktion av armerad betong som kommer att utskjuta över det offentliga området, Wheat Road och Harbour Street. Den ombyggda byggnaden skulle omfatta cirka 1 799 kvadratmeter detaljhandel, 3 217 kvadratmeter underhållning, 450 kvadratmeter kommersiell kontorsyta, 18 260 kvadratmeter (196 50 ft) av servicelägenheter och 30 820 kvadratmeter (331 700 sq ft) för ett W Hotel .