World One

World One
World One
	World One, World View och World Crest
Rekordhöjd
	Högst i Indien sedan 2020
Allmän information
Status	Avslutad
Typ	Bostads
Adress	Shankar Rao Naram Path, Lower Parel
Stad eller stad	Mumbai
Land	Indien
Koordinater	Koordinater :
Banbrytande	23 juli 2010
Bygget startade	7 maj 2011
Avslutad	2020
Öppnad	2020
Kosta	321 miljoner USD
Ägare	Lodha Group
Höjd
Arkitektonisk	280,2 m (919 fot)
Tekniska detaljer
Material	Sammansatt
Antal våningar	; 76 ovan jord 2 under jord
Hissar/hissar	18
Grunder	7,1 ha (17,5 tunnland)
Design och konstruktion
Arkitekt(er)	Pei Cobb Freed & Partners
Utvecklare	Lodha utvecklare
Byggnadsingenjör	Leslie E. Robertson Associates
Huvudentreprenören	Arabian Construction Co. & Simplex och Muscovite Group
Webbplats
	www .lodhagroup .in /projects /residential-property-in-worli / world-one /about

World One är en 280,2 m (919 fot), 76 våningars skyskrapa i Mumbai , Maharashtra , Indien. Från och med 2022 är det den högsta färdiga byggnaden i Indien , även om den för närvarande strukturellt toppade Piramal Aranya Arav på 282,2 m (926 fot) och det toppade Palais Royale på 320 m (1 050 fot) båda är högre. Det är på den 7,1 hektar stora platsen för den nedlagda Shrinivas Mill. Platsen rymmer också två andra torn: World View och World Crest. Komplexet utvecklades av Lodha Group .

World One byggdes till en uppskattad kostnad på över 321 miljoner USD. Bygget började 2011 och det förväntades bli 442 m (1 450 fot) högt. Eftersom byggherren misslyckades med att få godkännande från flygplatsmyndigheten i Indien för den höjden, stoppades projektet i några år. Efter förseningen gjordes projektet om till nuvarande höjd och slutfördes.

World Ones arkitekt är Pei Cobb Freed & Partners , konstruktionsingenjören är Leslie E. Robertson Associates & MEP - ingenjören är Buro Happold Engineers. Hela projektet dvs The World Towers består av tre torn. Det var två byggentreprenörer inblandade: Arabian Construction Co. och Simplex (World One), Muscovite Group (World Crest, World View).

Historia

Lodha Group köpte den 7,1 hektar stora tomten till det nedlagda Shrinivas Mill i Lower Parel, Mumbai från Shrinivas Cotton 2005. I juni 2010 rapporterade The Economic Times att Lodha Group hade säkrat över 10 miljarder INR (USA) 130 miljoner dollar) från Singapore-fonderna GIC och Temasek, och en fastighetsfond från hypoteksjätten HDFC, och avsedda att utveckla fastigheter på Shrinivas Mill-området. 2010 tillkännagav utvecklaren projektet att bygga World One-tornet på platsen för den nedlagda kvarnen. Lodha Group skulle också bygga World View-tornet och World Crest-tornet, på samma plats, som en del av projektet. World One mötte initialt motstånd från generaldirektoratet för civil luftfart (DGCA) angående säkerhetsproblem relaterade till byggnadens höjd. World One byggdes till en uppskattad kostnad på över 321 miljoner USD. Tornets interiörer designades av Giorgio Armani och inkluderar en swimmingpool, gym och hälsoklubb, cricketplaner och en paviljong. Det 117 våningar höga tornet skulle ha innehållit 290 lägenheter, av vilka några har utsikt över Arabiska havet.

Kontraktet för att bygga World One tilldelades ett joint venture mellan UAE-baserade Arabian Construction Company och Simplex Infrastructure. Byggandet av World One påbörjades 2011. I december 2014 hade cirka 75 % av det civila byggandet av projektet slutförts. I juni 2015 var 70 % av tornet färdigt och 83 våningar hade byggts.

Lägenheter på World One börjar på 150 miljoner INR (1,9 miljoner USD) för en 3BHK [ ^{förtydligande behövs ]} . Lodha Group öppnade bokningar för lägenheter på World One den 29 november 2011. När den första bokningsomgången avslutades den 14 december 2014 hade Lodha fått bokningar för 5 miljarder INR (63 miljoner USD) till en ungefärlig kurs på över 70 000 INR . (880 USD)– 80 000 INR (1 000 USD) per kvadratfot. Tornet består av lägenheter på 3 och 4 BHK ^{[ förtydligande behövs ] .} Lodha började erbjuda lägenheter på World One till försäljning i London i februari 2015. Företaget anlitade Londons fastighetsmäklare, Wetherell Estates, för att marknadsföra och sälja bostäder i tornet. Lodha hoppades särskilt att inrikta sig på indier med hög nettoförmögenhet som bor i Mayfair, London.

HDFC Property Fund investerade ₹ 500 crore för att förvärva en andel på 10 % i World Towers-projektet 2010. Företaget lämnade projektet i oktober 2016 och fick en avkastning på tre gånger sin investering. I september 2016, Piramal Fund Management Pvt. Ltd investerade 2 320 crore i World Towers-projektet.

Utvecklaren lyckades inte erhålla godkännande från Airports Authority of India för 501,33 m (1 645 fot) höjd 2010 och 442 m (1 450 fot) höjd 2015, så från och med 2018 har World One fortfarande godkännande för 285,06 m (935 fot) höjd (cirka 76 våningar). Projektet gjordes om för den höjden.

World View och World Crest

Det finns två andra torn under detta projekt:

World View: en skyskrapa i 73 våningar med en höjd av 277,6 m (911 fot). Byggandet av tornet började 2015 och slutfördes 2020. Från och med 2022 är tornet den näst högsta färdiga byggnaden i Indien.
World Crest: en 57 våningar bostadsskyskrapa med en höjd av 222,5 m (730 fot). Byggandet av tornet påbörjades 2011 och slutfördes 2017.

Kontrovers

Flera byggprojekt i Mumbai av The Lodha Group möter för närvarande avsevärd upprördhet bland allmänheten på grund av tvivelaktiga byggmetoder, allmän säkerhet och felaktig framställning av de områden som säljs till kunder. Lodha-gruppen har försökt att bekämpa detta genom lagliga gag-order och ärekränkningspolicyer på digitala plattformar, men har bara funnit begränsad framgång.