East Riverside-Oltorf, Austin, Texas
East Riverside-Oltorf är en stadsdel i Austin , Texas , belägen sydost om stadens stadskärna. Områdena East Riverside, Parker Lane och Pleasant Valley bildar tillsammans East Riverside-Oltorf Combined Neighborhood Planning Area. Regionen begränsas i norr av Lake Lady Bird , i öster av Grove Boulevard och Montopolis grannskap , Texas State Highway 71 i söder och Interstate 35 och South River City i väster.
East Riverside Drive är en mycket trafikerad väg som ligger några minuter från Downtown Austin , men var tills nyligen ett försummat område i Austin. Förutom att vara en primär rutt mellan Downtown Austin och Austin Bergstrom International Airport , har staden Austin ansett det som en viktig korridor för utveckling. Den senaste tiden har det funnits ett stort intresse för ombyggnad av flera stora fastigheter i området.
Demografi
Enligt uppgifter från US Census Bureau uppgick områdets befolkning till 50 133 år 2009. Det finns 6 504 personer per kvadratkilometer, mer än dubbelt så mycket som stadens genomsnitt på 2 610. Medianåldern är 25 år och familjens medianinkomst är mer än $27 884 per år.
Enligt en American Community Survey från 2010 fanns det uppskattningsvis 5 598 studenter som bodde i grannskapet. Mellan 2000 och 2010 minskade den vita befolkningen från 44 procent till 29 procent bland invånare i högskoleåldern, medan asiater minskade från 9,7 procent till 6 procent. Befolkningen av latinamerikaner i högskoleåldern ökade från 37 procent till 47 procent, och afroamerikaner ökade från 6,3 procent till 9 procent.
Historia
1800-talet
Före 1900-talet var mycket av East Riverside-Oltorf-området en del av Del Valle-markanslaget , som ursprungligen köptes från Mexikos regering av Benjamin Milam 1825. Jordbidraget överlämnades senare till Santiago Del Valle, en regeringstjänsteman för Coahuila y Tejas under Texasrevolutionen .
År 1850 köpte Hugh Tinnin 500 hektar mark söder om Coloradofloden, väster om den nuvarande Pleasant Valley Road. Ungefär 100 slavar högg timmer från stranden och byggde ett stort hus och stugor i dagens Travis Heights . År 1854 öppnade Tinnin ett vadställe över floden, som blev en del av Chisolm Trail . Leden korsade den nuvarande Peace Point-halvön, Snake Island, sedan över floden till dagens Longhorn Dam .
1900-talet
Fram till mitten av 1900-talet förblev East Riverside-Oltorf-området till stor del landsbygd och många stora tomter var fortfarande deeded till Del Valle markanslag. 1949 Austin Country Club på mark som köpts från Del Valle-anslaget. Golfaren Harvey Penick , en lärare på Country Club, byggde ett litet kluster av hem som vetter mot golfbanan längs Penick Place. Marken mellan Pleasant Valley Road och Country Club var tidigare en boskapsgård som ägdes av Fagan Dickson och Roberta Crenshaw . År 1973 ansökte Dicksons om att bygga om sina 497 tunnland till en vidsträckt planerad enhetsutveckling uppdelad i 25 sektioner, känd som "The Crossing". Utvecklingen inkluderade en förlängning av Lakeshore Boulevard från Pleasant Valley Road längs floden till Montopolis Drive. Utvecklingen som kom till stånd var en handfull paket avgränsade av Crossing Place och Faro Drive; Crenshaw donerade senare 30 hektar för att etablera Roy G. Guerrero Park och sålde den återstående marken till utvecklare för att bygga studentbostäder.
På 1970-talet samarbetade staden Austin med University of Texas för att bygga bostäder utanför campus för studenter mellan East Riverside och Lakeshore Drive. Efter stängningen av Bergström Air Force Base 1993 började demografin i grannskapet att förändras. På 1990-talet blev området East Riverside-Oltorf en av Austins största infartshamnar för invandrarhushåll, främst från Mexiko, Latinamerika och asiatiska länder.
2000-talet
År 2004 skapade staden Austin ett University Neighborhood Overlay-distrikt på stadens västra campus , som gjorde det möjligt att bygga byggnader med större täthet. Detta gjorde det möjligt för fler University of Texas-studenter att bo på West Campus, vilket startade en nedgång i popularitet för East Riverside som en destination för studentbostäder utanför campus. I november 2006 skapade staden Austin East Riverside Combined Neighborhood Plan, som krävde ombyggnad av grannskapets åldrande lägenhetskomplex, ökande täthet och gångbarhet , och föreslog utveckling för blandad användning för att tjäna en föreslagen transitkorridor med hög kapacitet inklusive ljus snabb transitering med järnväg eller buss längs East Riverside Drive. Efter införandet av grannskapsplanen, Lakeshore PUD och South Shore PUD, godkändes två utvecklingar för blandad användning som ersatte tidigare trädgårdslägenhetskomplex 2007 respektive 2009.
I slutet av 2010-talet väckte en ökning av ombyggnaden i East Riverside oro för gentrifiering . 2015 Oracle Corporation ett lägenhetskomplex mellan Lakeshore och Elmont Drive för att bygga sitt nya kontorscampus, som öppnade 2018. I oktober 2019 röstade Austin City Council för att omarbeta 97 hektar norr om East Riverside Drive och öster om Pleasant Valley Road för att rymma en massiv utveckling med blandad användning på platsen för fem studentlägenhetskomplex. Den föreslagna utvecklingen, känd som "River Park", skulle riva de befintliga bostäderna och bygga 4 709 flerfamiljsenheter, 600 hotellrum, 4 miljoner kvadratmeter kontorsyta, 435 000 kvadratmeter kommersiella lokaler på bottenvåningen och 60 000 kvadratmeter medicinska och tandläkarmottagning.
Stadsdelar och affärsdistrikt
Det finns många affärsdistrikt i samhället. East Riverside mellan South Lakeshore och Pleasant Valley Road kantas av lägenheter, gallerior och lokala företag förankrade av en 102 000 kvadratmeter stor HEB på den östra kanten. East Oltorf mellan I-35 och Burton Drive är också kantad av många företag. Dessutom Oracle nyligen till området.
Utbildning
Primärt och sekundärt
Samhället betjänas av både Austin Independent School District och Del Valle Independent School District . Samhället delas av Pleasant Valley Road.
De två grundskolorna i samhället är Allison Elementary (AISD) och Baty Elementary (Del Valle ISD). AISD-elever här är zonplanerade för Martin Middle School. För gymnasieelever går här på Travis High School , Austin High School , Eastside Memorial High School och Del Valle High School .
Högre utbildning
Austin Community College driver ACC Riverside Campus, som ligger på Grove Boulevard
Folkbibliotek
Austin Public Library driver Ruiz Branch på Grove Road.
Parker och rekreation
East Riverside-Oltorf-området har tillgång till rekreationsområden som Lady Bird Lake och Country Club Creek Greenbelt.
Mabel Davis District Park, på Parker Lane söder om Oltorf, innehåller en simbassäng i olympisk storlek och Austins första offentliga skatepark , som öppnade 2005 efter en renovering på 6 miljoner dollar av parkens faciliteter.
Roy G. Guerrero Colorado River Metropolitan Park är nästan 400 tunnland och innehåller atletiska fält, skogsstigar och en discgolfbana . Guerrero Park är också hem för Secret Beach, en liten sandstrand längs Coloradofloden.
Området är också hem för Riverside Golf Course, en allmän golfbana som öppnade som Austin Country Club 1950. Infödda austiniter Tom Kite och Ben Crenshaw fick sina ränder här innan de gick vidare till PGA Tour .
