Royal Institution of Chartered Surveyors

"RICS" omdirigerar hit. För genen, se RICS (gen) .

Royal Institution of Chartered Surveyors

Bildning	1868 ( 1868 )
Typ	Professionell kropp
Huvudkontor	London , England, Storbritannien
Koordinater
Regionen betjänas	Över hela världen
Medlemskap	134 000 (2021)
Verkställande direktör	Richard Collins (interim)
President (2021)	Clement Lau
Personal	c. 900
Hemsida	www .rics .org

Royal Institution of Chartered Surveyors ( RICS ) är ett globalt professionellt organ för dem som arbetar inom byggd miljö, konstruktion, mark, fastigheter och fastigheter. RICS grundades i London 1868. Det arbetar på en gränsöverskridande nivå och syftar till att främja och upprätthålla de högsta internationella standarderna för värdering, förvaltning och utveckling av mark, fastigheter , konstruktion och infrastruktur .

Grundades som Institution of Surveyors, fick den en kunglig stadga 1881 och blev 1947 Royal Institution of Chartered Surveyors. Med ett London-huvudkontor och regionala kontor över hela Storbritannien, plus internationella kontor, betjänar den ett 134 000-man starkt medlemskap fördelat på nästan 150 länder. RICS är kopplat till andra nationella lantmäteriinstitutioner, samarbetar med andra professionella organ och var 2013 en grundare av en koalition för att utveckla International Property Measurement Standards ( IPMS). Den producerar också kostnadsinformation och professionell vägledning om värdering och andra aktiviteter.

I september 2021 avslöjade en oberoende granskning dålig förvaltningspraxis på de högsta nivåerna i RICS-organisationen, vilket ledde till att presidenten, verkställande direktören, interimsordföranden i ECB-rådet och ordföranden i styrelsen avgick, utöver den tidigare avgången. av operativ chef. Rapporten stämplades som en "skrämmande reklam för vårt yrke på världsscenen". En efterföljande granskning som publicerades i juni 2022 krävde en "transformation av institutionen genomförd i takt".

Historia

RICS grundades i London , England, som Institution of Surveyors efter ett möte med 49 lantmätare på Westminster Palace Hotel den 15 juni 1868. Den tillträdande presidenten var John Clutton (som grundade Cluttons , ett fastighetsföretag som fortfarande är verksamt idag). Organisationen har ockuperat huvudkontoret i hörnet av Great George Street och Little George Street sedan dess. Den fick en kunglig charter som The Surveyors' Institution den 26 augusti 1881. Stadgan krävde att RICS skulle "främja yrkets användbarhet för allmänhetens fördel i Storbritannien och i andra delar av världen."

Lantmätarnas institution blev Chartered Surveyors' Institution 1930. År 1946 beviljade George VI titeln "Royal" och 1947 blev yrkesorganet Royal Institution of Chartered Surveyors .

RICS högkvarter, Parliament Square, London

RICS (med CIOB , CIBSE , IstructE och RIBA ) var en grundare av Building Industry Council, idag Construction Industry Council , 1988.

Internationell närvaro

RICS huvudkontor ligger i London med sina huvudsakliga stödfunktioner i Birmingham . Det finns regionala kontor i Storbritannien, över det europeiska fastlandet, i Kina, Singapore, Australien, Mellanöstern, Afrika söder om Sahara, Nordamerika och Brasilien.

Under 2018 finns det RICS-kvalificerade proffs i nästan 150 länder. RICS ackrediterar 134 000 (per september 2021) kvalificerade och praktikanter över hela världen. Majoriteten av ackrediterade individer är fortfarande baserade i Storbritannien med ett stort antal även på det europeiska fastlandet, Australien och Hong Kong. Det finns nu en stark tillväxt globalt, särskilt i Kina, Indien och Amerika.

RICS har nära förbindelser med många nationella lantmäteriinstitutioner och är en grundande medlemsförening av International Federation of Surveyors ( FIG). Inom RICS är de primära verksamhetsområdena representerade på FIG geomatik (land- och hydrografisk undersökning), miljö, planering, konstruktion och värdering.

RICS arbetar i nära samarbete med andra yrkesorganisationer, centralbanker och internationella organisationer som FN , Världsbanken och Europeiska unionen .

Internationella standarder

2013 var RICS en av grundarna av koalitionen för att utveckla International Property Measurement Standards , som lanserade sin första standard – för mätning av kontorsytor – i november 2014. Den lanserade sin andra standard, för mätning av bostadshus, i september 2016. År 2014 RICS var en av grundarna av koalitionen för att utveckla internationella etikstandarder, standarder utformade för att skapa större konsekvens i utvecklingen och förstärkningen av professionell etik globalt – dessa lanserades i december 2016.

För att lägga till större konsekvens i benchmarking, mätning och rapportering av byggprojektkostnader publicerades International Construction Measurement Standards i juli 2017. Koalitionen för internationella landmätningsstandarder – som hjälper till att tolka och dokumentera upplåtelse på ett enhetligt sätt – lanserades i juni 2016. I I varje fall är koalitionsmedlemmarna åtagit sig att implementera de nya standarderna genom utbildning och vägledning för professionella utövare.

RICS är en grundare av International Valuation Standards Committee .

Medlemskap

Inträde till medlemskap i RICS sker via fyra huvudvägar: akademisk; examen; teknisk; och senior professionell. RICS har kopplingar till universitet över hela världen, med vilka de har ackrediterat godkända kurser som uppfyller en del av kvalifikationskraven för att bli lantmätare i praktik. RICS erbjuder också snabba vägar till medlemskap för kvalificerade professionella medlemmar i vissa partnerföreningar.

RICS kräver att medlemmar uppdaterar sin kunskap och kompetens under sitt yrkesliv genom kontinuerlig professionell utveckling . Proffs som innehar RICS-kvalifikationer kan använda följande beteckningar efter sitt namn:

• AssocRICS (associerad); tidigare medlemmar på denna nivå var kända som tekniska medlemmar och använde beteckningen "TechRICS"
• MRICS (medlem); tidigare medlemmar på denna nivå var kända som Professional Associates och använde beteckningen "ARICS"
• FRICS (stipendiat)
• HonRICS (Hedersmedlemmar)

De med beteckningen MRICS eller FRICS är också kända som Chartered Surveyors och varianter som "Chartered Building Surveyor", "Chartered Valuation Surveyor" eller "Chartered Quantity Surveyor", beroende på deras valda specialistkvalifikationer och expertområde.

Både AssocRICS och MRICS kräver sammanställning av en kandidats utbildning och arbetslivserfarenhet för att bedömas av RICS-utbildade bedömare, även om vissa kan vara berättigade till direkt inträde baserat på internationella kvalifikationer. MRICS har ett högre tekniskt tillträde och det finns en akademisk förutsättning som inte finns för AssocRICS. MRICS-ansökningar är också föremål för en Assessment of Professional Competence (APC)-intervju, som hålls av en panel av Chartered Surveyors där kandidatens erfarenhet, kunskap och tekniska skicklighet bedöms under intervjun. FRICS är den högsta utmärkelsen som tilldelas och visar en individs professionella prestationer. Det är en hedersklass av medlemskap som tilldelas och ett internationellt mått på excellens. Endast de som innehar MRICS-beteckningen är berättigade att ansöka om FRICS och de måste uppfylla det erforderliga antalet yrkesegenskaper.

Yrkesgrupper

RICS specificerar specialområden, var och en med sin egen yrkesgrupp, grupperade i mark, fastighet och konstruktion. Inom varje yrkesgrupp kan det finnas ytterligare specialiteter.

Fastighetsyrkesgrupper	Mark Yrkesgrupper	Yrkesgrupper för byggd miljö
Konst och antikviteter	Miljö	Byggnadskontroll
Kommersiella fastigheter	Geomatik	Byggnadsmätning
Tvistlösning	Mineraler & Avfall	Projektledning
Fastighetsförvaltning	Planering & Utveckling	Kvantitetsmätning & Konstruktion
Maskiner och tillgångar	Lantlig	Förfallet forum
Managementkonsultverksamhet	Telekomforum	Försäkringsforum
Bostadsfastighet		Infrastruktur
Värdering
Byggnadsvårdsforum

Specialistackrediteringar

RICS strävar efter att täcka, bland sina praktiserande medlemmar, fastighets- och byggrelaterad expertis generellt. Specialiserade områden av praktikexpertis för vilka ackreditering är tillgänglig inkluderar:

• Byggnadsinformationsmodellering (BIM) chefscertifiering
• Byggnadsvård
• Chartererade miljöpartister
• Tvistlösning
• ECO Assessor Certification
• Fast avgiftsmottagningsschema
• Värderingsregistrering.

RICS Matriker

Juniorgrenen av RICS, känd som Matrics (uttalas "matrix"), tillhandahåller utbildningsstöd, välgörenhets- och nätverksaktiviteter för undersökningsstudenter, lantmätarepraktikanter (i alla åldrar) och Chartered Surveyors med tio års eller mindre erfarenhet efter examen. Den består av ett 40-tal lokala grupper över hela Storbritannien. Etablerat 1889 som juniorkommittén, blev det "Junior Organisation" ("JO") 1928 och namngavs om till " RICS Matrics" 2003. Det har också kopplingar till Young Chartered Surveyors i Irland.

Styrning

RICS styrs av ett styrande råd, till vilket rapporterar en styrelse, en standard- och regleringsnämnd och en revisionskommitté.

2019-2021 styrningsöversyn

I januari 2021 återkallade RICS ett beslut att undertrycka en BDO- rapport från 2019 som var kritisk mot organisationens finansiella styrning . Enligt Sunday Times hade fyra icke-verkställande direktörer uttryckt oro över rapportens resultat, men avskedades i november 2019 av dåvarande president Chris Brooke. Efter ett brev från fyra tidigare presidenter avvisade RICS till en början en oberoende granskning, men efter att de avsatta styrelseledamöterna också skrivit ett brev, sade de sedan att dess styrande råd skulle "återbesöka" frågan, och den 22 januari 2021 meddelade att de skulle inleda en oberoende utredning om affären. Under 2019 rapporterades RICS:s finanser ha varit i en svår situation, eftersom organisationen hade gjort en förlust före skatt på £4,7 miljoner på £91,3 miljoner av inkomster från avgifter och kommersiell verksamhet. Det gjorde därefter 140 personer överflödiga. I februari 2021 sa RICS-presidenten Kathleen Fontana att, förutom den oberoende granskningen av revisionsrapporten, kom styrelserådet överens om en strategisk granskning av institutionens styrning och medlemmarnas engagemang. Building rapporterade medlemsåsikter om att dyra medlemsavgifter inte speglade de förmåner de får, och att RICS internationella expansion hade skett "på bekostnad av dess kärnmedlemskap i Storbritannien, som känns oengagerat och försummat".

I april 2021 avgick Peter Oldham, ordföranden för den oberoende granskningen av RICS:s styrning "av professionella skäl", för att ersättas av Alison Levitt QC med färdigställandet försenat till juni 2021 – senare skjuts tillbaka till mitten av augusti 2021. Den 4 juni 2021 , Building rapporterade "överraskningen" avgång och omedelbar avgång av RICS:s operativa chef Violetta Parylo mitt i "en storm av uppmaningar" från medlemmarna om reformer. RICS-genomgången av dess syfte och relevans hade publicerats i maj 2021. Baserat på 9 000 svar rapporterade den att medlemmarnas förtroende för RICS hade sjunkit med nästan en tredjedel, medan tillfredsställelsen med medlemskapet hade sjunkit till en historiskt låg nivå på 43 %.

Levitt recension

Levitts granskning av förvaltningen levererades till RICS i början av augusti men offentliggjordes inte omedelbart, vilket föranledde krav på fullständig publicering; rapporten granskades först av en fem man stark undergrupp av RICS:s styrande råd med 26 medlemmar. Property Week- krönikören Peter Bill sa "en privat tiff har svällt in i en förtroendekris i institutionen med 130 000 medlemmar" med en defensiv ledning som står inför en liten men mäktig grupp missnöjda medlemmar. Efter RICS vd Matthew Howells avgång i augusti, avgick RICS vd Sean Tompkins den 9 september 2021, när hela Levitt Review publicerades; Tompkins förlorade också en bonus på £190 000. I ljuset av granskningsresultaten avgick också RICS:s ordförande Kathleen Fontana, den tillfälliga ordföranden för styrelserådet Chris Brooke och styrelseordföranden Paul Marcuse, och RICS avslutade sin relation med Londonadvokatfirman Fieldfisher, kritiserad av Levitt för att vara " påvisligt och olämpligt partisk."

Levitt sa att RICS hade gjort det "så svårt som möjligt" för människor att kontakta recensionen; "RICS-ledning och andra ibland" gav ett "intryck av motvilligt samtycke" under hennes undersökningar, sa hon. Hennes 467-sidiga rapport drog slutsatsen att de fyra icke-verkställande styrelseledamöterna felaktigt hade avsatts och att principerna för sund förvaltning inte följts. VD:n och COO:n opererade således med liten effektiv granskning och blev resistenta mot utmaningar mitt i "en maktkamp". Levitt rekommenderade "en omfattande extern granskning av syfte, styrning och strategi, ledd av en oberoende granskare", plus interimsrekommendationer rörande styrning, ersättning till chefer, whistleblowing och juridisk rådgivning. RICS styrande råd åtog sig att be de avskedade icke-verkställande direktörerna om ursäkt och att implementera alla rapportens rekommendationer. Den 30 september 2021 Building om en "knäckande offentlig ursäkt" från RICS till de felaktigt avskedade icke-verkställande direktörerna och sa att en extern granskning av institutionens framtida syfte skulle börja inom några veckor. De avsatta icke-verkställande direktörerna välkomnade den formella ursäkten men sa att det var "svårt att acceptera det som ett uttalande om äkta ånger".

Gleeds ordförande och byggnadskrönikör Richard Steer kallade förvaltningsskandalen för en "skräcklig reklam för vårt yrke på världsscenen" och sa att RICS behövde genomgå en "fullständig omstrukturering". Paul Roberts, VD för den globala advokatbyrån Secretariat, sa att alla 21 medlemmar i RICS:s styrande råd borde tas bort och ersättas med nytt blod som valts av RICS-medlemmarna.

I oktober 2021 avslog RICS en begäran från 40 tidigare och nuvarande anställda om att inleda en utredning om hur institutionen valde ut personal som skulle sägas upp under covid-19- pandemin . Arbetstagargruppen hävdade att en del personal hade sagts upp eftersom RICS hade ansett dem vara alltför stödda för institutionens medlemskap och begärde en översyn av RICS:s personalrutiner , men RICS vägrade, eftersom ärendet var avslutat.

Regeringskansliet gav råd om lämpliga personer för att leda granskningen av RICS:s framtida syfte . I december 2021 tillkännagav RICS att tidigare högre tjänsteman Michael Bichard skulle leda en sexmånaders granskning av dess styrning och framtida syfte, med tre mål fastställda av RICS:s styrande råd: att "skapa klarhet" om RICS:s syfte, att föreslå hur organisationen skulle kunna vara en "fyrstjärna för bästa praxis" inom styrning, transparens och ansvarsskyldighet, och för att säkerställa att styrning är "lämpad för idag" och kan förbli relevant i framtiden.

Bichard recension

Den 68 sidor långa Bichard-översikten, som rekommenderar omfattande reformer, publicerades den 21 juni 2022. Den sade att organisationens framtida framgång skulle "kräva inget mindre än en omvandling av institutionen som genomförs i takt"; behovet av förändring var "bråttom" och "omstridbart". Bichards rekommendationer inkluderade: ett förnyat och ökat fokus på RICS:s uppdrag i allmänhetens intresse, inklusive ändring av den kungliga stadgan och skapande av en panel för allmänintresse för att ge råd till RICS:s styrande råd; upprätthålla självreglering genom större oberoende för reglerande funktioner; ökat fokus på mångfald och inkludering; stärka och möjliggöra medlemmar genom ökat stöd till regionala styrelser, tillsammans med ökat medlemsengagemang, med förnyat fokus på yngre medlemmar; en oberoende granskning av RICS:s styrning och effektivitet när det gäller att leverera mot dess stadga till allmänhetens fördel en gång vart femte år; en ny förenklad, tydlig och ansvarig styrningsstruktur; och större ledarskap i stora samhällsfrågor som hållbarhet och klimatförändringar. Bichard sa också att RICS borde försöka fortsätta att öka sitt inflytande utomlands - en politik som var "mycket kontroversiell" bland institutionens 140 000 medlemmar.

Bichard sa: "Mitt mål har varit att hjälpa till att skapa en ny känsla av syfte och riktning så att RICS återigen kan stå högt som en föredömlig professionell institution, kapabel att tackla de utmaningar som kommer att forma hur vi alla lever våra liv under åren. Frågor som klimatförändringar och hållbarhet, förbättring av den byggda miljön och byggnadssäkerhet ligger alla inom RICS:s ansvarsområde och kommer att dra nytta av det bidrag som ett revitaliserat RICS skulle kunna ge."

Nick Maclean, tillförordnad ordförande för RICS:s styrande råd, sa: "Bichard RICS Review representerar en vattendelare för institutionen och en viktig tidpunkt som anger en väg för permanent förbättring. Implementering av rekommendationerna kommer att ge en solid ansvarsfull struktur för att effektivt stödja våra yrkesmän och arbeta i allmänhetens intresse. RICS styrande råd stöder starkt rekommendationerna och kommer att implementera dessa förslag." McLean skulle avgå den 5 oktober 2022 och hans roll avskaffades som en del av Bichards rekommendationer; den verkställande ledningen skulle också ersättas av en ny generaldirektör.

I augusti 2022 utsågs Bichard till tillfällig senior oberoende guvernör fram till den 31 december 2023, ansvarig för att granska RICS:s styrande råd och kommittéers åtgärder. I december 2022 tillkännagav RICS inrättandet av en ny styrelse för att övervaka den dagliga verksamheten och leverera styrelsens strategiska plan. Den ska ledas av tidigare CBRE Group- direktör Martin Samworth. Han kommer också att granska föreslagna ändringar av konstitutionella dokument, inklusive RICS:s Royal Charter, som rekommenderas i Bichards granskning.

Styrningsgranskning av brandsäkerhet

I januari 2022 rapporterade Department for Leveling Up, Housing and Communities att planera lagstiftning för att möjliggöra regelbundna granskningar av RICS:s styrning. Ministrarna sades vara frustrerade över ett RICS-beslut i december 2021 att behålla sina värderingsråd som kräver External Wall System-formulär (EWS1s) på block under 18 meter höga. Richard Collins, RICS:s tillfälliga VD, ifrågasatte offentligt behovet av den föreslagna nya lagen för att övervaka RICS:s styrning.

Presidenter

Den första presidenten var John Clutton, som valdes 1868. Den första kvinnliga presidenten var Louise Brooke-Smith, som valdes 2014.

• 1868 John Clutton
• 1870 Richard Hall
• 1872 Edward Norton Clifton
• 1874 Thomas Huskinson
• 1876 ​​Edmund James Smith
• 1878 William Sturge
• 1880 Edward Ryde
• 1883 Thomas Smith-Woolley
• 1885 Edward L'Anson
• 1886 William James Beadel MP
• 1888 Elias Putts Squarey
• 1890 Robert Collier Chaufför
• 1892 Charles John Schoppe
• 1894 Thomas Chatfield Clarke
• 1895 Daniel Watney
• 1897 Christopher Oakley
• 1898 Robert Vigers
• 1899 Thomas Miller Mickman
• 1900 John Sharp
• 1901 Sir John FL Rolleston MP
• 1902 Arthur Vernon
• 1903 Albert Buck
• 1904 Herbert Thomas Steward
• 1905 Charles Bidwell
• 1906 George Langridge
• 1907 Thomas Taylor Wainwright
• 1908 Howard Martin
• 1909 Sir Alexander Rose Stennard
• 1910 Leslie Robert Vigers
• 1911 Sir W Edgar Horne MP
• 1912 Hon Edward Gerald Strutt CH
• 1913 William Edward Wooley
• 1914 Howard Chatfield Clarke
• 1915 John Henry Hanson
• 1916 Rt Hon George Francis Stewart
• 1917 Arthur Lyon Ryce
• 1918 Sir John Hubert Oakley GBE
• 1919 Andrew Young
• 1920 John Willmot
• 1921 Joseph Henry Sabin
• 1922 John McClarke Clarke
• 1923 Sir James Ingus Davidson
• 1924 Sir Edwin Savill OBE
• 1925 John David Wallis
• 1926 Denly Watney
• 1927 Edward Samuel Cox
• 1928 Charles Browning Fisher CBE
• 1929 Charles Henry Bidwells
• 1930 Ernest Hootham Lecester
• 1931 John Evans Bidwell
• 1932 Percival Fox Tuckett
• 1933 Charles Gerald Eve
• 1934 Alan Arnold
• 1935 Harry Mercow Stanley
• 1936 John Medows Theobald
• 1937 Robert Cobb
• 1938 Sir Charles Bressey CB CBE
• 1939 Oswald Healing
• 1940 Herbert Arthur Stweward
• 1941 Generalmajor Sir Herbert Covington Cole CB
• 1942 Geoffrey Leslie Vigers
• 1943 William Charles Farnsworth
• 1944 James Bark
• 1945 Edward Bailey Gillet
• 1946 Alfred George Harfield
• 1947 Richard William Trumpler
• 1948 Stanley Vivian Hoys
• 1949 John Arthur Fowls Watson
• 1950 Herbert Percival Hobbs
• 1951 John Anthony Arnold-Forster OBE
• 1952 John Cassles Pinkerton MC
• 1953 George Arnold Coombe MC
• 1954 Charles Percival Bowyer TD
• 1955 William Robinson Brackett OBE TD
• 1956 Walter Edward Avison Bull
• 1957 William Morton Balch
• 1958 Frances George Fruley OBE
• 1959 John Lewe Postlethwaite
• 1960 John Douglas Tristram Eve
• 1961 Eric Codwill Strathem
• 1962 Geofrey Henry Haywood
• 1963 Charlie Dennis Pilcher
• 1964 George Dixon Walford
• 1965 Sir Henry Weston Wells CBE
• 1966 Guy Biscoe
• 1967 Hugh Brian Eve
• 1968 Sir Oliver Sidney Chesterton MC
• 1969 John Clarke OBE TD
• 1970 Edmund James Battersby
• 1971 John Brendon George MBE TD
• 1972 Martin Somervell Argles
• 1973 Edward Norman Harris AFC
• 1974 Bernard John Collins CBE
• 1975 David MacFarland Doig
• 1976 Charles Field Frankton MBE
• 1977 Frank Cecil Knowles
• 1978 Peter Withroe Grafton CBE
• 1979 Ronald Marshall Wilson
• 1980 John Nigel Courtenay James
• 1981 Philip Richard Vincent James
• 1982 Richard William Peter Luff
• 1983 Clifford Thomas Dann
• 1984 Geoffrey Malcolm Townsend
• 1985 Paul David Orchard-Lisle CBE TD DL
• 1986 Donald Alexander Gordon Troup
• 1987 Michael Garth Clarke TD
• 1988 David Harris Robert Yorke
• 1989 David Ronald Male
• 1990 Sir Daniel Norton Idris Pearce CBE
• 1991 Edward Watts
• 1992 Christopher William Jonas
• 1993 Clive Hewitt Lewis
• 1994 Ron Swanston
• 1995 Simon Francis Pott
• 1996 Jeremy David Baggot Bayliss
• 1997 Peter McKinnon
• 1998 Richard Neville Lay
• 1999 Simon Henry Kolesar
• 2000 Jonathan David Harris OBE
• 2001 Peter Ralph Faulkner
• 2002 Peter William Fall
• 2003 Nicholas Brooke
• 2004 Barry Gordon Gilbertson
• 2005 Stephen Glynn Williams
• 2006 Graham Frank Chase
• 2007 David William Tuffin
• 2008 Peter Eliot Goodacre RD
• 2009 Max Osborn Crofts
• 2010 Robert Peto
• 2011 Se Lian Ong KMN
• 2012 Alan Pascoe Collett
• 2013 Micheal Clive Newey
• 2014 Jane Louise Brooke-Smith
• 2015 Martin Johannes Brühl
• 2016 Amanda Georgina Clack
• 2017 John Winston Hughes
• 2018 Christopher John Brooke
• 2019 Timothy Neal
• 2020 Kathleen Fontana
• 2021 Clement Lau

Vägledning

BCIS

Huvudartikel: BCIS

BCIS, Byggkostnadsinformationstjänsten, etablerades 1962 och tillhandahåller oberoende kostnads- och prisinformation till byggbranschen och andra som behöver omfattande, korrekta och oberoende data.

Isurv

Huvudartikel: Isurv

Isurv är en onlineinformationstjänst för expertis inom naturliga och byggda miljöer. Lanserades av RICS i september 2003 och ger insikter från verifierade juridiska experter och branschpraktiker i samband med konstruktion.

Hyresvärdering av pubar, barer, restauranger och nattklubbar i England och Wales

Den primära RICS professionella vägledningen i detta ämne täcks av VPGA 4 Valuation. Det ger praktisk hjälp till värderingsmän som arbetar med offentliga hus som värderas och bedöms på ett helt annat sätt andra kommersiella företag.

Offentliga hus värderas med vinstmetoden för värdering, ofta kallad Fair Maintainable Trade Or Turnover (FMT). FMT-metoden gäller för tiotusentals kommersiella fastigheter i England och Wales och är grunden för taxeringsbar värdering av Valuation Office Agency, som också följer denna metod. RICS vägledning (”Den röda boken”) betonar att en värderingsman som är specialiserad på sådana värderingar regelbundet är involverad i marknaden, eftersom praktisk kunskap om de faktorer som påverkar marknaden är väsentlig för analys av jämförbara transaktioner.

Välgörenhetsverk

Lionheart är den välvilliga fonden för tidigare och nuvarande RICS-medlemmar och deras familjer. Välgörenhetsorganisationen grundades 1899 och ger ekonomiskt stöd, hälso- och välmåendepaket samt arbetsrelaterad rådgivning och vänskapsstöd. RICS stöder också Chartered Surveyors Training Trust, som hjälper unga människor att komma in i yrket genom lärlingsutbildningar; Charity Property Help, som tillhandahåller fastighetsrådgivning till välgörenhetsorganisationer och frivilligorganisationer, och The Chartered Surveyors' Voluntary Service (CSVS), en registrerad välgörenhetsorganisation som tillhandahåller gratis fastighetsrådgivning till människor som annars skulle kämpa för att få professionell hjälp.

Se även

• Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors
• Sällskapet för fjärranalys och fotogrammetri

externa länkar

• RICS hemsida
• AIQS hemsida