International Valuation Standards Council

International Valuation Standards Council
Bildning	1981
Huvudkontor	London , Storbritannien
Hemsida

International Valuation Standards Council (IVSC) är en oberoende, icke-vinstdrivande, standardiseringsorganisation inom den privata sektorn inkorporerad i USA och med sitt operativa huvudkontor i London , Storbritannien. IVSC utvecklar internationella tekniska och etiska standarder för värderingar som investerare och andra förlitar sig på.

IVSC ansvarar för att utveckla de internationella värderingsstandarderna och tillhörande teknisk vägledning. För att säkerställa att allmänintresset skyddas på ett effektivt sätt samarbetar den med andra organ som är verksamma inom regleringen av finansmarknaderna för att säkerställa att värderingsfrågor förstås och reflekteras på rätt sätt. IVSC samarbetar med nationella professionella värderingsinstitut, användare och förberedare av värderingar, regeringar, tillsynsmyndigheter och akademiska organ, som alla kan bli medlemmar i IVSC och spela en roll i att ge råd till styrelserna om deras agendaprioriteringar.

Vid utvecklingen av sina standarder och tekniska riktlinjer följer IVSC en process för att utfärda diskussionsunderlag och exponeringsutkast för offentlig kommentar.

IVSC är erkänt av FN:s avdelning för ekonomiska och sociala frågor .

Mål och aktiviteter

Målen för IVSC är att stärka den världsomspännande värderingsprofessionen genom att:

Utveckla internationella standarder av hög kvalitet och stödja deras antagande och användning
Underlätta samarbete och samarbete mellan dess medlemsorganisationer
Samarbeta och samarbeta med andra internationella organisationer och tillsynsmyndigheter
Fungerar som den internationella rösten för värderingsprofessionen

Brädor

Förtroenderådet

IVSC styrs av en styrelse som ansvarar för den strategiska inriktningen och finansieringen av organisationen. Förvaltarna är också ansvariga för utnämningen av Standards Boards och Membership and Standards Recognition Board.

Den nuvarande styrelsen består av:

Alistair Darling (ordförande)
Lim Hwee Hua (vice ordförande)
Kathleen Casey
Marcelo Barbosa
Ana Maria Elorrieta
Jacque Potdevin
Zhang Genghua
Jay E Fishman
Narayan Seshadri
Ranjit Ajit Singh
Iseo Pasquali
Linda de Beer
Japheth Katto
Aiko Sekine

Anmärkningsvärda tidigare medlemmar:

Michel Prada (ordförande 2009 - 2011)
Sir David Tweedie (ordförande 2012 - 2019)

Historia

Ursprunget till IVSC ligger i International Assets Valuation Standards Committee (TIAVSC) som bildades 1981 med målet att utveckla konsekventa standarder över nationella gränser. Grundarmedlemmarna var ett antal professionella institut som huvudsakligen sysslade med fastighetsvärdering. Kommittén bytte namn 1994 till International Valuation Standards Committee och började från slutet av 1990-talet att inkludera medlemsorganisationer som sysslade med värdering av andra tillgångar än fast egendom.

Efter en omstrukturering av organisationen 2008 ändrades dess namn igen, denna gång till International Valuation Standards Council. Från och med 2022 har IVSC över 180 organisationer i medlemskap från hela världen. Organisationerna i medlemskap ackrediterar och reglerar beteendet hos enskilda värderare som är specialiserade på värdering av många olika typer av tillgångar och skulder, såsom affärsintressen, fast egendom, immateriella tillgångar, kapitalutrustning och finansiella instrument.

IVSC och International Organization of Securities Commissions (IOSCO) tillkännagav ett samarbetsavtal 2022 med fokus på att förbättra internationella värderingsstandarder och professionalism.

De internationella värderingsstandarderna

International Valuation Standards (IVS) är internationella standarder som består av olika åtgärder som krävs under utförandet av ett värderingsuppdrag med stöd av teknisk information och vägledning. IVSC :s tekniska styrelser ansvarar för utveckling och underhåll av de internationella värderingsstandarderna. Styrelserna är oberoende och ber om offentliga kommentarer genom att utfärda diskussionsunderlag och exponeringsutkast.

Den senaste versionen av standarderna (IVS 2022) publicerades i juli 2021 och trädde i kraft den 31 januari 2022.

Målet för IVS

Målet med de internationella värderingsstandarderna (IVS) är att öka förtroendet och förtroendet för användare av värderingstjänster genom att etablera transparenta och konsekventa värderingsmetoder. En standard inom IVS kommer att göra ett eller flera av följande:

identifiera eller utveckla globalt accepterade principer och definitioner,
identifiera och offentliggöra överväganden vid utförandet av värderingsuppdrag och redovisningen av värderingar,
identifiera specifika frågor som kräver övervägande och metoder som vanligtvis används för att värdera olika typer av tillgångar eller skulder.

IVS består av obligatoriska krav som måste följas för att kunna konstatera att en värdering utförts i enlighet med IVS. Vissa aspekter av standarderna styr eller föreskriver inte någon särskild handling, utan ger grundläggande principer och koncept som måste beaktas vid en värdering.

IVS struktur

IVS Ordlista

Ordlistan definierar vissa termer som används i International Valuation Standards, men försöker inte definiera grundläggande värderings-, redovisnings- eller finansiella termer, eftersom värderingsmän antas ha en förståelse för sådana termer. Definierade termer är Tillgång/Tillgångar, Kund, Jurisdiktion, Maj, Måste, Deltagare, Syfte, Bör, Betydande och/eller Väsentligt, Ämne eller Ämnestillgång, Värderingssyfte eller värderingsändamål, Värderingsgranskare, Värderare, Vikt och Viktning.

IVS ramverk

Detta fungerar som en inledning till IVS. IVS-ramverket består av allmänna principer för värderare som följer IVS avseende objektivitet, omdöme, kompetens och acceptabla avvikelser från IVS. Innehållet innehåller information om efterlevnad av standarder, tillgångar och skulder, värderare, objektivitet, kompetens och avvikelser.

Allmänna standarder

De fem allmänna standarderna anger krav för genomförandet av alla värderingsuppdrag, inklusive fastställande av villkoren för ett värderingsuppdrag, värdegrunder, värderingsmetoder och värderingsmetoder samt rapportering. De är utformade för att kunna tillämpas på värderingar av alla typer av tillgångar och för alla värderingsändamål. De allmänna standarderna är IVS 101 Arbetsomfattning, IVS 102 Utredningar och efterlevnad, IVS 103 Rapportering, IVS 104 Värdegrunder och IVS 105 Värderingsmetoder och metoder.

Tillgångsstandarder

Tillgångsstandarderna inkluderar krav relaterade till specifika typer av tillgångar. Dessa krav måste följas i samband med de allmänna standarderna när man gör en värdering av en specifik tillgångstyp. Tillgångsstandarderna inkluderar viss bakgrundsinformation om egenskaperna hos varje tillgångstyp som påverkar värdet, och ytterligare tillgångsspecifika krav på vanliga värderingsmetoder och -metoder som används. Tillgångsstandarderna är IVS 200 Affärs- och affärsintressen, IVS 210 Immateriella tillgångar, IVS 300 Anläggningar och utrustning, IVS 400 Fastighetsandelar, IVS 410 Exploateringsfastigheter och IVS 500 Finansiella instrument.

Revisioner av IVS

IVSC Standards Board avser att kontinuerligt se över IVS och uppdatera eller förtydliga standarderna efter behov för att möta intressenternas och marknadens behov. Styrelsen har fortsatta projekt som kan leda till att ytterligare standarder införs eller ändringar görs i standarderna i denna publikation när som helst.

Medlemmar

IVSC har en internationellt mångsidig uppsättning medlemsorganisationer, som de klassificerar som Valuation Professional Organisations (VPO), Associate Valuation Professional Organisations (AVPO), Institutional Members (IM), Corporate Members (CM) och Academic Members (AM).

Medlemmar kan sorteras efter land, namn och medlemstyp genom att klicka på knapparna i kolumnernas rubrik.

Land	Medlem	Typ
Australien	Australian Property Institute	VPO
Australien	Australian Valuers' Institute	JAG ÄR
Australien	CPA Australien	JAG ÄR
Australien	Australian Institute of Business Brokers	AVPO
Australien	auktoriserade revisorer i Australien och Nya Zeeland	JAG ÄR
Österrike	WU (Wien University of Economics & Business) Financial Accounting and Auditing Group	AM
Österrike	Österrikiska kammaren för skatterådgivare och offentliga revisorer	JAG ÄR
Azerbajdzjan	Azerbajdzjans samfund av värderare	AVPO
Bahrain	Real Estate Regulatory Authority, Bahrain	JAG ÄR
Bangladesh	Institute of Chartered Valuers Bangladesh	AVPO
Bangladesh	Bangladesh Survey & Valuation Companies, Firms & Individual Concerns Associationi	AVPO
Bangladesh	Financial Reporting Council Bangladesh	JAG ÄR
Bangladesh	Institutet för auktoriserade revisorer i Bangladesh	JAG ÄR
Belgien	European Mortgage Federation - European Covered Bond Council	JAG ÄR
Belgien	Institut des réviseurs d'entreprises (IRE) – Instituut van de bedrijfsrevisoren (IBR) (Institutet för registrerade revisorer)	JAG ÄR
Bosnien och Hercegovina	Association of Certified Appraisers i Bosnien och Hercegovina	VPO
Bosnien och Hercegovina	Union of Accountants, Auditors & Financial Workers of Federation of Bosnien & Hercegovina	JAG ÄR
Bosnien och Hercegovina	Bosnian & Hercegovinian Property Association	VPO
Botswana	Fastighetsinstitutet i Botswana	VPO
Brasilien	Instituto Brasileiro Avaliacoes	VPO
Brasilien	Panamerican Union of Valuation Associations	AVPO
Brasilien	Mynarski International Valuation	CENTIMETER
Brasilien	Conselho Federal de Corretores de Imóveis	JAG ÄR
Bulgarien	Kammare för professionella värderare	JAG ÄR
Kanada	Appraisal Institute of Canada	VPO
Kanada	CBV-institutet	VPO
Kanada	Internationella sammanslutningen av konsulter, värderare och analytiker	CENTIMETER
Kanada	International Institute of Business Valuators	AM
Kina	China Appraisal Society	VPO
Kina	Shanghai Orient Appraisal Company	CENTIMETER
Colombia	Registro Nacional de Avaluadores	VPO
Costa Rica	Costa Rica Valuation Institute	VPO
Kroatien	Kroatiska värdemästaresällskapet	VPO
Tjeckien	Ekonomihögskolan, Prag	AM
Egypten	Egyptiska föreningen för fastighetsvärderingsmän	VPO
Finland	Finska föreningen för fastighetsvärdering	VPO
Frankrike	Fédération Française des Experts en Evaluation	JAG ÄR
Frankrike	Real Quality Rating (RQR)	CENTIMETER
Frankrike	Compagnie Nationale des Commissaires aux Comptes (CNCC)	JAG ÄR
Frankrike	73 Strings SAS	CENTIMETER
Georgien	Association of Professionals on Mark and Realty	VPO
Georgien	Expertise Institute for Valuation of Assets of Georgia	VPO
Georgien	National Forensic Bureau of Georgia	JAG ÄR
Georgien	Valerers & Experts Professional Development Center	JAG ÄR
Tyskland	Institut der Wirtschaftsprufer	JAG ÄR
Tyskland	European Association of Certified Valuators and Analytiker	VPO
Tyskland	HypZert GmbH	VPO
Tyskland	Institute for Mergers, Acquisitions and Alliances GmbH	AM
Hong Kong	Greater China Appraisal Ltd	CENTIMETER
Hong Kong	Hong Kong Institute of Surveyors	VPO
Hong Kong	Chartered Valuation Analyst Institute	AVPO
Hong Kong	AVISTA Valuation Advisory Ltd	CENTIMETER
Indien	The Practicing Valuers Association of India	VPO
Indien	Institutet för auktoriserade revisorer i Indien	JAG ÄR
Indien	Institutet för kostnadsrevisorer i Indien	JAG ÄR
Indien	Institution of Valuers of India	VPO
Indien	Techno India University, Västbengalen	AM
Indien	Indian Inst of Corporate Affairs	AM
Indien	ICMAI Registered Valers Organization	AM
Indien	IIV India Registered Valuers Foundation	AVPO
Indien	Divya Jyoti Valuers Foundation	AVPO
Indien	Alla Indien Institute of Valuers Foundation	AVPO
Indien	Institutet för företagssekreterare i Indien	JAG ÄR
Indien	Institution of Valuers India Registered Valuers Foundation	VPO
Indien	CEV Integral Appraisers Foundation	VPO
Indonesien	Indonesiska värderingssällskapet	VPO
Irland	Technology University Dublin, School of Surveying and Construction Management	AM
Irland	Society of Chartered Surveyors Irland	VPO
Israel	Israel Real Estate Appraisers Association (IREAA)	VPO
Italien	Consiglio Nazionale Geometri	VPO
Italien	Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili	JAG ÄR
Italien	SIDREA (Italienska föreningen för professorer i redovisning och företagsekonomi)	AM
Japan	Japanska institutet för auktoriserade revisorer	JAG ÄR
Japan	Japanese Association of Real Estate Appraisal	VPO
Japan	Tokyo Financial Advisors Co Ltd	CENTIMETER
Kazakstan	Chamber of Professional Appraisers i Kazakstan	VPO
Kazakstan	Republikanska kammaren för värderare i Kazakstan	VPO
Kenya	Institution of Surveyors of Kenya (ISK)	VPO
Sydkorea	Koreanska institutet för auktoriserade revisorer	JAG ÄR
Kosovo	KAF-institutet	AVPO
Kuwait	Kuwait Real Estate Association	JAG ÄR
Kuwait	International Real Estate Valer, ägd av Emad Alfaraj	CENTIMETER
Lettland	Lettiska föreningen för värderingsmän	VPO
Litauen	Myndigheten för revision, redovisning, fastighetsvärdering och insolvenshantering Litauen	JAG ÄR
Makedonien	Bureau for Court Expertise, Makedonien	VPO
Makedonien	Republiken Makedoniens värderingskammare	VPO
Malawi	University of Malawi - Yrkeshögskolan	AM
Malaysia	Royal Institution of Surveyors, Malaysia	VPO
Malaysia	Malaysian Institute of Accountants	JAG ÄR
Mexiko	Federación de Colegios de Valuadores, AC (FECOVAL)	VPO
Moldavien	Byrån för landrelationer och matrikel i Moldavien	JAG ÄR
mongoliet	Mongoliska institutet för certifierade värderare	VPO
Montenegro	Värderingskammaren i Montenegro	VPO
Montenegro	Institutet för auktoriserade revisorer i Montenegro	VPO
Namibia	Landreformministeriet	JAG ÄR
Nepal	Nepals värderareförening	AVPO
Nederländerna	NRVT	VPO
Nya Zeeland	Property Institute of New Zealand (PINZ)	VPO
Nigeria	Nigeriansk institution för fastighetsmätare och värderare	VPO
Nigeria	Estate Surveyors and Valuers Registration Board of Nigeria	JAG ÄR
Norge	Norges Takseringsforbund	VPO
oman	Al Muheet-institutet	AM
Peru	Technical Appraisers Corps of Peru (Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru)	AVPO
Filippinerna	Institute of Philippine Real Estate Appraisers (IPREA)	VPO
Filippinerna	Philippines Bureau of Local Government Finance	JAG ÄR
Filippinerna	Philippines Association of Realty Appraisers	AVPO
Qatar	Al Asmakh Fastigheter	CENTIMETER
Polen	Den polska federationen för värderareföreningar	VPO
Rumänien	Rumänska värderarnas nationella sammanslutning	VPO
Ryska Federationen	Ryska värderingssällskapet	VPO
Ryska Federationen	Self-Regulated Inter-Regional Appraisers Association (SIAA	VPO
Rwanda	Institutet för fastighetsvärderare i Rwanda	AVPO
Saudiarabien	Offentlig investeringsfond	CENTIMETER
Saudiarabien	Saudiarabiens myndighet för ackrediterade värderare (Taqeem)	JAG ÄR
Serbien	National Association of Valers of Serbia	VPO
Singapore	Singapore Institute of Surveyors and Valers	VPO
Singapore	Institute of Valuers & Appraisers i Singapore	VPO
Singapore	United Overseas Bank Ltd	CENTIMETER
Singapore	Sea Ltd	CENTIMETER
Singapore	DBS Bank Ltd	CENTIMETER
Singapore	OCBC Bank	CENTIMETER
Slovenien	Slovenska revisorsinstitutet	VPO
Sydafrika	South African Institute of Valuers	VPO
Sydafrika	South African Council for Property Valuers Profession (SACPVP)	JAG ÄR
Sydafrika	South African Institute of Chartered Accountants (SAICA)	JAG ÄR
Sydafrika	Värderarens generalkontor (Sydafrika)	VPO
Spanien	Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA)	VPO
Spanien	Asociación Espanola de Analisis de Valor (AEV)	JAG ÄR
Sri Lanka	Institutet för värderare i Sri Lanka	VPO
Sudan	Pro Serve Engineering Consulting Co Ltd	CENTIMETER
Sverige	ASPECT - Association for Chartered Surveying, Property Evaluation and Transactions	VPO
Schweiz	Swiss Institute of Real Estate Appraisal (SIREA)	AM
Schweiz	Institute of Finance, University of Applied Science and Arts nordvästra Schweiz	AM
Thailand	Thailändska värderareföreningen	VPO
Kalkon	Fastighetsutveckling och förvaltning, Ankara University	AM
Kalkon	Turkiska värderingsmansföreningen	VPO
Kalkon	ACCYBER	CENTIMETER
Turkmenistan	Union of Economists of Turkmenistan	AVPO
Uganda	Institute of Surveyors of Uganda	JAG ÄR
Ukraina	Ukrainska värderingssällskapet	VPO
Ukraina	Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists (PUAVS)	AVPO
Förenade arabemiraten	Abu Dhabi kommun, fastighetsregistreringssektionen	JAG ÄR
Förenade arabemiraten	Dubai Land Dept, Taqyeem (fastighetsbedömningscenter)	JAG ÄR
Storbritannien	Royal Institution of Chartered Surveyors	VPO
Storbritannien	Institute of Chartered Accountants i England och Wales (ICAEW)	JAG ÄR
Storbritannien	Brand Finance	CENTIMETER
Storbritannien	Savills (UK) Ltd	CENTIMETER
Storbritannien	DFK International	CENTIMETER
Förenta staterna	Värderingsstiftelsen	JAG ÄR
Förenta staterna	International Association of Assessings Officers	JAG ÄR
Förenta staterna	Appraisal Institute (AI)	VPO
Förenta staterna	American Society of Appraisers (ASA)	VPO
Förenta staterna	American Institute of Certified Public Accountants (AICPA)	VPO
Förenta staterna	Berkeley Research Group (BRG)	CENTIMETER
Förenta staterna	Resurser för företagsvärdering	CENTIMETER
Förenta staterna	CFA-institutet	VPO
Förenta staterna	Harvest Investments Ltd	CENTIMETER
Förenta staterna	International Finance Corporation (IFC)	JAG ÄR
Förenta staterna	National Council for Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)	JAG ÄR
Förenta staterna	Jones Lang LaSalle	CENTIMETER
Förenta staterna	Leventhal School of Accounting, University of S California	AM
Förenta staterna	Lincoln International LLP	CENTIMETER
Förenta staterna	Valuation Research Corporation	CENTIMETER
Förenta staterna	414 Capital Inc	CENTIMETER
Uzbekistan	Association of Appraisal Organizations of Uzbekistan	JAG ÄR
Vietnam	Priskontrollavdelningen, Finansdepartementet	JAG ÄR