Langham Place (Hongkong)
 | |||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||
| Langham Place | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Kontoret och hotellet, Langham Place, Hong Kong
| |||||||||||||||||||
| Allmän information | |||||||||||||||||||
| Status | Avslutad | ||||||||||||||||||
| Typ | Kommersiella kontor | ||||||||||||||||||
| Arkitektonisk stil | Modernism | ||||||||||||||||||
| Plats |
8 Argyle Street Mong Kok , Hong Kong |
||||||||||||||||||
| Koordinater | Koordinater : | ||||||||||||||||||
| Bygget startade | 1999 | ||||||||||||||||||
| Avslutad | 2004 | ||||||||||||||||||
| Öppning |
december 2004 (mjuköppning) 25 januari 2005 (officiell öppning) |
||||||||||||||||||
| Ägare | Champion REIT | ||||||||||||||||||
| Höjd | |||||||||||||||||||
| Tak | 255,1 m (837 fot) | ||||||||||||||||||
| Tekniska detaljer | |||||||||||||||||||
| Antal våningar |
59 5 under jord |
||||||||||||||||||
| Golvyta | 65 000 m 2 (700 000 sq ft) | ||||||||||||||||||
| Hissar/hissar | 18 | ||||||||||||||||||
| Design och konstruktion | |||||||||||||||||||
| Arkitekt(er) | Wong & Ouyang (HK) Ltd. | ||||||||||||||||||
| Utvecklare |
Great Eagle Group Urban Renewal Authority |
||||||||||||||||||
| Byggnadsingenjör | Arup | ||||||||||||||||||
| kinesiskt namn | |||||||||||||||||||
| Traditionell kinesiska | 朗豪坊 | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
| Referenser | |||||||||||||||||||
Langham Place är ett kommersiellt komplex och köpcentrum i Mong Kok , Kowloon , Hong Kong . Den officiella öppningen var den 25 januari 2005. Komplexet upptar två kvarter som definieras av Argyle Street , Portland Street , Shantung Street och Reclamation Street . Shanghai Street separerar de två delarna av komplexet, som är anslutna via två överliggande gångvägar. Ett hotell ligger på ena sidan av utvecklingen medan de kommersiella delarna ligger på andra sidan.
Komplexet var resultatet av ett stadsförnyelseprojekt under Land Development Corporation, senare känt som Urban Renewal Authority (URA). Flera stadskvarter, inklusive den gamla "Bird Street" marknadsplatsen, revs för att ge plats åt det kommersiella komplexet.
Langham Place Tower har en brutto golvyta på 17 000 m 2 (180 000 sq ft), och består av ett 59 våningar högt kontorstorn, ett köpcentrum i 15 våningar med två källarplan, ett hotell med 665 rum och en parkering med 250 parkeringsplatser. mellanslag. Komplexet är anslutet till Mong Kok-stationen på MTR via en underjordisk passage (avfart C3).
Historia
Projektet på 10 miljarder HKD började som en 50:50 gemensam utveckling mellan Great Eagle och Urban Renewal Authority (URA).
Planen att återuppbygga en del av Mong Kok-landskapet drevs av URA. För att ge plats åt Langham Place, revs den gamla "Bird Street" (雀仔街) vid Hong Lok Street, hem för många gräsrotsfågelsäljare.
Det gemensamma företaget hade spenderat cirka 4,4 miljarder HKD för att förvärva den 12 000 m 2 (129 167 sq ft) tomten sedan ungefär 1989. Innan projektet slutfördes köpte Great Eagle URA:s andel och ökade dess ägande till 100%. Det var det enskilt största projektet som genomfördes av Great Eagle, som hade rustat upp avsevärt för att finansiera projektet. Uppskattningsvis HK$300 miljoner landpremie betalades av Great Eagle till regeringen. Under 2005 sålde Great Eagle 4 enskilda våningar i Langham Place Office Tower för att minska skuldnivåerna.
I juni 2008 förvärvade Champion REIT Langham Place Mall och Great Eagles återstående del av Langham Place Office Tower för HK$12,5 miljarder. Köpeskillingen värderade detaljhandelsdelen till 12 519 HKD per kvadratfot och kontorsdelen till cirka 6 815 HKD. Great Eagle behåller ägandet av hotellet.
Kontorstorn
Kontorstornet är en 255,1 m (837 fot) skyskrapa och var den högsta kontorsbyggnaden på Kowloonhalvön när den sjösattes.
Byggandet av kontorstornet, som innehåller 7 200 m 2 (78 000 sq ft) utrymme, påbörjades 1999 under designen av Wong & Ouyang och Jerde Partnership och slutfördes 2004. Tornet har 59 kontorsvåningar ovan jord och 5 underjordiska våningar som används som parkeringsplats. Var och en av våningarna ovan mark har en golvplatta på cirka 1 600 m 2 (17 200 sq ft).
Kontorstornet är en av de tio högsta kontorsbyggnaderna i Hong Kong mätt upp till den högsta arkitektoniska punkten, som är kupolen. Tornets kupol lyser upp på natten och ändrar färg långsamt i en ljusshow på helger och helgdagar. Hela tornet är täckt av ljusreflekterande blått glas som med två intervall separeras av grått glas.
Köpcentrum
 Langham Place "Xpresscalators" till 4:e våningen
| |
 | |
| Öppningsdatum | 17 november 2004 |
|---|---|
| Utvecklare | Great Eagle Group , Urban Renewal Authority |
| Ägare | Champion REIT |
| Total butiksyta | 60 000 m 2 (650 000 sq ft) |
| Antal golv | 15 |
| Hemsida | |
På grund av det höga priset på mark och den högre avkastningen på butiksfastigheter i Hong Kong, avviker Langham Place Mall från den vanliga västerländska modellen av det platta köpcentret. Det är den andra "vertikala köpcentret" i Hong Kong. Utsidan av köpcentret kännetecknas av en mångfacetterad fasad av gul sprucken brasiliansk granit som sträcker sig från gatunivå till taket. [ citat behövs ] En annan utmärkande egenskap är det 9 våningar höga glasatriumet som släpper in naturligt ljus och låter förbipasserande se genom mitten av byggnaden. [ citat behövs ]
Mallens 56 000 m 2 (600 000 sq ft) butiksyta är konfigurerad över 15 nivåer, med 5 600 m 2 (60 000 sq ft) utrymme per nivå från andra källarplanet till fjärde nivån; och 3 700 m 2 (40 000 sq ft) utrymme per nivå från nivå 5 och uppåt. Det finns en food court på våning 4 och en biograf som drivs av CINEMA CITY på våning 8 och en "indoor alfresco dining" område på översta våningen.
Gallerian designades av det Los Angeles-baserade företaget Jerde Partnership och öppnade i november 2004.
Arkitektoniska egenskaper
Happy Man – Den 2 700 kilo tunga skulpturen beställd av den amerikanske designern Larry Bell , vid den främre ingången till arkadhallen.
Xpresscalators – De längsta rulltrapporna i ett köpcentrum i området. Ett par av dem ligger på 4:e våningen som leder upp till 8:e våningen, där ett annat par leder till 12:e våningen. Tillsammans tillåter de shoppare att snabbt och bekvämt resa 76 m (249 fot) upp till toppen av köpcentret, vilket minskar den "horisontella driften" av shoppare.
The Spiral – En del av köpcentret från 9:e till 12:e våningen i byggnaden, som korkskruvar runt den övre uppsättningen Xpresscalators.
Digital Sky – En arkitektonisk funktion på nivå 13 där datoriserade bilder projiceras på taket i köpcentret. Belysningen designades och programmerades ursprungligen av Jason Saunders från Photonic-Motion i Melbourne, Australien, i sekvens med video på en Wholehog 2 PC som kör midi-tidskod.
Rulltrappsolycka
Den 25 mars 2017 misslyckades den 45 meter (148 fot) långa rulltrappan som transporterar passagerare från fjärde till åttonde våningen. Med 120 personer ombord vände den riktningen och skickade folk karriär nedåt i hög hastighet i cirka 15 sekunder innan de saktade ner. En mänsklig hög bildades i botten av rulltrappan och minst 17 personer skadades.
En efterföljande undersökning av avdelningen för elektriska och mekaniska tjänster (EMSD) fann att den huvudsakliga drivkedjan hade brustit, medan säkerhetsanordningen utformad för att övervaka drivkedjans integritet också hade misslyckats. Det stod att dessa fel hade lett till inaktivering av hjälpbromsen som annars skulle ha stoppat rulltrappan. Den 9 mars 2018 erkände Otis Elevator Company (HK) Limited, den entreprenör som ansvarar för underhållet av rulltrappan, sig skyldig till flera anklagelser om att ha brutit mot bestämmelserna i hissar och rulltrappor förordningen. Företaget bötfälldes 320 000 HKD av domstolen. EMSD meddelade att de skulle fortsätta disciplinära åtgärder mot entreprenören.
Langham Place Hotel
Langham Place Hotel ligger på 555, Shanghai Street. Det drivs av Langham Hotels International och är det enda femstjärniga hotellet som ligger i Mong Kok och har en pool på taket. Dess 42 våningar rymmer 280 deluxe, 284 executive- och 101 Langham Hotel Club-rum.
Den 26 augusti 2015 döptes Langham Place Hotel om till Cordis, Hong Kong.
Galleri
Glad man
Langham Hotels lobby
Offentligt öppet utrymme nära Langham Hotel
Marknad för lagad mat i Mong Kok-komplexet
Langham Place-tornen, sett från King's Park
Kulturella referenser
Byggnaden användes som huvudbakgrund för 2 TVB-dramaserier Under the Canopy of Love (2006) och Queen of the Office (2010).
För inspelningen av avsnitt 72 av Running Man , skulle Langham Places köpcentrum ursprungligen användas som en plats för en Running Man-utmaning. Men efter att ha fått reda på den föreslagna inspelningsplatsen vid Langham Place, samlades många fans i köpcentret, vilket ledde till överbefolkning och gjorde det omöjligt att spela in ett avsnitt.
Transport
Avfart C3 från den intilliggande Mong Kok-stationen ansluter direkt till källarvåningarna i köpcentret Langham Place. Avfart E1 från stationen ligger på marknivå intill komplexet.
Se även
- Yau Tsim Mong-distriktet
- Lista över högsta byggnader i Hong Kong
- Langham Square , ett shopping- och bostadskomplex i Markham, Ontario som använder Langham Places kinesiska namn kinesiska : 朗豪坊
Vidare läsning
- "Jerdes design för Langham Place ger en livlig, exklusiv upplevelse i Mongkok | Business Wire" . businesswire.com . Hämtad 4 november 2016 .