Champion REIT
| Typ | offentliga ( SEHK : 2778 ) |
|---|---|
| Industri | Fast egendom |
| Grundad | 2006-4-26 |
| Huvudkontor | Hong Kong |
Nyckelpersoner |
Lo Ka-shui, ordförande |
| Inkomst | HKD (2008) |
| HKD (2008) | |
| HKD -2876,5 miljoner (2008) | |
Antal anställda |
ingen |
| Hemsida | www.championreit.com |
Champion REIT är en fastighetsinvesteringsfond i Hongkong som äger kontors- och kommersiella fastigheter, främst i Asien.
Översikt
Champion REIT delades ut från sin sponsor Great Eagle Holdings och noterades den 24 maj 2006 på Hong Kong Stock Exchange . Dess främsta tillgång vid den tiden var dess andel i Citibank Plaza . Eagle Asset Management (CP) Limited, ett dotterbolag till Great Eagle Holdings , är REIT-förvaltaren; HSBC Institutional Trust Services (Asia) Limited är förvaltare. Efter förvärvet av Langham Place har dess portfölj utökats till cirka 2 200 000 kvm (200 000 m 2 ). kontorsyta och 650 000 kvm (60 000 m 2 ). butiksyta i Hong Kong
Citibank Plaza
Champion REIT äger 95,7 % av aktierna i Citibank Plaza , ett modernt kontorskomplex i glas och stål som består av Citibank Tower , en 47-våningsbyggnad, och ICBC Tower , en 37-våningsbyggnad, och inkluderar ett handelspodium samt ett parkeringsgarage för 555 fordon. Den del av Citibank Plaza som kontrolleras av Champion REIT har en total golvyta på 1 559 278 kvadratfot (144 862 m 2 ), bestående av 1 501 557 kvadratfot (139 499 m 2 ) kontorsyta och 57 721 kvadratfot (5 362 m 2 ) butiksyta. Det mesta av andelen köptes av REIT för 18,7 miljarder HKD vid tidpunkten för börsintroduktionen. Ytterligare tre våningar inom komplexet köptes sedan av Champion REIT från Kerry Properties.
Langham Place
Den 3 juni 2008 förvärvade Champion REIT från Great Eagle Holdings icke-hotellkomponenterna på Langham Place i Mong Kok, Hong Kong , för HK$12,5 miljarder. Förvärvet inkluderade 702 900 kvadratfot (65 300 m²) kontor inom det 59 våningar höga Langham Place Office Tower och hela Langham Place Mall som har 589 800 kvadratfot (54 792 m²) butiksyta och 250 parkeringsplatser i projektets källare . Langham Place-projektet avslutades i juli 2004. . Köpeskillingen värderade detaljhandelsdelen till 12 519 HKD per kvadratfot och cirka 6 815 HKD för kontorsdelen, en rabatt på 11,8 % av det uppskattade värdet.