Adler Fastigheter

Adler Fastigheter

Typ	Privat
ÄR I	DE0005008007
Industri	fastighet
Grundad	2002 ( 2002 ) i Berlin , Tyskland
Huvudkontor	Berlin , Tyskland
Område som betjänas	Tyskland
Nyckelpersoner	Thierry Beaudemoulin (VD; COO) Sven-Christian Frank (CLO)
Hemsida	adler-ag .com

ADLER Real Estate AG (tidigare Adlerwerke, tidigare H. Kleyer AG) är ett börsnoterat fastighetsbolag i Tyskland, tidigare baserat i Luxemburg . Huvudverksamheten är köp och förvaltning av bostadsfastigheter över hela Tyskland. Bolaget ägde cirka 52 000 bostäder under 2020.

Under 2021 efterlyste investerare en betydande minskning av hävstångseffekten. Den tidigare Wirecard -jägaren, den brittiska kortsäljaren Fraser Perring , anklagelser mot företaget, som inkluderar en påstådd uppblåst balansräkning . Företaget förnekade anklagelserna. ADLER Real Estate sålde en femtedel av sitt bostadsbestånd 2021. 15 350 lägenheter och 186 kommersiella enheter värda 1,485 miljarder euro såldes till konkurrenten LEG Immobilien . Adler Group presenterade sin balansräkning 2022 i sista minuten före deadline. Rörelsevinsten ökade 2021, men Adler Group har en förlust på nästan 1,2 miljarder euro på grund av avskrivningar.

Fastigheter och hyresgäster

Adler Real Estate är specialiserat på köp och drift av prisvärda fastigheter. Dessa hyrs ut till fattiga hyresgäster med låga inkomster. I hela landet klagar hyresgäster på fastigheternas ohållbara skick. Hyressänkningar mot Adler genomförs vanligtvis inte eftersom hyran kommer direkt från den statliga arbetslöshetsersättningen ( Jobcenter ).

Holsten Areal, Hamburg

2016 sålde Holsten-Brewery sitt tidigare område i Hamburg-Altona. 2019 köpte Adler Real Estate området för 328 miljoner euro, fem gånger värdet 2016. Adler sa att de kommer att bygga 1300 enheter för bostäder. År 2022 låg området fortfarande i träda.

Historia

Kortköparen Fraser Perrings värdepappersföretag Viceroy satte press på Adler Group i oktober 2021 med releaser där de framförde allvarliga anklagelser. Det handlade bland annat om värdering av fastighetsprojekt.

Adler Group presenterade sin balansräkning 2022 i sista minuten före deadline. Rörelsevinsten ökade 2021, men Adler Group har en förlust på nästan 1,2 miljarder euro på grund av avskrivningar. Adler meddelade att uppdragsrevisionsbolaget KPMG inte kunde avge ett utlåtande om koncern- och individuella bokslut för 2021. Som ett resultat av detta avgick flera styrelseledamöter i slutet av april 2022.

I juni 2022 blev det känt att Adler avsiktligt misslyckas med att betala räkningar i stor skala. Programbolagen NDR och rbb hade en lista från april 2021 som listar tusentals öppna påståenden som Adler-dotterbolaget Consus uppenbarligen inte eller inte helt efterlevde.