Williamsburgh Savings Bank Tower

"Williamsburgh Savings Bank Building" omdirigerar här. För den ursprungliga byggnaden på Broadway och Driggs Avenue, se Williamsburgh Savings Bank Building (175 Broadway) .
Williamsburgh Savings Bank Tower
Williamsburgh Savings Bank Tower 9128 crop.JPG
(2010)
Map
Alternativa namn En Hanson Place
Allmän information
Typ Bostads
Arkitektonisk stil nyromansk
Adress
1 Hanson Place Brooklyn , New York 11217
Koordinater Koordinater :
Uppkallad efter Williamsburgh sparbank
Banbrytande 9 april 1928
Bygget startade 1927
Avslutad maj 1929
Öppnad 1 april 1929
Renoverad 2006–2007
Höjd
Tak 512 fot (156 m)
Tekniska detaljer
Strukturellt system Stålöverbyggnad
Antal våningar 41
Golvyta 273 186 sq ft (25 379,8 m 2 )
Hissar/hissar 12
Grunder 20 263 sq ft (1 882,5 m 2 )
Design och konstruktion
Arkitekt(er) Halsey, McCormack och Helmer
Utvecklare Williamsburgh sparbank
Känd för Den högsta byggnaden i Brooklyn från 1929 till 2009
Renoverande team
Renoveringsfirma H. Thomas O'Hara
Utsedda 15 november 1977
Referensnummer. 0951
Utsedd enhet Fasad
Utsedda 25 juni 1996
Referensnummer. 1909
Utsedd enhet Lobby och bankinteriör

Williamsburgh Savings Bank Tower , även känt som One Hanson Place , är en skyskrapa i stadsdelen Fort Greene i Brooklyn i New York City . Beläget i det nordöstra hörnet av Ashland Place och Hanson Place nära Downtown Brooklyn , är tornet en av Brooklyns arkitektoniska ikoner. Tornet designades av Halsey, McCormack och Helmer och konstruerades från 1927 till 1929 som det nya högkvarteret för Williamsburgh Savings Bank . Från tiden för konstruktionen fram till 2009 var One Hanson Place den högsta byggnaden i Brooklyn med 41 våningar och 156 meter hög.

Byggnadens huvudentré går genom en stor båge på Hanson Place. På marknivå är tornet klätt med kalksten ovanför en granit dado ; tre välvda fönster på Ashland Place har utsikt över bankrummet. Ovanför den sjätte våningen är byggnaden inredd i tegel med terrakottadekoration. En serie bakslag avsmalnar till ett klocktorn med ytor som mäter 27 fot (8,2 m) över, medan taket är en kupol som föreställer bankens tidigare huvudkontor på 175 Broadway . Inuti finns en entré vestibul och lobby med utsmyckat dekorerad marmor och metall. Bankrummet, som mäter 128 x 72 fot (39 x 22 m) med ett tak som är 63 fot (19 m) högt, är anordnat på samma sätt som delarna av en kyrka, med ett långhus , gångar och kor . Det finns också en lobby i källaren som leder till Atlantic Terminal och stationen Atlantic Avenue–Barclays Center , och en damlounge på mezzaninnivå med utsikt över bankrummet.

På 1800-talet ockuperade Williamsburgh Savings Bank tre separata huvudkontor i Williamsburg, Brooklyn . Bankens tjänstemän bestämde sig för att bygga en skyskrapa nära Downtown Brooklyn för dess nya huvudkontor i mitten av 1920-talet. Banken ockuperade de lägsta våningarna när byggnaden öppnade den 1 april 1929. De återstående våningarna hyrdes ut som kontor. I slutet av 1900-talet innehöll mycket av byggnaden tandläkarmottagningar. New York City Landmarks Preservation Commission utsåg tornets exteriör som ett stadslandmärke 1977 och betecknade på liknande sätt interiören av lobbyn och bankutrymmen 1996. Williamsburgh Savings Bank blev en del av HSBC Bank USA genom flera sammanslagningar, och HSBC sålde byggnaden 2004. Byggnadens övre våningar gjordes om till lyxiga bostadsrättslägenheter från 2005 till 2007, medan bankhallen blev en evenemangslokal.

Webbplats

Utsikt från Fourth Avenue

Williamsburgh Savings Bank Tower ligger på 1 Hanson Place, i nordöstra hörnet med Ashland Place, i stadsdelen Fort Greene i stadsdelen Brooklyn i New York City . Det upptar den sydvästra delen av ett rektangulärt stadskvarter som begränsas av Ashland Place i väster, Hanson Place i söder, St. Felix Street i öster och Lafayette Avenue i norr. Den rektangulära markytan täcker 20 263 kvadratfot (1 882,5 m 2 ), med en fasad på 210 fot (64 m) på Ashland Place och 99 fot (30 m) på Hanson Place.

345DQ Många av de omgivande byggnaderna är radhus designade i italiensk stil. Hanson Place Central United Methodist Church ligger på samma kvarter österut, och Brooklyn Academy of Music ligger strax norr. En ingång till New York Citys tunnelbanestation Atlantic Avenue–Barclays Center , som trafikerar 2 , <a i=11>3 , <a i=13>4 , <a i=15>5 , B , <a i=19>D , N , <a i=23>Q , och R -tågen, finns inne i byggnaden . Platsen ligger också nära Atlantic Terminal-gallerian , Atlantic Terminal -stationen på Long Island Rail Road (LIRR) och Barclays Center- arenan.

Platsen är nära den historiska splittringen av Jamaica Road (nu Atlantic Avenue ) och Flatbush Turnpike (nu Flatbush Avenue ). Det har utsikt över Times Plaza , korsningen mellan Flatbush, Atlantic och Fourth Avenues i Downtown Brooklyn . Denna plats hade vuxit till ett kommersiellt centrum i början av 1900-talet. Innan tornet byggdes fanns det åtta byggnader på tomten. En liten del av platsen ägdes tidigare av Hanson Place Central United Methodist Church. Trots sitt läge nära tunnelbanan och LIRR-terminalen hade platsen inte lockat några större affärer innan tornet byggdes, troligen delvis på grund av närheten till Fort Greene Meat Market.

Arkitektur

Tornet ritades av arkitektfirman Halsey, McCormack och Helmer (nu Mancini Duffy) . Byggnaden byggdes från 1927 till 1929 i en moderniserad bysantinsk - romansk stil . Den fick sitt namn efter sin ursprungliga kund, Williamsburgh Savings Bank , som i sin tur är uppkallad efter sitt ursprungliga huvudkontor i Williamsburg . Chefsarkitekt Robert Helmer skrev vid tiden för byggnadens invigning att han ville att den "ska betraktas som en katedral tillägnad främjandet av sparsamhet och välstånd."

New York City Department of City Planning citerar One Hanson Place som innehållande 41 våningar, medan Emporis.com och The Skyscraper Center ger en siffra på 42 våningar. På grund av höjden på det fem våningar höga bankrummet, samt tomma utrymmen på de översta våningarna, har byggnaden beskrivits ha så få som 34 våningar. Byggnaden mäter 512 fot (156 m) hög till sin höjdpunkt; detta gjorde den till den högsta byggnaden i Brooklyn från 1929 till 2009. Byggnaden var dock inte stadens högsta struktur under större delen av dess historia; det rekordet hölls av en 597 fot hög (182 m) sändare byggd ovanpå den närliggande Brooklyn Technical High School 1938. Tornet förblev den högsta byggnaden på Long Island fram till 1989, med fullbordandet av One Court Square i Queens , och den högsta byggnaden i Brooklyn fram till 2009, med Brooklyner som toppade .

Form och fasad

Det finns cirka 935 fönster på fasaden. One Hanson Place upptar hela sin plats på marknivå. Dess övre våningar innehåller en balanserad, men inte symmetrisk, vertikal sammanslagning av förskjutna motgångar i tegel och arkitektonisk terrakotta . Dessa bakslag ingår för att följa 1916 års zonindelningsresolution . Under större delen av 1900-talet var Williamsburgh Savings Bank Tower det enda höghuset i det omgivande området. Detta, tillsammans med att byggnaden låg nära korsningen mellan fem gator, resulterade ofta i att vindbyarna intensifierades runt byggnaden.

Bas

Dekorativa detaljer på basen
Lions vaktar dörren
Inbrottstjuv på fasad

På de nedre våningarna är One Hanson Places höjder utformade symmetriskt runt axlarna i bottenvåningens bankrum. På marknivå är en högpolerad dado fanerad med ådrad och färgad Minnesota-granit. Nära hörnet finns en inskription med stora bokstäver:

Till våra tidigare och nuvarande insättare är denna byggnad tillägnad. Genom sin industri och sparsamhet har de byggt hem och utbildat barn, öppnat dörren till möjligheter för ungdomar och gjort åldern bekväm och oberoende och värdig. Genom dessa robusta dygder har de uppnått sina ambitioner, sopat undan de små skillnaderna mellan klass och födelse och så behållit den sanna andan i amerikansk demokrati.

Ovanför dado är de första sex våningarna på One Hanson Place klädda med kalksten och innehåller välvda fönster in i bankrummet. Inbäddade i väggen finns fyrkantiga basreliefer, en till höger om en inbrottstjuv, som insättaren förstod skulle hindras av de massiva valvdörrarna i källaren. Mitten av Ashland Place-höjden innehåller tre välvda fönster med utsikt över bankrummet på bottenvåningen, som är 12 meter högt. Mitten av Hanson Place-höjden har en stor båge som liknar dem på Ashland Place. Utrymmet under Hanson Place-bågen innehåller tre rundbågade dörröppningar, åtskilda av runda pelare. Hanson Place-bågen beskrevs som att den mätte 24 fot (7,3 m) bred och 48,75 fot (14,86 m) hög.

Ramarna på de stora fönstren är utsmyckat dekorerade. Var och en av de primära vertikala stolparna är halvrunda pelare; versalerna pelare föreställer bucrania och pelikaner. Fönstren innehåller tonade gjutna glasrutor tillverkade av Thomas Jones Decorative Glass Company. Andra snidade detaljer representerar värden för sparsamhet. Dessa inkluderar bikupor; ekorrar som lagrar nötter; chefen för Merkurius , handelsguden; kloka ugglor; och sittande lejon vars tassar skyddar bankens låslåda, med bankens monogram på låsskaftet. De fyra kontinenterna är också representerade i fönstrens snidade ramar. Fönstrens utsmyckade utsmyckningar stod i kontrast till reservornamentiken på bryggorna på vilka valven vilade.

Vid den fysiska sjätte våningen (märkt som våning 2), ovanför de stora bågarna, finns mindre rundbågade fönster åtskilda av polerade granitpelare. Ett band av konsoler löper ovanför denna berättelse, som avgränsar övergången till den övre delen av tornet.

Övre berättelser

Ovanför den sjätte våningen är varje höjd av byggnadens fasad artikulerad av vertikala pirer som reser sig i tio våningar. Byggnadens sjunde till 16:e våningar (våning 3 till 12) är uppdelade i tio vikar längs Ashland Place och fem vikar längs Hanson Place. Varje fack innehåller två fönster per våning; mitten av sex vikar på Ashland Place är försänkta. Den 17:e våningen (plan 13) innehåller rundbågiga fönster, ovanför vilka är ett horisontellt band av terrakotta och ett bakslag. Ovanför denna berättelse reser sig samlingen av One Hanson Place i en asymmetrisk korsform. Kontrasterande kalkstenslister används för att särskilja varje bakslag.

På 30:e våningen (våning 26) finns en öppen loggia av välvda fönster, toppad av ett annat horisontellt band av terrakotta. Taket innehåller ett övergivet offentligt observationsdäck vid nedgången på 30:e våningen. Detta bakslag är cirka 320 fot (98 m) högt. Besökare kunde bara komma åt kortleken genom att skaffa ett kort från byggnadens säkerhetsvakter, som fick lämnas tillbaka när besökaren gick. Så sent som på 1970-talet var utsiktsplatsen öppen för allmänheten mitt på dagen på vardagar och besökarna behövde inte betala entré. Utsiktsdäcket stängdes i slutet av 1970-talet. Trots byggnadens framträdande plats kunde banktjänstemän 1989 inte minnas att någon någonsin hoppat ihjäl från observatoriet.

Klocka och kupol ovanpå byggnaden

Ovanför den 30:e våningen krymper One Hanson Places massa till ett fyrkantigt torn med stora urtavlor på varje sida. Motsvarande våningarna 34 till 36 (våning 30–32) innehöll urtavlarna ursprungligen klarröda neonrör. Urtavlarna mäter 27 fot (8,2 m) i diameter. När klockan först belystes 1928, Brooklyn Daily Eagle att urtavlor kunde ses på tre mils avstånd. Vid tiden för byggnadens uppförande var klockan den största i New York City och bland de största i världen. Centrum av varje urtavla är 430 fot (130 m) över gatan. Varje timvisare är 9 fot (2,7 m) lång medan varje minutvisare är 15,75 fot (4,80 m) lång. Timvisarna väger vardera 294 pund (133 kg) och minutvisarna väger 523 pund (237 kg). Det finns punkter i stället för siffror. Tolv lampor lyser upp varje urtavla på natten. Under mitten av 1900-talet ställde många av stadsdelens invånare sina armbandsur på klockan.

Byggnaden toppas av en åttakantig trumma, som stöder kupolen ovanför den. One Hanson Places i renässansstil inspirerades av den ovanpå bankens tidigare huvudkontor på 175 Broadway , som hade designats av George B. Post . Arkitekternas ursprungliga planer omfattade inte kupolen. Banktjänstemän krävde dock att kupolen skulle inkluderas; som Helmer noterade: "Dome krävdes av Bank över våra döda protester". Kupolen var upplyst på natten av rött, bärnstensfärgat och grönt ljus. Vid tidpunkten för byggnadens öppning slocknade dessa lampor in i varandra och körde en hel cykel var fjärde minut. För att rymma belysningssystemet var kupolen gjord av rörliga lameller.

Interiör

One Hanson Place har en bruttoyta på 273 186 kvadratfot (25 379,8 m 2 ) och är uppdelad i 197 ägarrätter, varav 179 är bostadslägenheter. Det finns också en butiksyta på 15 000 kvadratfot (1 400 m 2 ) i det tidigare bankrummet, 15 000 kvadratmeter (1 400 m 2 ) i källaren och 3 000 kvadratmeter (280 m 2 ) på en mezzaninplan. Den mest utsmyckade delen av interiören var bankutrymmet, med ett fem våningar högt bankrum som löpte parallellt med Ashland Place. I söder finns byggnadens lobby och Hanson Places entréhall. Huvudlobbyn, som sträcker sig över Hanson Places fasads bredd, är uppdelad av segmentformade bågar i elva vikar: tre i väster, tre mot mitten och fem i öster. Ovanför lobbyn fanns en mezzanin med en damlounge, med utsikt över bankrummet.

Byggnaden har en stålöverbyggnad , även om denna är dold på de nedre våningarna av gjuten sten. Överbyggnaden är anordnad runt kolonnerna i bankrummet; användningen av en portalram möjliggjorde konstruktionen av kontorsvåningarna ovan. Rene Paul Chambellan skapade mycket av det skulpturala arbetet för bankens interiör. Murverk och metallarbeten används flitigt i bankens inredning. Metallen inkluderade mässing, brons, koppar, silver och både gjutet och smidesstål. Det finns också 22 typer av marmor, allt från rött till grönt till lila. Knappt något trä användes förutom flaggstänger i bankrummet. Taken är gjorda av gips med mosaikfinish. Inom banksalen och dess lounge för damer innehåller mosaiker och enorma tonade fönster silhuetterade järnutskärningar med vinjetter av figurer som arbetare och studenter. Cox, Nostrand & Gunnison tillverkade bankinredningarnas belysningsarmaturer.

Lobby

Metallarbete i den centrala delen av lobbyn

På södra sidan av bottenvåningen, som leder från mitten av Hanson Place-fasaden, finns en entrévestibul. Dörrarna från söder leder från Hanson Place. Tre uppsättningar dörrar leder norrut från entréhallen till mitten av huvudlobbyn. Den centrala uppsättningen är en svängdörr som läggs till efter byggnadens färdigställande, medan flankdörrarna är en del av den ursprungliga designen. Ovanför båda uppsättningarna av dörrar finns metallpaneler, som var och en visar en arkad med sju utsmyckat dekorerade valv. Dessutom innehåller de västra och östra väggarna metallgaller med blomdekor.

Entréhallen ansluter till den centrala delen av lobbyn, som omfattar den fjärde till sjätte viken från väster. Lobbygolvet är gjort av marmor. Mitten av golvet är utsökt dekorerad med motiv i Cosmati- stil. Ovanför de södra dörrarna finns metallpaneler som föreställer arkader, liknande dem i vestibulen. I norr leder tre dubbla metalldörrar till bankrummet. Utskurna figurer på dessa dörrar representerar sex typer av hantverkare som kan öppna konton på banken. Blomdekorationerna på dörrarna representerar årets månader.

De tre västligaste vikarna leder till värdeförvaringsområdet i källaren. De östligaste fem vikarna leder till hissarna, samt en trappa ner till källarlobbyn och upp till den före detta damsalongen. Väggarna är gjorda av marmor. Takets segmentbågar delar upp taket i 11 tefatvalv. Varje valv har tesserae-mosaiker som varierar från gråblå till intensiv turkos och ultramarin. Dessa mosaikplattor, som bildar bakgrundsfärgen för varje valv, representerar himlen. Guldstjärnor är överlagrade på himlen. Globformade belysningsarmaturer är placerade i alternerande valv.

Den östra delen av lobbyn innehåller fem hissar, vars dörrar ursprungligen innehöll representationer av fyra årstider, fyra typer av konst och fyra klassiska element . På dörrarna fanns också avbildningar av flera yrkesarbetare. De dekorativa hissdörrarna har sedan bytts ut mot dörrar i vanligt anodiserad metall. Ovanpå katalogen finns ett bevingat timglas och en analog klocka, flankerade av fyra förgyllda figurer. Trapporna upp till damsalongen och ner till källarlobbyn innehåller marmorväggar.

Bankrum

Vy över bankrummet 2010, blickande norrut inom "skeppet" mot norra väggen

Bankrummets tak är 63 fot (19 m) högt. Även om New York City Landmarks Preservation Commission nämner att rummets fotavtryck mäter cirka 112 gånger 73 fot (34 gånger 22 m), ger andra källor dimensioner på 128 gånger 72 fot (39 gånger 22 m), inklusive damloungen i söder vägg. Bankrummet är placerat asymmetriskt i förhållande till markplanets fotavtryck. Den bredare dimensionen är parallell med Ashland Place och, förutom en servicegata i norr, är den centrerad på Ashland Place-fönstren.

Inredningen mönstrades efter en kyrka . Rummets mittskepp , för kunder och banktjänstemän, flankerades i öster och väster av gångar med kassadiskar. I den norra änden av bankrummet arbetade officerare i ett kor skilt från resten av utrymmet med en låg bröstvärn. I det sydvästra hörnet av bankrummet avgränsade en annan låg bröstvärn området för nya konton, som hade en öppen spis. Den före detta damloungen på mezzaninnivå ligger ovanför lobbyn, med en balustrad med utsikt över södra änden av bankrummet.

Golv och möbler

Golven är belagda i flerfärgad marmor. Långhuset är arrangerat i ett rutnät av 33 Cosmati-rektanglar (elva vikar med kvadrater från norr till söder och tre vikar från väster till öster). Tre generella mönster används i marmorgolvet. Låga bröstvärn löper mellan mittskeppet och gångarna, dubbla som rösträknarens diskar. Det finns metallgaller med skottsäkert glas ovanför varje disk, dekorerad med figurer av djur och zodiaken. Topparna på rösträknarens galler är krönade; med jämna mellanrum innehåller gallerna finials med avbildningar av örnar. Ursprungligen innehöll bankrummet en cirkulär informationsdisk stödd av flerfärgade kolumner. Nykontoområdet vid sydvästra hörnet och befälsområdet i norr var avskärmade av skärmar. Dessutom fanns det två cirkulära bord med glasskivor och marmorkolonnetter .

Väggar

Den nedersta delen av banksalens väggar är gjord av gul marmor och innehåller ventilationsgaller med gripar som flankerar en pastill. Resten av väggarna är av gjuten sten. Den södra delen av den västra väggen innehåller en öppen spis med orange kolonetter och en dekorativ överliggare . Den västra väggen innehåller små välvda fönster på marknivå som vetter mot Ashland Place, dekorerade med lejon, kentaurer och olika djur. Ovanför är de massiva välvda fönstren.

I söder finns tre rundbågar från lobbyn, uppburna av marmorpelare med skulpturer som föreställer industri och handel. Ovan finns damloungen som är utformad för att likna en förlängning av långhuset. Loungens västra och östra väggar har utsmyckade marmorpelare, som stödjer överliggare med runda pelare ovanför. Mittemot damloungen, på norra väggen, finns ett mosaikkonstverk som skildrar stadsdelen Brooklyn. Verket föreställer Williamsburgh Savings Bank omgiven av landmärken och motiv som representerar Brooklyn och dess historia. Dessa inkluderar 1600-talets upptäcktsresande Henry Hudsons skepp Half Moon ; fem historiska städer som senare slogs samman till Brooklyn; och vapensköldarna från New Amsterdam , brittiska New York och staden New York. Den installerades av Ravenna Mosaics och tillskrivs "Wagner" från Tyskland. De norra och södra väggarna innehåller också balustrader med analoga klockor infällda i dem.

Tak
Vy över långhusets tunnvalvda tak, med västra gången synlig till höger. Bågar skiljer långhuset från mittgången och spänner också över gången.

Gångarna och långhuset är åtskilda av fyra bryggor i gjutsten, som var och en består av ett fyrkantigt schakt med halvcirkelformade pelare som sticker ut från varje sida. Varje pir mäter fyra våningar högt till sin huvudstad, medan de diagonala stålbalkarna bakom varje huvud reser sig ytterligare en våning. Toppen av dessa bryggor innehåller snidade kapitäler; ristningarna på huvudstäderna föreställer äldre personer i pension, som representerar "skäl att spara". Rundbågiga öppningar spänner över varje gång och förbinder piren med närmaste vägg. Ovanför dessa öppningar reser sig högre bågar med slutstenar till taket.

Sidogångarna innehåller tunnvalvda tak . Cirkulära ventilationsgaller är placerade i mitten av gångarnas takvalv samt ovanför befälsområdet i norr. Taket ovanför långhuset och ovanför bankrummets norra och södra ändar består av tunnvalv av gjutna sten, omtecknade av fyrkantiga skärmar och upphöjda stenband. Långhusets takvalv innehåller också en blå-guld glasmosaik föreställande ett astrologiskt motiv. Mosaiken, skapad av Angelo Magnanti, placeras på en nätpanel av stål och hängs upp från stålöverbyggnaden. En stor ljuskrona med blomsterprydnad och glascylinder är upphängd i mitten av långhuset. Fyra mindre ljuskronor av liknande design är upphängda ovanför gångarna, och taket i damloungen innehåller ett cirkulärt ventilationsgaller och en ljuskrona.

Källare

Källarlobbyn är ett centralt utrymme som nås från den östra delen av marknära lobbyn. Källarens lobby innehåller ett terrazzogolv lagt i ett rutmönster. Väggarna är gjorda av marmor; den västra väggen innehåller en trappa upp till huvudhissens lobby. Gipstaket är ett tefatvalv som innehåller en central ljuskrona med sex armar. Källarlobbyn leder till bankens valv och tunnelbanelobbyn.

Det fanns tre nivåer av källare för bankens valv. Ursprungligen fanns det 10 000 lådor för insättare i huvudvalvet. Insättarnas valv förseglades av dörrar på 60 kort ton (54 långa ton; 54 ton), som mätte 8 fot (2,4 m) breda och 5 fot (1,5 m) tjocka, som var öppna för inspektion under banktid. Tre sådana dörrar fanns totalt. Ståldörrarna togs bort på 2000-talet när bankhallen och källaren gjordes om till kommersiella lokaler. Tunnelbanelobbyn har ett gipstak och svängdörrar flankerade av metallstängsel. Utanför tunnelbanelobbyn ansluter en passage direkt till LIRR:s Atlantterminal och tunnelbanan. Som en del av ett förslag från 2017 om att renovera de nedre våningarna tillkom en rulltrappa mellan källaren och bankrummet.

Övre berättelser

Omedelbart ovanför bankrummet fanns tre nivåer med kontor för Williamsburgh Savings Bank, tre framför bankrummet och fyra bakom det. Dessa inhyste ledningskontor och banktransaktioner. Resten av One Hanson Place innehöll ursprungligen kontorslokaler för uthyrning. För att maximera hyresutrymmet placerade arkitekterna överbyggnadens pelare så långt ifrån varandra som möjligt. Varje våning hade en yta på 2 600 till 11 000 kvadratfot (240 till 1 020 m 2 ). När byggnaden användes som kontorstorn var den högsta användbara våningen våning 29, precis nedanför klocktornet.

Vid tiden för Williamsburgh Savings Bank Towers konstruktion var hissarna i typiska höghus samlade runt en central kärna. Bankrummet på bottenvåningen hindrade dock byggandet av en central kärna. Tornets hissar placerades istället i det sydöstra hörnet och ansluter både till kontorsvåningarna och till LIRR/tunnelbanestationerna i källaren. Tolv hissar tjänade de övre våningarna. En av dessa var en privat hiss som användes av Williamsburgh Savings Banks president.

studior på 295 kvadratmeter (27,4 m 2 ) till takvåningslägenheter med över 3 000 kvadratmeter (280 m 2 ). Enheterna hade ett allrum med terrass, samt ett lekrum och ett gemensamt businesscenter. Ett exempel på en större enhet är en lägenhet med tre sovrum på 28:e våningen med takbjälkar, trägolv och nio fönster på två höjder. Några av takvåningarna täcker en hel våning, och det finns också en duplexenhet med en terrass som leder ut på det tidigare observationsdäcket. Den största enheten är enhet 26A, en takvåning på 3 263 kvadratmeter (303,1 m 2 ) på 30:e våningen med fyra sovrum. Jaklitsch/Gardner Architects designade om takvåningen för sin invånare under åtta år, genom att kombinera några sovrum och ordna om andra utrymmen.

Historia

Williamsburgh Savings Bank chartrades 1851. Banken inhystes ursprungligen i källaren i en kyrka vid Bedford Avenue och South 3rd Street i Williamsburg; det hade 158 insättare och $15 000 i tillgångar. 1854 flyttade den till sin egen byggnad tvärs över gatan. I efterdyningarna av det amerikanska inbördeskriget växte bankens innehav avsevärt, och det kupolförsedda Broadway-högkvarteret 175 byggdes från 1870 till 1875. Trots expansioner 1906 och 1923 räckte det 175 Broadway-högkvarteret inte längre till för bankens behov på 1920-talet. . Banken hade 139 000 insättare och 212 miljoner dollar i tillgångar 1928, vilket gjorde den till den fjärde största i USA

Varje sparbank i New York hade varit begränsad till en plats fram till 1923, då delstatens lagstiftande församling antog en lag som tillåter sparbanker att bygga filialer. I mars 1926 skickade Williamsburgh Savings Banks byggnadskommitté in en ansökan till New Yorks bankdirektör om att bygga en filial i Crown Heights, Brooklyn . Tre månader senare beslutade banken att istället bygga ett huvudkontor nära Downtown Brooklyns transitknutpunkt. 175 Broadway-byggnaden skulle behållas som en filial.

Utveckling

Rene Chambellans metallfönstersilhuetter

Under 1926 förvärvade en anonym köpare tomter på 1–9 Hanson Place och 135–149 Ashland Place i Downtown Brooklyn. Detta krävde totalt 29 transaktioner. Efter att Times-Union rapporterade köparens identitet som Williamsburgh Savings Bank i oktober 1926, meddelade banken att den skulle öppna ett nytt huvudkontor på platsen. Efter att ha hört om planerna uttryckte City Savings Bank och Dime Savings Bank of New York, som drev filialer i Downtown Brooklyn, motstånd och hävdade att Williamsburgh Savings Bank "invaderar" deras territorium. Även om de fick sällskap av sex andra banker, flyttade New Yorks bankdirektör för att tillåta Williamsburgh att öppna en filial i Downtown Brooklyn. Godkännandet var villkorat av att en tillfällig filial, som var planerad att öppna vid Flatbush och Atlantic Avenues, skulle stängas när den permanenta byggnaden stod klar.

Banktjänstemän övervägde flera planer, inklusive en bank utan kontorsutrymme. Till slut beslutade banktjänstemän att bygga en kombination av bank och kontorstorn, som ursprungligen var planerat att vara 16 våningar högt. William Kennedy Construction Company tilldelades det allmänna kontraktet för den nya byggnaden i december 1926, då byggnaden planerades att kosta 3 miljoner dollar. Williamsburgh Savings Bank förvärvade mark från Hanson Place Church samma månad, och en skorsten för kyrkan integrerades i den nya bankbyggnaden. I januari 1927 öppnade Williamsburgh Savings Bank en tillfällig plats vid Flatbush och Atlantic Avenues. Senare samma månad lämnade Halsey, McCormack och Helmer in planer för den nya byggnaden till stadens byrå för byggnader. Avdelningen förkastade de ursprungliga planerna och menade att de bröt mot bestämmelserna i 1916 års zonindelningsresolution. Detta sköt tillbaka det ursprungliga slutdatumet från 1928 med upp till sex månader.

I augusti 1927 grävde Kennedy Construction Company ut platsen till ett djup av 56 fot (17 m). Då hade bankens innehav precis överstigit 200 miljoner dollar. Williamsburgh Savings Bank Towers hörnsten lades den 9 april 1928, och överbyggnaden toppades i slutet av juli 1928. Verkställande agenten RM Dinsmore började hyra ut utrymmet det året, och klockan ovanpå byggnaden började fungera i december. Byggnadens konstruktion sporrade utvecklingen av andra byggnader i närheten redan innan den stod färdig. Dessa inkluderade Brooklyn Paramount Theatre och flera kontorsbyggnader, samt hyreshus på Hanson Place.

Bank- och kontorsanvändning

1920-talet till 1970-talet

Fyrahundra personer deltog i en mottagning för det nya bankhuset den 28 mars 1929. Då hade 75 procent av utrymmet varit upplåtet. Bankkontoren öppnade den 1 april och byggnaden var upptagen till 85 procent när kontorsberättelserna officiellt öppnade nästa månad. Kontoret var särskilt populärt bland försäkringsbolag, med fyra sådana företag som hade tecknat hyresavtal där i juni. Trots Wall Street-kraschen senare samma år var Williamsburgh Savings Bank Tower 94 procent ockuperat i slutet av 1929. Den nya byggnaden bidrog till att öka Williamsburgh Savings Banks verksamhet; vid bankens 85-årsjubileum 1936 fanns det 165 000 insättare från alla amerikanska delstater och många länder. Bland hyresgästerna som skrev på hyreskontrakt på 1930-talet fanns Bureau of Internal Revenue , United Personal Loan Corporation och den katolska tidningen The Tablet .

En försäljningsavdelning för livförsäkringar öppnade vid Williamsburgh Savings Banks båda filialer 1941. JJ Roehrig från Williamsburgh Savings Bank tog över som byggnadens chef 1943. Under andra världskriget införde byggnadens chef en policy där endast den första fyra våningar skulle förbli upplysta under stadsomfattande blackout-order. Mot slutet av kriget, 1945, öppnade ett kontor för utskrivna tjänstemän i byggnaden. På 1950-talet inkluderade tornets hyresgäster arkitekten Henry V. Murphy . Som Brooklyns högsta byggnad användes tornet även för visningar; till exempel under långfredagen var vissa rum upplysta så mönstret på fasaden liknade ett kors. Urtavlarna städades omfattande 1957. På 1960-talet omvandlades den före detta damsalongen intill bankrummet till ett postrum. Bankhallen var också värd för evenemang som en utställning från det amerikanska revolutionskriget av Long Island Historical Society 1976. Observationsdäcket på våning 26, som hade varit öppet för allmänheten sedan byggnaden öppnades, stängdes av i slutet av 1970-talet.

New York City Landmarks Preservation Commission (LPC) utsåg utsidan av byggnaden som ett landmärke i New York City den 15 november 1977. En av bankens vicepresidenter sa: "Vi sökte inte denna landmärkestatus men vi är ganska stolta av vår byggnad." Beteckningen måste sedan godkännas av New York City Board of Estimate , men detta godkännande hölls uppe när USA:s representant Fred Richmond anklagade Williamsburgh Savings Bank för att delta i redlining genom att vägra ge bolån till invånare i fattigare stadsdelar. Board of Estimate godkände slutligen landmärket i mars 1978, när banken lovade att tilldela 10 miljoner dollar för lån och inteckningar till invånare i Brooklyn. Byggnaden var också kvalificerad för notering i National Register of Historic Places (NRHP) och kunde få skattereduktion om den lades till NRHP. LPC lade till Williamsburgh Savings Bank Tower till Brooklyn Academy of Music Historic District den 26 september 1978.

1980-talet till början av 2000-talet

På 1980-talet innehöll Williamsburgh Savings Bank Tower många tandläkarkontor. Byggnaden innehöll också verkställande kontor för Green-Wood Cemetery , såväl som produktionskontoren för The Tablet och en våning för databehandlingsutrustning. Williamsburgh började byta fönster 1983 efter att ha upptäckt att några var allvarligt försämrade. Detta drag krävde godkännande från LPC, men banken begärde inte sådant godkännande och sa att den inte ville fördröja fönsterbytet. Republic National Bank förvärvade Williamsburgh Savings Bank och dess filialer 1986. Republic tillkännagav planer på att renovera lobbyn, bankrummet, de mekaniska systemen och fasaden 1988, före byggnadens 60-årsjubileum. Byggnaden omdöptes till One Hanson Place under denna tid. Projektet avslutades i september.

Efter slutförandet av renoveringen kontaktade en LPC-anställd banken efter att ha läst nyhetsrapporter om projektet. Personalmedlemmen fann att medan det mesta av arbetet var begränsat till interiören (och således inte krävde godkännande), hade 906 av de yttre fönstren bytts ut. Den resulterande ersättningen var den största överträdelsen av New York Citys landmärkeslag vid den tiden. Istället för att tvinga Republic att avinstallera alla fönstren, beslutade LPC att banken bara behövde installera muntins över ersättningsfönstren. I slutet av 1989 gick Republic Savings Bank samman med Manhattan Savings Bank. Byggnadens namn ändrades inte, och invånarna fortsatte inofficiellt att kalla den Williamsburgh Tower. Då ockuperade tandläkare de flesta av byggnaden, med över 100 tandläkare som tar upp 70 procent av kontorsutrymmet; tandläkarmottagningen på våning 29 var den högsta tillgängliga punkten i Brooklyn. New York Times sa att byggnaden hade "en attraktion som inte ens World Trade Center och Empire State Building kan matcha: när du andas in landskapet kan du också få en rotfyllning."

LPC var värd för offentliga utfrågningar i juni 1993 för att avgöra om Williamsburgh Savings Bank Towers interiör skulle utses till ett stadslandmärke, tillsammans med tre andra banker i Brooklyn och två på Manhattan. Bankens inre utsågs till ett landmärke i New York City den 25 juni 1996. År 1999 hade Republic och dess filialer förvärvats av HSBC Bank USA . HSBC flyttade in på 7:e till 11:e våningen, medan den återstående ytan var 96 procent upptagen 2002. Tornets relativt små dimensioner var dock inte attraktiva för större hyresgäster, som föredrog modernare byggnader med större golvplattor. Även om många av byggnadens tandläkare flyttade bort på 1990- och 2000-talen, fanns två dussin tandläkare kvar 2004.

Bostadsomvandling

Försäljning och renovering

I mitten av 2004 lade One Hanson Places ägare HSBC Bank USA ut byggnaden till försäljning. En potentiell köpare ville driva byggnaden som en kontorsstruktur, men han avstod eftersom han inte kunde matcha buden från bostadsutvecklare, som var villiga att betala mycket mer. Den november kom Dermot Company och Canyon Capital Realty Advisers överens om att köpa byggnaden för cirka 73 miljoner dollar. Basketspelaren Magic Johnson var också delägare i försäljningen, som slutfördes i maj 2005. Efter försäljningen hyrde HSBC ett bankkontor vid Atlantic Terminal och byggnadens kvarvarande tandläkare var tvungna att hitta nya kontor. De nya ägarna planerade att omvandla byggnaden till butiker och bostadsrätter samtidigt som fasaden och bankinredningen bevaras. H. Thomas O'Hara designade renoveringen. One Hanson Place var en av flera landmärkta bankbyggnader i New York City som antingen delvis eller helt omvandlades till bostadshus under 2000-talet.

Tandläkarna hade använt stora mängder kvicksilverånga på sina kontor, och en tredjedel av kontoren hade högre halter av kvicksilverånga än vad som var tillåtet för bostäder. Följaktligen måste även kvicksilverångan avlägsnas. Urtavlarna togs också tillfälligt isär för reparation, eftersom de hade blivit osynkroniserade inte bara med den faktiska tiden utan med varandra. Johnson planerade initialt inte att inkludera prisvärda bostäder i den ombyggda byggnaden, vilket ledde till kritik från samhällsgrupper. Corcoran Group , som anlitades för att marknadsföra byggnaden, hade planerat att hyra ut bankrummet till en Borders -bokhandel 2006 men lyckades inte med det. I juni 2006 såldes de 179 bostadsrätterna för mellan $350 000 och $3,5 miljoner vardera. De första invånarna slutförde sina inköp 2007, och klockan tändes igen den november.

Efter konvertering

Brooklyn Flea market inne i One Hanson Places bankrum

Sjuttio procent av bostadsrätterna hade sålts i januari 2008. Den månaden flyttade de första invånarna in i byggnaden och klockans visare började fungera igen. Bostadsförsäljningen nådde en topp i början av 2008 innan den stannade i ungefär sex månader. Filmproducenten CJ Follini och Noyack Medical Partners köpte den kommersiella delen av tornet den maj. De kommersiella ägarna förde samtal med Apple Inc. och Microsoft för att öppna en Apple Store eller en Microsoft Store i utrymmet. Det var dock svårt att locka hyresgäster till bankrummet eftersom den landmärkestatusen förhindrade omfattande modifieringar. Vidare ville de kommersiella ägarna invänta en lämplig hyresgäst såsom en "museibutik" som skulle bevara bankhallen.

Evenemangslokalen Skylight One Hanson gick med på att driva bankrummet i juli 2009. Skylight One Hanson öppnade den september och hyrde bankrummet för evenemang för minst $15 000 per natt. Lokalen användes av sådana evenemang som VH1 Divas och MTV:s Hip Hop Honors . Den december började bankrummet också vara värd för loppmarknaden Brooklyn Flea under helgerna. Fastän byggnadens lägenheter marknadsfördes hårt, förblev vissa enheter osålda, vilket ledde till att utvecklarna sänkte priserna flera gånger. År 2011 hade alla lägenheter utom sex takvåningar sålts. De sex takvåningarna auktionerades ut den maj till en betydande rabatt från deras ursprungliga priser. Klockan reparerades igen och tändes om 2013. I juni 2015 köpte Madison Realty Capital One Hanson Places 41 400 kvadratmeter (3 850 m 2 ) detaljhandelslägenhet , inklusive bankrummet, för 20,4 miljoner dollar, Madison Realty hade för avsikt att konvertera utrymmet till en flaggskeppsbutik .

Under 2017 godkände LPC ett förslag från Higgins Quasebarth & Partners och Acheson Doyle Partners Architects om att ändra bankrummet. Förändringarna bestod till stor del av cirkulationsförbättringar, inklusive att ta bort delar av kassadiskarna. I slutet av det året anlitade Madison Realty Chris DeCrosta för att marknadsföra utrymmet. Ytterligare förändringar av bankrummets möbler godkändes 2019. Från december 2021 till februari 2022 var Skylight One Hanson värd för en popup-attraktion med temat Netflix anpassning av tv-serien Money Heist .

Påverkan

Arkitektonisk kommentar

Recensioner av byggnadens arkitektur var generellt positiva. En New York Times- författare karakteriserade byggnaden 1972 som "möjligen Amerikas roligaste skyskrapa", med tanke på att dess interiör "liknar en filmuppsättning för en omöjligt överdådig version av The Last of the Borgias" . Christopher Gray från Times skrev: "Huvudlobbyn och bankområdet är eleganta, vilket påverkar den storslagna stilen utformad för att få varje insättare att känna sig som en miljonär." I en bok om Brooklyns byggnader beskrev historikern Francis Morrone One Hanson Place som "en av de fem till tio största skyskraporna i New York City", och sa att den till och med överträffade Halsey, McCormack och Helmers design för den närliggande Hanson Place Church .

Vissa observatörer jämförde massan med en fallus. Till exempel kallade 2010 års upplaga av AIA Guide to New York City kupolen "New Yorks mest sprudlande falliska symbol". Författaren Jonathan Ames skapade en " Most fallisk byggnad "-tävling efter en artikel han skrev för tidningen Slate , där han hävdade att tornet var den mest falliska byggnad han någonsin sett.

Symbolik och höjdrekord

Under många år var Williamsburgh Savings Bank Tower Brooklyns högsta byggnad, men det fanns inga andra höghus i närheten.

Efter Williamsburgh Savings Bank Towers banbrytande sa New York Daily News att tornet skulle vara "pionjärskyskrapan av ovanlig skönhet i denna närhet", medan Brooklyn Times-Union uttalade: "Vår skyline och Manhattans skyline smälter samman". När tornet stod färdigt Brooklyn Citizen : "Denna imponerande struktur är mer än ett monument över banken vars namn den bär; det är det påtagliga beviset på att LIRR-stationsområdet snart kommer att bli lika fint som kommersiellt centrum som distriktet längre ner i stan runt Borough Hall." Inom ett år efter färdigställandet Brooklyn Daily Eagle att tornet hade lett till etableringen av ett affärscentrum runt LIRR-terminalen.

Tornet var tänkt som det första i en serie skyskrapor nära Downtown Brooklyn. Under decenniet innan One Hanson Place stod färdigt hade fyra byggnader haft rekordet som Brooklyns högsta byggnad. Eric Nash skrev 2005 att byggnaden "var tänkt att sätta Brooklyn på kartan som en rival till Manhattan när det gäller både arkitektur och ekonomi". Början av den stora depressionen hade lett till att andra höghusprojekt i närheten avbröts. Trots detta skrev Paul Goldberger för Times 1988: "Stadsbilden har aldrig lidit av detta torns isolerade läge." Så sent som 2001 Times One Hanson Place för ett av "de enda omedelbart igenkännliga elementen i Brooklyns fragmentariska skyline". Det var först på 2010-talet som flera nya skyskrapor i Brooklyn översteg One Hanson Places höjd; Följaktligen höll flera byggnader rekordet för Brooklyns högsta byggnad. Den största av dessa är 9 DeKalb Avenue , som på cirka 1 066 fot (325 m) är mer än dubbelt så högt som One Hanson Places.

Byggnaden förblev en ikon för Brooklyn under slutet av 1900-talet; till exempel, en artikel från 1983 för Daily News beskrev Williamsburgh Savings Bank och dess torn som en symbol för "vem verkligen driver Brooklyn". Den höga koncentrationen av tandläkare som hyresgäster ledde New York Daily News kallade byggnaden "tandvårdens mecka" på 2000-talet. New York Observer sa 2006: "Att kalla Williamsburgh Savings Bank-byggnaden ikonisk är knappast till punkt. Det är möjligen det enda landmärket i stadsdelen, förutom Brooklyn Bridge ..." Tornet har också använts som ett landmärke. inspelningsplats, bland annat för filmen Prizzi's Honor , tv-serien Gotham och filmen Going in Style .

Se även

Anteckningar

Citat

Källor

externa länkar

Uppgifter
Föregås av
Högsta byggnaden i Brooklyn 1929–2009 		Efterträdde av
Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Williamsburgh_Savings_Bank_Tower&oldid=1141220419 "