Greenhills (utveckling med blandad användning)

Gröna kullar

Plats	Greenhills , San Juan , Metro Manila , Filippinerna
Koordinater
Ägare	Ortigas & Company Music Museum Group (ledning av Promenade & Theatre Mall )
Antal butiker och tjänster	2 000+ (2014)
Antal golv	Main Mall: 2 Main Mall Expansion: 7 + 3 för källarparkeringen Virra Mall: 4 Shoppesville: 3 Promenade: 2 Theatre Mall: 2 Unimart: 2
Tillgång till kollektivtrafik	11   Greenhills
Hemsida	greenhills.com.ph

Insidan av Virra Mall (från 2023)

Greenhills , tidigare och fortfarande allmänt känd som Greenhills Shopping Centre , är en 16 hektar stor (0,16 km ² ) blandad shopping-, bostads- och fritidsutveckling som ligger i Greenhills , San Juan, Metro Manila , Filippinerna .

Etablerat av Ortigas and Company som centrum i Greenhills-utvecklingen på 1970-talet, är det ett galleriakomplex som innehåller mer än 2 000 butiker och är ett av de äldsta köpcentrumen i landet.

Historia

Greenhills Theatre Mall 2012

Uppfattning

1966 började planerna för att bygga Greenhills Shopping Center som följde på en tvåårig studie av samhällsutvecklingsprojekt i olika delar runt om i världen. Konceptet presenterades av den filippinska arkitekten Juan Nakpil .

1970-talet till 1980-talet

Greenhills Shopping Centre öppnade i början av 1970-talet och var bland de första köpcentrumen som etablerades i Filippinerna. Shoppingkomplexet inhyste köpcentra, Virra Mall och Shoppesville, Manilabank, PCIB (nu BDO), Padilla och Crossroads arkader, Greenhills Theatre, Greenhills Bowling Alley och en stormarknad vid namn Unimart. Alla dessa anläggningar hyrdes ut till andra företag utom teatern. Dessa företag hyrde i sin tur ut utrymme till små återförsäljare.

På 1980-talet var Greenhills en plats att hänga på under helgerna, särskilt för ungdomar som ofta besökte Virra Mall, för att shoppa, titta på film, äta middag, besöka videospelhallar och gå till hobbybutiker i Shoppesville. Music Hall och Annapolis Live besöks också. Senare tiangges eller små stånd gro i Greenhills. De började med årliga basarer under julen och ökade så småningom i antal och deras verksamhet blev året runt.

Ombyggnad

Greenhills 2008.

Merparten av hyresavtalet löpte ut 2002 och de flesta företag som anläggningarna hyrdes ut till gjorde inga betydande förbättringar eller renoveringar eftersom deras hyreskontrakt var på väg att löpa ut. Greenhills förlorade hyresgäster och besökare när andra köpcentrum öppnade i andra delar av Metro Manila . Ortigas & Company, planerade från början att sälja komplexet men beslutade sig för det och började själva bygga om komplexet. En ny ledningsgrupp inrättades i slutet av 2001 för att underlätta ombyggnaden av komplexet.

Bland de första ombyggnaderna var renoveringen av Greenhills Theatre till Greenhills Theatre Mall. Greenhills Theatre Mall återöppnades för allmänheten den 27 januari 2002. Tidigare hade anläggningen som inrymmer två teatrar nästan blivit urbrukad och öppnade ibland endast för speciella evenemang med företag och kristna gemenskaper.

Virra Mall renoverades också från januari till december 2005. Den tidigare Virra Mall, byggd 1975 och skulptural design gjord av arkitekten José María Zaragoza , revs i januari 2005.

Ett annat ombyggnadsprojekt bestående av två faser som kostade cirka 25 miljarder pund startades 2010. Den första fasen slutfördes 2013, med införandet av fler parkerings- och butiksutrymmen, biografer och The Viridian, en bostadsrätt med 53 våningar, med omsättning till invånare gjordes i april 2016. Den nya omlokaliserade Unimart, som upptar de två första våningarna (inklusive Ansons) i den nya Greenhills Carpark Building byggd intill Unimart-anläggningen i en våning, öppnade den 2 juli 2017. Den senare är nu platsen för utbyggnaden av Greenhills' Main Mall.

Annapolis carpark har rivits för att ge vika för byggandet av The Connor, dess andra bostadstorn i komplexet. V-Malls foodcourt har stängts och är nu omvandlat till en ny zon med restauranger.

Utbyggnad av huvudgallerian

En ny 7-vånings (100 000 m ² (1 100 000 sq ft) GFA) integrerad regional galleria med en hybrid livsstil och budgetbutiksformat, som reser sig vid den tidigare Unimart-byggnaden, kommer att byggas för att rymma 150 globala varumärken utöver 2 000 nya tiangge-stånd . Den nya köpcentret kommer att vara värd för sex nya biografer (4 prestige + 2 vanliga) förutom åtta digitala biografer på Greenhills Promenade och Theatre Mall och två nya foodcourts (budgetvänlig och exklusiv Food Hall). Det kommer att ha 3 nivåer av källarparkering med 1 300 platser.

Ytterligare ett annex kommer att byggas vid den tidigare Greenhills Lifestyle Center-flygeln, som förväntas öppna i början av 2023, ursprungligen i december 2022. Den tre våningar höga gallerian kommer att ta emot 120 hyresgäster tillsammans med nya attraktioner och livsstilsalternativ som kommer att ansluta till resten av gallerian området.

Besökare

Greenhills har varit ett resmål för fyndjägare sedan 1970-talet. År 2003 rapporterades det att omkring 90 000 människor om dagen besökte shoppingkomplexet, som stannade några timmar för att shoppa och äta. Cirka 80 procent av dessa shoppare var mellan 15 och 39 år och över hälften tillhörde medel- och högre klass, särskilt från socioekonomisk klass A, B och C. Mer än hälften av shoppare var kvinnor.

Hyresgäster

Tiangge - området inom Greenhills 2017

Cirka 2 000 entreprenörer har stånd och butiker inom komplexets tiangge eller loppmarknad 2003. Samma år rapporteras det att uppskattningsvis 90 procent av alla South Sea-pärlor i landet går genom Greenhills med ett dedikerat Pearl Center inom komplexet . De flesta pärlhandlare under denna period kommer från Marawi , Lanao del Sur i Mindanao . Bland de andra varor som säljs inom komplexet är möbler och kläder.

Stora återförsäljare i landet, Bayo, Kamiseta, Bench , Ricky Reyes, Folded & Hung, Gift Gate, Odyssey, Alberto, Astro Vision, Plains & Prints och Celine började som små butiker i Greenhills. Utöver detta frodas stora mataktörer Jollibee , KFC , McDonald's , Mang Inasal och många andra välkända livsmedelsföretag i området.

En majoritet av hyresgästerna på Greenhills Shopping Centre är filippinska muslimer av Maranao -etnicitet, främst som flyktingar från Moro-konflikten i Mindanao . Hyresgästerna representeras av branschorganisationen Greenhills Muslim Traders Association Inc. (GMTA).

Religiösa anläggningar

Den heliga familjens katolska kapell

I komplexet finns Chapel of the Holy Family, ett katolskt kapell och Masjid Greenhills, en muslimsk musallah eller bönerum. Victory , en Born Again Christian kyrka, öppnade också en filial på fjärde våningen i Virra Mall.

Greenhills Masjid

Ursprungligen lämnade bristen på en dedikerad musalla (bönerum) muslimska hyresgäster inget annat val än att be sin Salah i sina bås. Detta var fram till 1992, när Ortigas and Company beviljade GMTA:s begäran om en plats för tillbedjan i köpcentret, eftersom de fick ett böneutrymme mellan Virra Mall, Chapel of the Holy Family och Unimart-supermarketen. Detta utrymme kritiserades dock som en trång, svagt upplyst servicegränd med en yta på högst 100 m ² (1 100 sq ft).

2004 öppnade Ortigas and Company McKinley Building, en fyravånings parkeringsbyggnad på västra sidan av köpcentret. Detta följdes ett år senare av öppnandet av Greenhills Masjid, en 400 till 500 m ² (4 300 till 5 400 sq ft) fullt luftkonditionerad musalla på en våning i byggnaden. På golvet finns också en tvättplats och en Halal -certifierad restaurang som serverar rätter från Maranao . Masjiden kan ta emot upp till 2 000 tillbedjare åt gången, medan dess bönesal kan ta emot 400 tillbedjare åt gången. Enligt GMTA, från och med 2016, är Greenhills Masjid det största och enda luftkonditionerade muslimska böneområdet som är instängt i ett köpcentrum i landet.

Vid öppningsåret var 500 av köpcentrets 2000 köpmän enligt uppgift filippinska muslimer.

Konstruktionskontrovers

Byggandet av Greenhills Masjid väckte till en början kontroverser från invånare och husägarföreningar i de intilliggande Greenhills underavdelningar på grund av rädslor och anklagelser om att moskén skulle "attrahera gäng och terrorister" och sänka fastighetsvärden, med invånare som hotade att bojkotta köpcentret om projektet fortsatt.

Ortigas Land operationschef Rex Drilon tillbakavisade påståendena och försäkrade invånarna att de muslimska handlarna är "ärliga mot godhetshandlare som tjänar ett ärligt liv". Han förnekade också att markvärdena skulle sjunka på grund av närvaron av muslimska handlare eller Greenhills Masjid, och påstod att fastighetsvärdena för tomter i Greenhills-området inte sjönk trots den asiatiska finanskrisen 1997 . Greenhills Shopping Centers generaldirektör Joey Santos sa också att de aldrig skulle överväga att lägga ner projektet eftersom det inte bröt mot några lagar, samtidigt som de erkände de muslimska handlarna som "bidragsgivare till Greenhills framgång".

Religiösa aktivister berömde projektet som ett exempel på " religiös intolerans ", medan Chapel of the Holy Family under en kort tid avbröt massgudstjänsterna under Masjidens konstruktion för att visa solidaritet med det muslimska samfundet. En av husägarföreningarna hade också skrivit San Juans borgmästare JV Ejercito ett brev och krävde honom att stoppa projektet. Men borgmästaren hyllade istället projektet och kallade det en "ädel" gest, och var enligt uppgift irriterad över den "skenbara religiösa intoleransen". Masjiden öppnade 2005 utan någon opposition, med motståndare som accepterade att "det inte fanns något de kunde göra åt det".

Incidenter

• 2 mars 2020: Dussintals inne i Virra Mall hölls som gisslan av en 40-årig man vid namn Archie Paray, en säkerhetsvakt som fick sparken från jobbet. En person blev skjuten, men tillståndet rapporterades vara stabilt på sjukhus.
• 6 mars 2020: En 62-årig man som besökte Masjid Greenhills testade positivt för covid-19 och bekräftades vara det första lokala coronavirusfallet och det femte fallet i landet.

externa länkar

• Greenhills köpcentrum