Fastighetstransaktionsstandard

Real Estate Transaction Standard (RETS) är en föråldrad datastandard som användes av fastighetsbranschen i Kanada och USA för att underlätta utbyte av data. RETS lanserades 1999 av National Association of Realtors och relaterade grupper.

RETS skapades ursprungligen för att övervinna de svårigheter som existensen av ett stort antal organisationer som vill dela och distribuera fastighetsinformation med andra. Före RETS gjordes mycket av datautbytet med hjälp av FTP-protokollet , som inte tillät förfrågningar och krävde överföring av kompletta datauppsättningar. Ineffektiviteten i detta tillvägagångssätt innebar att för att generera en fråga som "nya listor sedan igår", måste hela datasetet laddas ner igen och jämföras med en lokal kopia. Istället för att basera en lösning på alternativ som används av andra industrier för att möjliggöra sådana frågor, skapades RETS från grunden som ett nytt ramverk för att försöka möta behovet av en gemensam och effektiv standard för utbyte av fastighetsdata. De flesta nordamerikanska leverantörer av datautbytestjänster (MLS) använder RETS-protokollet. Även om implementeringen av protokollet har erbjudit viss standardisering, varierar fältnamnen på de underliggande datamängderna fortfarande mycket mellan marknaderna.

RETS är ett ramverk som kan användas av datorsystem för att ta emot data från MLS-servrarna (multiple list service), såväl som de från andra fastighetssystem, förutsatt att de också har installerat programvara utformad för att kommunicera med RETS-ramverket. Riksförbundet för fastighetsmäklare hänvisar till RETS som ett "gemensamt språk".

Det finns flera andra system som stödjer säker och standardiserad överföring av datauppsättningar och tillhörande krav på åtkomstkontroll på ett säkert och effektivt sätt, såsom MySQL . Dessa andra system njuter av utbredd användning inom de flesta branscher, medan RETS är för en specifik bransch. RETS används i allmänhet inte utanför Nordamerika.

Under 2018 meddelade Real Estate Standards Organization att de planerade att avveckla RETS och ersätta det med RESO Web API, ett RESTful API.

Se även

• Internet datautbyte

externa länkar

• reso.org Real Estate Standards Organization