The Emerald (byggnad)
 | |
| The Emerald | |
|---|---|
  Location i centrala Seattle
| |
| Allmän information | |
| Status | Avslutad |
| Typ | Bostads |
| Plats |
1613 2nd Avenue Seattle , Washington, USA |
| Koordinater | Koordinater : |
| Bygget startade | juli 2017 |
| Toppad | juli 2019 |
| Avslutad | oktober 2020 |
| Höjd | |
| Arkitektonisk | 439 fot (134 m) |
| Översta våningen | 400 fot (120 m) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 40 |
| Design och konstruktion | |
| Arkitektfirma | Hewitt arkitekter |
| Utvecklare | Daniels Skapa världen Seattle, LLC |
| Huvudentreprenören | Andersen Construction |
| Annan information | |
| Antal enheter | 262 bostadsrätter |
| Parkering | 63 platser |
| Referenser | |
The Emerald är en 40-vånings skyskrapa för blandad användning i centrala Seattle , Washington, USA. Tornet innehåller 262 lyxiga bostadsrätter, butikslokaler och bekvämlighetsutrymmen på utomhusterrasser. Det började byggas i juli 2017 och stod klart i oktober 2020.
Historia
Platsen, i det sydvästra hörnet av 2nd Avenue och Stewart Street, var hem för Ames Building i två våningar (även känd som MJA Building) från 1914 till 2017. Atlanta-baserade fastighetsutvecklare Wood Partners lämnade in planer på att utveckla en 400 -fots (120 m) bostadstorn på platsen i mars 2014, medan fastighetsägaren Principal Global Investors lämnade in Ames Building för status som landmärke. Landmarks Preservation Board avvisade landmärkesstatus för Ames Building i augusti, vilket gjorde det möjligt att riva den för det nya tornet. Wood Partners och Hewitt Architects lämnade in en första designplan till staden i december, och föreslog att tornets övre 24 våningar fribärande över den intilliggande Broadacres-byggnaden.
Efter en rad designgranskningsmöten under 2015 minskade antalet bostäder i byggnaden från 230 till 177, och antalet parkeringsplatser utökades och delades upp mellan underjordiska och överjordiska nivåer. Projektet och fastigheten såldes till en kinesisk utvecklare, Create World America, för 17,1 miljoner dollar i juni 2016, med planer på att omvandla bostäderna till bostadsrätter . En reviderad design med 266 bostadsrätter, ytterligare butiksyta och minskad, underjordisk parkering avslöjades i januari 2017, tillsammans med byggnadens namn, "The Emerald", inspirerat av Seattles smeknamn "Smaragdstaden " .
Bygget av The Emerald började i juli 2017 och det toppades två år senare. Det var ursprungligen planerat att vara klart i mars 2020, men sköts tillbaka till september på grund av covid-19-pandemin . Från och med februari 2020 hade 25 procent av enheterna på The Emerald reserverats av köpare. Byggnaden stod klar i oktober 2020.
Design
Smaragden är 40 våningar hög och består av ett tvåvånings glaspodium med 4 600 kvadratfot (430 m 2 ) butiksyta och 38 våningar med bostadsrätter. Byggnadens 262 bostadsrätter inkluderar enheter med ett, två och tre sovrum som sträcker sig från 569 till 1 189 kvadratfot (52,9 till 110,5 m 2 ) . De övre våningarna inkluderar 22 takvåningar som kostar mellan 2 miljoner och 10,5 miljoner USD för en 4 000 kvadratmeter stor enhet (370 m 2 ). De övre 23 våningarna fribärande 14 fot (4,3 m) över den intilliggande Broadacres Building, vilket utökar golvplattan från 7 350 kvadratfot (683 m 2 ) på gatunivå till 9 100 kvadratfot (850 m 2 ). Två rekreationsområden, som ligger på taket och på tredje våningen, inkluderar ett fitnesscenter, djurspa, yogastudio och utomhusbalkonger med utsikt över Pike Place Market och de olympiska bergen . Invånarna har också tillgång till en flotta av Tesla- elbilar på begäran via en smartphone-app. The Emerald har 62 parkeringsplatser, det lägsta förhållandet mellan bås per enhet av alla nya bostadshus i Downtown Seattle, och har 20 ytterligare platser hyrda från det intilliggande Thompson Hotel.