Säkerhetskontrakt

Ett säkerhetsavtal är vanligtvis ett avtal med en löptid , som görs med hänsyn till att den part till vars fördel avtalet fungerar, samtycker till att ingå huvud- eller huvudkontraktet, som anger ytterligare villkor som hänför sig till samma sak som huvudavtalet. Till exempel bildas ett säkerhetsavtal när den ena parten betalar den andra parten en viss summa för att ingå ett annat avtal. Ett säkerhetsavtal kan vara mellan en av parterna och en tredje part.

Det kan också beskrivas enligt följande: ett säkerhetskontrakt är ett som förmår en person att ingå ett separat "primärt" kontrakt. Till exempel, om X går med på att köpa varor från Y som följaktligen kommer att tillverkas av Z, och gör det på grundval av Z:s försäkran om varornas höga kvalitet, kan X och Z anses ha ställt en säkerhet kontrakt bestående av Z:s kvalitetslöfte som ges med hänsyn till X:s löfte att ingå huvudkontraktet med Y.

Delar av ett giltigt säkerhetskontrakt

En part i ett befintligt avtal kan försöka visa att ett säkerhetsavtal existerar om deras anspråk på avtalsbrott misslyckas eftersom det uttalande de åberopade inte ansågs vara ett villkor i huvudavtalet. Det har ansetts att för att detta ska bli framgångsrikt måste uttalandet ha varit skuldebrevsmässigt. Ersättning kan beviljas för brott mot ett säkerhetsavtal.

Löfte i naturen

Ett säkerhetsavtal är ett där parterna i ett avtal ingår eller lovar att ingå ett annat avtal. Således är de två avtalen sammankopplade och det kan verkställas även om det inte utgör någon konstruktiv del av det ursprungliga kontraktet. I JJ Savage and Sons Pty Ltd mot Blakney ansågs endast en åsiktsyttring vara otillräcklig för att uppfyllas som ett löfte. I Crown Melbourne Limited v Cosmopolitan Hotel (Vic) Pty Ltd skulle ett uttalande från en hyresvärd till tilltänkta hyresgäster när de förhandlade om ett hyresavtal om att de skulle "passas om vid förnyelsetid" inte binda hyresvärden att erbjuda ytterligare ett femårigt hyresavtal.

Avsikt att framkalla

Löftesgivaren måste uttryckligen eller underförstått ha begärt om huvudkontraktet och hans skuldebrev måste ha avsett att förmå motparten att ingå i huvudavtalet. Enligt Lord Denning MR hålls ett säkerhetsavtal bindande "när en person ger ett löfte, eller en försäkran till en annan, med avsikt att han ska agera på det genom att ingå ett kontrakt".

Konsistens

Ett säkerhetsavtal, om det är förfalskat mellan samma parter som huvudavtalet, får inte strida mot huvudavtalet. Det vill säga, om villkoret överenskoms innan det formella avtalet slutfördes (men fortfarande ingick som ett villkor och inte kunde genomföras förrän den andra terminen avslutats), kommer den första terminen fortfarande att tillåtas. I huvudsak kan säkerhetskontrakten inte motsäga någon del av huvudkontraktet eller de rättigheter som skapas av det.

Kreditiv

En teori hävdar att det är möjligt att karakterisera remburs som ett säkerhetskontrakt för en tredje parts förmånstagare eftersom remburser är föranledda av köparens nödvändighet och i tillämpningen av Jean Domats teori är orsaken till en remburs att en Bank utfärda en kredit till förmån för en säljare för att befria köparen från sin skyldighet att betala direkt till säljaren med lagligt betalningsmedel . Det finns faktiskt tre olika enheter som deltar i remburstransaktionen: säljaren, köparen och bankiren. Därför passar en remburs teoretiskt som ett säkerhetskontrakt som accepteras av beteende, eller med andra ord, ett underförstått kontrakt . det kallas kort som LOC

Undantag från andra rättsregler

Avtalsskydd

Säkerhetskontrakt är ett undantag från doktrinen om privata avtal , som föreskriver att ett kontrakt inte kan ålägga skyldigheter eller ge rättigheter åt en icke-avtalsslutande part. Under omständigheter där ett säkerhetsavtal upprättas mellan en tredje part och en av de avtalsslutande parterna, kan domstolen dock tillåta rättigheter eller ålägga den icke-avtalsslutande parten skyldigheter, vilket illustreras i det tidigare skadeståndsgrundande målet Donoghue mot Stevenson .

Parol bevis regel

Common law erkänner säkerhetskontrakt som ett undantag från regeln om villkorlig villkorlig bevisföring , vilket innebär att godtagbara bevis för ett säkerhetsavtal kan användas för att utesluta tillämpningen av regeln om villkorlig bevisning . Praktiskt taget är det sällsynt att hitta säkerhetskontrakt som ett undantag eftersom det måste vara strikt bevisat; och bevisbördan lättas endast om föremålet som huvudkontraktet handlar om är mer ovanligt.

Anmärkningsvärda fall

I det engelska fallet Barry v Davies ansågs det att en auktionsförrättare och en köpare hade bildat ett säkerhetskontrakt. Det ansågs att även om huvudkontraktet inte involverar auktionsförrättaren, utgör fördelar som ges till auktionsförrättaren för att höja priset på ett bud en bra motprestation.

I Hoyt's Pty Ltd v Spencer har en hyresvärd muntligen lovat att inte utöva rätten till uppsägning i huvudavtalet om hyresgästen undertecknat avtalet; Hyresvärden avslutade med att säga upp huvudavtalet, medan hyresgästens överklagande avslogs av domstolen.