Oceanwide Plaza

Oceanwide Plaza
Oceanwide Plaza
	Läge i Los Angeles
Tidigare namn	Oceanwide
Allmän information
Typ	Detaljhandel och bostäder
Plats	; 1101 Flower St. Los Angeles , Kalifornien
Koordinater	Koordinater :
Bygget startade	2015
Avslutad	TBD
Kosta	1 miljard dollar
Ägare	Oceanwide Holdings
Förvaltning	Oceanwide Holdings
Höjd
Arkitektonisk	206,4 m (677 fot)
Översta våningen	206,4 m (677 fot)
Tekniska detaljer
Antal våningar	; 49 4 under jord
Golvyta	2 miljoner kvm
Hissar/hissar	49
Design och konstruktion
Arkitekt(er)	RTKL
Utvecklare	Oceanwide Holdings
Byggnadsingenjör	Englekirk konstruktionsingenjörer
Huvudentreprenören	Lendlease Group

Oceanwide Plaza är ett delvis färdigställt bostads- och butikskomplex som består av tre torn i centrala Los Angeles , Kalifornien , tvärs över gatan från Crypto.com Arena och Los Angeles Convention Center . Oceanwide Holdings är ägare och utvecklare. Det CallisonRTKL-designade komplexet kommer att innehålla ett femstjärnigt Park Hyatt- hotell med inredning av Studio Munge, samt 504 bostäder och en samling återförsäljare och restauranger. Det kommer att vara hem till stadens högsta bostadstorn, som började byggas 2015.

Tornen har för närvarande inget slutdatum. Det är okänt när komplexet kommer att öppnas eftersom utvecklingsprocessen präglas av korruptionsanklagelser och finansieringsproblem relaterade till pågående geopolitiska spänningar mellan USA och Kina . Det planerade öppningsdatumet för 2020 har skjutits upp till ett okänt datum.

Design

Oceanwide Plaza designades av CallisonRTKL . Tower ett kommer att ha ett 184-rums femstjärnigt Park Hyatt- hotell tillsammans med 164 Park Hyatt-servade lägenheter; ett boende på hotellalternativ. Den kommer att nå en total höjd av 675 fot, 49 våningar. Torn två och tre kommer att ha 504 bostadsrätter. De kommer att nå totalt 530 fot; 40 våningar i höjd. När de är klara kommer de att bli den 11:e och 21:e högsta byggnaden i Los Angeles. Park Hyatt-projektet markerar lyxvarumärkets första hotell och märkesbostäder på västkusten. Den 49 våningar höga byggnaden kommer att bestå av ett hotell med 184 rum, toppat av 164 hotellbostäder. (De övriga 340 lägenheterna kommer att inrymmas i två 40-våningars torn, The Residences at Oceanwide Plaza.)

Plaza ligger intill Crypto.com Arena och LA Live nära Los Angeles Convention Center, projektdeltagare säger att komplexets design ger en avvikelse från den standardiserade glasgardinen och murverksarkitekturen i stadens centrum. Utvecklaren, Beijing-baserade Oceanwide Holdings, anlitade CallisonRTKL som konsult för att designa funktioner som 700-ft. LED-band som omsluter byggnadens omkrets. Utöver det planerar företaget att skapa glashissar med LED-band och anlagda detaljhandelspaseos som inkluderar lokalt växtliv.

Ett köpcentrum som heter The Collection på Oceanwide Plaza , är planerat att öppna på de första tre våningarna ovan mark med 153 000 kvadratmeter butiksyta. Gallerian kommer att vara utomhus och ha utsikt över LA Live från däck .

På 9:e våningen kommer en privat park på två hektar. Funktionerna inkluderar privata fribärande däckspooler, utsiktsplattformar, basketplan, en hundpark, grönområde och en löparbana.

Kändis fitnesstränare och nutritionist Harley Pasternak har konceptualiserat utvecklingens rekreationsutrymmen, inklusive en två hektar stor skypark. Fritidserbjudanden som ett fitnesscenter , en lekplats, basketplan och två hundparker kommer också att finnas på plats.

Historia

Webbplatsen var en ledig parkeringsplats som användes av Crypto.com Arena-beskyddare i South Park-området i Downtown Los Angeles. Platsen ligger omedelbart väster om Metro Pico-stationen .

Denna utveckling är en del av en grupp av projekt som för närvarande är under uppbyggnad på Figueroa som tillåts lägga till gigantiska videoannonsskärmar som vetter mot Staples Center. Tillsammans med Circa Towers och Luxe Development . Havsomfattande renderingar har också stora LED- videoskärmar i bandstil .

De tre lyxlägenhetstornen byggdes i april 2018. I januari 2019 lades interiörbyggandet på projektet på is. Byggherren hänvisade till omstrukturering av kapital och indikerade att arbetet på torget skulle återupptas "inom kort". Contractor Lendlease avbröt arbetet till slutet av mars 2019 då det tillkännagavs att bygget återupptogs efter att nio aktiva panträtter har lämnats in av underleverantörer på totalt 98,6 miljoner USD. På grund av tre månaders stopp och omstart av arbetet flyttades öppningsdatumet tillbaka till ett okänt datum. Arbetet avbröts återigen i slutet av 2019 på grund av förseningar. Media rapporterar att tornen har fastnat i limbo på grund av obetalt arbete och pågående stämningar. ^{Peking . Tornen} är ett exempel på att kineser drar tillbaka huvudstaden och investerar i amerikanska fastigheter på grund av dess pågående handelskonflikt med USA och ett tillslag mot kredit- och kapitalflykt i Arbetets slutförande rapporteras vara osäkert och allt arbete är nu pausat från och med 2019.

I juli 2018 delger FBI en husrannsakningsorder på Google enligt lagar om penningtvätt och mutor . Beslutet begär information i Gmail-kontot för Raymond Chan, tidigare chef för Los Angeles Dept. of Building and Safety (utsedd av borgmästare Eric Garcetti ) tills han gick i pension 2016 och tjänstgjorde i ett år som Los Angeles biträdande borgmästare. för ekonomisk utveckling fram till juni 2017. Även namngiven: Rådmannen Jose Huizar, familjemedlemmar och andra medhjälpare i stadshuset; Rådman Nuvarande Pris ; Deron Williams, stabschef för Herb Wesson ; och Joel Jacinto, ledamot av stadens styrelse för offentliga arbeten (utsedd av Garcetti). Teckningsordern nämner att söka register för information om " utvecklingsprojekt i och runt Los Angeles som relaterar till utländska investerare. " Oceanwide Holdings och andra kinesiska utvecklingsföretag finns också på sidorna i husrannsakan.

I september 2022 tillkännages det att Oceanwide Plaza kommer att återuppta arbetet med detta avstannade megaprojekt i Downtown Los Angeles 2023 efter dessa månader av rykten om bristande finansiering och byggstopp i tre år. Det fanns en statusrapport om dess Los Angeles-projekt, som kommer att omfatta 504 bostadsrätter, ett Park Hyatt-hotell med 184 rum och cirka 150 000 kvadratmeter butiksyta i ett helt stadskvarter avgränsat av Figueroa , Flower, 11:e och 12:e Gator. Mer än 85 procent har genomförts på mekaniska arbeten på två av tornen. Efter likviditetsfrågor och global pandemi indikeras det att det pågår aktiva förhandlingar med investerare. Det kommer nu att syfta till att återstarta bygget av projektet 2023, vilket tar två år att färdigställa halvkonstruerade byggnader, på vilka fastigheten kunde låsas upp så tidigt som 2025. De flesta av dessa utvecklare skulle behöva samla in cirka 2,3 miljarder dollar för att slutföra bygget från Oceanwide Plaza. Det är en av Kinas största fastighetsarkitekter som arbetar för att hjälpa till att rädda ett Downtown Los Angeles-projekt som för närvarande sjunker.

Se även

externa länkar

Officiell hemsida