Leksakscenter
Toy Center , även känt som International Toy Center , är ett komplex av byggnader i Flatiron District på Manhattan , New York City , som under många år var ett nav för leksakstillverkare och -distributörer i USA. Den består av två byggnader belägna mellan 23rd Street och 25th Street mittemot Madison Square , där Fifth Avenue och Broadway korsar varandra. American International Toy Fair , branschens stora årliga mässa , hålls årligen i februari på både Toy Center och Javits Center på 34th Street . Byggnaden fungerar också som huvudkontor för lyxåterförsäljaren Tiffany and Co.
Historia
Den ursprungliga byggnaden, på 200 Fifth Avenue, byggdes på platsen för vad som hade varit Fifth Avenue Hotel , som stod färdigt 1859 och revs 1908.
1900-talet
Den 16 våningar höga byggnaden stod färdig 1909 och var ursprungligen känd som Fifth Avenue Building , vilket namn står på landmärksklockan utanför den främre entrén, och de sammankopplade initialerna "FAB" fanns fortfarande i byggnadens hissar 2003. Arkitekten var Robert Maynicke . En utsmyckad trottoarklocka i gjutjärn utanför huvudentrén, byggd av Hecla Iron Works 1909, blev ett landmärke i New York City 1981.
Byggnaden blev ett centrum för leksaksindustrin under första världskriget , efter restriktioner för import från de traditionella europeiska tillverkarna. Från 1910 till 1927 Boy Scouts of America National Headquarters beläget i byggnaden.
En andra 16-våningsbyggnad på 1107 Broadway förvärvades 1967, och en gångbro över 24th Street, som förbinder de två byggnaderna på nionde våningen, byggdes följande år. De flesta av branschens stora företag hade flyttat in under andra världskriget , och byggnadschefen Helmsley-Spear begränsade nya hyresavtal uteslutande till leksaksföretag från och med 1960-talet.
År 1981 täckte komplexet 1 000 000 kvadratfot (93 000 m 2 ) uthyrningsbar yta, med dess 600 hyresgäster som stod för 95 % av leksakstransaktionerna i USA det året, vilket uppgick till 4 miljarder USD. Den amerikanska internationella leksaksmässan, som hålls gemensamt på Toy Center och på Javits Center varje februari, tar upp till 10 000 köpare från USA och runt om i världen.
2000-talet
I början av 2005 såldes byggnadskomplexet av familjen Malkin för 355 miljoner dollar till Chetrit Group . I april 2007 köpte L&L Holding Company 200 Fifth Avenue för 500 miljoner dollar. Hyresgäster i byggnaden inkluderar nu Grey Global Group , Tiffany & Co. och Eataly .
I oktober 2007 sålde Chetrit Group 1107 Broadway-delen av komplexet till utvecklaren Yitzchak Tessler för 235 miljoner dollar. Lehman Brothers gav 136,8 miljoner dollar för att finansiera köpet av fastigheten. Tesslar tillkännagav sedan planer på att omvandla byggnaden till lyxiga lägenheter.
I oktober 2008, kort efter Lehman Brothers konkurs, förföll deras lån till Tesslar, men han misslyckades med att refinansiera projektet och byggnaden förblev i stort sett vakant och outvecklad. I december 2009 lade markundersökningsföretaget Real Capital Analytic till byggnaden på sin lista över oroliga tillgångar. Tesslar hävdade att han misslyckades med att refinansiera eftersom Lehman Brothers "inte uppfyllde sin skyldighet före konstruktionen." Lehman Brothers Holding Co. lämnade in en stämningsansökan mot Tesslar 2010 och hotade med utmätning, men alla rättstvister lades så småningom ner efter att Tesslar gjort upp med konkursbolaget och fastigheten hamnade i Lehmans kommersiella fastighetsportfölj. Lehman höll sedan en auktion för byggnaden i juni 2011. En grupp investerare ledda av Witkoff Group vann auktionen och köpte fastigheten för 191 miljoner dollar.
Se även
Anteckningar
externa länkar
| Internationell | |
|---|---|
| Nationell | |
