Harry Helmsley
Harry Brakmann Helmsley | |
|---|---|
 | |
| Född | 4 mars 1909 |
| dog | 4 januari 1997 (87 år) |
| Nationalitet | amerikansk |
| Ockupation | Fastighetsutvecklare |
| Makar) | Eve Ella Sherpick Green (skild) |
Harry Brakmann Helmsley (4 mars 1909 – 4 januari 1997) var en amerikansk fastighetsmiljardär vars företag, Helmsley-Spear, blev en av landets största fastighetsägare och ägde Empire State Building och många av New Yorks mest prestigefyllda hotell. Från en ödmjuk början flyttade Helmsley upp i fastigheter genom naturligt säljarskap, en vilja att delegera och smarta förvärvspolicyer som var före sin tid. Hans andra äktenskap med Leona Roberts ("Queen of Mean") ledde till anklagelser om falsk bokföring och skatteflykt samt en hyllad rättegång, där Harry bedömdes för svag för att åberopa, men Leona fick böter och fängelse.
Tidig karriär
Harry Helmsley var son till Henry Helmsley, en grossistköpare av torrvaror, och den tidigare Minnie Brakmann. Han föddes på Manhattan och växte upp i Bronx och gick på Evander Childs High School , där han inte tog examen. Familjen hade inte råd med en högskoleutbildning, men hans farfar fick honom ett jobb som kontorspojke i en fastighetsfirma, Dwight, Voorhis & Perry, där han visade en stor talang för verksamheten och blev partner. 1938 köpte han företaget och döpte om det till Dwight, Voorhis & Helmsley. I de tidiga stadierna av hans karriär bestod hans portfölj huvudsakligen av mindre fastigheter i mindre välbärgade delar av New York City, även om den var omfattande och mycket lönsam.
Anmärkningsvärda fastigheter och företag
År 1954 köpte Helmsley Lincoln Building , en stor kontorsskyskrapa på Forty-second Street . Ett år senare köpte han ett fastighetsförvaltningsbolag som ägs av Leon Spear, och företaget blev känt som Helmsley-Spear.
1961 köpte Helmsley Empire State Building — då den högsta byggnaden i världen — trots varningar om att underhållskostnaderna skulle bli för höga. Andra anmärkningsvärda kontorsfastigheter i New York som Helmsley ägde under sin karriär var Helmsley Building (230 Park Avenue), Graybar Building (420 Lexington Avenue), Flatiron Building (175 Fifth Avenue), Fisk Building (250 West 57th Street), Toy Center (200 Fifth Avenue) och 1350 Broadway. Han investerade också i stora bostadsfastigheter inklusive Park West Village på Manhattans västra sida, Tudor City på östra sidan och i Fresh Meadows i Queens och Parkchester i Bronx. Industrifastigheter inkluderar Starrett-Lehigh Building på Manhattan och Bush Terminal i Bronx.
Under 1970- och 1980-talen började Helmsley investera i hotell. Bland hans innehav var Helmsley Windsor Hotel (West 58th Street), Park Lane Hotel (Central Park South) och Helmsley Palace , som han byggde bakom Villard Houses på Madison Avenue mellan 50th och 51st Streets.
Förutom Helmsley-Spear, som hade 450 anställda år 1980, ägde han även Brown Harris Stevens, Inc., en bostadsmäklarfirma. Helmsley köpte Brown Harris Stevens 1964. Förutom sin exklusiva bostadsmäklarverksamhet, förvaltade företaget bostadshus, inklusive några av de mest prestigefyllda co-ops på Park and Fifth Avenues och Central Park West. När Helmsley sålde verksamheten 1995 förvaltade företaget 128 byggnader.
Helmsley blev känd som den mest inflytelserika fastighetsmagnaten i staden. Hans framgång tillskrevs till stor del en gåva för säljare, en vilja att delegera auktoriteter och en mindre vanlig förvärvspolicy med långfristiga bolån med fast ränta under en lågkonjunktur och kontantköp när räntorna var låga. Denna policy har sedan dess blivit standard inom fastigheter.
Gift med Leona
1938 hade han gift sig med en änka, Eve Ella Sherpick Green. 1971 skilde han sig från henne och året därpå gifte han sig med Leona Roberts, vice vd för ett av hans många företag. Hon var en högprofilerad chef, dynamisk men slitsam ("Queen of Mean"), och hon krävde en lyxig livsstil, helt olik det blygsamma privatliv han levt fram till dess. Genom att bosätta sig i en takvåning i det Helmsley-ägda Park Lane Hotel på Central Park South , flyttade de till hotellbyggande och hotelldrift i stor skala, och diversifierade sig bortom New York för första gången till många andra stora centra. Deras portfölj inkluderade The Helmsley Middletowne Hotel, New York Helmsley Hotel (även känt som New York Harley), The Helmsley Windsor Hotel, St. Moritz (nuvarande Ritz-Carlton), hotellen i Carlton House, Harley Hotel - kedjan och Helmsley-byggnaden i New York City. 1980 fick Harry The Hundred Year Association of New Yorks guldmedalj "som ett erkännande för enastående bidrag till staden New York."
Hans kronjuvel var New Yorks 50-våningar höga Helmsley Palace Hotel på Madison Avenue vid Fiftieth Street. Hotellet öppnade 1980 med stor fanfar och blev snart känt som stadens elegantaste mötesplats. Det markerade dock början på ekonomiska och juridiska problem som skulle förfölja äktenskapet fram till Harrys död. Delvis på grund av Leonas extravaganta planer och frekventa krav på förändringar, sköt kostnaderna för byggnaden i höjden, och det visade sig att de hade lagt ut en del arbete till sina egna dotterbolag till höga priser. 1988 åtalades de också för grovt skatteflykt baserat på falsk bokföring. Vid det här laget bedömdes Harry vara för skröplig för att åberopa men Leona avtjänade 18 månader i fängelse, förutom att han fick höga böter.
Död
Helmsley dog av lunginflammation vid 87 års ålder på ett sjukhus i Scottsdale , Arizona , och lämnade hela sitt imperium (5,5 miljarder dollar) till sin fru, Leona. Hans kvarlevor begravdes från början på Woodlawn Cemetery i Bronx, New York, men flyttades senare till Sleepy Hollow Cemetery i Sleepy Hollow, New York .
I populärkulturen
Helmsleys äktenskap med Leona dramatiserades i TV-filmen Leona Helmsley: The Queen of Mean från 1990 , där Lloyd Bridges spelade Harry och Suzanne Pleshette som Leona. Pleshette nominerades till en Emmy Award och en Golden Globe Award för porträtteringen.
Se även
externa länkar
| Allmän | |
|---|---|
| Nationalbibliotek | |
| Övrig | |
