Tilläggshyra

Tilläggshyra är en term som används i kommersiella fastigheter för att beskriva en mängd olika hyresliknande kassaflöden från hyresgäster som inte ingår i den traditionella grundhyran . I detaljhandelsmiljöer , särskilt köpcentra , inkluderar dessa ofta procentuell hyra och olika ersättningsbara utgifter .

Ytterligare hyresobjekt används i nästan alla kommersiella hyresavtal för att hantera kostnader som delas av flera hyresgäster. Till exempel, i ett köpcentrum delas vanligtvis kostnaden för att städa de gemensamma utrymmena, betala fastighetsskatt eller lägga om parkeringen mellan alla hyresgäster. Den totala kostnaden delas i allmänhet ut utifrån den enskilde hyresgästens "proportionella andel", vanligtvis beräknad genom att dividera hyresgästens hyrda kvadratmeter med byggnadens totala yta. Delområden är också vanliga för att hantera kostnader som delas mellan en undergrupp av hyresgäster, som att städa en food court som i allmänhet är dyrare och delas mellan en mindre grupp.

• Roberts, Peter (11 september 2014). " "Tilläggshyra" och en hyresgästs "Proportionella andel" " .