O Street Market

	O Street Market
	USA:s nationella register över historiska platser
	O Street Market 2014
Plats	; 1400 7th Street NW Washington, DC
Koordinater	Koordinater :
Byggd	1881
Arkitektonisk stil	Gotisk väckelse
NRHP referensnummer .	95000442
Lades till NRHP	28 april 1995

O Street Market , även känd som Northern Market , är en historisk struktur som ligger på 1400 7th Street NW i Shaw - kvarteret i Washington, DC. Byggt 1881, är det en av tre offentliga marknadsbyggnader från 1800-talet som fortfarande står i staden, längs med Eastern Market och Georgetown Market . Marknaden listades på District of Columbias inventering av historiska platser 1968 och National Register of Historic Places 1995. Det mest distinkta arkitektoniska elementet i den gotiska återupplivningsbyggnaden är hörntornet på 7:e och O Streets.

I decennier var marknaden en viktig shoppingdestination för områdets invånare. Efter andra världskriget började marknaden och det omgivande grannskapet försämras. Byggnaden skadades något under upploppen i Washington DC 1968, men restaurerades och öppnades igen 1980. Renoveringar skulle påbörjas 2003, men i februari samma år kollapsade byggnadens tak under snö efter en historisk snöstorm . Ett decennium senare återöppnades den rehabiliterade byggnaden som en del av en 325 miljoner dollar blandad utveckling, City Market at O .

Historia

1800-talet

Efter inbördeskriget försökte lokala regeringstjänstemän ledda av chefen för styrelsen för offentliga arbeten Alexander "Boss" Shepherd att ändra bilden av Washington, DC , som en liten, oattraktiv stad. Bland de många förbättringar som Shepherd planerade var att byta ut stadens befintliga offentliga marknader med nya tegelanläggningar i tätbefolkade stadsdelar. En av de äldre marknaderna, Northern Liberties Market vid Mount Vernon Square , raserades 1872. Många försäljare vägrade att lämna marknaden och flera dödades under rivningen. Med hjälp av affärsmän startade andra försäljare Northern Liberty Market Company (NLMC), som 1875 öppnade en ny offentlig marknad på 5th and K Streets NW, i vad som är dagens Mount Vernon Triangle- kvarter.

Shepherd gick ändå vidare med planer för en stadsägd offentlig marknad och tilldelade mark för anläggningen på det sydvästra hörnet av Square 446 (ett stadskvarter som avgränsas av 6:e, 7:e , O och P Street NW). Precis som han gjorde med många stadsomfattande förbättringsprojekt tilldelade Shepherd kontrakt till företag där han ägde stora mängder aktier. Efter att denna korrupta praxis upptäcktes, avlöstes Shepherd från sin post och många av de stadsprojekt han ledde övergavs – inklusive den nya marknaden.

Northern Liberties Market hade det svårt ekonomiskt, eftersom många invånare fann det för långt från det kommersiella distriktet på 7th Street. NLMC försökte flytta och köpte 1881 det sydvästra hörnet av Square 422 (ett stadskvarter som begränsas av 7:e, 8:e, O och P Street NW). Slaktaren Michael Hoover ägde Square 422 i början av 1800-talet och sålde den till tryckeriet Andrew Rothwell omkring 1845. Rothwell gjorde många förbättringar av fastigheten och lade till trädgårdar som blev populärt känd som Rothwell's Gardens. NLMC ansökte om bygglov för 15 000 USD (421 190 USD i 2021 års dollar), en vånings tegelbyggnad den 31 maj 1881. Tillståndet undertecknades av NLMC:s president Jesse B. Wilson. Den nya byggnaden fick namnet O Street Market för att undvika förväxling med företagets övriga marknader.

1900-talet

Ett köttställ på O Street Market, 1915

Området kring O Street Market, känt som Shaw , var demografiskt blandat. Den vita befolkningen inkluderade ett stort antal tyska invandrare , av vilka många var säljare på marknaden. 7th Street NW var hjärtat av stadens judiska gemenskap, och ett betydande antal afroamerikaner bodde i grannskapet. Marknaden fortsatte att frodas även när den demografiska karaktären och detaljhandeln i området förändrades dramatiskt. På 1920-talet var Shaw överväldigande svart, svarta försäljare hade ersatt de tysk-amerikanska återförsäljarna på marknaden, och svartägda och drivna företag bildade nya detaljhandelskorridorer längs 7th, 9th och 14th Streets mellan P och U Streets . Marknaden och Shaw-kvarteren försämrades båda efter andra världskriget . På 1960-talet mötte marknaden hård konkurrens från moderna livsmedelsbutiker och förföll. Lokala invånare slog till på marknaden, vilket fick staden att upprätthålla renlighetsregler och byggregler vid anläggningen.

År 1966 tillkännagav District of Columbia, National Capital Planning Commission och Redevelopment Land Agency (RLA; en gemensam stad-federal byrå som övervakar ombyggnaden i staden) etableringen av Shaw Urban Renewal Area. Upploppen 1968 orsakade endast mindre skador på byggnaden, men marknaden öppnade inte igen efteråt. Stängningen av marknaden och många andra närliggande företag orsakade en omfattande nedgång i grannskapet och lämnade lokala invånare utan enkel tillgång till butiker. År 1972 rådet i District of Columbia en plan på 30,4 miljoner dollar (212,1 miljoner dollar i 2021-dollar) som delvis förutsåg köpet av O Street Market och dess rivning. Ett modernt köpcentrum planerades för platsen. RLA köpte fastigheten från NLMC. Även om invånarna i grannskapet ville att marknaden skulle rivas, vägrade RLA att beordra dess förstörelse. 1974 föreslog RLA att O Street Market skulle renoveras och göra den till detaljhandelns mittpunkt i ett återupplivat Shaw-kvarter. Byrån tilldelade ett kontrakt på 338 974 $ (1 862 527 $ i 2021 dollar) i juni 1974 till företaget James Cox & Sons för att renovera strukturen.

1977 köpte den lokala afroamerikanska entreprenören James C. Adkins marknaden och resten av Square 422 för 200 000 USD (894 344 USD i 2021 års dollar). Adkins började bygga en modern livsmedelsbutik bredvid O Street Market och vann ett lån på 1,75 miljoner dollar (78,3 miljoner dollar i 2021 dollar) från den federala ekonomiska utvecklingsadministrationen för att hjälpa till med att renovera marknadsbyggnaden från 1881. Adkins sa att han skulle lägga till stånd inom och utanför marknaden och hyra ut dem till mat och andra försäljare. Renovering av den historiska strukturen var dyrare än väntat, och Adkins tvingades söka ytterligare 300 000 dollar (1 120 083 dollar i 2021 dollar) 1979 för att slutföra sin rehabilitering. Adkins, som också hade köpt Square 426, begärde framgångsrikt National Capital Planning Commission att stänga 8th Street mellan P och O Streets NW. Adkins planerade att förvandla gatan till en gågata, en parkeringsplats och ett anlagt område. Giant Food öppnade den 10 oktober 1979 och O Street Market öppnade igen den 23 februari 1980.

Den 31 mars 1994, under den två decennium långa brottsvågen på 1980- och 1990-talen, var O Street Market platsen för en dödlig skottlossning. Sjuttonårige Kevin Aaron McCrimmon betalade fem unga män för att döda 15-årige Duwan A'Vant, som var känd för att frekventera marknaden, eftersom A'Vant enligt uppgift hade stulit en bil från McCrimmon. Vid 19- tiden gick de fem männen in på marknaden och sköt mer än 30 skott, dödade A'Vant och skadade åtta andra (inklusive ett litet barn och två äldre kvinnor). Även om det var 399 mord i staden det året, chockade händelsen invånarna eftersom det var en sådan fräck attack på en offentlig plats.

I slutet av 1990-talet hade O Street Market återigen blivit förfallen. Strukturen förföll, skräp samlades runt byggnaden, många försäljare var husockupanter utan hyresavtal, och knarklangare och gängmedlemmar slentrade i närheten och drev bort kunder. Byggnadens ägare hamnade på efterkälken när det gäller skattebetalningar, och staden hotade att lägga pant i byggnaden och utmäta byggnaden .

Eftersom O Street Market är en av endast tre offentliga marknadsbyggnader från 1800-talet som finns kvar i Washington, DC, listades den i National Register of Historic Places den 28 april 1995. Den har tidigare lagts till i District of Columbia Inventory of Historic Sites den 24 juli 1968.

2000-talet

O Street Market 2010, sju år efter att taket rasade

År 2001 köpte det lokala företaget Roadside Development byggnaden med planer på att rehabilitera anläggningen tillsammans med Madison Retail Group. De föreslog en partiell stängning av en 40 fot bred (12 m) torg på 8th Street som skulle ersättas med en trottoar, parkeringsplats och butiksyta, och för att lägga till nya fönster i väggarna. DC Historic Preservation Review Board vägrade att godkänna dessa ändringar, men renoveringen av interiören godkändes. De sista hyresgästerna, bestående av små restauranger och butiker, lämnade strukturen i slutet av 2002 som förberedelse för ombyggnaden som skulle börja i mars eller april 2003. Den 18 februari 2003, efter en historisk snöstorm , kollapsade taket.

Ombyggnaden av O Street Market försenades i två år eftersom utvecklarna försökte uppfylla kraven som ställdes av Historic Preservation Review Board. Samhällsledare och invånare i grannskapet uppmanade regelbundet att projektet skulle återupptas i hopp om att det skulle stimulera annan utveckling och minska gängaktiviteten i området.

Roadside Development föreslog en avsevärt utökad ombyggnad i juni 2004 som inkluderade större delen av Square 422. Företaget fastställde att det enda sättet att göra O Street Market livskraftig var att kraftigt förbättra parkeringen på platsen. Det kunde inte göra det utan att bygga omfattande underjordisk parkering , och för att bygga parkeringsgaraget skulle det krävas byggande av nya byggnader i anslutning till O Street Market och Giant Food-livsmedelsbutiken. Företaget föreslog initialt ett projekt på 100 miljoner dollar bestående av nybyggnation och renoveringar som skulle lägga till bostadsrätter , lägenheter , ett tvåvånings underjordiskt parkeringsgarage och antingen en ny eller renoverad livsmedelsbutik. I mars 2005, när Roadside Development vann sina första granskningar av design och zonindelning, hade planen utökats till ett projekt på 260 miljoner dollar som inkluderade ett hotell med 180 rum, 300 bostadsrätter, 300 lägenheter, 700 underjordiska parkeringsplatser och 7 500 kvadratfot (700 kvadratmeter). m ² ) ny butiksyta. O Street Market skulle restaureras, renoveras och införlivas i en ny 65 000 kvadratfot (6 000 m ² ) jättematbutik. Förslaget uppmanade också staden att öppna 8th Street NW igen.

Ombyggnaden av O Street Market fick ett bakslag i november 2007 när District of Columbia Zoning Commission krävde att utvecklingen skulle minska höjden på de nya byggnaderna till 90 fot (27 m) från 110 fot (34 m) och vägrade att ompröva sitt beslut. Lokala invånare fördömde zonstyrelsens agerande, som de uppfattade som en hotfull ombyggnad av deras fattiga stadsdel. Efter att Roadside uppfyllde höjdkraven genom att ta bort takvåningslägenheter, godkände områdeskommissionen projektet i slutet av mars 2008. Projektet fick sina slutgiltiga godkännanden från Historic Preservation Review Board och DC Office of Planning i april och maj 2008.

Dörr på den ursprungliga delen av marknadsbyggnaden efter restaurering.

I mitten av sommaren 2008 hade kostnaden för projektet växt till 325 miljoner dollar. Nu kallad "City Market at O", den nio våningar höga utvecklingen inkluderade över 600 bostäder, ett hotell med 200 rum, butikslokaler och en ny jättestormarknad som nästan fördubblar storleken på den befintliga butiken. Borgmästare Adrian Fenty meddelade att stadens regering skulle tillhandahålla 35 miljoner dollar i skatteökningsfinansiering (TIF) och planer gjordes för att bryta mark i slutet av 2009. Staden bidrog också med 1 miljon dollar till byggandet av de hyreskontrollerade lägenheterna för låginkomsttagare, och 1,5 miljoner dollar i bidrag för utveckling. Stigande kostnader och förseningar pressade projektets kostnad högre, och när kommunfullmäktige agerade hade stadens TIF-åtagande stigit till 46,5 miljoner dollar.

Den officiella banbrytande ceremonin för City Market hölls den 1 september 2010. Department of Housing and Urban Development (HUD) gav ett lån på 117 miljoner dollar för utvecklingen och Obama-administrationen valde City Market at O som ett av 14 rikstäckande projekt för att få påskyndat tillstånd och miljögranskningar för att ge hundratals infrastrukturjobb. Butiken Giant Food stängde och raserades i mitten av 2011, och Cambria Suites gick med på att driva hotellet i oktober. Projektet designades av Shalom Baranes Associates och byggdes av Clark Construction.

Den nya utvecklingen öppnade i etapper med början 2013. Lägenhetskomplexet med låginkomstboende för seniorer med 90 enheter öppnade den 21 augusti 2013, och det lyxiga lägenhetshuset med 555 enheter ockuperades den 4 november. Hyreshusen erbjöd sammanlagt 86 000 kvm ft (8 000 m ² ) butiksyta. Den nya Giant öppnade den 21 november 2013. Den 72 000 kvadratfot (6 700 m ² ) livsmedelsbutiken inkluderar ett kafé och en bar inbyggd i O Street Markets historiska torn. I mitten av butiken anger valv som använder en del av det ursprungliga tegelverket den tidigare platsen för marknadens yttervägg. Progressive Grocer , en branschtidning, gav ett pris för bästa övergripande design till den nya Giant Food-butiken 2014. 2015 vann City Market at O Urban Land Institutes Global Awards for Excellence-tävling. Cambria Suites-hotellet med 182 rum öppnade i maj 2014. Den sista fasen av utvecklingen, 880 P, är ett hyreshus med 142 enheter som stod färdigt 2017.

Original design

O Street Market bestod tidigare av mellan 12 000 sq ft (1 100 m ² ) och 12 500 sq ft (1 160 m ² ) på huvudplanet och en 4 500 sq ft (420 m ² ) källare. Fasaden på den ursprungliga envånings, rektangulära tegelbyggnaden är 95 fot (29 m) bred och 150 fot (46 m) lång. Det mest utmärkande kännetecknet för denna gotiska väckelsedel är det fyrkantiga tornet i nordvästra hörnet av 7th och O Streets NW. Ett sadeltak och en bildskärm löper längs med den återstående delen av den ursprungliga fasaden. Inklusive tornet finns det sex vikar på 7th Street-fasaden och fem på O Street-fasaden. På 7th Street-fasaden har varje vik ett par dörrar och akterspegelfönster . Fasaderna på O Street-fasaden har också dubbeldörrar och akterspegelfönster, förutom den centrala viken, som skjuter ut och har ett stort fönster. De andra och fjärde akterspegelsfönstren på O Street-fasaden täcks av dubbelhängda fönster .

Tornet är krönt med ett stort pyramidformigt tak och takkupor . På varje gatuvänd fasad av tornet finns två uppsättningar dörrar med stora akterspegelsfönster. Varje uppsättning dörrar ramas in av pelare toppade med kapitäler av gjutjärn . Pelarna stödjer en projektion som har dekorativt murverk och en segmentbåge. Fönstren på andra våningen av tornet är belägna av en dekorativ träpanel och kantlist .

Se även

Nationellt register över historiska platser i Washington, DC

Anteckningar

Citat

externa länkar

Media relaterade till O Street Market på Wikimedia Commons