Metropolitan Council on Housing

Metropolitan Council on Housing

Förkortning	Mötte rådet
Bildning	1959
Typ	501(c) organisation
Rättslig status	Aktiva
Huvudkontor	New York City
Regionen betjänas	New York City
Verkställande direktör	Darius Gordon

Metropolitan Council on Housing (även kallat Met Council) är en hyresrättsorganisation i New York City som grundades 1959. Som den äldsta och största hyresgästorganisationen i staden, har den fokuserat på frågor inklusive hyresreglering och prisvärd offentlighet hus.

Grundande

Met Council samlades 1959 som en koalition av tjugo hyresgästråd. De första grundarna av Met Council inkluderade Jane Benedict, som hade varit involverad i hennes bostadsorganisation, Yorkville Save Our Homes Committee. Som svar på ett behov av billiga, integrerade allmännyttiga bostäder organiserade kommittén sig i sitt eget kvarter och slogs sedan samman med andra grannskapsbaserade hyresgästorganisationer för att bilda Metropolitan Council on Housing. Behovet av nämnda bostäder katalyserades till stor del av ett federalt program känt som "stadsförnyelse." Även om det marknadsfördes som en lösning på klagomålen från hyresgästorganisatörerna angående begränsade boendealternativ till överkomliga priser, ledde stadsförnyelse tvärtom till "rivningen av många arbetarklasskvarter, förflyttningen av 500 000 new yorkers och ersättningen av deras låghyra hem med motorvägar, medelinkomstbostäder och elitkulturanläggningar som Lincoln Center." Vräkningarna som blev resultatet av stadsförnyelse, vanligtvis i övervägande svarta områden, stimulerade en ökning av hyresgäströrelser som så småningom blev Metropolitan Council on Housing.

Mångfald i tidigt ledarskap

Bostadsrörelsen i New York City noterades i denna era för förekomsten av kvinnor i ledarskap, inklusive vid Met Council; förutom Jane Benedict inkluderade andra grundare Esther T. Rand och Frances Goldin , och andra kvinnor i ledarskapsroller tidigt i organisationens existens inkluderade fru Juan Sanchez och Marie Runyon . Ledarskap integrerades också vid rådets grundande; Brooklyn Congress of Racial Equality Director och senare kongressledamot Major Owens noterade att han hade lärt sig mycket av sitt organiserande arbete med Met Council.

Grundaren Jane Benedict fortsatte att arbeta i fyrtio år i olika kapaciteter med Met Council; hon kämpade för ett bredare genomförande av hyreskontroll och hyresstabilisering, och för bevarandet av låginkomstbostäder.

Plats

Det ursprungliga högkvarteret för Met Council var på 2050 2nd Avenue, New York. Rådets kontor flyttade senare till 339 Lafayette Street , även känd som Peace Pentagon.

Hyresgästens organiseringsarbete

1950-talet

Det tidiga arbetet av det nybildade Met Council inkluderade en kampanj 1959 för att avlägsna Robert Moses från sin position i kommittén för slumrensning. De distribuerade 100 000 broschyrer som beskriver Moses misslyckande med att administrera titel 1-programmet på ett korrekt sätt.

1960-talet

Arbetet mot slumröjning fortsatte under det följande decenniet och inkluderade publicering av 1964 års rapport, A Citizen's Survey of Available Land, som detaljerade utrymmen i New York City tillgängligt för konstruktion av låghyra bostäder utan att röja befintliga bostäder. Met Council satte press på staden att ta äganderätten till övergivna byggnader, snarare än att bara slå ner dem.

Under hela 1960-talet drev Met Council lobbying för att hålla hyreshöjningarna låga på hyreskontrollerade enheter. Detta arbete inkluderade publiceringen av en rapport från 1961, The Harmful Effects of a Rent Increase , som i detalj beskrev hur ökade hyror faktiskt kunde öka vakansgraden till följd av ökat samliv, medan nuvarande hyreskontrollerade enheter gav hyresvärdar en god avkastning på sin investering . Detta kom i ansiktet av lobbyverksamhet från fastighetsintressen för en 15-procentig ökning av kostnaden för hyreskontrollerade enheter. De fortsatte kampanja 1963 för fler låghyra bostäder, istället för hyreshöjningar, som en lösning på bostadsbristen i New York City. 1968 publicerade de The Case for Overall Rent Control. Met Councils arbete under denna tid uppmärksammades för sina ansträngningar för att säkerställa billiga bostäder för minoritetsgrupper.

1970-talet

Met Councils arbete på 1970-talet innefattade också stöd till squatterledda aktioner genom Operation Move-In , som fortsatte rådets tidigare arbete mot slumrensning och i förespråkande av rehabilitering av övergivna byggnader. Den deltog sedan, tillsammans med representanter från Black Panther Party , Young Lords , och I Wor Kuen , i värd för en folkdomstolsrättegång om bostadsbrott, som känd ställde staden inför rätta för krisen med överkomliga bostäder, med representanter från varje organisation presentera vittnesbörd. Denna åtgärd märktes för sin användning av performativa aspekter av protester och hur den framgångsrikt väckte uppmärksamhet i media.

Detta arbete med bostadsbrottsrättegången visade upp allmänna förbättringar i Metropolitan Council on Housings användning av media i sitt organiseringsarbete; rådet började också hålla workshops för hyresgästorganisationer om hur man kan få publicitet och presentera sina problem i media, och publicerade tekniker och enheter för att få ditt pressmeddelande i tryck.

Efter att borgmästare Lindsay och guvernör Rockefeller antog en lag från 1971 som satte hyresreglering under statlig kontroll och skulle ta bort lägenheter från hyreskontroll när hyresgäster flyttade ut från dem, utfärdade Met Council en uppmaning till omfattande hyresstrejker och höll workshops för hyresgäster om hur de kunde organisera hyresstrejker i sina egna byggnader. Jane Benedict och Met Council hade bekämpat detta drag och dess efterföljande hantering av hyreskontrollerade enheter genom ett datorsystem utformat för att hantera hyreshöjningar; de efterlyste istället federal hyreskontrolllagstiftning som skulle ha en nationell räckvidd och bredare hyresgästskydd.

1979, inför hyresgäster som förlorade lägenheter på grund av hyresvärdar som ville upprätthålla kränkningar av rumskamraters beläggning, talade Met Council upp om behovet av att hyreslagarna ändras tillsammans med förändrade seder i New York City.

1980-talet

Metropolitan Council on Housing gick samman med andra lokala organisationer, inklusive New York Public Interest Group och Sierra Club , 1985 för att bilda New York City Coalition to End Lead Poisoning, specifikt för att inrikta sig på blyförgiftning men mer allmänt för att ta itu med problem i skärningspunkten mellan miljöfrågor och befolkningens hälsa.

1988 talade organisationens medordförande, Susan Radosh, emot guvernör Mario Cuomos förslag att kombinera hyreskontrollerade och hyresstabiliserade lägenheter till ett enda regleringssystem.

2010-talet

Efter fyra decennier av arbete behövde Metropolitan Council on Housing flytta en del av sin kampanj som svar på nya problem i New York Citys prisvärda hyreslandskap, inklusive att organisera sig mot omarbetning som skulle påverka tillgängligheten av lågprisbostäder. Rådets huvudfokus har dock fortsatt att stödja hyresgästorganisationer.

Rådet är partner i Real Rent Reform Campaign. 2016 uttalade sig Ava Farkas, verkställande direktör för Met Council, mot New York Citys obligatoriska inkluderande bostadspolicy som rullades ut av borgmästare Bill de Blasio , och kopplade denna policy till ökad gentrifiering i New York City.

Rådet ger för närvarande råd till hyresgäster om deras juridiska rättigheter genom onlineresurser, en telefonjourlinje, en ingångsklinik och en gratis, tvåspråkig tidning, Tenant/Inquilino . Den tillhandahåller också data relaterade till hyresgästers praxis och beteende i New York City.

2020-talet

Under covid-19-pandemin i New York City gick rådet med i en grupp som heter Housing Justice for All, som inkluderade olika organisationer och hyresgästorganisatörer. Gruppen krävde ett vräkningsmoratorium i New York och erbjöd utbildning till hyresgäster som ville organisera hyresstrejker . Den 20 mars utfärdade guvernör Andrew Cuomo ett 90-dagars moratorium mot vräkningar.

Annat organiseringsarbete

Tidig aktivism av Metropolitan Council on Housing noterades för dess intersektionalitet ; på 1960-talet förespråkade man ett slut på Vietnamkriget , och ledarskap bjöds in att vittna vid en utfrågning i en statlig kommission om kvinnors rättigheter 1970.