Lantlig kant

RuralEdge , tidigare känt som Gilman Housing Trust (ett prisvärt ideellt bostads- och samhällsutvecklingsföretag). Företaget har tjänat Nordöstra kungariket i över 30 år med deras huvudsakliga fokus på att stärka hem och samhällen i och runt nordöstra kungariket.

Historia

Sedan sitt första prisvärda bostadsprojekt 1986 har Rural Edge skapat hållbara bostäder i hela nordöstra kungariket för familjer, seniorer, de med funktionshinder och alla som söker en plats att ringa hem. Från nybyggnationen av flerfamiljsfastigheter eller seniorbostäder till förvärv och rehabilitering av nödvändiga familjebostäder till överkomliga priser, har Rural Edge framgångsrikt bidragit till tillskottet av över 600 bostäder i våra tre län.

1998 blev Rural Edge en Chartered Member av NeighborWorks America Network, vilket gav nya resurser, kunskap och tillgång till invånarna över hela nordöstra kungariket. Vårt NeighborWorks HomeOwnership Center fortsätter att tillhandahålla nationellt certifierad förköpsutbildning och rådgivning för bostadsköpare tillsammans med finansiella utbildningstjänster. Ett hemreparationsprogram betjänar låntagare med låga och medelhöga inkomster för att göra hemreparationer för hälso-, säkerhets- och tillgänglighetsfrågor.

Rural Edge har utökat vårt uppdrag och våra tjänster som erbjuds genom att delta i det nationellt erkända SASH-programmet (Supports And Services at Home) och deltar i NeighborWorks Community Building and Engagement. Dessa program hjälper individer och invånargrupper att skaffa stöd för särskilda behov, krisingripande, omlokaliseringar och opinionsbildningsfrågor – och hjälper till att säkerställa att våra invånare är rustade att upprätthålla sitt val av boende.

Ledarskap

Patrick Shattuck har varit verkställande direktör för RuralEdge sedan 2019.

Avdelningar

Fastighetsutveckling

Detta team är ansvarigt för ombyggnad och rehabilitering av den befintliga portföljen, samt att skapa ytterligare enheter för att tillgodose behoven i nordöstra kungariket. Av deras många projekt är det största ombyggnaden av New Avenue, tidigare Depot Square Apartments, i St. Johnsbury, som kommer att skapa 40 lägenheter med prisvärda bostäder för familjer, seniorer, personer med funktionshinder, samt enheter avsedda för de som lämnar hemlöshet.

Samhällsutveckling

Detta team är ansvarigt för administrationen av programmet Support and Services at Home (SASH), samt programmet för grannskapsbyggande och engagemang (CB&E), kommunikation och uppsökande verksamhet. Målet med den här avdelningen är att stödja våra invånare i deras val av bostad, hålla dem säkra i sina hem så länge som möjligt, utveckla samhällena vid våra utvecklingsområden, samt att förespråka för nordöstra kungariket på statlig nivå i bostadsbehoven. våra tre län.

Home Ownership Center

Som en Neighborworks Organization (NWO) driver RuralEdge ett Homeownership Center (HOC) som syftar till att stödja individer och familjer att få husägande, samt hjälpa låg- till medelinkomsthusägare att göra nödvändiga reparationer av sina hem. Detta åstadkoms genom en månatlig utbildningsworkshop för bostadsköpare, som leder potentiella bostadsköpare genom processen att köpa ett hem och tittar på deras nuvarande ekonomiska beredskap för ett bolån, och genom Revolving Loan Fund Home Repair Program, som erbjuder bidrag och lån med låg ränta husägare med låg till måttlig inkomst gör nödvändiga hälso- och säkerhetsreparationer i sina hem, mestadels i form av takreparationer, brunnsreparationer och septikreparationer. HOC är avgörande för bostadsmarknaden, eftersom det förbereder människor för bostadsägande som i sin tur tar en börda av hyresmarknaden.

Fastighetsförvaltning

RuralEdge äger och driver för närvarande en portfölj med över 600 prisvärda hyresrätter, samt några kommersiella enheter. Dessa enheter är spridda över de tre länen som utgör Nordöstra kungariket. De sysselsätter fem fastighetsförvaltare, fyra efterlevnadspersonal och nästan ett dussin underhållstekniker för att hålla de 33 fastigheterna i portföljen igång effektivt och hållbart. Under större delen av 2021 har vakansgraden för bostäder legat på cirka tre procent, och de flesta av dessa enheter behandlar blivande hyresgäster vid varje given tidpunkt.

Finansiera

RuralEdge bytte namn 2013 från Gilman Housing Trust och är nu RuralEdge dba Gilman Housing Trust . Som sådan hanterar ekonomiavdelningen den interna verksamheten hos Gilman Housing Trust, Inc (dba RuralEdge), såväl som den finansiella verksamheten för varje fastighet, varav de flesta är LLCs med enstaka tillgångar (dvs. Scenic View i Westfield, Vermont är juridiskt känd som RuralEdge Scenic View LLC).

Lista över fastigheter

• Crystal Lake Housing, Barton
• Coventry Seniorboende, Coventry
• Johns River Apartments, Derby & Derby Line
• Derby Line Gardens, Derby Line
• Gilman Seniorboende, Gilman
• Glover hölje, Glover
• Clarks Landing, Groton
• Groton Community Housing, Groton
• The Meadows, Irasburg
• Olivia Place, Lyndonville
• Mathewson Block Housing, Lyndonville
• Marigold Apartments, Lyndonville
• Maple Ridge Mobile Home Park, Lyndonville
• The Darling Inn, Lyndonville
• 599 Main Street, Lyndonville
• Parkview Apartments, Newport
• Newport Seniorboende, Newport
• Lakeview bostäder, Newport
• Lakebridge bostäder, Newport
• Governor Prouty Apartments, Newport
• Governors Mansion Apartments, Newport
• Shattuck Hill Mobile Home Park, Newport
• Rainbow Apartments, Orleans
• Lind Homes, South Ryegate
• 1867 Building, St. Johnsbury
• Caledonia Housing, St. Johnsbury
• Hilltop Family Housing, St. Johnsbury
• Moose River Housing, St. Johnsbury
• Mountain View Housing, St. Johnsbury
• Passumpsic View Apartments, St. Johnsbury