Highland Mall
 | |
 | |
| Plats | Austin, Texas , USA |
|---|---|
| Koordinater | Koordinater : |
| Öppningsdatum | 4 augusti 1971 |
| Slutdatum | 30 april 2015 |
| Förvaltning | Brookfield Properties (endast butiksyta) |
| Ägare | Austin Community College District |
| Antal butiker och tjänster | 130+ |
| Antal ankarhyresgäster | 0 (plats för 4) |
| Total butiksyta | 575 334 sq ft (53 450,3 m 2 ) |
| Antal golv | 2 (4 i före detta Dillard's Womens) |
| Tillgång till kollektivtrafik |
 Highland station |
| Hemsida | |
Highland Mall var ett köpcentrum beläget i norra Austin, Texas , USA, på Airport Boulevard väster om I-35 och norr om US Route 290 . Highland Mall öppnades 1971 och var Austins första köpcentrum i förorten. Highland Mall ägdes gemensamt av General Growth och Simon Property Group fram till 2011. Austin Community College började förvärva den omgivande marken 2010, övertog ägandet av det sista skifte som det inte redan kontrollerade i augusti 2011. Den 29 april 2015, Highland Mall officiellt stängde sina dörrar.
Historia
Highland Mall öppnade den 4 augusti 1971, utvecklad av Austin Malls Inc., ett dotterbolag till Rouse Company . Före byggandet av köpcentret var marken ursprungligen hem för St. John's Industrial Institute och Home for Negro Orphans, som brann ner på 1940-talet.
Gallerian, som var Austins första slutna galleria, var ursprungligen förankrad av JCPenney , Austin-baserade Scarbrough's och San Antonio-baserade Joske's . 1987 förvärvades Joske's av Dillard's ; butiken genomgick en totalrenovering 1993. 1992 öppnade Dillard's en andra butik i gallerian i det utrymme som tidigare inhyste Scarbrough's.
Mall på tillbakagång
År 2008 stängdes två av köpcentrets sju detaljhandelssektorer. Pressrapporter beskrev gallerian som "på tillbakagång" och att gallerian "sannolikt skulle rivas 2010" för att ge plats för en blandad bebyggd utveckling.
Den 26 juni 2009, Yahoo! rapporterade att det var en av "America's Most Endangered Malls":
Medan glänsande nya butiker har dykt upp i vissa delar av Austin, har denna 38-åriga galleria längs I-35 kämpat för att hålla butiker öppna - och undvika pinsamma kontroverser. Anchor JCPenney lämnade 2006, och i år stämde Dillard's köpcentrets ägare och hävdade att de lät köpcentret bli en "spökstad". Ägarna kontrade och hävdade att stämningsansökan är en del av ett system för att hjälpa Dillards att komma ur sitt hyresavtal tidigt.
— Rick Newman, Yahoo! Finansiera
När Austin växte och expanderade under åren sedan Highland Mall öppnade, förblev demografin i de omgivande stadsdelarna, som en gång ansågs vara något exklusiva, stillastående; gallerian är det närmaste större regionala köpcentret som betjänar den östra delen av staden, som traditionellt har befolkats främst av arbetarklassinvånare i afroamerikaner. Highland Mall hade utvecklat ett rykte för stora skaror av besökare till köpcentret under Texas Relays (ett stort friidrottsevenemang som hölls vid University of Texas i Austin ), vilket genererade kontroverser och anklagelser om rasdiskriminering, eller åtminstone en mindre -än-välkomnande attityd, från köpcentrets lednings sida gentemot besökarna, främst yngre afroamerikaner, många som besöker från out-of-state. Under Texas Relays 2009 beslutade ledningen att stänga gallerian flera timmar tidigare än normalt, förmodligen i ett försök att kontrollera folkmassorna och främja säkerheten, vilket ledde till protester från den lokala avdelningen av NAACP och en möjlig bojkott av gallerian (alla delar av en större kontrovers över upplevda negativa attityder i Austin mot Texas Relays och dess till stor del yngre Black-fanbas, som använder Relays som en social händelse jämförbar med de kontroversiella Freaknik-evenemangen i Atlanta i början av 2000-talet).
Charles Heimsath, VD för ett fastighetsundersökningsföretag baserat i Austin, föreslog att lokala gallerior som Barton Creek Square och The Domain tog bort kundkrets från Highland Mall. Trots Highland Malls relativa närhet och bekvämlighet till University of Texas i Austin , väljer många UT-studenter att använda dessa andra shoppingställen.
Den 3 juni 2009 rapporterade Austin Chronicle att Austins professionella fotbollslag, Austin Aztex , var intresserade av att använda en del av platsen för en fotbollsstadion. Webbplatsen skulle också ha inkluderat "fotgängarvänlig gata i en design med blandad användning, snabb busstransfer och järnväg tvärs över gatan, och strukturerad parkering." Grassroots Austin Stadium Supporters (GRASS) var en grupp som har bildats för att driva på för stadionprojektet.
Den 1 september 2012 ansökte gallerians ägare om konkurs.
Den 30 april 2015 stängde Highland Mall officiellt efter 44 affärsår.
Förvärv av ACC
2012 köpte Austin Community College Highland Mall för att bygga om platsen som ett regionalt utbildningscenter. Den första fasen av ACC:s Highland Campus öppnade hösten 2014. Den första fasen inkluderar klassrum, labb, studieområden, bibliotek och mediacenter, studentallmänningar och ACCelerator, ett 600-stationers inlärningslabb för individualiserad undervisning genom teknik.
Förberedelser pågår för ytterligare ombyggnad på Highland Mall. Planerna kräver ett digitalt och kreativt mediekluster, utökade IT-program, kulinariska och gästfrihetscenter, professionella inkubatorutrymmen, ett avancerat tillverkningscenter, innovationscenter för arbetskraft och regionalt hälsovetenskapligt center med simulatorlabb.
2017 tillkännagav Rackspace planer på att öppna ett kontor i det tidigare Dillards ankarutrymme, men planerna lades på hyllan när företaget köptes upp av en extern investerare. 2018 tillkännagavs det att den tidigare Dillards butik skulle göras om till en tv-studio på två nivåer som kommer att inrymma Austin PBS affiliate KLRU samt ACC:s tv-station.
På lång sikt kommer utrymmen som inte används av högskolan vid Highland Mall-platsen att vara tillgänglig för privat utveckling med blandad användning. Olika blandade lägenhets- och butiksbyggnader har öppnats på köpcentrets tidigare parkeringsplats; den östra sidan av parkeringsplatsen har ändrats till en stadspark som kallas "St. John's Encampment Commons", som hänvisar till det tidigare afroamerikanska baptistlägret som ägde rum på platsen.
Ankare
- Joske's/Dillard's Women/KLRU Studios - Den tidigare Joskes plats i södra änden av köpcentret när den köpte hela Joske's-kedjan av Dillard's 1987. Dillard's stängde i maj 2009.
- JCPenney/ACC Building 1000 - JCPenney , en ursprunglig hyresgäst när gallerian öppnade 1971, stängde sin ankarbutik i Highland Mall den 30 september 2006.
- Scarbrough's / Dillard's Men - The Dillard's Men's Store ockuperade ankarbutiken som ursprungligen innehas av Scarbrough's , en gång Austins största lokalt ägda varuhuskedja, från 1992-2011.
- Foley's/Macy's - Den före detta Foley's ankare döptes om till Macy's i september 2006 som ett resultat av Federated Department Stores köp av May Company 2005. Macy's stängde i mars 2011.
Dessutom ligger Greyhound- bussterminalen för Austin omedelbart sydost om köpcentret.
Galleri
Center Court 2014
Tom mallkorridor 2014
Entré till Food Court 2014
