Fashion Valley Mall
 | |
 Fashion Valley Mall
| |
 | |
| Plats | San Diego , Kalifornien , USA |
|---|---|
| Koordinater | Koordinater : |
| Adress | 7007 Friars Rd. |
| Öppningsdatum | 12 oktober 1969 |
| Utvecklare | Hahn Company |
| Förvaltning | Simon Property Group |
| Ägare | Simon Property Group (50%) / Låna Hyresavtal |
| Antal butiker och tjänster | 196 |
| Antal ankarhyresgäster | 5 |
| Total butiksyta | 1 720 533 sq ft (159 842,7 m 2 ) |
| Antal golv | 2 (3 i Bloomingdales, Macy's, Neiman Marcus och Nordstrom) |
| Tillgång till kollektivtrafik | Fashion Valley Transit Center |
| Hemsida | |
Fashion Valley (även kallat Fashion Valley Mall ) är ett exklusivt, utomhus köpcentrum i Mission Valley i San Diego, Kalifornien . Köpcentret har 1 720 533 sq ft (159 842,7 m 2 ) uthyrningsbar golvyta, vilket gör det till det största köpcentret i San Diego och ett av de största i Kalifornien. Det förvaltas av ägaren till 50 % Simon Property Group .
Historia
Lansering (1969)
Fashion Valley, utvecklad av Ernest W. Hahn till en kostnad av 50 miljoner dollar, öppnade den 12 oktober 1969 (mjuk lansering den 8 september) på en 78 tunnland (32 ha) tomt som en del hade innehaft baseballstadion Westgate Park . Målet är att vara det ledande köpcentret i San Diego- regionen och öppnade med 3 varuhusankare:
- JW Robinson's - arkitekterna William Pereira and Associates
- Buffum's - arkitekterna Killingsworth, Brady och Associates
- The Broadway — designad av Charles Luckman and Associates och uppges ha varit den största Broadwayöppningen på 20 år fram till den tiden. Broadway stängde därefter sin Downtown San Diego- butik, det tidigare Marstons flaggskepp.
Inom ett år skulle centret lägga till en tvåvånings JC Penney (225 000 kvadratfot (20 900 m 2 ), öppnad hösten 1970), ett specialvaruhus för Joseph Magnin och en Woolworth lågprisbutik eller fem och öre (öppnade i mars 1970). Vid öppningen hade centret cirka 1 000 000 kvadratfot (93 000 m 2 ) brutto uthyrningsbar yta, parkering för 6 000 bilar och ett spanskt arkitektoniskt tema, med stenbrott och rött kakel i spansk stil och en 50 fot (15 m) hög torn av skulptören Jerry Mahoney.
Sedan öppningen har gallerian genomgått flera utbyggnader och förändringar.
1980-talet
Den första större renoveringen var i augusti 1981 tillkom Nordström och Neiman Marcus , vilket etablerade Fashion Valley som modeledare i dalen. Joseph Magnin- kedjan lades ner 1984.
1990-talet
1991 stängde Buffum's och deras läge öppnades igen 1992 av det exklusiva varuhuset I. Magnin i San Francisco . Men det exklusiva företaget stängde så småningom alla butiker i mitten av 90-talet, och Fashion Valley-platsen ersattes av Saks Fifth Avenue 1995. Robinson's blev en Robinsons-May 1993, medan The Broadway köptes av Macy's 1996, vilket gjorde det om som en Macy's-butik med endast modeavdelningar (kedjans hem- och möbelavdelningar finns på Westfield Mission Valleys plats, tidigare Bullock's ).
I oktober 1997 ledde Gene Kemp ett renoveringsprojekt på 110 miljoner dollar och utökade butikerna Macy's, Nordstrom och Robinsons-May. Det ökade köpcentrets storlek till 1 720 533 kvadratfot (159 842,7 m 2 ), 200 butiker och lade till 5 parkeringsstrukturer för att rymma 8 000 bilar. 2001 tog ägaren av fastigheten, Lend Lease Prime Property Fund, in Simon Property Group som halvägare och förvaltare av fastigheten.
2000-talet
På grund av sammanslagningen av May Department Stores och Federated Department Stores 2006 stängde Robinsons-May sin butik i mars samma år, och platsen ersattes av San Diegos första Bloomingdale's den 18 november 2006.
2010-talet
På grund av underpresterande stängde Saks Fifth Avenue sin Fashion Valley-plats den 17 juli 2010. Utrymmet ersattes med och rymmer fortfarande en Forever 21 .
2019 tillkännagav Simon Property Group ytterligare en renovering inspirerad av "San Diegos avslappnade livsstil" som skulle lägga till offentliga utrymmen, landskapsarkitektur, ett bredare utbud av restauranger, utomhus "lounger" och vattenfunktioner. Detta skulle vara den största renoveringen av centret sedan 90-talet och förväntas vara klar i november 2021. RDC tillhandahöll arkitektoniska designtjänster.
Ankare
Mexikansk kundbas
Fashion Valley är ett av många köpcentrum i San Diego-området som har kunder från både Tijuana (en stad med mer än 2 miljoner som gränsar till staden San Diego, 32 mil söder om Fashion Valley), och besökare från det inre av Mexiko (som Mexico City), som en viktig del av sin kundbas. 1977 var 10 % av transaktionerna med mexikanska medborgare. 2019 upprepade Simon Malls återigen vikten av att sina kunder besöker från Mexiko.
Juridiska frågor
Fashion Valley Mall var inblandad i ett rättsligt fall som involverade den kvasi-offentliga karaktären hos viss privat egendom. Tryckarfacket ville dela ut broschyrer i köpcentret som uppmuntrade kunder att bojkotta Robinsons-May, eftersom Robinsons-May var annonsör i tidningen San Diego som skrivarfacket förhandlade med. Domstolen ansåg att denna verksamhet var skyddad och tillåten på fastigheten, trots att åtgärden stred mot den riktade hyresgästens affärsintressen. Beslutet baseras på artikel 1 paragraf 2 i Kaliforniens konstitution.