Habitat for Humanity – New York City

Habitat for Humanity New York City (Habitat NYC) grundades 1984 som ett oberoende dotterbolag till Habitat for Humanity International . Habitat NYC arbetar i alla fem stadsdelar i New York City och bygger bostäder för ägande av arbetande familjer och behövande individer. I augusti 2015 utsågs Karen Haycox till VD för Habitat NYC.

Historia

Den första New York-områdets Habitat for Humanity affiliate grundades på Lower East Side 1982. 1984 var den tidigare presidenten Jimmy Carter och hans fru Rosalynn Carter volontär där som en del av det första årliga Jimmy Carter Work Project (JCWP) . 1985 återvände Carters för den andra årliga JCWP. Den första Habitat-byggnaden i New York City var en byggnad med 19 enheter på East 6th Street färdigställd i december 1986. 1995 förenades fyra olika New York City-medlemmar för att bilda en filial – Habitat NYC. Habitat for Humanity Internationals 100 000:e hem världen över byggdes i Harlem 2000. 2009 öppnade Habitat NYC det största flerfamiljskomplexet som någonsin byggts av en amerikansk Habitat-filial, ett 41-lägenhetskomplex på Atlantic Avenue i Ocean Hill-Brownsville, Brooklyn . Byggt enligt höga gröna standarder, fick detta komplex en LEED Gold-certifiering . En ekonomisk effektrapport från 2008 om Atlantic Avenue Complex fann att projektet skulle generera cirka 34,5 miljoner dollar i ekonomisk aktivitet under 40 år.

Byggnad och bostadsägande

Habitat NYC har anpassat modellen för att fungera i New York Citys komplexa stadsbyggnadsmiljö. De förvärvar mark och byggnader från New Yorks Department of Housing Preservation and Development och andra statliga myndigheter för en nominell avgift. Professionella arkitekter designar byggnaderna och professionella entreprenörer bygger de yttre skalen för att följa stadens strikta byggregler. När exteriören är klar bygger volontärer och bostadsköpare i Habitat NYC interiören och slutför slutarbetet.

Husägarna får också gratiskurser i finansiell kunskap och byggnadsvård. De får ett 2 %, 30-årigt fast bolån, bidrar med en kontant handpenning på 1 % (jämfört med standarden 20 %), åtnjuter avdrag på fastighetsskatt och bor i ett energieffektivt hem.

För att kvalificera sig måste potentiella bostadsköpare ha låg till måttlig inkomst, ha bra kreditvärdighet (en FICO-poäng på 620 eller högre), vara villiga att bidra med "svett equity" för att hjälpa till att bygga sitt hem och vara en förstagångsbostadsägare.