Four Seasons Health Care
 | |
| Industri | Sjukvård |
|---|---|
| Huvudkontor | Storbritannien |
Antal platser |
440 |
Four Seasons Health Care är en brittisk leverantör av hälso- och sjukvårdstjänster. Det äger också The Huntercombe Group , en leverantör av slutenvård och rehabilitering av hjärnskador samt vårdhemsoperatör brighterkind. Four Seasons, som det är idag, skapades både organiskt och genom att man köpte ut mindre kedjor av vårdboende och omprofilerade dem, vilket framgår av uppköpen av Tamaris (tidigare Quality Care Homes) och Bettercare. Som störst var det den näst största vårdhemsoperatören i Storbritannien.
Expansion
Det grundades 1988 av Robert Kilgour och öppnade sitt allra första vårdhem, Station Court i Kirkcaldy i Fife i Skottland i maj 1989 och Four Seasons Health Care förblev en liten operatör som byggde upp till bara sju vårdhem i Fife 1997. Storleken och verksamhetens förmögenheter förändrades dramatiskt i och med att vd Robert Kilgour utsåg Hamilton Anstead till Joint Chief Executive. (Kilgour lämnade företaget i början av 2000, när det med 101 bostäder var Storbritanniens 5:e största vårdhemsoperatör. Han gjorde sin sista ekonomiska utträde ur företaget 2004.) Det följde ett snabbt expansionsprogram för verksamheten, som förvandlade den inom sju år till den största vårdhemsoperatören i Storbritannien (den togs sedan om). Verksamheten var attraktiv för många friare, och som ett resultat såldes den för 775 miljoner pund 2004. Anstead slutade vara VD 2005.
Företaget förvärvades för cirka 1,5 miljarder pund 2006 av Three Delta LLP, investeringsfonden som stöds av staten Qatar , och utökades ytterligare. Förvärvet finansierades av skulder som var lättillgängliga på en marknad där investerare såg stigande fastighetspriser och en fortsatt efterfrågan på äldreomsorg, mycket av den betalas av den offentliga sektorn . Företaget kunde dock inte betala sina skulder och med en nedgång på fastighetsmarknaderna kunde det inte refinansieras, och ägarna gick därifrån och förlorade sin investering.
Peter Calveley utsågs till VD 2007 och hans ledningsgrupp fick lösa skulder på cirka 1,5 miljarder pund som ett resultat av lån från dess ägare för att köpa bostäderna.
Koncernen slutförde en finansiell omstrukturering i december 2009, där långivare – banker och andra finansinstitutioner – gick med på att byta ut cirka 780 miljoner pund av skulder mot eget kapital i verksamheten, så att de blev dess nya aktieägare . Löptiden för den återstående skulden förlängdes till september 2012. Four Seasons handlades sedan lönsamt med en EBITDA på över 100 miljoner pund per år. Under Calveleys ledning förändrades kvaliteten på vårdens prestanda från att vara lägre än sektorns genomsnitt till att 89 % av sina hem bedömdes som bra eller utmärkt av Care Quality Commission .
Specialistvård
Denna vändning i kvalitet bidrog till att öka beläggningen till cirka 88 %. En annan faktor i koncernens resultat var Calveleys strategi att förutse marknadsförändringar för att ge specialistvård. Four Seasons har 80 % sjuksköterskor eller högvårdssängar och 20 % bostäder, till skillnad från sektorgenomsnittet på 55 % bostäder. Den utvecklade tjänster för personer som är fysiskt svaga eller lider av demens eller kroniska neurologiska tillstånd, respitvård , mellanliggande vård och rehabilitering och terminal vård . Eftersom det finns få lättillgängliga alternativ för högt beroende vård – som vård i hemmet – är marknaden för högre beroendevård mer motståndskraftig än marknaden för vård på boende .
Förvärv
Från och med juli 2011 hade koncernen uppnått en betydande expansion utan nya lån genom att förvärva Care Principles verksamhet med 17 sjukhus och hem – nästan en fördubbling av storleken på FSHC:s specialistvårdsverksamhet – och 1 000 ytterligare vårdhemsplatser (cirka 6 % tillväxt) genom förvärv under föregående år från Craegmoor och Eton Square Healthcare. Från och med september 2011 förväntades gruppen förvärva över 100 vårdhem från den kollapsade leverantören Southern Cross , vilket skulle göra den till den största leverantören i Storbritannien.
2012 köptes företaget av Terra Firma Capital Partners för £825 miljoner. Den har tre divisioner: brighterkind, med 70 privata betalinriktade vårdhem; Four Seasons, som har cirka 300 bostäder; och The Huntercombe Group, med cirka 35 specialiserade mentalvårdsinrättningar och cirka 25 000 anställda.
Den underliggande obligationsskulden köptes av H/2 Capital Partners som har investeringar i äldreboenden eller liknande vårdhem i USA. Terra Firma har erbjudit sig att ge företaget till dem.
Likviditetsproblem
I november 2015 planerade företaget att sälja 14 vårdhem som fortlöpande och "en portfölj av bostäder som för närvarande drivs av tredjepartsoperatörer" för att hjälpa sina likviditetsproblem, i hopp om att samla in 60 miljoner pund. Det har 565 miljoner pund i skulder, med årliga räntor och hyresförpliktelser på cirka 110 miljoner pund. Det tillkännagav senare planer på att stänga sju hem i Nordirland: Victoria Park och Stormont i Belfast; Antrim; Garvagh; Donaghcloney nära Banbridge; Oakridge i Ballynahinch, County Down ; Hamilton Court i Armagh .
I december 2015 rapporterades det att företaget hade sålt fastigheter till ett värde av 20 miljoner pund till Monarch Alternative Capital , en amerikansk investeringsfond som påstår sig vara specialiserad på att slå in på "nödställda och konkursmässiga" företag.
I april 2016 rapporterade den om en vinstminskning på 39 %, vilket skylldes på nedskärningarna i den kommunala socialvårdsbudgeten och införandet av den brittiska levnadslönen , även om dess genomsnittliga veckovårdsavgifter steg med 3,4 procent. Företaget har en nettoskuld på 565 miljoner pund, eftersom Terra Firma lånade mycket för att finansiera köpet 2012. Företaget måste hitta årliga räntebetalningar på cirka 50 miljoner pund. Resultatet före räntor, skatt, skulder och amorteringar sjönk från 64,1 miljoner pund 2014 till 38,7 miljoner pund 2015. Fastighetsportföljen har omvärderats ned med 224 miljoner pund till 505 miljoner pund och dess kreditvärdighet har rasat.
I september 2017 rapporterade Daily Telegraph att ett juridiskt misstag innebar att obligationsinnehavare oavsiktligt redan hade fått ägande av 71 privata vårdhem och därför inte kunde använda dem som säkerhet för att samla in extra pengar. En förhandling i högsta domstol ledd av en stor obligationsinnehavare – den amerikanska hedgefonden H/2 Capital Partners – var planerad till april eller juni 2018 men företaget var osannolikt att kunna omstrukturera innan dess. Följande månad varnade företaget att det inte kunde möta en betalning på 26 miljoner pund som skulle betalas i december utan omstrukturering och om detta försenades skulle obligationsinnehavarna potentiellt kunna lägga beslag på dess tillgångar på 360 vårdhem. Detta skulle sannolikt leda till ett ingripande från Care Quality Commission (CQC). En omstrukturering var planerad till november och Four Seasons ägare skulle lägga till 24 vårdhem i utbyte mot minskade och försenade återbetalningar av 175 miljoner obligationer som förfaller 2020. I december undvek företaget med nöd och näppe kollaps efter att den huvudsakliga obligationsinnehavaren gick med på att vänta till februari 2018 på en omstruktureringsförslag. Enligt The Daily Telegraph är orsaken till Four Seasons problem en 90-procentig minskning av antalet EU-sjuksköterskor och en nedskärning av statlig finansiering.
I oktober 2018 bytte H/2 Capital Partners ut ledningen och lade ut verksamheten till försäljning. I april 2019 sattes holdingbolagen Elli Finance (UK) och Elli Investments i administration.
Företaget överlämnade 44 vårdhem till rivalerna Roseberry, Harbour Healthcare, Belsize Healthcare och Barchester Healthcare i december 2019. Administratörer från Mazars arrangerade försäljningen av 11 vårdhem till Barchester Healthcare i april 2020. De planerar att sälja fler 33 vårdboenden som pågående bekymmer.
I juni 2022 utsåg företaget Christie's att övervaka en auktion av dess kärnportfölj, exklusive verksamheten i Nordirland, som består av 111 platser över hela Storbritannien. Det finns cirka 6 000 invånare och 10 000 anställda. Dess 29 bostäder i Nordirland, med 1415 bäddar, såldes till Beaumont Care Homes i augusti 2022. De senaste 111 Four Seasons-anläggningarna i England, Skottland och Jersey var då till salu.
- "Patient UK" . Hämtad 13 januari 2008 .
- "Privat Health Care UK" . Hämtad 13 januari 2008 .
- "BT Fallstudie" . Hämtad 13 januari 2008 .