Bulolo lägenheter

Bulolo lägenheter
Plats	9 McLachlan Street, Fortitude Valley , City of Brisbane , Queensland , Australien
Koordinater
Designperiod	1919–1930-talet (mellankrigstiden)
Byggd	1934
Arkitekt	Hennessey, Hennessey & Co
Arkitektoniska stil(ar)	romansk
Queensland Heritage Register
Officiellt namn	Bulolo lägenheter
Typ	statligt arv (byggt)
Utsedda	13 november 2008
Referensnummer.	602188
Betydande period	1934–nutid
Byggare	PH Turner & Co
Placering av Bulolo Flats i Queensland Bulolo Flats (Australien)

Bulolo Flats är ett kulturminnesmärkt flerfamiljshus på 9 McLachlan Street, Fortitude Valley , City of Brisbane , Queensland , Australien. Den designades av Hennessey, Hennessey & Co och byggdes 1934 av PH Turner & Co. Den lades till i Queensland Heritage Register den 13 november 2008.

Historia

Bulolo Flats, ett tvåvåningshus med åtta fristående tegellägenheter, byggdes 1934 för Brisbanes affärsman och politiker Thomas Charles Beirne som specialdesignade bostadslägenheter för unga kvinnor som arbetar i hans TC Beirne varuhus i Fortitude Valley. Byggnaden ritades av den framstående arkitektbyrån Hennessy, Hennessy and Co. i Sydney, Melbourne och Brisbane.

Thomas Charles Beirne (1860–1949) hade en stark koppling till utvecklingen av detaljhandeln i Queensland och med utbyggnaden av Fortitude Valley som ett stort detaljhandelscenter i Brisbane. Liksom sina samtida Michael Daniel Piggott, James McWhirter och Frank McDonnell grundade Beirne en förmögenhet baserad på den spirande detaljhandeln och förvandlingen av 1800- talsdrapeributiker till stora 1900-talsvaruhus.

Efter att ha utbildat sig till draperi i Irland hade Beirne emigrerat till Victoria 1884, där han var anställd i en draperiaffär i Melbourne. 1886 gick han med irländaren MD Piggott i partnerskap i ett litet butiksdraperi i södra Brisbane . En katastrofal brand i butiken 1889 och upplösningen av partnerskapet i augusti 1891 resulterade i att Beirne etablerade sin egen butik i Fortitude Valley, som växte fram som ett detaljhandelscenter för att konkurrera med North och South Brisbane . Hans verksamhet expanderade under de följande decennierna till att bli ett av Queenslands ledande varuhus, med filialbutiker etablerade i Ipswich (1892) och Mackay (1902). 1894 anställdes James McWhirter som Beirnes chef i ett år, blev hans partner i ytterligare tre år, och öppnade sedan sin egen anläggning på andra sidan Brunswick Street i Fortitude Valley, i konkurrens med Beirne. Den starka rivaliteten mellan drapeributikerna Beirne och McWhirter och deras utveckling till stora varuhus var en av de viktigaste faktorerna för att etablera Fortitude Valley som ett viktigt detaljhandelscentrum, dominerat under första hälften av 1900-talet av de två "stora" butikerna.

Från 1898 var Beirne en aktiv medlem i Brisbane Traders' Association. Han var anhängare av Labourpartiet från dess linda, men skulle inte vara bunden till partipolitiken. 1905 utsågs han till Queensland Legislative Council och förblev medlem tills rådet avskaffades 1922. Han var en framgångsrik affärsman och satt i ett antal företagsstyrelser, inklusive styrelserna i Brisbane Tramway Company, Queensland Board of the Queensland Board Australian Mutual Provident Society , Queensland Trustees, Atlas Assurance Co. och British Australian Cotton Association. År 1927 valdes han in i rådet vid University of Queensland och tjänade som chef för universitetet från 1928 till 1941. 1935 donerade han 20 000 pund till universitetet för att upprätta TC Beirne School of Law .

var en troende romersk-katolik och nära vän och förtrogna till ärkebiskop James Duhig (1871–1965), och var en framstående välgörare av kyrkan. I juli 1929 tilldelades han ett påvligt riddarskap av St Gregorius den Stores orden som ett erkännande för hans arbete för kyrkan, särskilt i samband med Duhigs planerade Holy Name Cathedral i Fortitude Valley. Vid hans död 1949 kommenterade The Courier-Mail att "Brisbane har förlorat en personlighet vars liv har vävts in starkt i dess egna framsteg och utveckling under ett halvt sekel" .

Beirne ansågs vara en bra arbetsgivare och när han byggde Bulolo Flats tycks han ha haft sina kvinnliga anställdas välbefinnande i centrum, eftersom lägenheterna var avsedda för flickor som kom från landet för att arbeta på hans Fortitude Valley-varuhus. Många av Beirnes unga kvinnliga anställda upplevde stadslivet för första gången, och han var faderligt intresserad av deras moraliska välfärd. ligger på McLachlan Street, nära Brunswick Street , och var bekvämt beläget inom bekvämt gångavstånd från det största köpcentret Fortitude Valley och TC Beirne Emporium. Byggnaden inrymde åtta lägenheter, var och en bestående av ett stort bäddsoffa med angränsande sovbalkong, ett pentry med inbyggda skåp samt kaklat badrum med inbyggt badkar, varmvattengejser och inbyggda skåp. Varje lägenhet hade både en egen ingång och en serviceingång med en handelslucka för att ta emot leveranser (som mjölk, bröd, kött och grönsaker). Delade tvättmöjligheter fanns på taket. Lägenheterna erbjöd flickor integriteten i ett eget hem, som ett alternativ till delat boende på vandrarhem, pensionat, pensionat, privata hotell och hyreshus eller flerbostadshus.

Bygget av Bulolo Flats var en indikation på förändrade sociala attityder till kvinnors roll på arbetsplatsen och på samhällets förväntningar på kvinnors beteende i samhället. Designade som privata hem för unga kvinnor som tjänar sin egen inkomst, var de symboliska för nutida samhällserkännande att många unga, ogifta kvinnor från denna tid kunde försörja sig ekonomiskt och inte längre nöjde sig med att bo i familjens hem, eller i övervakat boende som t.ex. vandrarhem eller i andra former av gemensamma bostäder. Samtidigt dämpade avsikten att endast attrahera kvinnliga boende traditionella misstankar om det omoraliska hos ensamstående män och kvinnor som bor i delat boende. Genom att insistera på att Bulolo Flats endast var designade för kvinnor togs stigmat av att "snabbt" eller "löst" applicerades på de unga ogifta kvinnliga boendena.

Även om det var ganska modernt i Sydney och i London, var lägenheter designade speciellt för ensamstående kvinnor ovanliga i Queensland, och inget annat fristående kvarter för detta ändamål är känt för att ha specialbyggts i Brisbane under mellankrigstiden. Ibland kallade "bachelor lägenheter", de skiljdes från lägenheter med ett sovrum genom att sovrummet och vardagsrummet kombinerades, med ett litet pentry kopplat (ibland bara en alkov med ett handfat och en enkel gasbrännare). Ungdomslägenheter hade ofta delade badrum, vattentoaletter och tvättstugor och var i verkligheten hyresrätter, inte fristående lägenheter. Till exempel, den enda andra identifierade, specialbyggda mellankrigstidens lägenhet/hyreshus i Brisbane som uttryckligen utformats för att rymma ensamstående flickor var St Helier, ett kvarter med sex tegelhus som byggdes 1930 i Gray St, South Brisbane (bevarade inte längre). Varje lägenhet bestod av ett säng-vardagsrum med pentry. Badrum och vattentoaletter delades – ett bad per tre personer – och det fanns en gemensam tvättstuga. 1932 tillkom en andra våning bestående av tre hyresrätter och en ägarlägenhet på sex rum. På liknande sätt byggdes några kvarter med "bachelorlägenheter" eller hyreshus i Brisbane för ensamstående män – som Donegal (1934 och 1936) på St Paul's Terrace i Fortitude Valley. Bulolo var ovanlig eftersom lägenheterna, även om de designades i linje med "bachelorlägenheter", var fristående med privata badrum och vattentoaletter.

Bulolo restes i spetsen för väckelsen i Brisbane bostadsbyggande efter den ekonomiska depressionen i början av 1930-talet. En kronisk bostadsbrist i Brisbane hade förvärrats av depressionen och kollapsen av bostadsbyggnadsindustrin. Med många unga par som inte hade råd att köpa mark och ta på sig återbetalning av hus ökade efterfrågan på hyresbostäder, och i denna miljö visade små lägenheter, både specialdesignade och huskonverteringar, attraktiva investeringar för småskaliga byggherrar. För ett stort företag som TC Beirne (Pty) Ltd var dock byggandet av Bulolo Flats en filantropisk gest snarare än en investeringsmöjlighet, som gav sysselsättning under byggandet och välbehövligt boende för unga kvinnor under en bostadsbrist.

Äganderätten till platsen för Bulolo Flats förvärvades av TC Beirne (Pty) Ltd tidigt 1934; i juli samma år rådets byggnadsgodkännande att uppföra ett flerfamiljshus för att kosta £ 4 500 och arbetet påbörjades samma månad. Entreprenör var PH Turner & Co. och byggnaden ritades av arkitekterna Hennessy, Hennessy and Co.

Hennessy, Hennessy and Co. var en Sydney-baserad arkitektbyrå med filialkontor i Brisbane och Melbourne . Firman hade grundats i Sydney 1884 av John Francis Hennessy och Joseph I Sheerin som Hennessy och Sheerin. Båda var hängivna katoliker och vänner till ärkebiskopen av Sydney (senare kardinal) Patrick Francis Moran , och deras firma designade omfattande för den katolska kyrkan i New South Wales. 1912 lämnade Sheerin praktiken; hans plats togs av Hennessys son Jack Francis Hennessy, junior och firman döptes om till Hennessy och Hennessy . Brisbanekontoret grundades 1916 i samarbete med Brisbanearkitekten Francis Richard Hall (Hennessy och Hennessy och FR Hall). 1925 Jack Donoghue Brisbane-partner (Hennessy, Hennessy, Keesing och Co. och JP Donoghue). Leo Joseph Drinan var chef för Brisbanekontoret 1924–1927 och Brisbane partner/chef från 1928 till 1967. Liksom Hennessys var Hall, Donoghue och Drinan alla katoliker med nära kopplingar till kyrkan i Queensland. Jack Francis Hennessy, junior, rektor för detta företag under mellankrigstiden, var TC Beirnes svärson, efter att ha gift sig med Stella Beirne 1922.

Hennessy, Hennessy och Co.s arbete för den katolska kyrkan i Queensland inkluderade Villa Maria Convent på St Paul's Terrace, Fortitude Valley och planer för Holy Name Cathedral, också i Fortitude Valley, som inte blev verklighet. Hennessy, Hennessy och Co. var ledande utövare av vanliga mellankrigsstilar som spansk mission och romansk och många av deras byggnader hade texturerat tegel, som i Bulolo Flats.

Namnet på lägenheterna verkar ha härletts från guldfältet Bulolo i det centrala höglandet i Papua Nya Guinea, sydväst om Lae . Platsen för en rusning 1934 när dessa lägenheter byggdes, Bulolofältet lockade mycket australiskt intresse och investeringar.

Bulolo Flats förblev TC Beirne (Pty) Ltd / TC Beirne Ltd / Duncan Street Properties (Pty) Ltds egendom fram till 1955. Lägenheterna förblir i enskild äganderätt och har inte fått skikttitel.

Beskrivning

Bulolo Flats upptar större delen av en smal, lätt sluttande plats i södra änden av den livliga McLachlan Street, Fortitude Valley, på den östra sidan av gatan, nära den norra utgången från Story Bridge, och en kolonilott söder om korsningen av McLachlan och Brunswick gator.

Det är en tvåvånings tegelbyggnad som består av åtta tegellägenheter med ett sovrum, fyra lägenheter per våning, som nås via en central entré från McLachlan Street. Taket är dolt bakom främre och sidobräckningar. Ett tvättstuga finns på taket, på baksidan. Denna har ett platt tak bakom sin egen bröstvärn. På varje sidohöjd finns ett centralt placerat urtag som rymmer timmertrappor och avsatser som en gång fungerade som servicetrappa och nu endast fungerar som brandutrymningsplatser. Övervåningslägenheterna och främre bottenvåningen har vardera en dörr som leder ut till servicetrappan. De två bakre lägenheterna på bottenvåningen har en bakdörr som öppnar sig mot de smala utrymmena längs byggnadens sidor. På varje sida av byggnaden leder tre tegeltrappor från gatan till dessa sidoutrymmen, som en gång gav sidotillträde till servicedörren till varje lägenhet. Denna åtkomst är nu gated. Det finns en planteringslåda i tegel på varje sida av den främre ingången, som upptar ett smalt utrymme mellan byggnadens främre vägg och gatugränsen.

Det är en väl genomförd byggnad i både design och utförande, med murverk som används för enkel dekorativ effekt i de yttre höjderna. Ytterväggarna är av ansiktstegel, med en fläckig, mestadels röd-orange nyans. Sockeln , som är djupare framtill där marken sluttar mot McLachlan Street, är av krämtegel . Exteriör dekorativa detaljer – som till fönsterbrädorna, runt toppen av planteringslådorna och längs toppen av bröstvärnet till sido- och fronthöjderna – är i mörkbrunt, saltglaserat tegel.

Den främre höjden till McLachlan Street är uppdelad i tre vikar, avgränsade av enkla tegelpilastrar som reser sig över bröstvärnets nivå. I de två främre sidofacken, på vardera plan, har tidigare sovplatser inneslutits med fasta glaspaneler i aluminiumramar. I den centrala viken, på övre plan, finns ett fast glasfönster med aluminiumram; på det nedre planet har en central entréveranda byggts över den ursprungliga trappan. Ovanför verandan finns en återgiven panel med byggnadens namn, BULOLO, i lågrelief " Art Deco "-stil.

De dekorativa detaljerna på framsidan är enkel men effektiv och inkluderar: användningen av polykromatisk tegel i bröstet; användningen av flera tegelpilastrar i hörnen av byggnaden; skapandet av texturerade effekter med hjälp av uttryckt murverk; och införlivandet av sex små " grotesker ", två i var och en av de främre fackerna, ungefär i höjd med den övre våningen.

Arvsförteckning

Bulolo Flats noterades i Queensland Heritage Register den 13 november 2008 efter att ha uppfyllt följande kriterier.

Platsen är viktig för att visa utvecklingen eller mönstret i Queenslands historia.

Bulolo Flats, byggt 1934, är viktigt för dess koppling till tillhandahållandet av bostäder för kvinnor i Brisbane under en period av kronisk, på gränsen till akut, bostadsbrist. Det var en av de få bostadsanläggningar av sin typ som byggdes i Brisbane vid denna period, och var ett försök att ta itu med samtida samhällsproblem om det moraliska "ondska" hos ensamstående män och kvinnor tillsammans i andra former av delat boende under perioden, såsom pensionat, pensionat och privata hotell. Platsen visar också ett samtida samhälles erkännande av att moderna unga kvinnor sökte en självständig livsstil utanför familjens hem.

Brisbane lockade till sig den största andelen bostadslägenheter i delstaten under mellankrigsåren, och från slutet av 1933 ledde uppförandet av specialdesignade, specialbyggda bostadslägenheter till återhämtningen av bostadsbyggandet i Brisbane efter den svåra och omfattande ekonomiska depressionen i Brisbane. tidigt 1930-tal. Byggandet av Bulolo Flats 1934 var i spetsen för denna verksamhet.

Platsen visar sällsynta, ovanliga eller hotade aspekter av Queenslands kulturarv.

Bulolo Flats är ett ovanligt exempel i Queensland på specialbyggda bostadslägenheter från mellankrigstiden som endast är avsedda att rymma ensamstående kvinnor. Till skillnad från vissa andra "bachelorlägenheter" eller "lägenheter för affärstjejer" från denna period, där badrum och toaletter delades, var Bulolo Flats, även om de huvudsakligen hade sittplatser, fristående, med privat badrum, vattentoalett och pentry.

Platsen är viktig för att visa de viktigaste egenskaperna hos en viss klass av kulturella platser.

Bulolo Flats förblir mycket intakt. Som ett utmärkt exempel i sin typ är det viktigt att visa de huvudsakliga egenskaperna hos ett väldesignat, välbyggt, hushållshus med fristående bostadslägenheter för ensamstående kvinnor. Varje liten lägenhet innehåller ett bäddsoffa, sovplats, pentry, badrum, vattentoalett, inbyggda skåp, och främre och bakre (handels)ingångar. Gemensamma utrymmen inkluderar den centrala gatantrén, hallar, trapphus och de tidigare gemensamma tvättmöjligheterna på taket. Bristen på tillhandahållande av garage stämmer överens med dess syfte mellan kriget som lägenheter för unga kvinnor som bor inom bekvämt gångavstånd från sin arbetsplats. Dekorativa detaljer som planteringslådorna framtill på vardera sidan av entrétrappan; de stilistiska angelägenheterna med att använda murverk för dekorativa ändamål (inklusive saltglaserade höjdpunkter och mönster i en mörkare färg tegelsten och införlivandet av dramatiska pilastrar till exteriören); och införlivandet av små "grotesker" i fronthöjden; förbli intakt.

Platsen är ett utmärkt exempel på det inhemska arbetet hos arkitektbyrån Hennessy, Hennessy och Co. i Queensland. Firman fick ett stort antal uppdrag från den katolska kyrkan i Queensland, och de är mer kända för sitt designarbete i kloster, kyrkoskolor, kyrkor och presbyterier i hela sydöstra delstaten. I Bulolo är deras intresse för romanska stilistiska influenser som så ofta återfinns i deras institutionella arbete och som de var ledande utövare av, påtaglig även i deras inhemska designarbete.

Platsen har en speciell koppling till livet eller arbetet för en viss person, grupp eller organisation av betydelse i Queenslands historia.

Platsen har en speciell koppling till TC Beirne, en framstående affärsman och politiker i Queensland, för vilken lägenheterna byggdes. Det är fortfarande ett starkt bevis på hans medkänsla som arbetsgivare och som en engagerad katolik och humanitär, vilket gav honom respekt från sin personal och Queensland-samhället i allmänhet.

Tillskrivning

Den här Wikipedia-artikeln baserades ursprungligen på "The Queensland heritage register" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig 7 juli 2014, arkiverad 8 oktober 2014). Geokoordinaterna beräknades ursprungligen från "Queensland heritage register boundaries" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig den 5 september 2014, arkiverad den 15 oktober 2014).

externa länkar

Media relaterade till Bulolo Flats på Wikimedia Commons