80 South Street
 | |
 | |
| 80 South Street | |
|---|---|
| Allmän information | |
| Status | Föreslagen |
| Typ | Bostad, kontor |
| Plats | 80 South Street , New York City , New York , USA |
| Koordinater | Koordinater : |
| Bygget startade | 7 februari 2025 |
| Beräknat färdigställande | 2030 |
| Ägare | China Oceanwide Holdings Limited |
| Höjd | |
| Tak | 1 438 fot (438 m) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 113 |
| Golvyta | 817 788 sq ft (75 975,0 m 2 ) |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | Santiago Calatrava |
| Utvecklare | China Oceanwide Center NY LLC |
80 South Street är en föreslagen bostadsskyskrapa i finansdistriktet på Manhattan , New York City , som har planerats sedan början av 2000-talet. Det ursprungliga förslaget för skyskrapan, som släpptes 2003, designades av den berömda spanska arkitekten Santiago Calatrava och avbröts 2008 som ett resultat av en vikande fastighetsmarknad. En ny kortare design var planerad att färdigställas 2016, och China Oceanwide Holdings Limited förvärvade 80 South Street i mars 2016. Efter kollapsen av det kinesiska fastighetskonglomeratet Evergrande och tillhörande smitta började China Oceanwide i oktober 2021 dock marknadsföra fastigheten på en aggressiv rabatt på mer 190 MM under dess ursprungliga anskaffningskostnad för att samla in pengar till sin moderenhet.
Webbplats
Tomten där byggnaden planeras att byggas upptas av en sex våningar hög byggnad i rött tegel. Den befintliga byggnaden, inklusive sidodörren på Fletcher Street, användes som uppsättning för API-högkvarter i den kortlivade AMC-serien RUBICON, filmad 2010.
Arkitektur
Original design
Byggnadens utformning bestod av 12 fyra våningars kuber staplade ovanpå varandra, fribärande från en central betongpelare som stod ovanför en 8 våningars bas. Den smala betongkärnan skulle innehålla hissar, brandtrappor och stigar för VVS och el. Basen var tänkt att rymma ett kulturellt utrymme, till exempel ett museum. De två lägsta kuberna skulle ha kontor, medan de översta 10 kuberna var planerade att fungera som individuella bostäder. Varje privat kub skulle bestå av cirka 10 336 kvadratfot (960 m 2 ) yta, samt en utomhusträdgård. Var och en av bostäderna hade en kostnad som började på 29 miljoner USD , och den översta kuben kostade 59 miljoner USD , vilket gör dem till några av de dyraste bostadsrätterna i New York City. Men 2014 startade Calatrava en ny design av 80 South Street för att föreslå byggnation i New York City.
Byggnaden hade en planerad takhöjd på 826 fot (252 m), och den centrala kärnan planerades att sträcka sig som en spira till 1 123 fot (342 m). Tornet var ursprungligen tänkt som den 3:e högsta byggnaden i New York City (efter Empire State Building och Bank of America Tower ).
2019 design
Fastighetsbloggen New York YIMBY publicerade en preliminär design i april 2019. Designen baserades på planer från China Oceanwide Holdings Limited , som redan hade släppt projektet och sålt byggplatsen. Denna plan skulle ha haft 1 067 350 kvadratfot (99 160 m 2 ) utrymme, hälften bostäder och hälften kommersiella. Dokument för förfarandet för enhetlig markanvändning visade en möjlig höjd av 1 436 fot (438 m) med 113 våningar.
Historia
Designen för 80 South Street släpptes först för allmänheten 2003. Santiago Calatrava har uppgett att han tog idén till byggnaden från en skulptur som han skapade 1985. 80 South Street fick bygggodkännande från staden New York i februari 2005. Projektet lades ner i april 2008; utvecklaren av projektet angav den vikande amerikanska fastighetsmarknaden som en faktor i avbokningen.
En ny design av byggnaden utan spiran, som minskade tornet till 826 fot (252 m), var planerad att stå färdig 2016. China Oceanwide Holdings Limited förvärvade 80 South Street i mars 2016, med planer på att skapa ett 113 våningar högt torn . Rivningstillstånd för 80 South Street och 163 Front Street lämnades in under början av 2017. År 2018 hade arbetet stannat av på grund av China Oceanwides ekonomiska svårigheter. Sajten var sedan listad för försäljning i början av 2019; den juni fick China Oceanwide ett lån på 175 miljoner dollar för sajten.