Tulsa Club Building

Tulsa Club Hotel
Tidigare namn	Tulsa Club Building
Allmän information
Status	Avslutad
Arkitektonisk stil	Zig Zag Art Deco
Adress	115 East 5th Street
Stad eller stad	Tulsa, Oklahoma , USA
Koordinater
Tekniska detaljer
Antal våningar	11
Golvyta	92 220 kvadratfot (8 568 m 2 )
Design och konstruktion
Arkitekt(er)	Bruce Goff
Arkitektfirma	Rush, Endacott och Rush
Annan information
Antal rum	98

Tulsa Club Building är en 11-våningsbyggnad som står på det nordvästra hörnet av Cincinnati Avenue och East Fifth Street, inne i Oil Capital Historic District i Tulsa, Oklahoma , USA. Designad av Bruce Goff och byggd 1927 av arkitektbyrån Rush, Endacott and Rush , var det ett joint venture av Tulsa Club och Tulsa Chamber of Commerce.

Efter cirka 30 år lämnade handelskammaren sin del av byggnaden, som Tulsaklubben tog över. Den inhemska petroleumproduktionsindustrin började dock plötsligt och kraftigt krympa, vilket minskade klubbens kundkrets och intäkter. Den utrymde hela byggnaden och lades ner 1994. I nästan 20 år förblev byggnaden tom, främst upptagen av husockupanter och vandaler. Omfattande skador orsakades under denna tid. Några utvecklare trodde att de kunde rehabilitera strukturen, men fann att det skulle kosta mer än de hade råd med. 2014 köpte Ross Group, ett företag med erfarenhet och adekvat ekonomiskt stöd från att rehabilitera andra historiska strukturer, den övergivna strukturen och började förvandla den till ett boutiquehotell. Byggnaden återöppnades som Tulsa Club Hotel i april 2019 som en filial till Curio Collection by Hilton, en kedja av boutiquehotell. Kostnaden för renoveringen rapporterades till 36 miljoner dollar.

Byggnadshistoria

Till en början ägde Tulsa handelskammare 40 procent av byggnaden och klubben 60 procent. Handelskammaren och andra organisationer använde de nedre fem våningarna, medan Tulsa Club ockuperade de sex översta våningarna och en takträdgård, som var platsen för det inledande mötet för Society for the Preservation and Encouragement of Barber Shop Quartet Singing in America (SPEBSQSA), nu Barbershop Harmony Society , i april 1938. Klubbens del inkluderade stora och små matsalar, ett gym, frisersalong och rum i sovsal för övernattande gäster. The Grand Ballroom ockuperade översta våningen och fick namnet Sky Terrace.

Handelskammaren sålde sin del av byggnaden till Tulsa Club 1966 och ersatte den med en ny byggnad på Boston Avenue för sig själv. Klubben fortsatte att driva byggnaden till 1994, då den övergav strukturen. Då hade oljeverksamheten förändrats dramatiskt och flyttat fokus till inhemska verksamheter i Houston och internationella verksamheter i New York City. Det fanns en sekvens av fastighetsförsäljare och utvecklare som köpte strukturen och beskrev höga visioner för dess förnyelse. Den första utvecklaren var CJ Moroney, en investerare i Kalifornien som köpte byggnaden 1997. Moroney slutade snart att betala skatt på fastigheten. 1998, efter flera bränder och en invasion av husockupanter , förklarade Tulsa att byggnaden var en allmän olägenhet och började debitera Moroney för böter på 1 000 USD per dag i avvaktan på att byggnaden skulle uppfostras . När de obetalda böterna nådde $230 000 började staden utestänga byggnaden. Under denna period överlevde byggnaden tre betydande bränder under en tvåveckorsperiod i april 2010, med en annan stor brand som inträffade den oktober. Vandaler tog bort allt av värde och täckte de flesta innerväggarna med graffiti. Många av taken hade betydande vattenskador, orsakade antingen av regn som blåste genom krossade fönster eller av brandbekämpning. Staden fick inga acceptabla bud från presumtiva ombyggare, så den planerade den förfallna strukturen för auktion på en sheriffs brandförsäljning.

I april 2013 köpte den lokala affärsmannen Josh Barrett den nästan förstörda fastigheten och tillkännagav sin egen restaureringsplan, som beskrev ett boutiquehotell med 98 rum på våningarna 1 till 8, butikslokaler och en restaurang på bottenvåningen och en bar och restaurang på 11:e våningen. Uppdaterade kostnadsberäkningar för reparations- och restaureringsarbetet var tydligen långt över Barretts kapacitet, så i juli 2014 lade Barrett ut byggnaden till försäljning till en kostnad av 1,35 miljoner dollar. År 2015 köpte en utvecklare känd som Ross Group strukturen och tog över restaureringsprojektet och planerade att omvandla byggnaden till ett boutiquehotell.

The Tulsa World rapporterade att 2015 hade Ross Group initialt beräknat att dess eget renoveringsprojekt skulle kosta 24 miljoner dollar. Det året köpte Promise Hotels in i projektet som en aktiepartner med Ross. År 2018 hade uppskattningen stigit till 33 miljoner dollar, med en slutkostnad på 36 miljoner dollar när renoveringarna avslutades året efter.

Byggnadsdetaljer

Byggnaden byggdes ursprungligen med en stålkonstruktion, som sedan kläddes i Bedford kalksten , lagd i en vertikal sicksack , art déco- stil. Stålbågar som sträcker sig höjden på byggnaden. Den elfte våningen var tillbakadragen från huvudfasaden och skapade en tresidig takterrass som kallas "Sky Terrace".

Entrédörrarna vette mot Fifth Avenue, som sluttar nedåt från Boston Avenue österut till Cincinnati Avenue. En ingång var på markplan, medan en annan ingång, nära den västra änden av den södra väggen, öppnade sig mot andra våningen. Lobbyn på andra våningen hade en kombination av concierge och reception, där besökarna kunde kontrollera sina rockar och portföljer. Sedan fanns det tre personhissar och en servicehiss, med mänskliga operatörer .

Andra stora förändringar av byggnaden under Tulsa Clubs mandatperiod inkluderar installationen av en hiss i dess östra ände, byggandet av en skybro över gränden till Philtower Building på västra sidan och ett parkeringsgarage på den intilliggande tomten till byggnaden. norr, med egen ingång till Tulsa Club.

Projekt komplett

När det öppnade formellt den 18 april 2019, erbjöd Tulsa Club Hotel med 96 rum mer än 7 000 kvadratmeter mötesyta, inklusive en balsal på nionde våningen för upp till 400 gäster, en mötesplats på taket och en fin restaurang, "Le Caveau", med utsikt över Deco District. Pete Patel, VD och president för Promise Hotels, sa att den slutliga kostnaden för projektet var 36 miljoner dollar. Han citerades också för att säga att det var "det dyraste hotellet i Tulsa, om inte i Oklahoma."

Hilton lade till Tulsa Club Hotel till sitt varumärke Curio Collection by Hilton .

Övrig

Hotellet var medlem i Historic Hotels of America men är 2022 inte längre listat.