Tillgängligt boende

Tillgängliga bostäder hänvisar till konstruktion eller ändring (som genom renovering eller ändring av hemmet) av bostäder för att möjliggöra ett självständigt boende för personer med funktionsnedsättning. Tillgänglighet uppnås genom arkitektonisk design, men också genom att integrera tillgänglighetsfunktioner som modifierade möbler, hyllor och skåp, eller till och med elektroniska enheter i hemmet.

Kanada

I Kanada är Flexhousing ett koncept som uppmuntrar husägare att göra renoveringar som modifierar deras hus över tid för att möta förändrade tillgänglighetsbehov. Konceptet stödjer målen att göra det möjligt för "husägare att bo i en bostad under längre perioder, kanske under hela sin livstid, samtidigt som de anpassar sig till förändrade omständigheter och möter ett brett spektrum av behov"; Universal Housing i USA och Lifetime Homes i Storbritannien är liknande koncept.

Storbritannien

Storbritannien tillämpar den hittills mest utbredda tillämpningen av hemåtkomst. 1999 antog parlamentet avsnitt M, en ändring av bostadsbyggnadsbestämmelserna som kräver grundläggande tillträde i alla nya hem, men trots detta i en undersökning av YouGov 2019 sa bara 21 % av de tillfrågade att en rullstolsanvändare rimligen skulle kunna komma åt alla områden i sina hem. Hem.

Förenta staterna

I USA lades 1988 års ändringar av Fair Housing Act till personer med funktionshinder, såväl som familjestatus, till de klasser som redan skyddas av lagen från diskriminering (ras, färg, kön, religion, tro och ursprungsland). Bland skyddet för personer med funktionshinder i 1988 års ändringar finns sju konstruktionskrav för alla flerfamiljshus med fler än fyra enheter som först användes efter den 13 mars 1991. Dessa sju krav är följande:

En tillgänglig byggnadsingång på en tillgänglig väg,
Tillgängliga gemensamma och offentliga områden,
Dörrar som kan användas av en person i rullstol,
Tillgänglig väg in i och genom bostaden,
Ljusbrytare, eluttag, termostater och andra miljökontroller på tillgängliga platser,
Förstärkta väggar i badrum för senare montering av stödhandtag, och
Användbara kök och badrum.

Tillträde definieras vanligtvis inom gränserna för vad en person som sitter i en rullstol kan nå med endast armrörelser, med minimal förskjutning av ben och bål. Belysning och termostatreglage bör inte vara ovanför och eluttag bör inte vara under räckhåll för en person i rullstol.

Diskbänkar och matlagningsytor behöver vanligtvis utformas utan skåp under dem, för att tillåta rullstolsanvändarens ben att rulla under, och bänkskivor kan vara av reducerad höjd för att rymma en sittande i stället för stående användare. I vissa fall kan två matberedningsområden kombineras till ett enda kök för att tillåta både stående och rullstolsanvändare.

Trots dessa framsteg omfattas inte de bostadstyper där de flesta människor i USA bor – småhus – av Americans with Disabilities Act , Fair Housing Act eller någon annan federal lag med undantag för den lilla andelen av offentligt finansierade hem som påverkas av Section 504 of the Rehabilitation Act . Som ett resultat av detta replikerar den stora majoriteten av nya småhus barriärerna i befintliga bostäder.

Renoveringar för tillgänglighet

Husägare kan utmanas av behovet av att hitta renovatörer som är bekanta med problem med tillgänglighetsdesign. Kanadas federala regering och provinsregeringarna arbetar tillsammans för att dela på kostnaderna för att erbjuda ersättningsprogram för husägare i behov av husrenovering för tillgänglighet. Dessa program förbättrar husägares förmåga att finansiera husändringar genom att renovera befintliga hus.

Anpassningar och anpassningar

Många hus i ranchstil och tillverkade hem använder en huvudvåning något höjd över marknivå, men har en övergripande platt layout med antingen en krypgrund eller något upphöjd källare under för VVS, el och värmesystem. Dessa bostäder kan relativt enkelt modifieras för att rymma rullstolar och rollatorer, med installation av en lång låg ramp utanför byggnaden, fram till husets entré, placerad över befintlig trappa. Denna ramp kan sedan tas bort vid ett senare tillfälle och återgå till trappuppgången om handikapptillgänglighet inte längre är nödvändig.

Bostäder i delade våningarna tenderar att utformas med flera interna trappor och avsatser på halva våningen inne i byggnaden. Det kan finnas ett entréområde inne i byggnaden i markplan, med trappor innanför entrén som direkt går upp och ner från markplanet. Dessa hem är svåra att hysa billigt eftersom det ofta inte finns något utrymme tillgängligt inne i strukturen för att installera långa sluttande rullstolsramper för att komma åt de olika våningarna. Det kan vara möjligt att eftermontera trapphissar i trapphusen eller rullstolshissar till balkonger nära trapphuset.

Flervåningshus kan ibland rymmas genom att installera en privat bostadshiss , som vanligtvis är mycket billigare och har färre krav på design och layout än en komplett kommersiell hiss. Bostadsbyggare kan i vissa fall planera för en framtida bostadshiss genom att utforma garderobsutrymmen i varje våningsplan staplade vertikalt med samma mått och plats. Vid ett senare tillfälle tas garderobens golv och tak bort och hissutrustningen installeras i det öppna schaktet.

Nedan är några aktuella föreslagna arkitektoniska egenskaper hos ett universellt tillgängligt hus:

Kök	Hallar och trappor	Vardagsrum / Allrum	Badrum
En väggmonterad ugn med sidoöppning och en utdragbar skiva under	Korridorer ska vara 1 200 mm (3,9 fot) breda	En dörrlös ingång utan tröskel	Badrumsdörren bör vara minst 865 mm (34,1 tum) bred och öppen utåt för att undvika att hindra det begränsade utrymmet inuti
Utdragbara arbetsbrädor i varierande höjd	Trappor ska vara 1 meter (39 tum) breda och högst 280 mm (11 tum) djupa	En enhetlig nivå i hela rummet eliminerar plötsliga förändringar som kan skapa snubbelrisker	Kranar med dubbla spakar är lättare att använda än kranar av enspaks- eller kultyp
Knäutrymme kvar under diskbänken eller en spishäll	Den maximala stighöjden bör vara 180 mm (7,1 tum)	Installationen av extra el-, telefon- och kabeluttag rymmer teknik och ger maximal flexibilitet i möbelarrangemang	Installera halkfria golv för alla områden som är benägna att bli blöta
Utdragslådor för förvaring snarare än djupa hyllor	Trappor bör vara raka med samma antal steg i varje flygning med minst tre och högst tolv stigar	Ljusbrytare ska vara åtkomliga från sittande ställning och en strömbrytare ska sitta vid ingången till vardagsrummet	Lämna fritt utrymme på minst en sida av toaletten för bättre åtkomst

Åldrande på plats och tillgänglighet

En växande trend bland pensionärer är att "åldras på plats", vilket återspeglar en önskan att behålla sin självständighet så länge som möjligt. Anpassningar för seniorer tar hänsyn till de vanligaste fysiska funktionsnedsättningarna som drabbar äldre. Till exempel är en vanlig orsak till allvarliga skador för seniorer att falla inne i hemmet. US Centers for Disease Control and Prevention :

Fall är den vanligaste orsaken till dödliga skador och den vanligaste orsaken till icke-fatala traumarelaterade sjukhusinläggningar bland äldre vuxna.
Fall resulterar i mer än 2,8 miljoner skador som behandlas på akutmottagningar årligen, inklusive över 800 000 sjukhusinläggningar och mer än 27 000 dödsfall.
2015 var den totala kostnaden för fallskador 50 miljarder dollar. Medicare och Medicaid stod för 75 % av dessa kostnader.
Den ekonomiska avgiften för fall av äldre vuxna förväntas öka när befolkningen åldras och kan nå 67,7 miljarder dollar år 2020.
Badrum anses vanligtvis vara en särskilt farlig plats.

Att lägga till ledstänger och stödhandtag i hela hemmet, särskilt i badrum och längs trappor, hjälper till att minska risken att falla. Andra anpassningar som förbättrar tillgängligheten för seniorer är: lättåtkomliga arbets- och förvaringsytor i köket; nå enheter för att fånga föremål på höga hyllor; spakhandtag på dörrar; tillgängliga toaletter ; toalettstolshöjare ; duschkabiner; och badkar och duschstolar.

Alzheimers sjukdom och bostadsanpassningar

Alzheimers sjukdom innebär specifika utmaningar för vårdgivare, som behöver göra hemmet så tillgängligt som möjligt för den äldre boende, samtidigt som säkerhetsfunktioner i åtanke. Avtagbara spisknappar, lås på köksskåp, vattenkokare med automatisk avstängning och att lägga till belysning för att eliminera skuggor i huset kan alla hjälpa vårdgivare att minska farorna för personen med Alzheimers sjukdom. Andra funktioner som kan förbättra den äldres välbefinnande kan vara att markera dörrar med iögonfallande och distinkta tecken eller föremål som band eller kransar, kan hjälpa minnet. Att lägga till en spjälsäng eller säng på huvudvåningen i huset för att låta den äldre personen vila utan att gå i trappor till ett sovrum kan vara till hjälp för Alzheimerpatienten. Möbler och stök kan också tas bort för att göra huset säkrare för en äldre person som är benägen att gå eller vandra.

Se även