Tehaleh, Washington

För platsen i Grays Harbor County, se Taholah, Washington .

Vy över Mount Rainier från The Post at Tehaleh.

Tehaleh , tidigare känd som Cascadia , är en masterplanerad oinkorporerad gemenskap söder om Bonney Lake i Pierce County , Washington , USA . Bygget påbörjades 2005 med en beräknad tidslinje på 20 år. Staden designades av Patrick Kuo, som hade köpt marken 1991. Inkluderat i den ursprungliga planen för Cascadia var 6 500 bostäder, ett kommersiellt distrikt, en industripark, skolor och rekreationsparker för invånarna att njuta av. Bygget avbröts 2008, innan några bostäder eller kommersiella fastigheter byggdes. Efter utmätningsförfarandet 2010 tog Homestreet Bank tillbaka mycket av Kuos mark i avsikt att hitta en annan utvecklare.

Historia

Finanskris

I oktober 2009 ansökte Cascadia Project LLC, företaget bakom planeringen av Cascadia, om kapitel 11 konkursskydd. Enligt HomeStreet Bank, som finansierade projektet, var över 72 miljoner dollar i lån uteblivna. HomeStreet Bank hade planerat att utestänga och auktionera ut samhällets mark, som hade legat efter schemat med endast en skola och en del vägrelaterad infrastruktur färdigställd. Konkursomstruktureringsplanen som föreslagits av Cascadia Project LLC avvisades av den amerikanska konkursdomstolen och HomeStreet Bank slutförde utestängningen av marken och höll en auktion den 24 september 2010. Eftersom det inte fanns några kvalificerade budgivare återgick fastigheten till HomeStreet Banks ägande. Efter auktionen hade HomeStreet Bank för avsikt att hitta en annan utvecklare för samhället.

Återhämtning som Tehaleh

Newland Communities och North American Sekisui House räddade projektet 2011 genom att köpa 4 200 av de ursprungliga 5 000 hektar mark för 49 miljoner dollar. Utvecklingen döptes om till Tehaleh, härledd från Chinook-jargong som betyder "höglandet" eller "landet ovanför". Den reviderade planen kräver att 5 900 hus och 4 miljoner kvadratmeter affärsfastigheter ska byggas inom de närmaste 25 åren. Planen behåller också de många parker och stigar som ingår i det misslyckade Cascadia-projektet. Den 26 september 2012 öppnade Tehaleh sina tio första modellhus.

På grund av sin förhöjda geografi på en platå, flera hundra fot ovanför den intilliggande Puyallup River Valley, är Tehaleh inte i riskzonen för översvämning från Puyallup River till skillnad från många samhällen i närheten av Mount Rainier. I händelse av ett utbrott av Mount Rainier , är Tehaleh inte inom USGS avgränsade lerskred riskzon. På grund av dess höjd och läge utanför lahars översvämningszon har ett projekt föreslagits för att bygga en bro från Orting till Tehaleh, kallad Bridge for Kids , för att ge Orting-bor en ytterligare evakueringsväg till Tehalehs höga mark, i händelse av nödsituation.

Utbildning

Tehaleh har för närvarande två offentliga grundskolor, Donald Eismann Elementary och Tehaleh Heights Elementary , båda drivs av Sumner-Bonney Lake School District .,

Mountain View Middle School , som ligger 5,2 miles norr om Tehaleh, fungerar som mellanstadiet för invånare i Tehaleh. Tvärs över gatan från mellanstadiet Bonney Lake High School som gymnasieinvånare i Tehaleh. Både mitten och högstadiet drivs av Sumner-Bonney Lake School District .

Infrastruktur

Transport

Kollektivtrafik

Det finns ingen direkt kollektivtrafik till Tehaleh. Den närmaste busshållplatsen är Bonney Lake Park-and-Ride , som ligger ungefär 8 km norrut. Invånare som pendlar till Seattle tar vanligtvis bussen från Bonney Lake Park-and-Ride till Sumner Station där de går ombord på Sound Transits Sounder- tågservice till Seattle.

Restauranger

Manteln

The Mantel, är en privat restaurang som ligger inom Seven Summits Lodge i Trilogy, en 55+ gemenskap inom Tehaleh. The Mantel är en anläggning endast för medlemmar som inte är öppen för allmänheten. Ett begränsat antal årliga middagsmedlemskap görs tillgängliga varje år.

Caffe D'arte på Tehaleh

Caféet ligger inom The Post, Tehalehs gemenskapscenter.

Inlägget

The Post är det viktigaste (och för närvarande det enda) gemenskaps- och informationscentret i Tehaleh. Kontoret inom The Post är bemannat av Newland Communities. Invånare och besökare stannar till för att koppla av eller få information om samhället.

Posten erbjuder också två sittplatser utomhus, fram och bak i byggnaden. Den främre uteserveringen erbjuder vacker utsikt över Mount Rainier.

Friluftsliv på The Post at Tehaleh

Parker och stigar

Tehalehs huvudplan inkluderar 1 800 tunnland stigar, parker och öppna ytor. För närvarande finns det 12 parker och mer än 10 mil av leder med flera fler parker och leder i framtidsplanen.