Sjöar på Post Oak
Lakes on Post Oak är ett kommersiellt komplex beläget i Uptown Houston , Texas , USA .
Komplexet inkluderar den 19 våningar höga 3000 Post Oak Boulevard, den 22 våningar höga 3040 Post Oak Boulevard och den 17 våningar höga 3050 Post Oak Boulevard. Varje byggnad har ett dedikerat parkeringsgarage. Tillsammans har byggnaderna, på en 23 tunnland (93 000 m 2 ) tomt, 1 200 000 kvadratfot (110 000 m 2 ) klass A- kontorsyta.
Historia
Hines Interests Limited Partnership utvecklade Lakes on Post Oak som ett integrerat kontorsprojekt mellan 1979 och 1981. Den 44 200 kvadratfot (4 110 m 2 ) 3040 Post Oak Boulevard-byggnaden öppnade 1982. Byggnaderna ägdes ursprungligen av Hines.
1997 köpte Cottonwood Partners, ett Dallas -baserat företag, en del av Lakes on Post Oak, bestående av 3000 Post Oak Boulevard och 3050 Post Oak Boulevard. År 1997 var det sammanlagda värdet av alla byggnader i Lakes of Post Oak mellan 138 miljoner dollar till 150 miljoner dollar (110–120 dollar per kvadratfot). Logan Brown, en kontorsmäklare på Grubb & Ellis, sa att komplexets "unika utsikt över sjön, närheten till Galleria och det faktum att sjöarna har blivit en samlingsplats under dagen och på kvällarna" gör komplexet till "den endast en i Houston som är allmänt tilltalande för kontorsanvändare och icke-kontorsanvändare."
Före 2002 ägdes 3040 Post Oak Boulevard av Nippon Life . 2002 förvärvade Koger Equity, Inc. hela Lakes on Post Oak-projektet för $102 miljoner ($85 per kvadratfot) från Cottonwood och Nippon Life, vilket återförenade komplexet. Thomas Crocker, verkställande direktör för Koger Equity, sa att dess "förortsfyllnad"-egenskaper kombinerat med det faktum att fastigheterna köptes till en betydande rabatt på återanskaffningskostnaden integrerar perfekt med vår långsiktiga investeringsstrategi." Från och med 2002 Lakes on Post Oak-komplexet var 75 % ockuperat. 2003 meddelade Koger att Trammell Crow skulle hantera och hyra ut enheter i komplexet.
Byggnader
3000 Post Oak Boulevard
3000 Post Oak har cirka 450 000 kvadratfot (42 000 m 2 ) utrymme. 1997 var 3000 Post Oak Boulevard 100 % ockuperad och inhyste Bechtel .
3040 Post Oak Boulevard
3040 Post Oak har cirka 450 000 kvadratfot (42 000 m 2 ) utrymme. 1997 var 3040 Post Oak Boulevard upptagen till 95 %. Angolas generalkonsulat ligger i Suite 780. 2009 förnyade och utökade Opicoil Houston sitt hyresavtal på 3040 Post Oak Boulevard.
3050 Post Oak Boulevard
3050 Post Oak har cirka 350 000 kvadratfot (33 000 m 2 ) utrymme. 1997 var 3050 Post Oak Boulevard 97 % ockuperad. 2009 förnyade och utökade Galway Group sitt hyresavtal i 3050 Post Oak Boulevard. Argentinas generalkonsulat var tidigare beläget i Suite 1625 - Från och med den 2 juni 2009 är det beläget i en annan anläggning i Uptown.
Galleri
Angolas generalkonsulat , svit 780 på 3040 Post Oak Boulevard
