Sergej Polonsky

Sergej Polonsky
Född	( 1972-12-01 ) 1 december 1972 Leningrad , Ryska SFSR , Sovjetunionen
Alma mater	St Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering
Yrke	Fastighetsentreprenör, ägare till Potok , tidigare Mirax Group
Make	Olga Deripasko

Sergej Jurievitj Polonskij (ryska: Сергей Юрьевич Полонский , född 1 december 1972) är en rysk affärsman. Han är ägare och chef för ett av de största fastighetsbolagen i Ryssland, Mirax Group (2004–2011). Han var en av de rikaste männen i Ryssland före den sena finanskrisen på 2000 - talet . Nu är han aktieägare och investerare i ett antal kommersiella strukturer som ingår i holdingbolaget Potok . Han väntar för närvarande på rättegång i Moskva anklagad för bedrägeri. Den 12 juli 2017 befanns han skyldig, men domaren bedömde att det hade gått för lång tid sedan brottet begicks för att domstolens beslut skulle kunna verkställas.

Tidigt liv

Polonsky föddes 1 december 1972 i Leningrad , Sovjetunionen (nu Sankt Petersburg , Ryssland) Polonsky avslutade gymnasiet nr 99 i Vyborgdistriktet i Leningrad . 1989 gick han med i de luftburna trupperna . Han avslutade sin militärtjänst i den 21:a separata luftanfallsbrigaden (1990–1992), som var stationerad under tiden för den väpnade konflikten mellan Sydossetien och Georgien i stridszonen vid Tskhinval .

År 2000 tog Polonsky examen från St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering . Han kvalificerade sig som ekonom och chef med en specialisering i ekonomi och ledning av byggnadsföretag. 2002 försvarade han sin doktorsavhandling "Formation of Functional Procurement Strategies in Construction" [ . 2008 försökte Polonsky doktorera, men med tanke på att det akademiska rådet var partiskt drog han tillbaka arbetet och lade upp texten till avhandlingen för en öppen diskussion på Internet.

Karriär

Stroymontazh

1994, när Polonsky var 22, grundade han Stroymontazh LLC med sin långvariga vän Artur Kirilenko . var ett bygg- och fastighetsföretag som grundades med den ursprungliga avsikten att sälja lägenheter som de hade putsat färdigställt Men när byggnadsägarna hamnade i ekonomiska svårigheter började de betala paret i lägenheter. Det var genom dessa medel som Polonsky och Kirilenko tog kontroll över sin första ofärdiga byggnad och startade dem på vägen till att bli fastighetsutvecklare. 1996 tog företaget sitt första kontraktsjobb och slutförde ett lägenhetsprojekt i St. Petersburg för ett företag som heter Lenenergo.

Det var dock under finanskrisen 1998 i Ryssland som Polonsky och Kirilenko började nå enorma ekonomiska framgångar. Enligt The New York Times kunde de genom att betala byggnadskostnader i rubel och sälja fastigheter i dollar tjäna pengar på fördröjningen mellan konstruktion och försäljning när värdet på rubeln sjönk. Företaget samlade snabbt rikedomar och gjorde sig ett namn som en av St Petersburgs största utvecklare, och byggde så småningom Petrovsky Fort, ett 540 000 kvadratmeter stort komplex som blev standarden för affärscentra i den tidigare huvudstaden.

Polonsky öppnade ett kontor i Moskva 2000, efter examen från St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering. Två år senare borgmästare Luzkhov honom till rådgivare. Polonsky var ännu inte 30.

Mirax Group

2004 döptes Moskva-grenen av Stroymontazh om till "Mirax Group" och 2006 splittrades den från Stroymontazh, St Petersburg -filialen, med Polonsky i spetsen för Mirax och Kirilenko i spetsen för Stroymontazh . Båda männen behöll 10 % ägande i den andres företag fram till 2009 då de sålde var sin andel.

Mirax genomförde projekt i Ryssland , Ukraina , Turkiet , Kambodja och USA . Vid sin topp i slutet av 2000-talet uppgick Mirax Groups tillgångar till mer än 12 miljoner kvadratmeter fastigheter, med 2008 års intäkter uppskattade till 1,65 miljarder dollar och nettovinster på 616,4 miljoner dollar. Några anmärkningsvärda projekt beskrivs nedan.

Moskvas federationstorn

Federation Tower

Identifierad som Moskvas första skyskrapa , är Federation Tower erkänt som den högsta byggnaden i Europa. Byggnaden består av två torn, det högre med 93 våningar och en höjd av 1 161 fot, och det andra med 63 våningar. Tornen har 4,5 miljoner kvadratmeter exklusiva kontorslokaler, lyxiga lägenheter, butiker, restauranger och ett 44-våningars Grand Hyatt-hotell. En spira skulle också byggas som skulle ha utökat komplexets höjd till 450 meter (1 476 fot) samt tillhandahållit ett observationsdäck, men det blev aldrig färdigt och demonterades efteråt.

2009 vann The Federation Tower FIABCI World Prix d'Excellence Award (Office Category Winner).

Byggandet av projektet stannade 2008 till följd av finanskrisen; den återupptogs dock i augusti 2011 och slutfördes 2017.

Korona bostadsfastighet

Korona var ett landmärkeprojekt i Moskva, som syftade till att återspegla toppmoderna prestationer inom arkitektur, planering, byggteknik och landskapsarkitektur. Ceremonin med att lägga den första stenen i grunden för Korona-projektet syftade till att demonstrera en "ny, ovanlig, kraftfull och självsäker stil" hos de unga affärsmännen från St. Petersburg.

Gyllene nycklar

Gyllene nycklar 2

Golden Keys 2 Residential Property var det andra projektet som genomfördes av Polonskys team. Polonsky föreslog ett bekvämt "stad i staden" boendekoncept där höga bostadshus blandas med en stugby som heter "Y".

Därefter lanserade företaget nya affärscentra Pollars och Europe Building. Under 2002–2007 startade företaget byggandet av sådana bostadsområden som Taganka House, Kutuzovskaya Riviera, Mirax Park och Federation Tower - ett komplex med blandad användning i Moskvas internationella affärscenter - Moskva City.

2008 års ekonomiska kris och omstrukturering till Potok

2008 var Polonsky den första utvecklaren som öppet erkände att den ryska fastighetsmarknaden drabbades av den globala finanskrisen. Enligt Anton Chernigovsky, som skrev artikeln "Polonsky Makes a Demarche" som publicerades i Business Magazine , "höll hans konkurrenter ivrigt att argumentera för att fastigheter var det sista som hotades av krisen. Men redan efter två månader, var tvungna att dra tillbaka sina ord och börja omedelbart avbryta sina projekt och åtgärda ekonomiska luckor”.

Nedgången drabbade Mirax Group hårt; i augusti 2008 publicerade Polonsky ett öppet brev i sin blogg, där han sa att Mirax Group under föregående år inte kunde få någon kredit för att fortsätta bygga och inte hade sålt någon fastighet under de senaste månaderna. Tidsfristerna för driftsättning behövde därför ses över och förlängas.

Den 10 oktober 2008 meddelade Sergej Polonsky att han skulle äta upp sin slips om elitlägenheternas priser inte stiger med över 25 % på 1,5 år. Prognosen gick i uppfyllelse med ett halvt års fördröjning, och den 31 maj 2011 åt Polonsky en bit av en äkta slips på Minaev LIVE , ett TV-program med Sergey Minaev som värd .

I juli 2009 förvärvade Alpha Bank alla Mirax Groups skuldförbindelser till Credit Suisse och inkallade företagets skulder i ett försök att föra företaget i konkurs och ta kontroll över det. Polonsky beskrev de åtgärder som vidtagits av Alpha Bank som "överlagda systematiska åtgärder som syftar till att avyttra och förvärva" företagets tillgångar och tillade att Mirax Group hade varit "fullständigt oförberedd för den plötsliga händelseutvecklingen."

I februari 2011 beslutade Sberbank of Russia (Ryska federationens sparbank) att ge Mirax Group en kredit på 373 miljoner USD under sex år. Den 3 mars 2011, vid en mediekonferens, förklarade Sergey Polonskiy att Mirax Groups styrelse beslutat att avveckla varumärket Mirax. Han lovade också att uppfylla alla koncernens förpliktelser att slutföra projekten och betala tillbaka skulderna. I maj 2011 återupptogs arbetet med de ofullbordade projekten.

Den 1 december 2011 döpte Polonsky om sitt företag till "Potok" , och detta företag ärvde alla strukturer och skulder från den tidigare Mirax-gruppen. Mirax Group hade lidit som ett resultat av den globala ekonomiska krisen och hade kämpat för att refinansiera sin skuld

Den 6 juli 2012, i kraft av aktieägaravtalet, köpte Polonsky ut aktierna till minoritetsaktieägarna i företaget " Potok" (Flow) och blev ägare till Potoks 100-procentiga aktieblock.

Kutuzovskaya Mile övertagande och förskingring avgifter

september 2011

Ett anmärkningsvärt projekt som stoppades till följd av den ekonomiska krisen var bostadskomplexet Kutuzovskaya Mile. Polonsky blev involverad i projektet genom Mirax 2005 på begäran av Moskvas borgmästare Resin Rosltak. Projektet hade startats 2002 av FTsSR (Federal Center for Social Development), ett företag med många politiska kopplingar men liten erfarenhet av att utveckla fastigheter. Mirax tog kontroll över projektet och gick med på att ge FTsSR 5 % av de färdiga lägenheterna. Mirax fortsatte att investera 2,5 miljarder rubel i att utveckla projektet innan arbetet tvingades avbrytas 2009.

FTsSR sade upp avtalet i januari 2010. Polonsky hävdade att detta gjordes olagligt, vilket ledde till tvister mellan FTsSR och Mirax Group. Men enligt FTsSR hade finansieringen från Mirax Group upphört. I september 2011 tog FTsSR med våld kontroll över platsen med hjälp av ett privat säkerhetsföretag. Polonsky har beskrivit FTsSR:s agerande som en razzia i media. "Just nu tvångsövertas projektplatsen, belägen på byggarbetsplatsen för bostadskvarteret Kutuzovskaya Mile", sade företaget i ett officiellt uttalande. För att protestera mot myndigheterna i Moskva utlyste Polonsky en hungerstrejk och fortsatte att tillhandahålla sin närvaro dygnet runt på byggarbetsplatsen. Moskvas chefsdirektorat för Ryska federationens inrikesministerium uttalade dock vid den tiden att "polisen förblev oinblandad i konflikten." och att de ordningsvakter som var närvarande på platsen var där för att "upprätthålla allmän ordning".

Därefter, i september 2012, började det ryska inrikesministeriet (MVD) undersöka Polonsky i samband med projektet Kutuzovskaya Mile. Åklagare hävdade att mellan 2007 och 2008 tog Polonsky, genom Mirax Groups dotterbolag Avanta och Concordia Asset Management, 5,78 miljarder rubel i handpenning från 80 personer som hoppades få köpa lägenheter. De hävdade att avtalsförpliktelser inte uppfylldes och att medlen olagligt avleddes av Polonsky till andra Mirax Group-enheter. I juni 2013 åtalade MDV Polonsky i sin frånvaro för förskingring. Polonsky förnekar bestämt alla anklagelser om brott och har uttryckt sin vilja att bli undersökt eftersom han anser att "ingen lagöverträdelse har begåtts".

Enligt den ryska publikationen Novaya Gazeta har frågan om Kutuzovskaya Mile blivit en "bottenlös grop av internetfolklore". Polonsky hävdar att han överförde 2,5 miljarder rubel till FTsSR innan deras kontrakt avslutades, vilket skulle ha varit mer än tillräckligt för att uppfylla de avtalsenliga förpliktelser som hans företag ingått. Han tillade att de återstående medlen inte hade avletts från projektet och hade stannat inom Mirax Group. I ett öppet brev daterat den 2 oktober 2013 erkände Polonsky att han hade "inkompetent ledning" och uttryckte sin vilja att betala 12 miljoner dollar i ersättning till sina borgenärer. Han försökte också försäkra alla investerare att deras lägenheter skulle färdigställas.

Anklagelserna om förskingring, tror Polonsky, är en del av ett försök från FTsSR och Moskvas regering att ta Kutuzovskaya-projektet ifrån honom och överlåta kontrollen till Arkady Rotenberg , en rivaliserande fastighetsutvecklare med nära band till den ryske presidenten Vladimir Putin

Arrestering i Kambodja

I slutet av 2012 arresterades Sergei Polonsky och två andra ryssar – Konstantin Baglay och Alexander Karachinsky – av den kambodjanska polisen. De misstänktes för att olagligt beröva flera kambodjanska sjömän deras frihet.

Polonsky protesterade mot gripandet och villkoren för hans fängelse och skrev på sin blogg "Efter att ha gripits fick ingen av de fångar, inklusive jag själv, ringa ett telefonsamtal, vi nekades vår rätt till ett ombud för juridisk hjälp och att en tolk, även om lagen i Kambodja föreskriver dessa rättigheter. För närvarande håller de mig i en cell utan luftkonditionering vid en temperatur som överstiger +35 grader Celsius i skuggan och med hemska sanitära förhållanden. Enligt de kambodjanska råden och tolkar, de får regelbundet hot och varningar om att inte arbeta med mig från okända personer." Han gjorde också flera framställningar till det ryska utrikesministeriet ; men de misslyckades med att vidta några åtgärder för att hjälpa.

Den 7 januari 2013 skrev Polonsky ett brev till kungen av Kambodja för att be det kambodjanska folket om ursäkt för de problem som orsakats samtidigt som han erkände sig oskyldig i de brott han anklagades för. Han tillade att efter att han släppts från fängelset hade han för avsikt att lämna in en ansökan om att få kambodjanskt medborgarskap och planerade att utveckla ett företag i landet.

K. Baglay och A. Karachinsky släpptes från häktet utan åtal den 11 mars 2013 och Polonsky släpptes mot borgen den 3 april 2013. [

Den 15 maj 2015 arresterades Polonsky igen i Sihanoukville, där myndigheterna sa att han hade levt i två år med ett utgånget visum. Kambodjanska myndigheter har utvisat den här ryssliga tycoonen som lever illegalt efter att han anklagats för att ha förskingrat 175 miljoner dollar i sitt hemland. Han sattes på ett flyg till Moskva via Vietnam på söndagsmorgonen.

Interpol och utlämning till Ryssland

Den 14 oktober 2013, på begäran av de ryska myndigheterna, fick Polonsky ett "rött meddelande" av Interpol och den 7 november 2013 skickade den ryska åklagarmyndigheten Kambodja en officiell begäran om utlämning av Polonsky . Polonsky fängslades därefter. Den 14 januari 2014 bedömde emellertid Phnom Penhs appellationsdomstol att de skäl som Ryssland gav för Polonskys utlämning var otillräckliga.

Nya anklagelser väcktes mot Polonsky i februari 2014 och skickades till Kambodja . Den 16 april 2014 beslutade dock Kambodjas högsta domstol att Kambodja inte har något utlämningsavtal med Ryssland, och därför kunde Polonsky inte utlämnas på någon grund.

Polonsky deporterades så småningom från Kambodja och skickades tillbaka till Moskva den 17 maj 2015.

En domstol i Moskva hade bestämt datumet för hans rättegång till den 11 oktober 2015.

Den 12 juli 2017 fann domstolen Polonsky skyldig i två fall av grovt bedrägeri och förskingring, och beslutade att han skulle få fem års fängelse. Domstolen bedömde dock att brottet utgjorde en affärstvist och att Polonsky bara skulle dömas till straff för "underlåtenhet att uppfylla avtalsförpliktelser". Domaren bedömde att det hade gått för lång tid sedan brottet begicks för att domstolens beslut skulle kunna verkställas.

Högsta domstolens mål mot Alexander Dobrovinsky i Storbritannien

Den 7 maj 2014 lämnade Polonsky in en stämningsansökan vid Storbritanniens högsta domstol mot sin tidigare advokat, Alexander Dobrovinsky. Polonsky hävdade att Dobrovinsky, tillsammans med sin kollega Natalia Levinzon, den Londonbaserade advokatbyrån Dobrovinsky, och Partners LLP hjälpte till att stjäla 300 miljoner pund från honom genom att låtsas att han förhandlade om en försäljning av sitt företag, Potok, till Roman Abramovich medan Polonsky var fängslad i Kambodja. Dobrovinskij, en känd förespråkare för många ryska oligarker , sålde faktiskt, visade det sig, verksamheten till Roman Trotsenko, en befintlig aktieägare i Potok, som Polonskij tidigare hade vägrat att göra affärer med. Polonsky hävdade att han bara hade fått några miljoner dollar av de hundratals miljoner han säger att han är skyldig, och påstod att advokaterna agerade för Mr. Trotsenko hela tiden.

Tvist med Alexander Lebedev

Polonsky har varit inblandad i en långvarig tvist med oligarken och tidningsmagnaten Alexander Lebedev . Tvisten kom först till allmän egendom 2006 när Lebedev, då medlem av det ryska parlamentet, öppet kritiserade konstruktionen av Federation Tower -projektet som genomfördes av Polonsky och uppgav att "sprickor" hade hittats i byggnadens grund. Dagen efter svarade Polonsky genom att bjuda in journalister till Federation Tower och lovade att betala någon miljon rubel till vem som helst om de hittade crack. Journalisterna fick komma åt alla underjordiska våningar men den långa sökningen gav inget resultat.

Den 16 september 2011 var Polonsky och Lebedev gäster i paneldiskussionsprogrammet NTVshiki för att diskutera den ryska ekonomiska krisen. Under sändningen nämnde Lebedev återigen sprickorna och Polonsky svarade argt att ryktena hade slagits sönder tre år tidigare. Spänningarna mellan de två ökade under hela showen tills Lebedev reste sig upp från sin stol och slog Polonsky tre gånger i ansiktet och slog honom ur stolen. Polonsky vidtog inga repressalier mot Lebedev, som verkade redo, redo att fortsätta kampen.

Den 3 oktober 2011 inleddes ett brottmål mot Lebedev enligt artikel 213, del 1, klausul B i den ryska federationens strafflag (huliganism). Beslutet fattades av den ryska utredningskommittén baserat på resultat från förundersökningen. Den 3 juli 2013 befanns Lebedev skyldig och dömdes till 150 timmars samhällstjänst.

Neulovimiye film

I mars 2015 tillkännagav Polonsky planer på en stämning på 1 miljard dollar mot den amerikanske filmskaparen 20th Century Fox på grund av likheter mellan honom själv och en skurk i en av studions filmer. Neulovimiye ("Elusive"), en ryskspråkig film som släpptes 2015 av 20th Century Fox, har en huvudkaraktär som heter Sergei Polyansky som dödar en ung kvinna med sin bil och uppvisar många negativa karaktärsdrag. Förutom att ha ett liknande namn, har filmkritiker erkänt likheter i fysiskt utseende mellan den verkliga Polonsky och den fiktiva Polyansky. Rättegången har ännu att lämnas in.

Politik

Presidentkandidatur

Polonsky uttryckte intresse för att kandidera till Rysslands president i det ryska presidentvalet 2018 . Polonsky nominerades av en initiativgrupp bestående av 520 aktivister den 24 december. Han lämnade in registreringshandlingar till CEC samma dag. Polonskys dokument avvisades eftersom initiativgruppen inte hade tillräckligt med medlemmar. Dessutom hindrade hans tidigare brottsdomar honom från att bli en kandidat. Polonsky skapandet av ett politiskt parti "För alla" som han avser att delta i 2021 års lagstiftande val och kommer att ställa upp som 2024 .

Utmärkelser och priser

• Meritmärke av rysk hedersbyggare
• Construction Olympus – 2002 pris i den personliga kategorin "Manager of Complete-Cycle Construction Company"
• Personlig guldmedalj, diplom och personligt hedersmärke från den franska nationella föreningen för nationell industristöd ( Societe d'Encouragement pour L'Industrie Nationale, SPI)

Utbildningsinsatser och volontärarbete

• I mars 2008 vägrade Polonsky att försvara sin doktorsavhandling i State Commission for Academic Degrees and Titles och organiserade ett offentligt försvar i sin blogg.
• Polonsky arrangerar regelbundna masterclasses för universitetsstudenter (MSU, MGIMO, HSE, MFPA och andra) och föreläsningar för Nazvanie.NET-personalen. De mest populära ämnena i hans mästarklasser och föreläsningar är företagsamhet, personlig utveckling och framgångsstrategier i näringslivet.
• Från och med läsåret 2009–10 är Polonsky ordförande för Management in Development Business Department som inrättats under avtalet med Moscow Finance and Industry Academy för utbildning av unga specialister till förmån för byggföretag.
• 2002 valdes Polonsky till senator och president för Internationella ungdomskammaren.

Under vissa perioder var Polonsky medlem i olika frivilliga föreningar: 2001–2005 var han medlem av entreprenörsrådet under Moskvas borgmästare och regering, och 2001–2010 var han medlem av "Business Russia" organisation av företagare. 2003 valdes Polonsky till vicepresident för den ryska akademin för företagande och företagande, 2004 blev han vicepresident för den offentliga sammanslutningen av professionella chefer, International Club of the Best Managers of the New Era. 2005 var Polonsky en av dem som grundade den ryska byggarföreningen och är fram tills nu dess första vicepresident.

Rymdfärder

År 2004 förberedde Polonsky sig för en rymdfärd till den internationella rymdstationen och avslutade en fullständig kosmonaututbildning. Flygningen ägde dock inte rum; på grund av hans längd fanns det inte tillräckligt med utrymme för hans ben under konsolen, vilket kunde ha lett till skada när rymdfarkosten landade.

externa länkar

• Officiell hemsida