Salisbury Mall (Maryland)
 | |
| Plats | Salisbury, Maryland , USA |
|---|---|
| Koordinater | Koordinater : |
| Adress | Civic och Glen Avenues |
| Öppningsdatum | 16 oktober 1968 |
| Slutdatum | 23 november 2004 |
| Ägare | Salisbury Mall Associates |
| Antal butiker och tjänster | 70 (på topp) |
| Antal ankarhyresgäster | 4 (på topp) |
| Total butiksyta | 594 656 kvadratfot (55 245,4 m 2 ) |
| Antal golv | 1 |
| Parkering | Upplyst parti |
Salisbury Mall var en en-nivå 600 000 kvadratfot (56 000 m 2 ) regional galleria lokaliserad på Civic and Glen Avenues i Salisbury, Maryland . Salisbury Mall var det första slutna klimatkontrollerade köpcentret på Delmarva-halvön . I den 16 oktober 1968, upplagan av Daily Times i Salisbury, rapporterades det att den totala kostnaden för köpcentret hade överstigit 7 miljoner dollar och parkeringsplatsen kunde ta emot 3 300 fordon. Gallerian var förankrad av Sears , Hecht's , Peebles och Food Depot.
Plats
Gallerians läge nära Salisburys centrum, och det faktum att det inte fanns någon annan regional galleria inom en radie på sextio mil, gjorde att Salisbury Mall kunde frodas som det enda regionala köpcentret på den östra kusten av Maryland under två decennier . Salisbury Malls regionala köpcentrumtävling var Blue Hen Mall (nu Blue Hen Corporate Center) i Dover, Delaware (60 miles away), som öppnade 1969, och Dover Mall , som öppnade 1982. Salisbury Malls läge vid Civic och Glen Avenues låg mellan ett bostadsområde och företag längs US Route 50 . Wicomico Youth and Civic Center låg inom 100 yards (91 m) från köpcentret, och en stadspark och djurpark låg inom gångavstånd. Ett köpcentrum som heter Twilley Shopping Centre, som inkluderade en Toys "R" Us , byggdes snart direkt bakom gallerians västra flygel för att dra nytta av trafiken från gallerian. Service Merchandise byggde också en butik inom två kvarter från köpcentret. Salisbury Mall hade en stark turistkundbas med tanke på dess läge på de stora vägarna i östra kusten av Maryland och dess närhet till den populära turistorten Ocean City .
Historia
1960-talet
Bygget påbörjades i oktober 1967 på 80 tunnland (320 000 m 2 ) mark. Den officiella invigningen ägde rum den 16 oktober 1968. Vid tidpunkten för invigningen var endast sexton av de fyrtio butikerna öppna för affärer, men vid julhandeln var alla butiker klara.
På framsidan av Daily Times stod det: "Miss America kommer att vara till hands för att öppna $7 000 000 köpcentret här." I artikeln står det: "Invigningsceremonier och tal förväntas vara korta, enligt Will Hall, galleriachef ... Innan dagen är över förväntas hundratals – och kanske tusentals – shoppare eller sightseeing promenera i den inre gallerian med sina upplysta fontäner och planteringskärl och nya butiker."
The Daily Times spekulerade i att när Salisbury Mall är fullt fungerande skulle det sysselsätta minst 1 000 arbetare med en lönelista runt 6 miljoner dollar per månad.
Salisbury Mall förankrades ursprungligen av Sears och Hecht's (då känd som The Hecht Co). Gallerians västra flygel sträckte sig över 1/10 av en mil.
Renovering och utbyggnad
Gallerian genomgick en stor renovering och utbyggnad 1976. En östflygel tillkom som öppnade den 12 september 1976. Gallerians västra del hade ett klassiskt utseende med pelaringångar, medan den östra delen var modernare. Hela byggnaden var gjord av vitt tegel och sten. Gallerians inre golvyta gjordes om med en simulerad träparkett under renoveringen och ersatte de ursprungliga vita keramiska plattorna. Parkeringsplatsen utökades för att rymma parkering för upp till 5 000 fordon. Denna expansion nästan fördubblade köpcentrets storlek, vilket lade till ytterligare två ankare: Shoppers Food Warehouse (Originally Pantry Pride) och det regionala varuhuset Hutzler's . (senare Peebles). Dessutom tillkom en biograf med två skärmar, en Friendly's -restaurang och plats för ytterligare 30 butiker. Detta förde det totala antalet butiker och restauranger till 70 och gjorde köpcentret i form av ett H.
Salisbury Mall fortsatte att blomstra långt in på 1980-talet, även om ägarna gjorde lite för att renovera den inre strukturen, med undantag för butikerna på nivå 1 och 2, som fick några mindre renoveringar för att hålla jämna steg med de snabbt föränderliga stilarna på 1980-talet . Den 30 april 1987 stängde Hutzler's sina dörrar efter att ha köpts av ett annat regionalt varuhus: Peebles . Ankarplatsen totalrenoverades och öppnades igen den 1 augusti 1987. Detta skulle vara det sista större tillägget till gallerian. Den 31 maj 1989 stängde Shoppers Food Warehouse sin plats i Salisbury, och i stället öppnade en liknande livsmedelsbutik som heter Food Depot den 1 september 1989, efter några mindre renoveringar.
Nedgång 1990-1999
Salisbury Mall försvann när det blev uppenbart att en US 50- förlängning av Salisbury Bypass var nödvändig för att lindra den årliga trafikstockningen i centrum.
Den 27 juli 1990 öppnade The Center at Salisbury , en 862 000 kvadratfot (80 100 m 2 ) superregional galleria belägen bara 5 km norr om Salisbury Mall, vilket signalerade början på slutet för åldrande köpcentrum.
Centret i Salisbury lockade till sig mer exklusiva anläggningar som saknades vid Salisbury Mall, inklusive bekvämligheter som var standard på de flesta regionala köpcentra, såsom en food court och en modern multi-plex teater.
Tidigare måste lokalbefolkningen resa till huvudstadsområdet Baltimore / Washington, DC eller till outletcenter i närliggande Delaware för dessa bekvämligheter.
Hecht's och Sears flyttade till den nybyggda gallerian i november 1991 när deras hyreskontrakt löpte ut, vilket lämnade Peebles och Food Depot som de enda kvarvarande ankaren. 1992 genomförde några av de återstående köpmännen mindre renoveringar för att ge sina butiker ett modernare utseende, men köpcentrets ägare gjorde inga renoveringar på själva gallerian, som från 1970-talet behöll sin användning av jordfärger, lågt i tak och omärklig arkitektur . Den ursprungliga Salisbury Mall-tältskylten från 1968 stod fortfarande på parkeringsplatsen och rostade sakta vid det här laget. Detta stod i kontrast till andra gallerior i regionen, inklusive det nybyggda Centret i Salisbury, med dess kraftiga användning av takfönster, högt i tak, marmorgolv, stora atria och användning av pastellfärger som var populära i design av gallerior på 1990- talet .
I mars 1992 stängde biografen med två skärmar för verksamhet. Tillgångstrafiken minskade på grund av förlusten av två av de fyra ankarbutikerna och mer än två tredjedelar av nivå 1- och nivå 2-butikerna, och på grund av stigande brottslighet i det omgivande området. Båda köpcentrets restauranger, Friendly's och Tony's Pizza, stängde i maj 1992. Detta var det sista slaget för den åldrande köpcentret. De flesta av de återstående hyresgästerna skulle följa efter under resten av decenniet när deras hyreskontrakt löpte ut, med undantag för de minsta butikerna.
Dråp
mördades en sjuttonårig förstaårsstudent från Salisbury State University från Pittsburgh, Pennsylvania när hon separerade från en grupp vänner för att använda toaletten. När hon gick ut ur båset inne i damrummet konfronterades hon av David Boyd. Han högg henne omedelbart en gång i bröstet och snurrade sedan runt henne och högg henne en gång till i ryggen. Boyd sprang sedan ut från toaletten medan Miller grät av smärta. Han cyklade sedan till en närliggande park där han somnade. Han greps och dömdes för mord och dömdes till livstids fängelse. Boyd fortsätter att avtjäna sitt straff på Maryland Correctional Institution - Hagerstown, som ligger exakt halvvägs mellan Millers hemstad Pittsburgh och Salisbury, Maryland .
Västra flygeln stängning
Gallerian bytte ägare 1997, köpt av Salisbury Mall Associates, LLC i Baltimore, Maryland. De nya ägarna stängde den ursprungliga västra flygeln av gallerian våren 1998 genom att sätta upp en plywoodavdelare för att blockera den från den östra flygeln. Den västra flygeln fick snabbt försämras. På grund av köpcentrets platta tak var läckor ofta ett problem, och den ursprungliga västra flygeln gick nu utan det mest grundläggande underhåll och underhåll.
Det hade gjorts flera misslyckade försök att locka till sig de nödvändiga nationella ankarkedjorna för att blåsa tillbaka liv i den försämrade strukturen. Peebles, Food Depot och några antika kiosker var allt som fanns kvar i slutet av 1999. De flesta av de återstående hyresgästerna flyttade antingen till närliggande gallerior eller gick helt enkelt i konkurs. De närliggande invånarna i köpcentret började klaga till staden Salisbury eftersom strukturen bokstavligen höll på att falla isär. Ogräs hade börjat växa på parkeringen.
Sista åren 2000-2004
Det sista kvarvarande varuhuset, Peebles, stängde sina dörrar den 21 november 2001 och lämnade bara Food Depot, The Connection, Illusion's Games and Comics, en filial av Sojourner-Douglass College , en kampsportsakademi och en handfull småföretag kvar.
Det sista kvarvarande ankaret - Food Depot - stängde den 19 november 2003 och lämnade bara några få små butiker och kampsportsakademin kvar.
Den sista hyresgästen, The Connection, en lokalt ägd klädbutik, lämnade gallerian den 23 november 2004 och flyttade till The Twilley Center som ligger direkt bakom gallerian.
Gallerian försämrades snabbt; den ursprungliga västra flygeln fattade eld på grund av en elektrisk kortslutning, och staden Salisbury fördömde byggnaden den 5 juli 2005.
Rivnings- och ombyggnadsplaner
Rivningen påbörjades den 8 augusti 2007 och slutfördes den 21 november samma år. Rengöring skedde från december 2007 till april 2008: de återstående 40 000 ton skräp, bestående av stålram och murverk, fraktades till närliggande återvinningsföretag. En del murverk finns kvar på plats för framtida användning i vägbäddar.
Diskussion pågår mellan fastighetsägarna till fastigheten och lokalsamhället om hur fastigheten ska användas. Den ursprungliga ombyggnadsplanen krävde att marken skulle byggas om som ett blandat brukskomplex med 685 enheter för bostäder/detaljhandel med en konstgjord sjö, som skulle kallas The Village at Salisbury Lake. Bygget var planerat att börja i juni 2008; emellertid lades dessa planer på is på grund av bostadsnedgången och senare den stora lågkonjunkturen som följde.
Den 12 november 2007 väckte huvudbyggnadsentreprenören, K. Hovnanian Homes of Maryland, LLC, talan mot fastighetsägaren, Salisbury Mall Associates, LLC. Käranden beviljades tillstånd av domaren Donald C. Davis i Wicomico County Circuit Court att säga upp sitt kontrakt och dra sig ur byn vid Salisbury Lake-utvecklingen den 29 september 2008. Den 13 april 2009 beviljades en uppskov med verkställigheten till svaranden i väntan på resultatet av ett överklagande till Maryland Court of Appeals . Den tilltalade var tvungen att lägga ut en borgen på 24 000 USD baserat på en beräknad överklagandeperiod på 18 månader. Överklagandet var planerat att behandlas den 3 februari 2010, som målnummer 2681/08. Den 6 juli 2011 upphävde Court of Special Appeals domen från Wicomico County Circuit Court. Ärendet lades ned med fördomar.
Sedan april 2008 har köpcentret stått tomt förutom högar av murverk som reserverats för framtida bruk.
Den 10 juli 2019 såldes köpcentret till Crossroads Salisbury, LLC för en bostads- och kommersiell utveckling.
Vidare läsning
- Staden Salisbury, Maryland (2006-10-12). "Timeline Old Mall" (PDF) . Staden Salisbury, Maryland. Arkiverad från originalet (PDF) 2007-02-16.
- WBOC16 (2007-02-13). "Gammal Salisbury Mall ombyggnadsplan rensar hindret" . WorldNow och WBOC.
- Elizabeth Harrington (2007-03-26). "Salisbury godkänner finansiering för Old Mall Project" . WorldNow och WBOC.
- Kevin Leahy (2007-08-17). "Rivningen av Old Salisbury Mall pågår" . WorldNow och WBOC.
- Greg Latshaw (2007-11-27). "Salisbury Mall utvecklingstvist pågår" . The Daily Times.
- WBOC (2008-12-24). "Utvecklare står vid planer för tidigare Salisbury Mall-webbplats" . WorldNow och WBOC.
- Laura D'Alessandro (2002-12-20). "För kusten fungerar Salisbury som shoppingcentral" . The Daily Times.
- Joseph Gidjunis (2007-12-02). "Lugnt centrum i Salisbury söker väckelse" . The Daily Times.