Riverside Plaza

För Chicagos skyskrapa, se Riverside Plaza (Chicago) . För köpcentrum, se Riverside Plaza (Riverside, Kalifornien) .

Riverside Plaza (Cedar Square West)
USA:s nationella register över historiska platser
Riverside Plaza och Mixed Blood Theatre vid solnedgången 2014
Plats	Minneapolis , Minnesota
Koordinater
Byggd	1973
Arkitekt	Ralph Rapson
NRHP referensnummer .	10001090
Lades till NRHP	28 december 2010

Riverside Plaza är ett modernistiskt och brutalt lägenhetskomplex designat av Ralph Rapson som öppnade i Minneapolis , Minnesota 1973. Beläget i utkanten av centrala Minneapolis i stadsdelen Cedar-Riverside , och bredvid både University of Minnesotas West Bank och Augsburg University , platsen innehåller den 39 våningar höga McKnight Building, den högsta strukturen utanför stadens centrala affärsdistrikt . Från början känd som Cedar Square West , döptes komplexet om när en investerargrupp köpte det från konkurs 1988.

Riverside Plaza består av sex byggnader och har 1 303 bostäder, vilket gör det till huvuddelen av stadens stadsdel Cedar-Riverside . Varje byggnad har olika höjd, avsedd att spegla mångfalden av dess befolkning. Rapson inspirerades av tiden han tillbringade i europeiska städer, där människor i olika åldrar och nivåer av rikedom samexisterade på nära håll. Området utvecklades med stöd från den amerikanska federala regeringens New Town-In Town- program och var ursprungligen planerat att vara en del av en utopisk design som skulle ha sett 12 500 enheter fördelade över fyra stadsdelar med totalt 30 000 personer. Cedar Square West var det första projektet i landet som fick titel VIII-medel från det amerikanska departementet för bostads- och stadsutveckling ( HUD), och det är det största av endast två New Towns-In Town som slutligen kvalificerade sig för det programmet.

Historia

Riverside Plaza-byggnader 2005, före renovering

De imponerande betongkonstruktionerna använder flerfärgade paneler (försöker efterlikna Le Corbusiers Unité d'Habitation- design), som starkt daterar byggperioden. Interstate 94 och I-35W passerar båda i närheten, vilket ger bra transportmöjligheter för de åkande, men korridorerna fungerar också som barriärer för fotgängare. Trots dessa nackdelar har komplexet lyckats bibehålla en hög beläggningsgrad och sällan fallit under 90 % under komplexets nästan 50-åriga livslängd.

Konceptet, som introducerades offentligt 1966, hade ursprungligen kallats Cedar Village. Det kom från ett samarbete mellan Gloria Segal , hennes man Martin och University of Minnesota professor Keith Heller - som kontrollerade en majoritet av fastigheten öster om Cedar Avenue - och BW och Leo Harris Company, investerare väster om Cedar. Staden var också involverad efter att stadsfullmäktige 1965 gav sin planeringskommission i uppdrag att utarbeta en saneringsplan för området.

Gloria Segal påminde om händelseförloppet som ledde till att Cedar-Riverside blev landets första New Town-In Town: "I februari 1970 föreslog vi ett första stegsprojekt till Minneapolis Housing and Redevelopment Authority. Ett preliminärt godkännande gavs i april 1970. Den våren började ett antal personer att uppmana oss att överväga en ansökan om lånegaranti för nya gemenskaper. En preliminär ansökan lämnades in i juni och accepterades i augusti 1970. Slutliga ansökningshandlingar utarbetades sedan och ett åtagandebrev för en garanti på 24 000 000 USD mottogs den 28 juni 1971.” Projektet skulle inkludera bostäder för en rad olika inkomster: 117 allmännyttiga bostäder, 552 enheter subventionerade av FHA 236-programmet, 408 enheter riktade till hyresgäster med medelinkomst och 223 "semilyx"-enheter.

Anläggningen var alltså till en början en satsning på blandade bostäder öronmärkt för både höginkomsttagare och låginkomsttagare, inklusive hyresgäster och hyresgäster. Enligt Rapson, som ritade tornen och fortfarande bodde och arbetade i grannskapet, tog byggnadernas nya ägare inte ordentligt hand om byggnaderna efter att ha byggt om strukturerna till subventionerade bostäder för att dra nytta av ett statsbidrag på 10 % utöver vanlig uthyrning inkomst. Medlemmar av media har använt smeknamn som "Ghettot in the Sky" och "Crack Stacks" för att beskriva bostadskomplexet.

En rad mord i början av 1990-talet bidrog också till en negativ bild. Enligt lokal polis har dock grannskapsbrottsligheten minskat under åren efter utplaceringen av ytterligare några patrullpoliser. Plaza har också utvecklats till en livlig fristad för nya invandrarfamiljer.

Byggnaden inrymmer Cedar-Riverside Community School

1993 öppnade Cedar-Riverside Community School runt Plaza. Skolan möter behoven hos Plazas invånare, inklusive dess nya invandrarbefolkning. Det verkar i tidigare kommersiella utrymmen nära McKnight Tower och Chase House.

Från och med 2011 har Riverside Plaza över 4 500 hyresgäster som bor i 1 303 enheter, fördelade lika mellan marknadspris och subventionerade lägenheter. Den genomsnittliga inflyttningstiden är tre till fyra år, en relativt snabb omsättning på grund av den uppåtgående rörligheten för de nyanlända hyresgästerna, som använder lägenheterna som en tillfällig boendelösning medan de kommer på fötter.

Komplexet noterades i National Register of Historic Places den 28 december 2010. Uttalandet av betydelse citerar dess betydelse som ett välbevarat exempel på urban ombyggnad som sporrades av US Department of Housing and Urban Development, och det första som fick titeln VII finansiering. Det är också lokalt betydelsefullt som ett av de mest framträdande exemplen på Ralph Rapsons arbete.

I oktober 2016 avböjde invånarna i komplexet tillstånd till HBO att filma sin kommande serie Mogadishu, Minnesota i deras byggnad.

Renoveringar

En ledig lägenhet inne på Riverside Plaza efter renoveringen 2011-12

2011 påbörjades en större renovering av det då nästan 40 år gamla komplexet, föranledd av stora problem med deras mekaniska, VVS- och elsystem. Renoveringen slutfördes på två år med en budget på 132 miljoner dollar, varav de flesta kom från privata källor. United States Department of Housing and Urban Development, som såg komplexet som ett exempel på effektiva flerfamiljsbostäder, stödde 50 miljoner dollar i lån för projektet.

I populärkulturen

Exteriörbilder av komplexet visades på tv som Mary Richards residens under de två sista säsongerna av The Mary Tyler Moore Show .

Se även

• Lista över de högsta byggnaderna i Minneapolis

Anteckningar

• William Swanson (november 2003). Legenden och landmärket. Mpls.St.Paul Magazine .

externa länkar

• Emporis: Riverside Plaza