Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Amendment Act 2021
 | |
| Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Ändringslag 2021 | |
|---|---|
| Nya Zeelands parlament | |
| |
| Kungligt samtycke | 20 december 2021 |
| Lagstiftningshistoria | |
| Introducerad av | David Parker |
| Första behandlingen | 26 oktober 2021 |
| Andra behandlingen | 7 december 2021 |
| Tredje behandlingen | 14 december 2021 |
| Relaterad lagstiftning | |
| Status: Nuvarande lagstiftning | |
Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Amendment Act 2021 är en nyzeeländsk lag från parlamentet . Lagen ändrar Resource Management Act 1991 för att snabbt öka utbudet av bostäder i områden där efterfrågan på bostäder är hög. Denna lag syftar till att ta itu med Nya Zeelands bostadsbrist och oöverkomliga bostäder. Lagförslaget antog sin tredje behandling den 15 december 2021, med stöd av de flesta partier i Nya Zeelands representanthus förutom det libertarianska ACT-partiet .
Viktiga bestämmelser
Ändringslagen för resurshushållning (möjliggörande av bostadsförsörjning och andra frågor) tillåter att fler typer av bostäder kan byggas utan resursmedgivande, så länge som:
- Högst tre bostäder ska byggas per tomt.
- Byggnader överstiger inte 11 meter i höjd, med undantag för 50 % av en byggnads tak i höjd. Denna yta mätt vertikalt från korsningen mellan vägg och tak får överstiga denna höjd med 1 meter, där hela taket lutar 15 grader eller mer.
- Byggnadens maximala täckning överstiger inte 50 % av nettotomtytan.
- En bostad på bottenvåningen har en uteboyta som är minst 20 kvadratmeter och som omfattar bottenvåning eller balkong, uteplats eller takterrass.
- En bostad belägen ovanför markplan har en tillgänglig uteboyta i form av balkong, uteplats eller takterrass som är minst åtta kvadratmeter och har ett minimimått på 1,8 meter.
Lagstiftningshistoria
Den 19 oktober stödde Labour- och Nationella partierna ändringsförslaget för bipartisan Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) under dess första behandling. Lagförslaget syftar till att bygga 105 500 nya bostäder under de kommande åtta åren genom att tillåta tre bostäder på upp till tre våningar att byggas på de flesta platser utan att kräva en resurssamtyckesprocess. Regeringen planerade att anta lagförslaget i slutet av 2021, med lokala råd som skulle implementera det från augusti 2022. Dessutom stöddes lagförslaget av de gröna och maorierna men motarbetades av det libertarianska ACT-partiet .
Lagförslaget genomgick ett påskyndat kommittéskede, som tog flera veckor snarare än månader. Enligt Nationalpartiets vice ledare Nicola Wilis gjorde den särskilda kommittén flera ändringar för att möjliggöra anlagda områden, större utomhusutrymmen och för att minska höjden på husen i förhållande till deras gränser. Andra förändringar inkluderade att ge lokala territoriella myndigheter befogenhet att utesluta "olämpliga områden" som de som utsätts för naturrisker, historiskt betydelsefulla platser och områden som inte skulle kunna stödja den bostadsnivå som lagförslaget angav.
Lagförslaget antog sin andra behandling den 7 december med stöd av Labour-, National-, Green- och Māoripartierna. Endast ACT-partiet motsatte sig lagförslaget. Under den andra behandlingen ändrades propositionen för att minska den maximala höjd som människor kan bygga till på sin gräns från 6 meter till 4 meter.
Den 14 december antog lagförslaget sin tredje och sista behandling med bipartiskt stöd från de flesta partier utom ACT, som hävdade att lagstiftningen inte skulle göra mycket för att ta itu med orsaken till landets bostadskris. Enligt lagstiftningen måste lokala territoriella myndigheter inklusive Auckland Council , Hamilton City Council , Tauranga City Council , Wellington City Council och Christchurch City Council tillåta byggandet av upp till tre hus med högst tre våningar på den stora majoriteten av tätortsavsnitt utan att kräva resurstillstånd. Antagandet av lagförslaget välkomnades av både bostadsminister Megan Woods och miljöminister David Parker , som hävdade att det skulle tillåta fler överkomliga bostäder att byggas. Däremot hävdade ACTs bostadstalesman och vice ledare Brooke van Velden att den nya tvåpartilagen inte skulle lösa bostadsbristen utan istället skapa mer avloppsvatten på gatorna.