Paso Del Norte Group

Paso Del Norte Group (PDNG) är en privat organisation med cirka 360 företags- och samhällsledare i El Paso, Texas , USA . Gruppen, menad att vara representativ för El Paso-regionen, inkluderar även medlemmar från Ciudad Juárez , Mexiko och södra New Mexico .

Mönstrad efter liknande ledarskapsgrupper i städer över hela landet, och specifikt Commercial Club of Chicago , Illinois , en vördnadsvärd institution som klev ur bakgrunden och in i mitten av offentliga politiska frågor för flera år sedan, är Paso Del Norte Group involverad i främja – i tysthet – sådana stora politiska initiativ som Regional Mobility Authority och Medical School of the Americas.

Historia

Mycket av gruppens historia och tidigare handlingar har inte offentliggjorts. Det mesta av det som har offentliggjorts om koncernen har förvärvats via Frihetslagen . [ citat behövs ]

Rådet bestod av 40 vd:ar och fokuserade på forskningsbaserad offentlig politik. Efter flera år lyckades gruppen inte gå framåt och tjäna sin potential, så den bytte namn 2003 till "El Paso Business Leadership Council". Hunt tjänade som den initiala ordföranden; under 2004, med Bob Hoy som ordförande, togs Myrna Deckert in som COO. Hon i sin tur, tillsammans med Jack Cardwell, som grundade Petro -kedjan av lastbilshållplatser och bensinstationer, och William Sanders , en fastighetsutvecklare som tog sin Verde Realty Group till El Paso, utvecklade den nuvarande strukturen. I mars 2004 bytte gruppen namn till "Paso Del Norte Group."

Sanders, i synnerhet, har beskrivits som en drivande kraft i utvecklingen av Paso Del Norte Group. Sanders, som ursprungligen kommer från El Paso men gjorde sin förmögenhet i Chicago, tog med sig en modell från den staden - Commercial Club, en känd organisation med stort inflytande i den staden. Han är medgrundare av Paso del Norte Group.

Ledarskap

I en artikel den 21 juli 2006 i El Paso Times anges Myrna Deckert vara "president och VD för Paso Del Norte Group".

I ett e-postnyhetsbrev den 19 maj 2006 indikerades Lisa Colquitt Muñoz att ha accepterat en tjänst som vice operativ chef.

Gruppövningar

De flesta medlemmar är skyldiga att underteckna sekretessavtal när de får medlemskap. Vissa medlemmar förnekar att ha skrivit på något sådant avtal.

Medlemmar debiteras en årlig avgift på $750 till $1 800 i allmänhet.

Gruppen träffas som organ två eller tre gånger om året. Medan medlemmarna bara träffas som ett organ ett fåtal gånger per år, är gruppen som helhet uppdelad i insatsstyrkor som träffas regelbundet, och täcker bland annat: centrum; militär; sjukvård; utbildning; vatten; och transporter.

PDNG har beskrivits av medlemmar som en grupp medborgar- och företagsledare som anställer medlemmar inom.

Gruppen sponsrar talare för frukost- eller middagsmöten; som var fallet torsdagen den 18 maj 2006. USA:s energisekreterare Samuel Bodman var planerad att vara talare på El Paso Country Club.

El Pasos centrumplan

Det är Downtown Plan, som nyligen drev PDNG till allmän syn.

Även om den stora majoriteten av gruppens agerande har täckts in i hemlighet, har ett fåtal utvalda detaljer utvecklats. Innan planen offentliggjordes vidtog PDNG flera viktiga steg för att säkerställa planens framgång.

Paso Del Norte Group, under överinseende av dess stiftelse, i samarbete med tidigare stadsborgmästare Joe Wardy och El Pasos kommunfullmäktige, inledde 2004 en process för att skapa en översiktsplan för ombyggnad av cirka 127,5 tunnland (516 000 m 2 ) i centrala El Paso. Den 15 februari 2006 förnyade kommunfullmäktige och borgmästare John Cook processen genom att godkänna den pågående utvecklingen av översiktsplanen.

Paso Del Norte Groups Foundation samlade in pengar från följande källor:

Staden El Paso $250 000
Ekonomiska utvecklingsförvaltningen $259 873
Den privata sektorn i El Paso-samhället $250 000

En Downtown Redevelopment Task Force, en lokal volontärgrupp av PDNG-medlemmar, bildades under kriterierna att ingen medlem av Task Force fick äga någon fastighet i centrala El Paso.

Task Force begärde in bud från tre av världens ledande stadsplaneringsföretag och anställde SMWM (till en rapporterad kostnad av $284 000,00 till gruppen) som har lång erfarenhet av planering för ombyggnad av stadsområden. Arbetsgruppen spenderade tusentals timmar på detta projekt med det primära målet att utveckla en omfattande översiktsplan för El Pasos centrum som skulle vara ekonomiskt lönsam och genomförbar att genomföra.

När en plan hade formulerats smiddes ett kontrakt med staden El Paso för att etablera ett löst partnerskap mellan staden och Paso Del Norte-gruppen.

Kontraktet med staden för Downtown Plan var faktiskt med PDNG Foundation, en 501(c)(3) -organisation som fungerar som en stödjande byrå till Paso Del Norte Group, en 501(c)(6) företagsledarorganisation.

Arbetsgruppens ledning sägs konsekvent träffa borgmästaren och kommunfullmäktigemedlemmarna för att informera dem om planens framsteg. Dessutom ska rapporter regelbundet ha skickats till stadsdirektören och Ekonomiförvaltningen .

El Paso Downtown ombyggnadsplanen går dock inte utan kontroverser. Motståndare säger att de är för revitalisering av centrum men kritiserar Paso Del Norte Group-planen av flera skäl:

  • Planen inkluderar användningen av en framstående domän för att överföra mark till privata utvecklare. Motståndarna anser att detta bryter mot Texas lagar som förbjuder användningen av framstående domäner för kommersiell utveckling.
  • Planen inkluderar cirka 30 tunnland (120 000 m 2 ) av det historiska hjärtat av Segundo Barrio , den äldsta stadsdelen i El Paso, för att bygga en "big-box-butik". Det övervägande arbetarklassen mexikanskt amerikanska grannskapet spelade en avgörande roll i immigrationens historia, den mexikanska revolutionen, Cristero-kriget och Chicanorörelsens renässans på 60- och 70-talen. Motståndarna hävdar att ingen av invånarna, företagsägarna eller samhällsgrupperna inom "ombyggnadszonen" i Segundo Barrio rådfrågades innan området kartlades som en plats för de föreslagna galleriorna och parkeringshusen. Planen kommer att tvångsförflytta cirka 1 800 invånare.
  • Planen genomfördes på ett hemlighetsfullt och icke-inkluderande sätt under två år av medlemmarna i Paso Del Norte-gruppen som höll sin medlemslista hemlig fram till maj 2006. Motståndarna tror inte att PDNG-gruppen verkligen är representativ för El Paso-befolkningen som är överväldigande mexikansk amerikan.
  • Motståndarna ifrågasätter beslutet av El Pasos kommunfullmäktigerepresentant Robert "Beto" O'Rourke att inte avstå från att rösta om Paso Del Norte Groups centrumplan. O'Rourke är svärson till fastighetsutvecklaren Bill Sanders. De hävdade att detta var en intressekonflikt och lämnade in ett klagomål till stadens etikkommission. Den 11 oktober 2006 röstade Etikkommissionen att motståndarna inte har klarat bördan av anklagelserna om intressekonflikt.

Supportrar hävdar att fastigheter i centrum inte betalar sin beskärda del i fastighetsskatter, och att El Pasos centrum i allmänhet underpresterar. Motståndare hävdar att PDNG har överdrivit dessa påståenden eftersom många affärsdistrikt utanför centrum betalar ännu mindre i skatt än företagen i centrum.

Olika protestgrupper har bildats för att bekämpa genomförandet av planen, inklusive mest framträdande Land Grab-motståndarna i El Paso som har meddelat att de kommer att slåss mot staden i domstol om den föreslagna planen såvida inte kommunfullmäktige tar bort den möjliga användningen av framstående domän. tabell. Gruppen har anställt Dallas advokat Stuart Blaugrund, en före detta El Pasoan, för representation. Dessutom har en handfull stödgrupper också bildats, många avgrenar sig från PDNG, som Move El Paso Forward och Somos El Paso.

Andra viktiga oppositionsgrupper inkluderar Downtown Revitalization Coalition [ permanent död länk ] , El Paso del Sur , Centro Chicano, Inc, Union Plaza Property Owners Association, We the People of El Paso , Centro De Los Trabajadores Agricolas Freonterizos och The El Paso Korean Chamber av handel.

Framstående personer inom staden har mobiliserat för att också motsätta sig planen. David Dorado Romo, historiker och författare till Ringside Seat to a Revolution: An Underground Cultural History of El Paso and Juárez, har kritiserat planen för den föreslagna rivningen av flera historiska byggnader inklusive platsen där den första romanen från den mexikanska revolutionen, Los de Abajo, trycktes 1915 och hemmet för den första afroamerikanska kandidaten från US Military Academy Henry Flipper. Dessutom har fader Rafael Garcia från Sacred Heart Church, El Paso-biskop Armando Ochoa, Yolanda Leyva, en UTEP- historiaprofessor, länsåklagare José Rodriguez, tidigare domare Alicia Chacon och samhällsaktivisten Pete Duarte alla uttalat sig mot planen individuellt.

Vid kommunfullmäktigemötet i El Paso som hölls den 9 juli 2006 beslutades det att förbjuda användningen av framstående domän under det första året som Downtown Revitalization Plan implementeras. Resolutionen antogs strax före klockan 23 under ett extra möte som varade i mer än fyra timmar och där omkring 400 personer deltog.

Mitt i pressen har staden El Paso föreslagit att planen ska omarbetas för att bättre passa samhället. Ändå säger oppositionsgrupper att de senaste ändringarna av planen inte har rättat till dess brister. Rötterna till kontroversen, såsom den föreslagna användningen av en framstående domän för att överföra mark till privata utvecklare, har skjutits upp men kommer att användas om de lokala ägarna efter ett år inte vill sälja sin fastighet. Vid en Better Business Bureau den 17 juli 2006 , som PDNG och staden El Paso var värd för, fick både motståndare och företagare i centrum en reviderad version av planen. De som deltog i lunchen fick höra att den nya planen skulle gynna El Paso på följande sätt

  • Det kommer att förbättra Downtowns skattebas och hjälpa överbeskattade husägare. Motståndare hävdar att staden har vägrat att uppge hur mycket denna plan faktiskt kommer att kosta skattebetalarna.
  • Planerare tror att konst- och kulturvandringen kommer att bli för latinokonst vad Santa Fe är för indisk konst, särskilt om promenaden förlängs till Juárez.
  • "Lifestyle"-distriktet kommer att innehålla blandad shopping, nöjen, restauranger och bostäder, vilket ger liv till Downtown på natten.
  • En mångsidig arena som kommer att komplettera kongresscentret kommer att hjälpa till att locka nya hotell och ge El Paso en chans på mycket större kongresser.
  • En modern mercado som kan konkurrera med den populära Mercado La Paloma i Los Angeles.

Motståndarna är fortfarande missnöjda eftersom oron över den föreslagna användningen av framstående domän inte har åtgärdats. Dessutom är motståndarna fortfarande oroliga över gruppens avsikt att inkludera ytterligare 8,5 tunnland (34 000 m 2 ) i "rivningszonen", vilket ger det drabbade området 135 tunnland (550 000 m 2 ) i El Pasos centrum.

Den 21 juni 2006 tillkännagav Morgan Stanley Real Estate att de hade ingått ett treårigt partnerskap på 150 miljoner dollar för public-private equity för att utveckla fastigheter och tillgångar som National Capital Revitalization Corp. äger i hela Downtown El Paso-området, vilket bara leder till mer kontrovers. och upprörd av dem inom den föreslagna ombyggnadszonen.

Den 14 september 2006 röstade El Paso Central Business Association (CBA) för att stödja en resolution som motsätter sig planen. Resolutionen "uppmanar kommunfullmäktige att omedelbart lämna sina resolutioner från 31 mars och 10 juli och lägga fram all ytterligare diskussion om centrumplanen tills användningen av en eminent domän som inte är för allmänt bruk eller som är avsedd för privat enhet till privat enhet överföring tas bort från centrumplanen." Edie Zuvanich, som spelar en nyckelroll i en av oppositionsgruppen, Unified Downtown Revitalization Coalition , sa att CBA kallade till mötet för att diskutera en resolution om att stödja Downtown Plan. Stadschef Joyce Wilson skrev ett brev som opposition till CBA-mötet. Brevet lästes upp i början av mötet. Zuvanich kommenterade också offentligt Downtown Management District , som är ett skattedistrikt som delar administrativ personal med CBA, och lade ironiskt nog $100 000 till planen. "100 000 dollar av våra företagsskatter gick till att finansiera PDNG-planen, inte för att städa gatorna eller vad det är tänkt att användas till", sa Zuvanich.

Plananhängare har påbörjat en reklamkampanj, som inkluderar avtal med ett Green Bay-samtalsföretag för att registrera supportrar för att skriva brev till redaktören och delta i offentliga möten.

Den nya planen, med en mer heltäckande berättelse, ska presenteras vid nästa möte i Stadsplanekommissionen, torsdagen den 21 september 2006. Då påbörjas processen med att införliva centrumplanen i stadens översiktsplan. Möten är planerade till den 28 september i Civic Center och den 5 oktober i stadshuset, där stadsplanekommissionen kommer att rösta, och som kulminerar i en omröstning i kommunfullmäktige om att godkänna planen den 10 oktober, enligt ett schema som ges till medlemmarna i Paso Del Norte Group. Ett utkast till materialet svävar runt i stadshuset, men stadens tjänstemän sa att eftersom det fortfarande är i utkastform är det inte allmän information. "Tills vi har ett utkast i slutgiltigt format att offentliggöra finns det inget tillgängligt," sade stadschef Wilson.

Innan plankommissionen sammanträder granskar stadsjurister om två av ledamöterna har en intressekonflikt som skulle hindra dem från att rösta.

Veronica Rosales, en före detta planerare i staden och medlem av stadsplanekommissionen, är också medlem i Paso Del Norte-gruppens centrumplankommitté och hjälpte till att utveckla planen innan hon lämnade staden för mer än ett år sedan. "Jag är inte säker på om jag kommer att rösta om det här. Jag tror att vi kommer att få ett juridiskt yttrande. Personligen skulle jag känna mig mer bekväm om jag avstod från att rösta, men jag vet att det inte finns några konflikter eftersom jag arbetade med det för så länge sedan som personal och har inte varit involverad sedan mars, säger Rosales.

Den andra medlemmen som kan ha en konflikt är Charlie Gallinar, en planerare för La Fe som också hjälpte till att utveckla och främja centrumplanen. Han gick inte att nå för en kommentar. Gus Haddad, plankommissionens ordförande, sa "Jag har bett vår advokat att undersöka dessa två frågor.

Den 20 november 2006 blev två länskommissionärer upprörda när staden ber länet att inte delta i en viktig del av stadens revitaliseringsplan i centrum. Borgmästarens stabschef Sylvia Borunda Firth, biträdande stadschef Pat Adauto och Paso Del Norte Groups Myrna Deckert avskedades av Commissioners Court efter att ha tagit bort stadens önskemål från dagens agenda.

Stadens tjänstemän höll en presentation vid mötet och uttryckte sin avsikt att skapa en refinansieringszon för skatteökning ( TIRZ ). De bad också länet att avstå från sin rätt att ha någon del i den. Ingen av de två punkterna på dagordningen sökte länsdeltagande men Larry Medina uttryckte sin avsky mot staden för att han närmade sig länet nu, månader efter att han antagit planen från Paso del Norte-gruppen.

Han sa att Firths försenade presentation "är ett perfekt exempel på den respektlöshet som den här planen och förespråkarna för denna plan och de människor som startade den här planen i hemlighet ... har visat denna gemenskap." "Jag är emot den här planen, inte för att jag är emot en plan," sa Medina. "Jag är för en plan för att vitalisera vårt centrum och Segundo Barrio. Den här planen är jag totalt emot den på grund av hur den startade i hemlighet."

Cook sa att staden, som aldrig räknar med stöd från andra skattejurisdiktioner, kan gå vidare med inrättandet av skatteökningsfinansieringszonen nästa månad som planerat.

Att fråga länet, El Paso Independent School District och El Paso Community College-distriktet om de vill investera några av sina Downtown-skatteintäkter i Downtown-planen är bara en formalitet som krävs enligt statlig lag.

Medina och kommissionär Betti Flores var också upprörda över att stadens tjänstemän bad dem att avsäga sig sina rättigheter för förhandsbesked om skapandet av skattedistriktet och för en utnämning av en direktör till TIRZ-styrelsen.

Domstolen röstade enhälligt för att ta bort de två punkterna från dagordningen, vilket innebär att länet kommer att ha en röst i skattedistriktet.

Medina erbjöd en dyster förutsägelse om vad som kan hända: "Om du går framåt med den här planen kommer du att träffa hinder efter hinder, du kommer att träffa rättegång efter rättegång, strejk efter strejk, och du vet vad som kommer att hända i slutet?" han sa. "Tio, 12, 15 år från nu kommer vi att ha tre eller fyra utspridda byggnader, tre eller fyra kvarter som faktiskt gjordes och gjordes om."

Medlemmar

Medlemskap är en privat organisation.

Tidigare medlemmar

  • Antonio Aguirre
  • Jennifer Barr Ardovino
  • WT "Bill" Barnhouse, III
  • Richard Black
  • Sherman Bodner
  • Sergio Borunda Flores
  • Chana Burton
  • Tom Casaday
  • Chuck Dodson
  • John Ferrell
  • John Geske
  • Don Hairston
  • Wallace (Ben) Hobson
  • Amy Hussmann
  • Vanessa Johnson
  • W. Park Kerr
  • Enoch Kimmelman
  • Lance Levine
  • Cookie Mapula
  • Bea Martinez
  • Överste Roger Mathews
  • William J. 'Bill' McCamley
  • Mace Miller
  • Christopher Multhauf
  • Cindy Nance
  • Beto O'Rourke
  • Raymond Palacios
  • Margareta Perez
  • Laura Pople
  • Raul Prieto
  • Gwen Pulido
  • Gerardo Rodriguez
  • Veronica Rosales
  • Amy Sanders
  • Bill Sanders
  • Thad Steele
  • Bill Struck
  • AF (Tom) Thomas
  • Pat Thomson
  • Terrie Todd
  • Linda Volk
  • Emma Wollschlager Schwartz
  • Joe Wardy
  • Blanca Enriquez

externa länkar

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Paso_Del_Norte_Group&oldid=1089251950 "