Northgate Mall (Durham, North Carolina)

Northgate Mall (1960–2020)

Plats	Durham, North Carolina , USA
Koordinater
Adress	1058 West Club Boulevard
Öppningsdatum	1960, bifogad 1974
Slutdatum	4 maj 2020 ( 2020-05-04 )
Utvecklare	W. Kenan Rand
Förvaltning	Northwood Investors
Ägare	Northwood Investors
Antal butiker och tjänster	≈30
Antal ankarhyresgäster	2 (båda lediga)
Total butiksyta	900 000 kvm
Antal golv	1 (2 i ankare)
Parkering	5 000+ platser
Hemsida	northgatemall .com

Northgate Mall var ett regionalt köpcentrum som ligger utanför Interstate 85 och Gregson Street (avfart 176) i norra Durham, North Carolina, USA. Köpcentret ligger i närheten av Duke University och centrala Durham, mellan stadsdelarna Trinity Park och Walltown .

Venetiansk karusell på Northgate Mall

Stadium 10 bio på Northgate Mall.

Historia

Tidiga år

shoppingcenter utomhus utvecklat av W. Kenan Rand. Det ursprungliga centret gick vinkelrätt mot W. Club Blvd. Ursprungliga hyresgäster inkluderade Colonial Stores , Roses , Kerr Drug och så småningom öppnade en biograf 1962. 1973, inför ökad konkurrens från andra slutna köpcentrum, beslutade utvecklarna att lägga till ett Sears och Thalhimers -varuhus och byggde ett inomhushölje som förbinder de två butikerna.

Northgate Mall expanderade först 1986, när Thalhimers flyttade till en nyare butik i den östra änden av köpcentret, tillsammans med ytterligare butiksform. Året därpå revs en del av det ursprungliga köpcentret och en food court tillkom senare. Big Star (senare Harris Teeter) flyttade till ett nybyggt torg i strip-stil, kallat "The Shops at Northgate", som också inkluderade ett fåtal lokalt ägda företag som tidigare låg i det ursprungliga stripcentret. Kerr Drug flyttade bredvid Sears, medan Roses var kvar tills stängningen 1992. Hecht flyttade till södra änden av köpcentret 1994 på platsen som tidigare ockuperades av Roses. Den tidigare Thalhimers butik blev Hudson Belk senare samma år. Mot slutet av 1900-talet var det pedagogiska bedömningsföretaget Measurement Incorporated baserat i gallerians källare, men flyttade snart ut till en egen kontorslokal.

Mall I Övergång

På 2000-talet började hyresgästblandningen i köpcentret att flyttas från nationella kedjor till fler mamma-och-pop-butiker på grund av öppnandet av The Streets at Southpoint . Nedfallet av South Square Mall hjälpte Northgate ett tag eftersom tävlingen var längre bort och inte hade så stor direkt inverkan på verksamheten. Fler förändringar väntade när Belk lämnade köpcentret 2005 och ersattes av ett Phoenix Theatres-biograf (nu Northgate Stadium 10), medan dess flygel renoverades till ett utomhustorg. Även det året i butikerna vid Northgate Harris Teeter , och dess utrymme förvandlades till en C&H Cafeteria, en regional cafeteriakedja och ett Guitar Center . Office Depot flyttade till utrymmet som OfficeMax tidigare ockuperade det året också, som nu ockuperas av Sky Zone .

Plaza-ingången till köpcentret

Brottsligheten i köpcentret förblev dock ett problem. Lokala nyhetsrapporter säger att köpcentret hade fem våldsamma incidenter under slutet av 2000-talet, inklusive ett dödligt knivhugg 2007, många av dessa provocerades av slagsmål och tonårsvåld.

Northgate Malls nya parkeringsdäck.

Förändringar i detaljhandelslandskapet

Den 4 januari 2017 meddelade Macy's att de stänger sin Northgate-plats efter en nedslående shoppingsäsong. Nedläggningen var en del av ett företagsomfattande arbete för att förbättra lönsamheten och minska dess fysiska fotavtryck. Efter tillkännagivandet har köpcentrets tjänstemän börjat arbeta på en ny huvudplan för att förvandla Northgate från främst butikslokaler för att rymma flera användningsområden, inklusive kontorslokaler, fitness, underhållning och säsongsbetonad verksamhet. Det tidigare Macy's-utrymmet såldes till Duke Health i december 2017, som kommer att inrymma dess administrativa kontor och ytterligare medicinska kliniker.

I juni 2018 sålde Sears sin Northgate-butik till Northwood Investors, ett fastighetsinvesteringsföretag baserat i Colorado. Ett lease back-avtal undertecknades för att hålla Sears i verksamhet tills vidare, vilket inkluderar huvudbutiken och ett Sears Auto Center i närheten. Dessutom samlade Northwood också in två stora skuldebrev ägda av Northgate Associates värderade för totalt 62 miljoner dollar. I oktober samma år gick Northwood mot ett utmätningsförfarande mot köpcentrets ägare. Den 14 december sålde Northgate Associates köpcentret till Northwood för 34,5 miljoner dollar, i ett försök att undvika utestängning. Detta arrangemang kommer att tillåta verksamheten att fortsätta som vanligt tills vidare.

Den 28 december 2018 tillkännagavs att Sears skulle stänga som en del av en plan att stänga 80 butiker över hela landet. Butiken stängdes i mars 2019. Den tidigare Sears-butiken fungerade som ett stort statligt täckande orkanskydd under orkanen Dorian i september 2019.

Stängning

Den 4 maj 2020 tillkännagavs det att Northgate Mall skulle stänga permanent, med hänvisning till effekterna av covid-19-pandemin som en primär orsak. Det finns planer på att riva den gamla gallerian.

Ankare

Nuvarande

• Northgate Stadium 10 – Öppnade som Thalhimers 1986, blev Hechts 1992, blev Hudson Belk 1995. Hudson Belk stängde 2003 och gjordes om till biograf 2005.

Före detta

• Macy's - Öppnade 1994 var Hecht's , blev Macy's 2006, stängde 2017. 185 090 sq ft (17 195 m ² )
• Sears - Öppnade 1974, stängde 2019. 16 297,8 m ² .

externa länkar

• Northgate Mall