MISMO
The Mortgage Industry Standards Maintenance Organization (MISMO) är ett icke-vinstdrivande helägt dotterbolag till Mortgage Bankers Association (MBA) som ansvarar för att utveckla standarder för utbyte av information och bedriva affärer i den amerikanska hypoteksfinansieringsbranschen. Det har mer än 175 medlemsorganisationer som representerar ett tvärsnitt av bostads- och kommersiella bolånebranschen.
MISMO-standarder accepteras och används av nästan alla enheter som är involverade i att skapa eller reglera bolån i USA, inklusive banker, kreditföreningar, hypotekslångivare, Fannie Mae , Freddie Mac , Ginnie Mae , Federal Housing Administration och Consumer Financial Protection Bureau , förutom leverantörer av avvecklingstjänster, fastighetsvärderingsmän och andra tredje parter.
Användning av MISMO-standarder har visat sig sänka kostnaderna per lån, förbättra vinstmarginalerna, minska felen och påskynda låneprocessen genom att minska manuella, pappersbaserade processer och skapa kostnadsbesparingar för konsumenterna.
Bakgrund
Uppdrag
MISMO säger att dess uppdrag är "att driva standardiserad data och information och förbättrad affärspraxis mellan alla hypoteksintressenter genom samverkande och innovativa initiativ som förbättrar effektiviteten, minskar kostnaderna och underlättar framgång för intressenter." Organisationen säger att den är engagerad i att främja en öppen process för att utveckla, främja och upprätthålla industristandarder.
Medlemskap
Medlemskap i MISMO är öppet för alla organisationer som är involverade i bolånebranschen, inklusive hypotekslångivare, banker, kreditföreningar, bolåneservicer , tredjepartsleverantörer och privatpersoner. Medlemskapet inkluderar en slutanvändarlicens och/eller en distributörslicens för användning av MISMO-standarder, tillgång till MISMO-standarder och tillgång till MISMO Connect , organisationens online-samarbetsverktyg för endast medlemmar.
Under 2017 ändrade MISMO från en medlemsstruktur i nivåer till en enda typ av medlemskap och pris för alla företagsmedlemmar men behöll sitt befintliga individuella bidragsgivaremedlemskap.
Ledarskap
MISMO leds av en styrelse som övervakar MISMOs administration och policyutveckling. Styrelsen biträds av kommittéer för förvaltning av bostäder och kommersiella standarder samt strategisk planering, utbildning och medlems- och inkomstkommittéer. Kommittéledamöter väljs från ett tvärsnitt av MISMO-medlemmar.
Standardutveckling
MISMO-standarder etableras genom en frivillig, samarbetsprocess. Ämnesexperter från alla sektorer inom bolånefinansieringsbranschen är inbjudna att delta i processen, men endast MISMO-medlemmar får rösta om föreslagna standarder.
Standarder skapas genom individuella arbetsgrupper och "praxisgemenskaper". Från och med augusti 2018 har MISMO totalt 21 arbetsgrupper och praktikgemenskaper. Ämnen sträcker sig från blockchain- teknik, eNote- valideringsregler, e-bolån , stängningsinstruktioner och andra. MISMO-medlemmar kan begära att en ny arbetsgrupp eller praktikgemenskap skapas, som måste godkännas av MISMOs styrelse.
Utöver standarder och specifikationer utvecklar MISMO implementeringsguider och verktygssatser för att hjälpa andra organisationer att anta standarder och lösa deras olika affärsproblem. MISMO har också publicerat en Business Glossary, en onlineresurs med vanliga affärstermer för hypoteksbranschen och datapunktsbeskrivningar som används med MISMO-standarder.
Andra aktiviteter
Utbildning
MISMO tillhandahåller kurser och webbseminarier för att hjälpa långivare att anta teknik och förbereda sig för framtida tekniska framsteg som påverkar bolånebranschen. Ämnen inkluderar eBortlån, "MISMO Fundamentals" och Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) .
Certifieringar
MISMO erbjuder flera certifieringsprogram för organisationer och yrkesverksamma.
Certified MISMO Standards Professional (CMSP) är ett poängbaserat certifieringsprogram för yrkesverksamma som visar avancerad kunskap om MISMO-standarder och bästa praxis.
MISMO Software Compliance Certification är designad för teknikföretag som kan visa att deras produkter överensstämmer med MISMO-standarder. Det finns två certifieringsnivåer, "Standard" och "Premier". MISMO erbjuder också ett TILA RESPA Integrated Disclosures (TRID) certifieringsprogram för företag som använder MISMO-standarder och bästa praxis på lämpligt sätt för upplysningar om hypotekslån som långivare måste ge låntagare.
Anslutningar och närstående organ
MISMO har kopplingar till The Appraisal Institute , The Property Records Industry Association, American Land Title Association , CRE Finance Council och ett antal andra enheter för att bygga standarder för både bostads- och kommersiella fastighetstransaktioner. [ citat behövs ]
Förälder
MISMO är ett helägt dotterbolag till Mortgage Bankers Association.
Se även
- LIXI - australisk motsvarighet
- Grid-ML XML Schema Viewer - Ett verktyg för att visa och söka i MISMO-scheman