First Capital REIT

First Capital REIT
Typ offentlig

TSX : FCR.UN S&P/TSX Composite Component
Industri Kommersiella fastigheter
Grundad 1994
Huvudkontor
Toronto , Ontario
,
Kanada
Nyckelpersoner
 Adam E. Paul (president och verkställande direktör )
Inkomst 780 miljoner USD (2019)
Totala tillgångar 10 miljarder USD (2020)
Cedarbrae Mall , en första huvudstadsfastighet

First Capital REIT är ett kanadensiskt offentligt fastighetsbolag, specialiserat på detaljhandelsfastigheter och baserat i Toronto , Ontario . Det är en av de största detaljhandelsägarna i Kanada.

Historia

First Capital grundades 1994 som Centrefund Realty genom en börsintroduktion 1994. Det började med 5 fastigheter och växte till 70 fastigheter år 2000. I maj 2000 Riocan Real Estate Investment Trust kort diskussioner om att köpa First Capital. Det slutade med att Gazit Group förvärvade företaget, som omstrukturerades och bytte namn till First Capital Realty 2001.

Gazit Group (nu Gazit-Globe) var en betydande aktieägare i First Capital fram till mars 2020.

Från och med 2003 hade First Capital 81 fastigheter, efter att de avknoppat sina amerikanska fastigheter och förvärvat 18 fastigheter under året. 2011 köpte First Capital Realty Hazelton Lanes , ett köpcentrum i Yorkville , Toronto , för 110 miljoner dollar.

I december 2019 ombildade företaget till First Capital REIT och omorganiserades till en Real Estate Investment Trust

Från och med 2021 äger First Capital fastigheter i över 150 kanadensiska stadsdelar, bestående av över 200 fastigheter, över 4 000 hyresgäster och över 22,9 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta.

Företag

First Capital äger främst köpcentrum i stora stadsområden över hela Kanada. Från och med första kvartalet 2021 har First Capital fastigheter i över 150 kanadensiska stadsdelar, med 22,9 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta med totalt företag värderat till 10 miljarder dollar. Större hyresgästgrupper inkluderar livsmedelsbutiker (17,0 % av hyran under första kvartalet 2021), medicinska och personliga tjänster (15,5 %), restauranger (12,9 %), apotek (9,3 %) och banker (8,3 %). De 10 bästa hyresgästerna under Q1 2021 var Loblaws , Sobeys , Metro , Canadian Tyre , Walmart , TD Canada Trust , RBC , Save on Foods , Goodlife Fitness och Dollarama .

First Capital har nyligen gått över till utveckling med blandad användning , i motsats till ren detaljhandel. Från och med första kvartalet 2021 är den genomsnittliga befolkningstätheten inom 5 kilometer från FCR-fastigheter 304 000, en ökning med 48 % sedan 2016.

I september 2017 tillkännagavs att First Capital övervägde att sälja fastigheter till ett värde av 500 miljoner dollar i Ottawa och Toronto där man har en delandel. Från och med första kvartalet 2021 finns 52 % av FCR-portföljen i områdena Greater Toronto och Greater Ottawa .

Butiker på King Liberty, en First Capital Property i Liberty Village , Toronto

I december 2019 omvandlade FCR från ett aktiebolag till en fastighetsinvesteringsfond och noterades den 30 december på TSX som FCR.UN.

Hållbarhet och miljöansvar

Sedan 2006 har First Capital engagerat sig i flera hållbarhetsinitiativ, som börjar med sitt åtagande att utveckla alla fastigheter med hjälp av Leadership in Energy and Environmental Design ( LEED) standarder.

2020 släppte First Capital sin 2020-2024 Environmental, Social and Governance (ESG) Roadmap och Sustainability Policy, som beskriver nuvarande och framtida hållbarhetsplaner.

Från och med första kvartalet 2021 har FCR uppnått en "AAA"-betyg i Morgan Stanley Capital International (MSCI) ESG Ratings-bedömning för tredje året i rad, en 4-stjärnig rankning av Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) 2020 , belönades med Silver 2020 Green Lease Leader Recognition av Institute for Market Transformation (IMT) och US Department of Energy's Better Building Alliance, och fick Prime Status for Corporate ESG Performance av Institutional Shareholder Services 2020.

Egenskaper

Anmärkningsvärda fastigheter som ägs av First Capital inkluderar:

Ontario

3080 Yonge Street, en First Capital-fastighet i mitten av Toronto .

Quebec

Edmonton Brewery District, en First Capital-fastighet i Edmonton, Alberta.

Alberta

British Columbia

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=First_Capital_REIT&oldid=1057469373 "